房屋买卖意向金合同书范本

房屋买卖意向金合同书范本合同目录第一章总则1.1本合同的定义及签订依据1.2双方的权益和义务第二章房屋基本信息2.1房屋的位置、面积、结构等基本情况2.2房屋的所有权及使用情况第三章买卖双方的基本信息3.1出卖人的基本信息3.2买受人的基本信息第四章意向金的支付4.1买受人支付意向金的金额4.2支付意向金的时间和方式4.3意向金的作用和退还条件第五章房屋的交付和过户5.1房屋的交付时间及方式5.2房屋过户的相关手续及费用第六章房屋价格及支付方式6.1房屋的交易价格6.2支付方式及支付时间第七章合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和后果第八章违约责任8.1出卖人违约的情形和责任8.2买受人违约的情形和责任第九章争议解决9.1双方解决争议的方式和程序9.2争议解决的适用法律和管辖法院第十章隐私保护10.1保护房屋买卖过程中双方的隐私信息10.2泄露隐私信息的后果第十一章合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件及后果第十二章其他约定12.1双方的其他特殊约定12.2附加条款和附件第十三章附则13.1本合同的签订地点和时间13.2本合同的副本及份数第十四章附件14.1房屋的相关证明材料14.2买卖双方的身份证明文件14.3其他与房屋买卖相关的文件合同编号：_________第一章总则1.1本合同的定义及签订依据1.2双方的权益和义务第二章房屋基本信息2.1房屋的位置、面积、结构等基本情况2.2房屋的所有权及使用情况第三章买卖双方的基本信息3.1出卖人的基本信息3.2买受人的基本信息第四章意向金的支付4.1买受人支付意向金的金额4.2支付意向金的时间和方式4.3意向金的作用和退还条件第五章房屋的交付和过户5.1房屋的交付时间及方式5.2房屋过户的相关手续及费用第六章房屋价格及支付方式6.1房屋的交易价格6.2支付方式及支付时间第七章合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和后果第八章违约责任8.1出卖人违约的情形和责任8.2买受人违约的情形和责任第九章争议解决9.1双方解决争议的方式和程序9.2争议解决的适用法律和管辖法院第十章隐私保护10.1保护房屋买卖过程中双方的隐私信息10.2泄露隐私信息的后果第十一章合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件及后果第十二章其他约定12.1双方的其他特殊约定12.2附加条款和附件第十三章附则13.1本合同的签订地点和时间13.2本合同的副本及份数第十四章附件14.1房屋的相关证明材料14.2买卖双方的身份证明文件14.3其他与房屋买卖相关的文件（合同方签字区域）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款1：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权决定房屋的买卖价格和支付方式。1.2甲方应在合同约定的时间内提供完整的房屋信息，包括所有权和使用情况。1.3甲方应保证房屋的质量，确保房屋符合约定的交付条件。附加条款2：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付意向金。2.2乙方应按照合同约定的时间和方式完成房屋过户手续。2.3乙方应履行合同约定的购买义务，按期支付房屋交易价格。附加条款3：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应提供专业的服务，确保房屋买卖过程的顺利进行。3.2第三方中介应协助双方完成房屋交付和过户手续。3.3第三方中介应保密双方的隐私信息，不得泄露给无关第三方。附加条款1的详细说明：1.1甲方有权决定房屋的买卖价格和支付方式，这是基于甲方作为房屋所有者的权利和利益。甲方应根据市场情况和自身需求，合理确定房屋的买卖价格，并与乙方协商一致。支付方式可以是现金、转账或其他双方约定的方式。1.2甲方应在合同约定的时间内提供完整的房屋信息，包括所有权和使用情况。这是为了确保乙方对购买的房屋有充分的了解和认识，避免因信息不完整而产生的纠纷。1.3甲方应保证房屋的质量，确保房屋符合约定的交付条件。这是为了保护乙方的合法权益，确保乙方购买到的房屋符合约定的质量和使用条件。附加条款2的详细说明：2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付意向金，这是为了表明乙方对购买房屋的诚意和决心。意向金的支付金额、时间和方式应在合同中明确约定，以确保双方的权益。2.2乙方应按照合同约定的时间和方式完成房屋过户手续，这是为了确保房屋的所有权顺利转移给乙方。过户手续包括办理产权转移登记、缴纳税费等，具体流程和费用应在合同中明确约定。2.3乙方应履行合同约定的购买义务，按期支付房屋交易价格。这是为了确保乙方的购买义务得以履行，避免因乙方拖延支付而导致的合同纠纷。附加条款3的详细说明：3.1第三方中介应提供专业的服务，确保房屋买卖过程的顺利进行。第三方中介作为专业机构，应具备相关的资质和经验，为双方提供全面、准确的信息和建议，协助双方完成房屋买卖过程。3.2第三方中介应协助双方完成房屋交付和过户手续。交付和过户是房屋买卖过程中的重要环节，第三方中介应协助双方完成相关手续，确保房屋的所有权顺利转移。3.3第三方中介应保密双方的隐私信息，不得泄露给无关第三方。在房屋买卖过程中，双方可能需要提供个人信息和房屋信息，第三方中介有责任保护这些信息的安全和隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋的相关证明材料2.买卖双方的身份证明文件3.房屋买卖合同副本4.房屋过户相关手续文件5.支付凭证和转账记录6.房屋交付确认书7.房屋质量检测报告8.第三方中介服务协议9.附加条款和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供完整房屋信息或信息不真实2.甲方未保证房屋质量，导致房屋不符合交付条件3.乙方未按约定时间支付意向金4.乙方未按约定时间完成房屋过户手续5.乙方未按期支付房屋交易价格6.第三方中介未提供专业服务，导致房屋买卖过程出现问题7.第三方中介未保密双方隐私信息，泄露给无关第三方三、法律名词及解释：1.房屋：指买卖双方约定的房地产物业2.买卖双方：指房屋的出卖人和买受人3.意向金：指买受人支付给出卖人的房屋购买意向保证金4.交付：指出卖人将房屋的实际控制权转移给买受人5.过户：指将房屋的所有权从出卖人名下转移到买受人名下6.第三方中介：指协助房屋买卖双方完成交易的专业机构四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋信息不完整或不符合实际：出卖人应提供真实、完整的房屋信息，如有不符，买受人可要求出卖人承担违约责任。2.房屋质量问题：出卖人应保证房屋质量，如有质量问题，买受人可要求出卖人承担修复责任或降低交易价格。3.买受人未能按时支付意向金：买受人应按合同约定时间支付意向金，如有违约，买受人可能失去购买资格。4.买受人未能按时完成过户手续：买受人应按合同约定时间完成过户手续，如有违约，买受人可能承担违约责任。5.支付购房款不顺利：双方应明确支付方式和时间，如