2024版仓房买卖合同模板：仓储物流行业新规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版仓房买卖合同模板：仓储物流行业新规范本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同用语解释2.合同双方信息2.1买卖双方基本信息2.2仓房基本信息3.仓房交付与验收3.1仓房交付条件3.2仓房验收标准3.3验收程序与责任4.仓房使用与维护4.1仓房使用规定4.2仓房维护责任4.3使用限制与禁止事项5.仓储服务与费用5.1仓储服务内容5.2仓储服务费用计算5.3仓储服务费用支付6.保险与风险承担6.1仓房及货物保险6.2风险责任划分7.仓房买卖价格与支付方式7.1仓房买卖价格确定7.2仓房买卖支付方式8.违约责任8.1违约情形及责任8.2违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效与解除通知12.合同附件12.1附件一：仓房买卖合同12.2附件二：仓房使用协议12.3附件三：仓房验收报告13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数与生效日期14.3通知与送达方式第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）“仓房”指本合同中双方约定的用于仓储货物的建筑物或空间。（2）“仓储物流行业新规范”指国家及行业对仓储物流活动制定的相关法律法规、标准、规范等。（3）“货物”指买卖双方约定的，需存放于仓房的物品。1.2合同用语解释（1）合同中未定义的用语，应按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。（2）合同中涉及的专业术语，应按照双方约定的含义进行解释。第二条合同双方信息2.1买卖双方基本信息（1）甲方（卖方）名称、地址、法定代表人、联系方式。（2）乙方（买方）名称、地址、法定代表人、联系方式。2.2仓房基本信息（1）仓房名称、地址、面积、建筑结构、建设年代。（2）仓房配套设施及设备情况。第三条仓房交付与验收3.1仓房交付条件（1）仓房已具备使用条件，且不存在法律、行政法规规定的禁止使用情形。（2）乙方在收到甲方交付通知后，应按照约定的时间、地点接收仓房。3.2仓房验收标准（1）仓房应满足国家及行业规定的仓储物流设施标准。（2）仓房内部设施、设备应完好，无安全隐患。3.3验收程序与责任（1）乙方应在收到仓房后，按照约定的验收标准进行验收。（2）验收过程中，如发现仓房存在质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。第四条仓房使用与维护4.1仓房使用规定（1）乙方应按照约定用途使用仓房，不得擅自改变仓房结构或用途。（2）乙方应合理使用仓房，确保仓房安全、稳定运行。4.2仓房维护责任（1）甲方负责仓房的基本维护，包括设施设备维修、保养等。（2）乙方在使用过程中，应保持仓房整洁，并承担因自身原因造成的损失。4.3使用限制与禁止事项（1）乙方不得在仓房内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品。（2）乙方不得在仓房内从事违法活动。第五条仓储服务与费用5.1仓储服务内容（1）甲方提供仓房租赁服务，包括仓房使用权、仓储设施使用等。（2）甲方提供仓储管理、安全保卫、消防等增值服务。5.2仓储服务费用计算（1）仓储服务费用按照仓房面积、使用时间等因素计算。（2）仓储服务费用应按照约定支付，逾期未支付，甲方有权暂停仓储服务。5.3仓储服务费用支付（1）仓储服务费用应于每月的约定日期支付。（2）乙方未按时支付仓储服务费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于催告、滞纳金等。第六条保险与风险承担6.1仓房及货物保险（1）甲方应依法对仓房及仓储设施进行投保。（2）乙方应自行对所存货物进行投保。6.2风险责任划分（1）因自然原因造成的仓房及货物损失，由保险人按照保险合同约定承担赔偿责任。（2）因人为原因造成的仓房及货物损失，由责任方承担赔偿责任。第七条仓房买卖价格与支付方式7.1仓房买卖价格确定（1）仓房买卖价格由双方协商一致确定。（2）仓房买卖价格应合理，不得高于市场同类仓房价格。7.2仓房买卖支付方式（1）仓房买卖价款应一次性支付。（2）支付方式：现金、银行转账等，双方协商一致后确定。第八条违约责任8.1违约情形及责任（1）甲方未按约定时间交付仓房，应向乙方支付违约金，违约金为每日按仓房总价的千分之五计算。（2）乙方未按约定时间支付仓房价款，应向甲方支付违约金，违约金为每日按仓房价款的千分之五计算。（3）乙方未按约定用途使用仓房，造成仓房损坏或影响他人使用的，应承担赔偿责任。8.2违约金的计算与支付（1）违约金应在违约行为发生后十日内支付。（2）违约金不足以弥补实际损失的，甲方或乙方可要求赔偿差额。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决程序（1）仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。（2）仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可解除合同。（2）一方违约严重损害对方利益，受害方有权解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止程序（1）任何一方解除合同，应提前三十日通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十一项合同生效与解除11.1合同生效条件（1）双方签字盖章后，合同自之日起生效。（2）合同经公证或登记，自公证或登记之日起生效。11.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）双方协商一致解除合同。11.3合同生效与解除通知（1）合同生效通知应于合同生效之日起五日内送达对方。（2）合同解除通知应于合同解除之日起五日内送达对方。第十二项合同附件12.1附件一：仓房买卖合同（1）本合同。（2）仓房买卖协议。12.2附件二：仓房使用协议（1）仓房使用规定。（2）仓房使用费计算方法。12.3附件三：仓房验收报告（1）仓房验收记录。（2）验收结果及存在问题。第十三项其他约定事项13.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）适用法律如有变更，不影响本合同的效力。13.2合同份数与生效日期（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）合同自双方签字盖章之日起生效。13.3通知与送达方式（1）通知应以书面形式进行。（2）送达方式包括直接送达、邮寄送达、传真送达等，以实际收到为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人。1.1.1中介机构：如房地产中介、仓储物流中介等。1.1.2专业顾问：如法律顾问、财务顾问、工程顾问等。1.1.3评估机构：如资产评估机构、房地产评估机构等。1.1.4担保机构：如担保公司、保险公司等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的程序如下：2.1.1甲乙双方共同邀请或选择第三方。2.1.2第三方接受邀请或选择后，与甲乙双方签订相关协议或服务合同。2.1.3第三方按照协议或服务合同的规定履行职责。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照协议或服务合同的规定，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.3第三方对因其职责履行过程中产生的任何损失或损害，应承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议或服务合同中约定。4.2责任限额应包括但不限于：4.1.1第三方因过失或故意造成的损失。4.1.2第三方提供的专业意见或服务导致的损失。4.1.3第三方违反协议或服务合同导致的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应向甲方提供所需的专业服务、咨询、评估等。5.1.2甲方应按照协议或服务合同的规定支付费用。5.1.3第三方对甲方提供的服务质量负责。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应向乙方提供所需的专业服务、咨询、评估等。5.2.2乙方应按照协议或服务合同的规定支付费用。5.2.3第三方对乙方提供的服务质量负责。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方应同时向甲乙双方提供服务，并确保服务质量。5.3.2第三方应保持独立，不得偏袒任何一方。5.3.3第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈相关信息。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可按照本合同的争议解决条款提起诉讼或仲裁。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并办理相关手续。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同的规定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓房买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、仓房基本信息、买卖价格、支付方式、交付与验收条款、违约责任、争议解决等。说明：本附件为合同主体，详细规定了仓房买卖的条款和条件。2.附件二：仓房使用协议详细要求：包含仓房使用规定、维护责任、使用限制与禁止事项、仓储服务内容、仓储服务费用计算与支付等。说明：本附件为仓房使用期间双方的权利义务说明。3.附件三：仓房验收报告详细要求：包含仓房验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本附件为仓房交付后的验收报告，用于证明仓房交付时的状态。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包含第三方基本信息、服务内容、费用、责任限额、争议解决等。说明：本附件为第三方介入时签订的协议，明确了第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件为双方在发生争议时适用的争议解决机制。6.附件六：合同变更协议详细要求：包含变更原因、变更内容、变更生效日期等。说明：本附件为合同在履行过程中发生变更时的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付仓房，导致乙方无法按时使用仓房。乙方未按约定时间支付仓房价款。乙方未按约定用途使用仓房，造成仓房损坏。第三方在提供服务过程中出现重大过失，导致甲方或乙方遭受损失。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。责任认定标准包括违约行为的具体情形、损失程度、过错程度等。3.违约责任示例：甲方未按约定时间交付仓房，导致乙方损失了预期收益，甲方应赔偿乙方相应的经济损失。乙方未按约定时间支付仓房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的利息损失。乙方未按约定用途使用仓房，造成仓房损坏，乙方应承担修复费用及相应的赔偿责任。第三方在提供服务过程中出现重大过失，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版仓房买卖合同模板：仓储物流行业新规范1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.仓房基本情况2.1仓房名称2.2仓房位置2.3仓房面积2.4仓房结构2.5仓房设施3.仓房买卖价格3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.仓房交付4.1交付时间4.2交付方式4.3交付地点5.产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.仓储服务6.1服务内容6.2服务标准6.3服务费用7.物流服务7.1服务内容7.2服务标准7.3服务费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：仓房照片13.2附件二：仓储物流服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同解释权14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：1.1.2出卖人住所：1.1.3出卖人法定代表人：1.1.4出卖人联系方式：1.2买受人信息1.2.1买受人名称：1.2.2买受人住所：1.2.3买受人法定代表人：1.2.4买受人联系方式：2.仓房基本情况2.1仓房名称：仓储中心2.2仓房位置：市区路号2.3仓房面积：1000平方米2.4仓房结构：钢架结构2.5仓房设施：冷库、货架、消防设施等3.仓房买卖价格3.1买卖价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：3.2.1买受人于合同签订之日起10日内支付总价款的50%作为定金；3.2.2买受人于仓房交付前支付总价款的30%；3.2.3买受人于仓房过户手续办理完毕后支付剩余总价款的20%；3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：合同签订之日起10日内；3.3.2仓房交付前付款时间：合同签订之日起60日内；3.3.3过户手续办理完毕后付款时间：过户手续办理完毕之日起30日内。4.仓房交付4.1交付时间：合同签订之日起90日内；4.2交付方式：出卖人将仓房钥匙交给买受人；4.3交付地点：市区路号。5.产权过户5.1过户手续：5.1.1出卖人应协助买受人办理仓房产权过户手续；5.1.2买受人应按照国家相关规定，缴纳相关税费；5.2过户费用：买受人承担过户过程中产生的所有费用；5.3过户时间：合同签订之日起180日内。6.仓储服务6.1服务内容：提供仓房租赁服务，包括但不限于：6.1.1提供仓房使用权；6.1.2提供仓储设施；6.1.3提供消防、安防等安全保障；6.2服务标准：按照国家相关标准和行业规范执行；6.3服务费用：人民币壹万元/年，按年度支付。7.物流服务7.1服务内容：提供物流配送服务，包括但不限于：7.1.1提供货物配送；7.1.2提供货物仓储；7.1.3提供包装、分拣等服务；7.2服务标准：按照国家相关标准和行业规范执行；7.3服务费用：根据实际服务内容和需求协商确定。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受人未按约定支付价款的；8.1.2出卖人未按约定交付仓房的；8.1.3任何一方违反合同约定造成对方损失的；8.2违约责任8.2.1对于买受人未按约定支付价款的，每逾期一日，应向出卖人支付应付款项的1%作为违约金；8.2.2对于出卖人未按约定交付仓房的，每逾期一日，应向买受人支付仓房使用费的双倍作为违约金；8.2.3对于任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任；8.3违约处理8.3.1当事人一方违约时，守约方有权要求违约方履行合同义务或者采取补救措施；8.3.2当事人一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1当事人应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，当事人应立即停止有关争议事项的执行；9.2.2当事人应按照争议解决方式的规定，在合理期限内提交相关证据；9.3争议解决地点9.3.1合同签订地人民法院。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方当事人签署并加盖公章；10.1.2合同内容符合法律法规规定；10.2合同生效时间10.2.1合同自双方当事人签署之日起生效；10.3合同生效地点10.3.1合同签订地。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1当事人一方违约，经催告后在合理期限内仍未履行；11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；11.2合同解除程序11.2.1解除合同的通知应以书面形式发出；11.2.2解除合同的通知应在合同解除条件成就后立即发出；11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，当事人应按照合同约定处理已履行部分；11.3.2合同解除后，当事人应按照合同约定承担违约责任。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满；12.1.2合同双方协商一致解除合同；12.2合同终止程序12.2.1合同终止的通知应以书面形式发出；12.2.2合同终止后，当事人应按照合同约定处理已履行部分；12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，当事人应按照合同约定承担相应的责任。13.合同附件13.1附件一：仓房照片13.2附件二：仓储物流服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定地址或电子邮箱；14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；14.2.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题；14.3合同解释权14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中提及的第三方，是指中介方、评估机构、鉴定机构、监理单位、保险公司等，在合同履行过程中提供专业服务的第三方单位或个人。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据其专业能力和合同约定，对提供的服务承担相应的责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其能够顺利履行合同义务。15.4第三方的选择15.4.1第三方由甲乙双方协商选定，并签订相应的合作协议。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见，并在合同中明确。16.甲乙双方的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的工作条件和信息，确保第三方能够独立、客观、公正地履行职责。16.1.2甲方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件、资料、设备等。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的工作条件和信息，确保第三方能够独立、客观、公正地履行职责。16.2.2乙方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件、资料、设备等。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方对甲乙双方或合同项下的财产损失承担的责任限额，应根据其合作协议或法律法规的规定确定。17.1.2第三方的责任限额包括但不限于：17.1.2.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成的损失；17.1.2.2第三方违反合作协议或法律法规造成的损失。17.2责任限额的确定17.2.1第三方的责任限额应在合作协议中明确约定。17.2.2若合作协议未约定责任限额，则根据法律法规的规定执行。17.3责任限额的调整17.3.1第三方的责任限额可以根据市场情况、第三方服务内容的调整等因素进行适当调整。17.3.2责任限额的调整应经甲乙双方协商一致，并在合作协议中予以明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应独立于甲方，不得干预甲方的正常经营活动。18.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的相关规定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应独立于乙方，不得干预乙方的正常经营活动。18.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的相关规定。18.3第三方与合同其他各方的划分18.3.1第三方与其他各方应保持独立，不得相互干预。18.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守合同的相关规定，维护各方的合法权益。19.第三方的保密义务19.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。19.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的商业秘密，除非法律法规要求或者合同另有约定。20.第三方的变更与解除20.1第三方在合同履行期间，如需变更或解除合同，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。20.2第三方的变更或解除行为，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓房照片要求：提供仓房外观及内部设施的照片，确保清晰、全面。说明：附件一用于证明仓房的现状，作为合同附件之一。2.附件二：仓储物流服务协议要求：详细列明仓储物流服务的具体内容、标准、费用等。说明：附件二作为合同附件，与主合同共同构成完整的服务协议。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于土地使用证明、建筑规划许可证、消防安全验收报告等。说明：附件三用于证明仓房的合法性，确保合同履行的合法性。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。说明：附件四作为合同附件，与主合同共同构成第三方介入的完整协议。5.附件五：甲乙双方营业执照复印件要求：提供甲乙双方的营业执照复印件，证明双方合法身份。说明：附件五用于证明甲乙双方的法律地位，确保合同的有效性。6.附件六：合同履行过程中的相关文件要求：包括付款凭证、仓房交付凭证、过户手续证明等。说明：附件六用于证明合同履行过程中的各项事项，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按约定支付价款责任认定标准：买受人每逾期一日，应向出卖人支付应付款项的1%作为违约金。示例说明：若买受人应支付100万元，逾期10天，则应支付10000元违约金。2.违约行为：出卖人未按约定交付仓房责任认定标准：出卖人每逾期一日，应向买受人支付仓房使用费的双倍作为违约金。示例说明：若仓房年使用费为10万元，逾期10天，则应支付20万元违约金。3.违约行为：任何一方违反合同约定造成对方损失责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明：若因违约行为导致对方遭受损失，违约方应赔偿实际损失。4.违约行为：未按约定办理过户手续责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于过户费用、税费等。示例说明：若因违约行为导致过户手续延迟，违约方应承担过户费用及税费。5.违约行为：未按约定提供仓储物流服务责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、实际损失等。示例说明：若因违约行为导致仓储物流服务中断，违约方应赔偿实际损失。全文完。2024版仓房买卖合同模板：仓储物流行业新规范2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.仓房基本情况2.1仓房位置2.2仓房面积2.3仓房类型2.4仓房配套设施2.5仓房权属证明3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.产权转移及登记手续5.1产权转移5.2登记手续5.3登记费用5.4登记时间6.仓储服务及管理6.1仓储服务内容6.2仓储服务费用6.3仓储服务期限6.4仓储服务标准6.5仓储安全管理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.合同附件13.1附件一：仓房基本情况说明13.2附件二：仓储服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：1.1.2甲方（出卖方）地址：1.1.3甲方（出卖方）法定代表人：1.1.4甲方（出卖方）联系电话：1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：____市____区____路____号第二条仓房基本情况2.1仓房位置：____市____区____路____号2.2仓房面积：____平方米2.3仓房类型：____类仓储2.4仓房配套设施：____2.5仓房权属证明：____第三条买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1获得仓房的合法使用权3.1.2享有仓储服务及配套设施的使用权3.1.3在合同约定的期限内，对仓房进行合理使用3.2买方义务3.2.1按合同约定支付交易价款3.2.2在合同约定的期限内完成产权转移登记手续3.2.3遵守仓储安全管理规定3.3卖方权利3.3.1收取合同约定的交易价款3.3.2享有合同约定的仓储服务费用3.3.3保障仓房的合法权属3.4卖方义务3.4.1将仓房的合法权属转移给买方3.4.2协助买方完成产权转移登记手续3.4.3提供合格的仓储服务第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____元整4.2付款方式：____4.3付款时间：____4.4付款地点：____第五条产权转移及登记手续5.1产权转移：甲方将仓房的合法权属转移给买方5.2登记手续：双方共同办理仓房产权转移登记手续5.3登记费用：____5.4登记时间：____第六条仓储服务及管理6.1仓储服务内容：____6.2仓储服务费用：人民币____元/年6.3仓储服务期限：____年6.4仓储服务标准：____6.5仓储安全管理：双方共同制定仓储安全管理规定，确保仓储安全第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1买方未按合同约定支付交易价款7.1.2卖方未按合同约定完成产权转移登记手续7.1.3任何一方违反合同约定的其他义务7.2违约责任承担：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为____7.2.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失7.2.3违约方应承担因违约行为产生的其他责任第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼8.3争议解决程序：诉讼应遵循相关法律规定，双方应积极配合法院的审理工作第九条合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行9.2合同解除程序：9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续9.3合同终止条件：9.3.1合同约定的期限届满9.3.2双方协商一致解除合同9.4合同终止程序：9.4.1终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续9.4.2解除或终止合同后，双方应互相退还已交付的款项和物品第十条合同变更10.1合同变更条件：任何一方认为有必要变更合同内容时，应书面提出变更要求10.2合同变更程序：10.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议10.2.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力10.3合同变更内容：包括但不限于交易价格、付款方式、仓储服务内容等第十一条通知及送达11.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知11.2送达地址：双方在合同中约定的地址11.3送达方式：通过挂号信、快递或直接送达第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等12.2不可抗力处理：12.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方12.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题12.3不可抗力证明：受影响方应提供相关证明材料，证明不可抗力事件的存在第十三条合同附件13.1附件一：仓房基本情况说明13.2附件二：仓储服务协议13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力14.4本合同自____年____月____日起至____年____月____日止有效14.5本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方介入：指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方协商一致，邀请的具有专业能力、资源或服务能力的第三方参与合同相关事务。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介服务、技术咨询、技术服务、融资、物流配送、仓储管理、法律咨询等。第二条第三方介入的协议2.1第三方介入协议：甲乙双方应与第三方签订专门的协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。2.2第三方介入协议的签订：在第三方介入前，甲乙双方应共同与第三方协商并签订协议，确保协议内容符合本合同及法律法规的要求。第三条第三方介入的责任及权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照协议约定，履行其职责，确保服务的质量和效果。3.1.2第三方应承担因自身原因导致的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.1.3第三方的责任限额应在本合同及第三方介入协议中明确约定。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权根据协议约定，从甲乙双方处获得合理的报酬。3.2.2第三方有权根据协议约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定。4.1.2第三方应向甲方提供与协议约定相符的服务，甲方有权对第三方提供服务的内容和结果进行监督。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定。4.2.2第三方应向乙方提供与协议约定相符的服务，乙方有权对第三方提供服务的内容和结果进行监督。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：4.3.1第三方介入过程中，甲乙双方应共同承担因第三方介入而产生的风险和责任。4.3.2甲乙双方应确保第三方介入协议的履行，并监督第三方履行其职责。第五条第三方责任限额的明确5.1责任限额的约定：5.1