2024年土地使用权买卖中介服务合同（买方）14篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用权买卖中介服务合同（买方）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.土地使用权基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地使用年限2.5土地用途3.土地使用权转让条件3.1土地使用权转让前提3.2土地使用权转让方式3.3土地使用权转让费用4.中介服务内容4.1中介服务范围4.2中介服务期限4.3中介服务费用5.付款方式与时间5.1付款方式5.2付款时间5.3付款方式变更6.土地使用权过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户手续办理期限7.合同履行与违约责任7.1合同履行义务7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序10.合同附件10.1附件一：土地使用权证复印件10.2附件二：中介服务协议10.3附件三：其他相关文件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.合同解除与终止后的处理13.1土地使用权处理13.2中介服务费用结算13.3其他相关事宜处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方住所：1.1.3买方法定代表人：1.1.4买方联系电话：1.1.5买方电子邮箱：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方住所：1.2.3卖方法定代表人：1.2.4卖方联系电话：1.2.5卖方电子邮箱：第二条土地使用权基本信息2.1土地位置：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区/县：2.1.4具体地址：2.2土地面积：2.2.1土地总面积：平方米2.3土地性质：2.3.1国有土地使用权：2.3.2集体土地使用权：2.4土地使用年限：2.4.1土地使用起止年限：年2.5土地用途：2.5.1工业用地：2.5.2商业用地：2.5.3居住用地：2.5.4公共设施用地：2.5.5其他用地：第三条土地使用权转让条件3.1土地使用权转让前提3.1.1土地使用权合法、有效；3.1.2土地使用权无抵押、无查封等限制；3.1.3土地使用权符合国家土地利用规划；3.2土地使用权转让方式3.2.1直接转让：3.2.2间接转让：3.3土地使用权转让费用3.3.1土地使用权转让价格：元；3.3.2土地使用权转让税费：元。第四条中介服务内容4.1中介服务范围4.1.1提供土地使用权转让信息；4.1.2协助办理土地使用权过户手续；4.1.3提供相关法律法规咨询；4.2中介服务期限4.2.1中介服务期限：自合同签订之日起至土地使用权过户手续办理完毕之日止；4.3中介服务费用4.3.1中介服务费用：元。第五条付款方式与时间5.1付款方式5.1.1一次性付款；5.1.2分期付款；5.2付款时间5.2.1首期付款：合同签订之日起__日内；5.2.2尾款付款：土地使用权过户手续办理完毕之日起__日内；5.3付款方式变更5.3.1经双方协商一致，可以变更付款方式。第六条土地使用权过户手续6.1过户手续办理6.1.1协助买方办理土地使用权过户手续；6.1.2协助卖方办理土地使用权过户手续；6.2过户费用承担6.2.1过户费用按照国家规定和实际情况由双方各自承担；6.3过户手续办理期限6.3.1过户手续办理期限：自合同签订之日起__日内。第七条合同履行与违约责任7.1合同履行义务7.1.1买方应按约定支付土地使用权转让费用；7.1.2卖方应按照合同约定办理土地使用权过户手续；7.1.3中介方应按照合同约定提供中介服务；7.2违约责任承担7.2.1买方未按约定支付土地使用权转让费用的，应向卖方支付违约金；7.2.2卖方未按约定办理土地使用权过户手续的，应向买方支付违约金；7.2.3中介方未按约定提供中介服务的，应向买方和卖方支付违约金；7.3违约金计算7.3.1违约金按未履行部分金额的__%计算。第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应自争议发生之日起__日内提出书面协商请求；8.2.2协商期限届满，如双方未能达成一致意见，任何一方均有权选择诉讼解决争议。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同；9.1.2因不可抗力致使合同无法履行的；9.1.3一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行合同义务的。9.2合同终止条件9.2.1土地使用权过户手续办理完毕，合同目的实现；9.2.2双方协商一致，可以终止合同；9.2.3因不可抗力致使合同无法履行的。9.3合同解除程序9.3.1任何一方提出解除合同，应提前__日以书面形式通知对方；9.3.2收到解除合同通知后，对方应在__日内予以确认。9.4合同终止程序9.4.1合同终止后，双方应按照约定进行财务结算；9.4.2合同终止后，双方应妥善处理未尽事宜。第十条合同附件10.1附件一：土地使用权证复印件10.2附件二：中介服务协议10.3附件三：其他相关文件第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同符合法律法规规定；11.2合同备案要求11.2.1合同签订后__日内，双方应将合同报有关主管部门备案。第十二条合同变更与补充12.1合同变更程序12.1.1双方协商一致，可以变更合同内容；12.1.2变更后的合同内容应以书面形式签订；12.2合同补充协议12.2.1合同补充协议具有同等法律效力；12.2.2合同补充协议应明确约定补充内容。第十三条合同解除与终止后的处理13.1土地使用权处理13.1.1土地使用权过户手续办理完毕后，土地使用权归买方所有；13.1.2合同解除或终止后，土地使用权不得转让。13.2中介服务费用结算13.2.1合同解除或终止后，中介服务费用按实际提供的服务结算；13.2.2双方无争议的，应自合同解除或终止之日起__日内完成结算。13.3其他相关事宜处理13.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理其他相关事宜；13.3.2如有争议，应按照本合同第八条约定解决。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在土地使用权买卖中介服务合同中，除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、担保机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在合同附件中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于第三方提供的服务质量、专业能力、遵守法律法规等方面。2.3.1第三方的资质和信誉；2.3.2第三方提供服务的性质和范围；2.3.3第三方在合同履行中的风险承担能力。第三条第三方介入条件3.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入的条件包括但不限于：3.2.1土地使用权转让需要专业评估；3.2.2土地使用权过户需要法律咨询；3.2.3土地使用权交易需要资金担保；3.2.4双方认为有必要引入第三方的情况。第四条第三方职责4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。4.2第三方的具体职责包括但不限于：4.2.1评估机构：对土地使用权的价值进行评估；4.2.2律师事务所：提供法律咨询，协助办理相关法律手续；4.2.3审计机构：对土地使用权交易进行审计；4.2.4担保机构：提供资金担保服务。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和要求，获取必要的信息和资料。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.3第三方有权在合同约定的范围内，独立开展工作。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应受到甲乙双方的任何利益影响。6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由合作协议约定，与土地使用权买卖中介服务合同无关。6.3第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应按照合作协议解决。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方协商确定合作事宜，包括服务内容、费用、期限等。7.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。7.3第三方应根据合作协议履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展情况。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于：8.2.1第三方提供服务所需的直接费用；8.2.2第三方履行职责所需的间接费用；8.2.3第三方因履行职责产生的其他费用。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件包括但不限于：9.1.1土地使用权转让完成；9.1.2土地使用权过户手续办理完毕；9.1.3双方协商一致终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行费用结算。第十条第三方介入的补充条款10.1本合同关于第三方介入的条款，是对土地使用权买卖中介服务合同相关内容的补充。10.2本合同关于第三方介入的条款，与土地使用权买卖中介服务合同具有同等法律效力。10.3本合同关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件详细要求：提供最新的土地使用权证复印件，确保信息清晰可辨，并加盖卖方公章。说明：用于证明卖方对土地使用权的所有权和合法性。2.中介服务协议详细要求：中介服务协议应详细列明中介服务的范围、期限、费用、双方的权利义务等。说明：作为中介服务的主要依据，确保中介服务的顺利进行。3.土地评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含土地价值评估的具体方法和结果。4.法律意见书详细要求：法律意见书应由律师事务所出具，对土地使用权转让的合法性、合规性进行审核。说明：确保土地使用权转让符合法律法规，避免潜在的法律风险。5.资金担保合同详细要求：资金担保合同应由担保机构出具，明确担保金额、期限、条件等。说明：为土地使用权转让提供资金保障，确保交易安全。6.过户手续办理材料详细要求：包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等，确保材料齐全、真实有效。说明：用于办理土地使用权过户手续，证明身份和合法性。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括但不限于土地规划文件、环保验收报告等。说明：用于证明土地使用权的合规性，确保交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付土地使用权转让费用。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按未付款项的__%计算。示例：若合同约定转让价格为100万元，买方未支付50万元，则买方应支付违约金50000元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定办理土地使用权过户手续。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按转让价格的__%计算。示例：若合同约定转让价格为100万元，卖方未在约定时间内办理过户手续，则卖方应支付违约金100000元。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供中介服务。责任认定：中介方应向买方和卖方支付违约金，违约金按中介服务费用的__%计算。示例：若合同约定中介服务费用为10万元，中介方未提供约定的服务，则中介方应支付违约金10000元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失。责任认定：第三方应根据合同约定和实际情况，承担相应的责任。示例：若第三方评估机构评估结果与实际价值偏差较大，导致买方损失，则第三方应按合同约定承担相应责任。全文完。2024年土地使用权买卖中介服务合同（买方）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用权性质2.5土地使用权年限3.土地使用权买卖价格3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.中介服务内容4.1中介机构职责4.2中介机构服务范围4.3中介机构服务期限5.中介服务费用5.1中介服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合同履行6.1合同生效条件6.2合同履行期限6.3合同履行地点7.交付与接收7.1土地使用权交付时间7.2土地使用权交付方式7.3土地使用权接收时间7.4土地使用权接收方式8.产权过户8.1过户手续办理8.2过户费用承担8.3过户时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：土地使用权买卖合同13.2附件二：中介服务协议13.3附件三：相关证明材料14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方地址：________1.1.3买方法定代表人：________1.1.4买方联系电话：________1.1.5买方开户银行：________1.1.6买方银行账号：________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方地址：________1.2.3卖方法定代表人：________1.2.4卖方联系电话：________1.2.5卖方开户银行：________1.2.6卖方银行账号：________2.土地使用权基本情况2.1土地位置：________2.2土地面积：________平方米2.3土地用途：________2.4土地使用权性质：________2.5土地使用权年限：________年3.土地使用权买卖价格3.1买卖价格：________元3.2付款方式：________3.3付款时间：3.3.1首付款：________元，于________日内支付3.3.2尾款：________元，于________日内支付4.中介服务内容4.1中介机构职责：4.1.1负责协调买卖双方，确保合同顺利签订4.1.2负责协助办理土地使用权过户手续4.1.3负责提供相关法律咨询和文件审核4.2中介服务范围：4.2.1协助买方进行土地市场调研4.2.2协助买方进行土地评估4.2.3协助买方与卖方进行谈判4.2.4协助办理土地使用权过户手续4.3中介服务期限：________年5.中介服务费用5.1中介服务费用总额：________元5.2费用支付方式：________5.3费用支付时间：________6.合同履行6.1合同生效条件：6.1.1双方签署合同6.1.2买方支付首付款6.1.3协议双方确认合同内容无误6.2合同履行期限：________年6.3合同履行地点：________7.交付与接收7.1土地使用权交付时间：________7.2土地使用权交付方式：________7.3土地使用权接收时间：________7.4土地使用权接收方式：________8.产权过户8.1过户手续办理8.1.1协助买方办理土地使用权过户申请8.1.2提供过户所需的全部文件和证明材料8.1.3协助双方进行过户登记8.2过户费用承担8.2.1过户税费由买方承担8.2.2过户手续费由卖方承担8.3过户时间8.3.1过户手续应在合同签订后的________日内完成9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按约定支付款项9.1.2卖方未按约定交付土地使用权9.1.3双方违反合同约定的其他情形9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约金，违约金金额为________元9.2.2违约方应承担对方因此遭受的全部损失9.2.3违约方应承担合同解除或终止后产生的所有费用10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的规定11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的期限届满12.1.2合同解除12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项12.2.2双方应相互确认合同终止，并签署合同终止确认书13.合同附件13.1附件一：土地使用权买卖合同13.2附件二：中介服务协议13.3附件三：相关证明材料13.3.1买方身份证明13.3.2卖方身份证明13.3.3土地使用权证13.3.4其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式________份，双方各执________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自签署之日起至土地使用权过户手续办理完毕之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方是指除合同双方外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：提供技术服务、进行资产评估、提供法律咨询、协助办理过户手续等。15.3第三方选择15.3.1第三方由双方协商一致后选定，并签订相应的服务协议。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对自己的服务结果承担相应责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额为________元，超过该限额的部分，由合同双方按照合同约定承担。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入的费用由合同双方按照服务协议的约定承担。16.1.2第三方介入的进度和质量应由合同双方共同监督。16.1.3第三方介入过程中，如发生争议，应先由合同双方协商解决，协商不成的，按本合同第10条“争议解决”的规定处理。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方的关系17.1.1第三方与合同双方之间是委托与被委托的关系，第三方应遵守合同双方的委托事项。17.1.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密。17.2第三方与合同双方权利义务的划分17.2.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对自己的服务结果承担相应责任。17.2.2合同双方应按照合同约定，履行自己的义务，并对自己的违约行为承担相应责任。17.2.3第三方的服务成果，应经合同双方确认后方可作为合同履行的依据。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2变更协议与本合同具有同等法律效力。18.3合同变更后，原合同中与本协议相抵触的条款自动失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权买卖合同详细要求：合同应包括买卖双方的基本信息、土地使用权的详细信息、买卖价格、付款方式、交付与接收条款、产权过户条款、违约责任、争议解决等。说明：本附件是合同主体部分，明确了买卖双方的权利和义务。2.中介服务协议详细要求：协议应包括中介机构的职责、服务范围、服务期限、服务费用、费用支付方式等。说明：本附件明确了中介机构在合同履行过程中的角色和责任。3.相关证明材料详细要求：包括但不限于买方和卖方的身份证明、土地使用权证、营业执照、税务登记证明等。说明：本附件用于证明买卖双方和中介机构的合法身份和资质。4.土地评估报告详细要求：报告应包括土地的位置、面积、用途、市场价值等评估内容。5.过户手续办理文件详细要求：包括但不限于过户申请表、税费缴纳证明、产权转移登记证明等。说明：本附件用于证明土地使用权过户手续的完成。6.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。7.补充协议详细要求：包括但不限于合同变更、争议解决等额外约定。说明：本附件用于补充或修改合同中的某些条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：买方未按约定支付款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为________元。示例：若买方未按约定支付首付款，则应向卖方支付________元违约金。违约行为二：卖方未按约定交付土地使用权责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为________元。示例：若卖方未按约定时间交付土地使用权，则应向买方支付________元违约金。违约行为三：双方违反合同约定的其他情形责任认定：违约方应承担违约金，违约金金额为________元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。示例：若一方违反合同约定的保密条款，则应向对方支付________元违约金，并赔偿损失。违约行为四：第三方未按服务协议履行职责责任认定：第三方应承担违约金，违约金金额为________元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。示例：若第三方未按约定时间完成资产评估，则应向合同双方支付________元违约金。全文完。2024年土地使用权买卖中介服务合同（买方）10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3中介方基本信息2.土地使用权基本信息2.1土地使用权编号2.2土地使用权面积2.3土地使用权类型2.4土地使用权所在地2.5土地使用权取得方式2.6土地使用权期限2.7土地使用权权利义务3.土地使用权买卖价格及支付方式3.1土地使用权买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.土地使用权过户手续4.1过户手续办理4.2过户手续费用4.3过户手续时间5.土地使用权权属转移5.1权属转移方式5.2权属转移时间5.3权属转移费用6.土地使用权相关税费6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费计算方式7.土地使用权交付及验收7.1土地使用权交付方式7.2土地使用权交付时间7.3土地使用权验收标准7.4土地使用权验收时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1附件内容11.2补充条款内容12.合同签署日期13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方法定代表人：_______1.1.3买方住所：_______1.1.4买方联系电话：_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方法定代表人：_______1.2.3卖方住所：_______1.2.4卖方联系电话：_______1.3中介方基本信息1.3.1中介方名称：_______1.3.2中介方法定代表人：_______1.3.3中介方住所：_______1.3.4中介方联系电话：_______2.土地使用权基本信息2.1土地使用权编号：_______2.2土地使用权面积：_______平方米2.3土地使用权类型：_______2.4土地使用权所在地：_______2.5土地使用权取得方式：_______2.6土地使用权期限：_______2.7土地使用权权利义务：_______3.土地使用权买卖价格及支付方式3.1土地使用权买卖价格：_______元3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于_______前支付；3.2.2尾款：_______元，于_______前支付；3.3付款时间：_______3.4付款地点：_______4.土地使用权过户手续4.1过户手续办理：由_______负责办理土地使用权过户手续；4.2过户手续费用：_______元，由_______承担；4.3过户手续时间：_______5.土地使用权权属转移5.1权属转移方式：_______5.2权属转移时间：_______5.3权属转移费用：_______6.土地使用权相关税费6.1税费种类：_______6.2税费承担方：_______6.3税费计算方式：_______8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方有权在卖方未按约定时间、地点交付土地使用权的情况下，解除合同；8.1.2卖方有权在买方未按约定支付款项的情况下，解除合同；8.1.3合同约定的其他解除条件；8.2违约责任8.2.1买方未按约定支付款项的，应向卖方支付_______%的违约金；8.2.2卖方未按约定交付土地使用权的，应向买方支付_______%的违约金；8.2.3合同约定的其他违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_______；9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规则和程序进行争议解决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并经双方法定代表人签字或盖章；10.1.2合同约定的其他生效条件；10.2合同终止条件10.2.1土地使用权买卖双方完成土地使用权过户手续；10.2.2合同约定的其他终止条件。11.合同附件及补充条款11.1附件内容11.1.1土地使用权买卖合同附件一：土地使用权买卖协议；11.1.2土地使用权买卖合同附件二：土地使用权过户手续清单；11.2补充条款内容11.2.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行；11.2.2本合同如有补充条款，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署日期12.1本合同于_______年_______月_______日签署。13.合同份数13.1本合同一式_______份，买方执_______份，卖方执_______份，中介方执_______份。14.其他约定事项14.1双方在履行本合同时，应严格遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和对方合法权益；14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按本合同约定处理；14.3本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指除买方、卖方和中介方之外，根据合同约定或双方协商同意，参与本合同履行的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的形式包括但不限于：评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方责任限额16.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。16.2第三方因履行本合同而产生的费用，由委托方承担。16.3第三方责任限额为本合同总金额的_______%，超过该限额的部分，由买方和卖方共同承担。17.第三方责权利界定17.1第三方的责任：17.1.1按照合同约定或委托方要求，完成相关评估、测绘、法律咨询等工作；17.1.2在履行职责过程中，遵守国家法律法规，保证工作质量；17.1.3对工作中知悉的商业秘密和保密信息负有保密义务。17.2第三方的权利：17.2.1根据合同约定或委托方要求，获取必要的资料和文件；17.2.2要求委托方支付约定的费用；17.2.3对工作中遇到的问题，向委托方提出意见和建议。17.3第三方的义务：17.3.1按时、按质完成委托工作；17.3.2对工作中发现的问题，及时通知委托方；17.3.3遵守职业道德，维护委托方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与买方、卖方、中介方之间的关系，由本合同约定。18.2第三方在履行本合同过程中，应遵守买方、卖方、中介方的要求和指示。18.3第三方与其他各方之间因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1.1第三方介入的原因及目的；19.1.2第三方介入的具体工作内容及时间安排；19.1.3第三方介入的费用及支付方式；19.1.4第三方介入期间，甲乙双方的权利义务。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。20.2变更后的合同内容，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如产生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.本合同附件22.1本合同附件包括但不限于：22.1.1第三方介入协议；22.1.2第三方介入费用清单；22.1.3第三方介入工作成果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权买卖合同附件一：土地使用权买卖协议详细要求：附件一应详细列明土地使用权买卖双方的权利义务，包括但不限于土地使用权的基本信息、买卖价格、付款方式、过户手续等。附件说明：本附件为土地使用权买卖合同的核心内容，是双方达成协议的基础。2.土地使用权买卖合同附件二：土地使用权过户手续清单详细要求：附件二应详细列明土地使用权过户所需的所有手续，包括但不限于申请文件、审批文件、登记文件等。附件说明：本附件用于明确土地使用权过户的具体流程和所需材料。3.土地使用权买卖合同附件三：第三方介入协议详细要求：附件三应详细列明第三方介入的原因、目的、工作内容、费用及支付方式等。附件说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.土地使用权买卖合同附件四：第三方介入费用清单详细要求：附件四应详细列明第三方介入所需的各项费用，包括但不限于评估费、测绘费、法律咨询费等。附件说明：本附件用于明确第三方介入的费用构成，确保费用透明。5.土地使用权买卖合同附件五：争议解决协议详细要求：附件五应详细列明争议解决的途径、机构、程序等。附件说明：本附件用于明确争议解决的方式，确保双方在发生争议时能够及时、有效地解决。6.土地使用权买卖合同附件六：合同变更协议详细要求：附件六应详细列明合同变更的原因、内容、生效时间等。附件说明：本附件用于明确合同变更的具体情况，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间、地点支付款项；1.2卖方未按约定时间、地点交付土地使用权；1.3第三方未按约定完成相关工作；1.4双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金数额按合同约定的比例计算，最高不超过合同总金额的_______%；2.3损失赔偿按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.违约责任示例说明：3.1若买方未按约定时间支付首付款，应向卖方支付_______元的违约金；3.2若卖方未按约定时间交付土地使用权，应向买方支付_______元的违约金；3.3若第三方未按约定完成评估工作，应向委托方支付_______元的违约金。全文完。2024年土地使用权买卖中介服务合同（买方）11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3中介方基本信息2.土地使用权基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用权证号3.土地使用权买卖价格3.1买卖价格总额3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.土地使用权过户手续4.1过户手续办理流程4.2需提交的材料4.3过户费用承担5.土地使用权交付及使用5.1土地使用权交付时间5.2土地使用权使用条件5.3土地使用权使用年限6.中介服务费用6.1中介服务费用总额6.2费用支付方式及时间6.3费用支付凭证7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3中介方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理事宜10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同附件11.1附件一：土地使用权证明文件11.2附件二：中介服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方法定代表人：_______1.1.3买方地址：_______1.1.4买方联系方式：_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方法定代表人：_______1.2.3卖方地址：_______1.2.4卖方联系方式：_______1.3中介方基本信息1.3.1中介方名称：_______1.3.2中介方负责人：_______1.3.3中介方地址：_______1.3.4中介方联系方式：_______2.土地使用权基本信息2.1土地位置：_______2.2土地面积：_______平方米2.3土地用途：_______2.4土地使用权证号：_______3.土地使用权买卖价格3.1买卖价格总额：_______元整3.2付款方式及时间：3.2.1买方应在合同签订后_______个工作日内支付_______%的定金，即_______元；3.2.2买方应在_______年_______月_______日前支付剩余的_______%的款项，即_______元；3.2.3付款方式为_______（如银行转账、现金等）；3.3付款凭证：买方应在付款后向卖方提供相应的付款凭证。4.土地使用权过户手续4.1过户手续办理流程：4.1.1卖方需向相关部门提交土地使用权过户申请；4.1.2买方需配合卖方提供相关材料；4.1.3协调相关部门办理过户手续；4.2需提交的材料：4.2.1土地使用权证原件及复印件；4.2.2卖方身份证明材料；4.2.3买方身份证明材料；4.2.4其他相关材料；4.3过户费用承担：4.3.1过户费用由卖方承担；4.3.2若因买方原因导致过户手续延误，过户费用由买方承担。5.土地使用权交付及使用5.1土地使用权交付时间：_______年_______月_______日；5.2土地使用权使用条件：5.2.1买方应在土地使用权交付后_______个工作日内取得土地使用权证；5.2.2买方应在土地使用权交付后_______个工作日内办理土地使用权登记手续；5.2.3买方应在土地使用权交付后_______个工作日内向卖方支付剩余款项；5.3土地使用权使用年限：_______年。6.中介服务费用6.1中介服务费用总额：_______元整6.2费用支付方式及时间：6.2.1买方应在合同签订后_______个工作日内支付_______%的中介服务费用，即_______元；6.2.2买方应在_______年_______月_______日前支付剩余的_______%的中介服务费用，即_______元；6.2.3付款方式为_______（如银行转账、现金等）；6.3费用支付凭证：买方应在付款后向中介方提供相应的付款凭证。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同产生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限8.2.1双方应在争议发生后_______个工作日内开始协商；8.2.2若协商期限届满仍未达成一致，任何一方均可选择争议解决途径。8.3争议解决费用承担8.3.1争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担；8.3.2若双方均有过错，则费用由双方按比例分担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1买方或卖方违约，经对方书面通知后_______个工作日内未纠正的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件9.2.1土地使用权过户手续办理完成，买方取得土地使用权；9.2.2买方支付完毕全部款项；9.2.3双方约定的其他终止条件。9.3解除或终止后的处理事宜9.3.1解除或终止合同后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜；9.3.2解除或终止合同后，中介方应退还已收取的中介服务费用。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章；10.1.2买方支付定金；10.1.3土地使用权过户手续办理完成。10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致；10.2.2以书面形式签署变更协议；10.2.3变更协议经双方签字盖章后生效。10.3合同变更后的效力10.3.1合同变更后的条款具有同等法律效力；10.3.2合同变更不影响已履行合同的效力。11.合同附件11.1附件一：土地使用权证明文件11.1.1土地使用权证原件及复印件；11.1.2土地使用权登记证明。11.2附件二：中介服务协议11.2.1中介服务协议文本；11.2.2中介服务费用清单。11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方身份证复印件；11.3.2土地使用权过户申请表；11.3.3其他与合同履行相关的文件。12.合同签署12.1签署时间：_______年_______月_______日；12.2签署地点：_______；12.3签署人员：12.3.1买方代表：_______12.3.2卖方代表：_______12.3.3中介方代表：_______13.合同份数13.1合同正本份数：_______份；13.2合同副本份数：_______份。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事宜的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方的介入范围包括但不限于：15.2.1对土地使用权价值进行评估；15.2.2对合同条款进行法律咨询；15.2.3对合同履行情况进行监督；15.2.4对争议进行调解或仲裁。16.第三方的选择与介入程序16.1第三方的选择：16.1.1第三方的选择由甲乙双方共同决定；16.1.2第三方应具备相应的资质和信誉。16.2第三方的介入程序：16.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任；16.2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息；16.2.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的调查和咨询工作。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；17.1.2第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务不合格，第三方应承担相应的责任。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；17.2.2第三方应按时提交工作成果，并保证其准确性；17.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。18.2若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不得超过约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方是甲乙双方共同聘请的专业机构，其与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系；19.1.2第三方对甲乙双方负有独立的责任和义务。19.2第三方与中介方的关系：19.2.1第三方在介入合同履行过程中，若需要中介方的协助，中介方应予以配合；19.2.2第三方与中介方之间不存在直接的权利义务关系，中介方对第三方提供的服务质量不承担责任。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体分担比例由甲乙双方在第三方介入协议中约定。20.2若第三方介入导致合同履行时间延长或产生额外费用，甲乙双方应按约定分担相应的费用。20.3第三方介入的费用支付方式及时间：20.3.1第三方应在提供服务后向甲乙双方提交费用清单；20.3.2甲乙双方应在收到费用清单后_______个工作日内支付第三方介入费用。21.第三方介入的终止21.1若甲乙双方协商一致，可终止第三方的介入；21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料归还等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证明文件详细要求：包括土地使用权证原件及复印件，证明卖方对该土地享有合法的使用权。附件说明：此附件用于证明卖方对土地使用权的合法性，为合同履行的必要条件。2.附件二：中介服务协议详细要求：包括中介服务协议文本，明确中介方的服务内容、费用及双方的权利义务。附件说明：此附件用于明确中介方的职责和服务内容，确保中介服务的规范和有效性。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括双方身份证复印件、土地使用权过户申请表、其他与合同履行相关的文件。附件说明：此附件用于提供合同履行所需的个人信息和相关证明文件。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入协议文本，明确第三方的介入范围、责任及费用等。附件说明：此附件用于明确第三方介入的具体事宜，确保第三方服务的规范和有效性。5.附件五：土地使用权评估报告详细要求：包括土地使用权评估报告原件及复印件，评估报告应由具备资质的评估机构出具。附件说明：此附件用于提供土地使用权的评估价值，作为合同价格确定的依据。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决协议文本，明确争议解决的方式、地点及费用等。附件说明：此附件用于明确争议解决的具体流程，确保争议得到及时有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间过户土地使用权；1.2买方未按约定时间支付款项；1.3第三方未按约定履行职责；1.4中介方未按约定提供服务；1.5双方未按约定履行合同的其他义务。2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间过户土地使用权，应向买方支付_______%的违约金；2.2买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付_______%的违约金；2.3第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方赔偿_______元；2.4中介方未按约定提供服务，应向甲乙双方赔偿_______元；2.5双方未按约定履行合同的其他义务，应根据具体情况确定违约责任。3.示例说明：3.1若卖方未按约定时间过户土地使用权，买方有权要求卖方支付_______%的违约金，并有权解除合同；3.2若买方未按约定时间支付款项，卖方有权要求买方支付_______%的违约金，并有权解除合同；3.3若第三方未按约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方赔偿_______元，并有权解除合同；3.4若中介方未按约定提供服务，甲乙双方有权要求中介方赔偿_______元，并有权解除合同。全文完。2024年土地使用权买卖中介服务合同（买方）12本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3中介方信息2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证号2.2土地位置2.3土地面积2.4土地用途2.5土地使用权年限3.土地使用权买卖价格3.1买卖价格总额3.2付款方式3.3付款时间4.土地使用权过户手续4.1过户申请4.2材料准备4.3过户费用4.4过户时间5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同文本6.交付土地使用权6.1土地使用权交付时间6.2土地使用权交付方式6.3土地使用权交付地点7.土地使用权权利义务7.1买方权利7.2买方义务7.3卖方权利7.4卖方义务8.土地使用权变更及续期8.1变更申请8.2变更条件8.3续期申请8.4续期条件9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密责任13.合同附件13.1附件一：土地使用权证复印件13.2附件二：土地测绘报告13.3附件三：相关协议和文件14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同通知14.3合同解释14.4合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方法定代表人：_______1.1.3买方住所地：_______1.1.4买方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2卖方信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方法定代表人：_______1.2.3卖方住所地：_______1.2.4卖方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.3中介方信息1.3.1中介方名称：_______1.3.2中介方法定代表人：_______1.3.3中介方住所地：_______1.3.4中介方联系方式：电话_______，电子邮箱_______第二条土地使用权基本情况2.1土地使用权证号：_______2.2土地位置：_______2.3土地面积：_______平方米2.4土地用途：_______2.5土地使用权年限：_______第三条土地使用权买卖价格3.1买卖价格总额：_______元3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付；3.2.2尾款：_______元，于土地使用权过户手续办理完毕后_______日内支付；3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日；3.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日；第四条土地使用权过户手续4.1过户申请：4.1.1买方应于合同签订后_______日内向卖方提交过户申请；4.1.2卖方应于收到过户申请后_______日内向买方提交土地使用权证；4.2材料准备：4.2.1买方需准备的材料：_______；4.2.2卖方需准备的材料：_______；4.3过户费用：4.3.1过户费用总额：_______元；4.3.2买方承担过户费用_______元；4.3.3卖方承担过户费用_______元；4.4过户时间：4.4.1过户办理时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；第五条合同签订及生效5.1合同签订时间：_______年_______月_______日；5.2合同生效条件：5.2.1双方签字盖章；5.2.2买方支付首付款；5.2.3土地使用权过户手续办理完毕；5.3合同文本：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；第六条交付土地使用权6.1土地使用权交付时间：_______年_______月_______日；6.2土地使用权交付方式：_______；6.3土地使用权交付地点：_______；第七条土地使用权权利义务7.1买方权利：7.1.1获得土地使用权；7.1.2对土地进行开发利用；7.1.3享有土地使用权的全部权利；7.2买方义务：7.2.1支付土地使用权买卖价格；7.2.2按照合同约定办理土地使用权过户手续；7.2.3依法承担土地使用权的相关税费；7.3卖方权利：7.3.1收取土地使用权买卖价格；7.3.2享有土地使用权的全部权利；7.3.3依法行使土地使用权；7.4卖方义务：7.4.1按照合同约定交付土地使用权；7.4.2依法配合买方办理土地使用权过户手续；7.4.3依法承担土地使用权的相关税费。第八条土地使用权变更及续期8.1变更申请8.1.1买方需在土地使用权年限届满前_______年内向卖方提出变更申请；8.1.2卖方应在收到变更申请后_______日内予以答复；8.2变更条件8.2.1变更后的土地使用权仍应符合国家相关法律法规的要求；8.2.2变更后的土地使用权年限不得超过原土地使用权年限的一半；8.3续期申请8.3.1买方需在土地使用权年限届满前_______年内向相关部门提出续期申请；8.3.2卖方应予以配合并提供必要的协助；8.4续期条件8.4.1续期后的土地使用权年限不得超过原土地使用权年限的一半；8.4.2买方需支付续期费用，费用标准按国家和地方相关法律法规执行。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1买方未按时支付土地使用权买卖价格的；9.1.2卖方未按时交付土地使用权的；9.1.3双方协商一致解除合同的；9.2合同终止条件9.2.1土地使用权过户手续办理完毕；9.2.2土地使用权年限届满或依法终止；9.3解除或终止程序9.3.1一方提出解除或终止合同，需书面通知另一方；9.3.2收到通知后，另一方应在_______日内予以回复；9.3.3双方未能在_______日内达成一致意见的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按时履行合同义务的；10.1.2一方未按照合同约定履行权利的；10.1.3一方违反合同约定的保密义务的；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.2.2违约金的计算标准按合同约定的金额执行；10.2.3若违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失；10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定；10.3.2若协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成，可提交合同约定的争议解决机构解决；11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为_______；11.2.2争议解决机构的选择以双方协商一致为准；11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料；11.3.2争议解决机构应在收到争议材料后_______日内作出裁决；11.3.3裁决为最终裁决，对双方均有约束力。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1本合同内容；12.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同签订之日起_______年；12.2.2保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务；12.3违反保密责任12.3.1一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的法律责任。第十三条合同附件13.1附件一：土地使用权证复印件；13.2附件二：土地测绘报告；13.3附件三：相关协议和文件。第十四条其他约定事项14.1合同变更14.1.1本合同的任何变更，均需双方书面同意，并签署书面协议；14.1.2变更后的协议与本合同具有同等法律效力；14.2合同通知14.2.1任何通知均应以书面形式发送至对方，并自发送之日起_______日后视为送达；14.3合同解释14.3.1本合同的解释以中文为准；14.4合同解除或终止后的处理14.4.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；14.4.2双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除买方、卖方和中介方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、监理单位、政府部门等。第二条第三方介入情形2.1.1买方或卖方请求第三方提供专业服务，如法律咨询、评估、监理等；2.1.2土地使用权过户过程中，需要第三方协助办理相关手续；2.1.3合同履行过程中，因不可抗力或不可预见的原因，需要第三方介入调解或仲裁。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同事项时，其责任限额如下：3.1.1第三方提供的服务仅限于其专业领域，对于因第三方服务而产生的任何损失，买方和卖方应各自承担相应的风险；3.1.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成买方或卖方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方责任限额为_______元。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定或法律规定，要求买方和卖方提供必要的信息和资料；4.1.2第三方有权根据合同约定或法律规定，对买方和卖方进行监督和检查；4.1.3第三方有权根据合同约定或法律规定，对买方和卖方提出意见和建议。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其专业职责；4.2.2第三方应保守买方和卖方的商业秘密；4.2.3第三方应确保其服务符合国家相关法律法规的要求。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买方、卖方和中介方的划分说明如下：5.1.1第三方与买方、卖方之间不存在任何利益关系，第三方仅提供专业服务；5.1.2第三方与中介方之间不存在利益关系，第三方仅接受中介方的委托；5.1.3第三方与其他各方之间不存在利益冲突，第三方应公正、公平地履行其职责。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1买方或卖方提出第三方介入需求，并书面通知中介方；6.1.2中介方审核第三方资质，确认其符合本合同要求；6.1.3中介方与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务；6.1.4第三方按照合同约定或法律规定，履行其职责。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由买方和卖方按照合同约定或法律规定承担；7.2.1第三方服务费用；7.2.2第三方在履行职责过程中产生的其他费用。第八条第三方介入争议解决8.1.1双方协商解决；8.1.2协商不成，可提交合同约定的争议解决机构解决；8.1.3争议解决机构作出的裁决为最终裁决，对各方均有约束力。第九条第三方介入合同终止9.1第三方介入合同终止情形如下：9.1.1第三方完成其服务职责；9.1.2合同约定的第三方介入事项已解决；9.1.3合同因不可抗力或不可预见的原因终止。第十条第三方介入合同变更10.1第三方介入合同变更情形如下：10.1.1第三方介入事项发生变更；10.1.2第三方介入合同内容需调整；10.1.3双方协商一致，对第三方介入合同进行变更。第十一条第三方介入合同解除11.1第三方介入合同解除情形如下：11.1.1第三方无法履行其职责；11.1.2双方协商一致，解除第三方介入合同；11.1.3合同因不可抗力或不可预见的原因解除。第十二条第三方介入合同终止后的处理12.1第三方介入合同终止后，买方、卖方和中介方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜；12.2第三方介入合同终止后，各方应按照合同约定或法律规定，对第三方介入合同进行结算。第十三条第三方介入合同附件13.1本合同附件包括但不限于第三方服务协议、第三方资质证明等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，包含土地证号、土地位置、土地面积、土地用途、土地使用权年限等信息。说明：此附件作为土地使用权过户的必要文件，需双方核对无误。2.土地测绘报告要求：由具备资质的测绘机构出具，报告需包含土地面积、边界线、地形地貌等信息。说明：此附件用于确认土地的实际状况，确保买卖双方对土地情况有清晰了解。3.土地使用权买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，具有法律效力。说明：此附件是土地使用权买卖的核心文件，明确了买卖双方的权利和义务。4.第三方服务协议要求：协议内容明确，双方签字盖章，具有法律效力。说明：此附件用于规范第三方在介入合同事项时的权利和义务。5.相关协议和文件要求：包括但不限于评估报告、监理报告、政府批文等，需具备法律效力。说明：此附件用于证明合同履行过程中的相关事项，确保合同履行合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按时支付土地使用权买卖价格责任认定：买方应承担相应的违约责任，包括支付违约金，并赔偿卖方因此造成的损失。示例：买方未在合同约定的付款时间内支付首付款，应支付_______元违约金，并赔偿卖方_______元损失。2.卖方未按时交付土地使用权责任认定：卖方应承担相应的违约责任，包括支付违约金，并赔偿买方因此造成的损失。示例：卖方未在合同约定的交付时间内交付土地使用权，应支付_______元违约金，并赔偿买方_______元损失。3.第三方未按时履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括支付违约金，并赔偿因违约行为给买方或卖方造成的损失。示例：第三方未在合同约定的期限内完成评估工作，应支付_______元违约金，并赔偿因违约行为给买方或卖方造成的_______元损失。4.买方或卖方未按时办理土地使用权过户手续责任认定：未按时办理过户手续的一方应承担相应的违约责任，包括支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。示例：买方或卖方未在合同约定的期限内办理土地使用权过户手续，应支付_______元违约金，并赔偿对方_______元损失。5.买方或卖方违反保密义务责任认定：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括赔偿对方因此造成的损失。示例：买方或卖方泄露对方商业秘密，应赔偿对方_______元损失。全文完。2024年土地使用权买卖中介服务合同（买方）13本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3中介方基本信息2.土地使用权基本信息2.1土地使用权性质2.2土地使用权面积2.3土地使用权位置2.4土地使用权取得方式2.5土地使用权期限3.土地使用权转让价格3.1土地使用权转让总价3.2土地使用权转让支付方式3.3土地使用权转让付款时间节点4.土地使用权交付4.1土地使用权交付时间4.2土地使用权交付地点4.3土地使用权交付条件5.土地使用权过户手续5.1土地使用权过户办理主体5.2土地使用权过户办理时间5.3土地使用权过户办理费用5.4土地使用权过户办理程序6.土地使用权相关税费6.1土地使用权相关税费种类6.2土地使用权相关税费承担方6.3土地使用权相关税费缴纳时间7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金计算方法8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1土地使用权证复印件10.2土地使用权相关文件复印件10.3其他相关附件11.合同签订与生效日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管方13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署14.1买方代表签字14.2卖方代表签字14.3中介方代表签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息买方名称：[买方全称]买方法定代表人：[买方法定代表人姓名]买方联系方式：[买方联系电话]、[买方电子邮箱]1.2卖方基本信