2024年度消防设施维护保养及安全检查合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防设施维护保养及安全检查合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1消防设施类型2.2维护保养范围2.3安全检查范围3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期4.维护保养服务内容4.1定期检查4.2故障排除4.3维护保养记录5.安全检查服务内容5.1定期安全检查5.2安全隐患排查5.3安全检查报告6.服务质量标准6.1维护保养质量标准6.2安全检查质量标准7.服务费用及支付方式7.1服务费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.服务进度及报告8.1服务进度安排8.2服务报告提交9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：消防设施清单12.2附件二：服务流程图12.3附件三：费用明细表13.合同生效及附件效力13.1合同生效条件13.2附件效力14.其他约定事项14.1保密条款14.2解除合同通知14.3合同附件补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：消防设施维护保养有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1消防设施类型本合同涉及的消防设施包括：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防烟排烟系统、应急照明及疏散指示系统、消防应急广播系统等。2.2维护保养范围（1）定期检查消防设施设备，确保其正常运行；（2）对损坏的消防设施进行维修；（3）更换消防设施设备中的易损件；（4）定期对消防设施进行清洁；（5）对消防设施进行功能测试。2.3安全检查范围（1）对消防设施进行全面检查，确保其符合国家标准和规范要求；（2）对消防设施进行现场测试，确保其功能正常；（3）对消防设施进行隐患排查，提出整改建议；（4）对消防设施进行定期评估，确保其安全性能。3.合同期限3.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。4.维护保养服务内容4.1定期检查乙方应每月对甲方消防设施进行一次全面检查，确保其正常运行。4.2故障排除乙方在接到甲方故障通知后，应在24小时内到达现场进行故障排除。4.3维护保养记录乙方应建立甲方消防设施的维护保养记录，包括检查时间、检查内容、维修情况等。5.安全检查服务内容5.1定期安全检查乙方应每季度对甲方消防设施进行一次安全检查，确保其符合国家标准和规范要求。5.2安全隐患排查乙方在安全检查过程中，应发现并记录甲方消防设施的安全隐患，并及时通知甲方进行整改。5.3安全检查报告乙方应定期向甲方提交安全检查报告，报告内容包括检查时间、检查内容、检查结果、整改建议等。6.服务质量标准6.1维护保养质量标准乙方应按照国家标准和规范要求，对甲方消防设施进行维护保养，确保其安全可靠。6.2安全检查质量标准乙方应严格按照国家标准和规范要求，对甲方消防设施进行安全检查，确保其符合安全要求。8.服务进度及报告8.1服务进度安排（1）每月第一个工作日提交上个月消防设施维护保养计划；（2）每月第三个工作日完成消防设施的日常维护保养；（3）每季度第一个工作日提交本季度消防设施安全检查计划；（4）每季度第三个工作日完成消防设施的安全检查，并向甲方提交安全检查报告。8.2服务报告提交（1）服务项目及执行情况；（2）检查结果及存在问题；（3）整改措施及建议；（4）服务费用结算。9.合同变更及解除9.1合同变更条件任何一方提出合同变更，需书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按约定时间完成消防设施的维护保养和安全检查；（2）乙方提供的消防设施维护保养或安全检查服务不符合合同约定；（3）甲方未按约定支付服务费用；（4）任何一方违反合同其他约定。10.2违约责任承担（1）违约方应承担由此造成的直接经济损失；（2）违约方应支付违约金，违约金为服务费用的一定比例；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为市区人民法院。12.合同附件12.1附件一：消防设施清单包括消防设施的型号、数量、安装位置等信息。12.2附件二：服务流程图展示乙方为甲方提供消防设施维护保养和安全检查的服务流程。12.3附件三：费用明细表详细列出各项服务的费用，包括但不限于维护保养费、安全检查费、材料费等。13.合同生效及附件效力13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2附件效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及其相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2解除合同通知任何一方解除合同，需提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。14.3合同附件补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、保险公司等。15.2第三方介入范围（1）中介方：在合同履行过程中，若双方同意引入中介方协助合同履行，中介方应具备相关资质，并承担相应的中介责任。（2）监理方：为确保合同履行质量和进度，双方可引入监理方对合同执行情况进行监督，监理方应具备相关资质，并承担监理责任。（3）检测机构：在必要时，双方可引入检测机构对消防设施进行检测，检测机构应具备相关资质，并承担检测责任。（4）保险公司：双方可协商引入保险公司，为合同履行提供保障，保险公司应承担相应的保险责任。15.3第三方介入程序（1）双方协商一致，确定第三方介入的具体事项和方式。（2）第三方介入前，双方应签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。（3）第三方介入后，应按照合同约定和双方要求履行职责。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定（1）第三方介入前，双方应协商确定责任限额，并在书面协议中明确。（2）责任限额应考虑第三方履行职责的难易程度、风险程度以及可能造成的损失等因素。16.3责任限额执行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担不超过责任限额的赔偿责任。（2）超过责任限额的部分，由合同双方根据实际情况分担。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求第三方赔偿，同时，甲方应配合第三方进行索赔。17.2第三方与乙方责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。乙方有权要求第三方赔偿，同时，乙方应配合第三方进行索赔。17.3第三方与第三方责任划分若第三方之间因相互配合不当造成损失，各方应根据各自责任承担相应的赔偿责任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入不影响合同效力第三方介入不影响本合同的效力，合同双方应继续履行各自义务。18.2第三方介入后的变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.3第三方介入后的争议解决第三方介入后，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方介入后的合同终止如因第三方介入导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并签订书面解除协议。解除合同后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防设施清单详细要求：包含消防设施的名称、型号、数量、安装位置、购买日期、保修期等信息。附件说明：本清单为合同附件，用于明确双方维护保养和检查的消防设施范围。2.附件二：服务流程图详细要求：展示乙方为甲方提供消防设施维护保养和安全检查的服务流程，包括各个服务环节的执行顺序和责任人。附件说明：本流程图为合同附件，用于指导双方按照约定流程执行合同内容。3.附件三：费用明细表详细要求：详细列出各项服务的费用，包括但不限于维护保养费、安全检查费、材料费、人工费等。附件说明：本明细表为合同附件，用于明确双方的服务费用，确保费用透明。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、方式、责任、权利和义务。附件说明：本协议为合同附件，用于规范第三方介入行为，保障合同双方权益。5.附件五：违约责任认定标准详细要求：列举合同中可能出现的违约行为，并明确相应的责任认定标准。附件说明：本标准为合同附件，用于指导双方在违约事件发生时，明确责任归属。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更原因、变更日期等信息。附件说明：本协议为合同附件，用于规范合同变更流程，确保变更内容合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成消防设施的维护保养和安全检查；乙方提供的消防设施维护保养或安全检查服务不符合合同约定；甲方未按约定支付服务费用；双方违反合同其他约定。2.责任认定标准：乙方未按约定时间完成服务，每延迟一天，应支付相当于服务费用一定比例的违约金；乙方提供的服务不符