2024年临街店铺使用权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年临街店铺使用权协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同甲方联系方式1.4合同乙方联系方式2.店铺基本状况2.1店铺名称2.2店铺地址2.3店铺面积2.4店铺结构2.5店铺设施3.使用权授予及期限3.1使用权授予3.2使用期限3.3使用权终止条件4.使用权费用4.1使用权费用金额4.2付款方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.使用权内容与限制5.1使用权内容5.2使用权限制5.3违约责任6.店铺维护与管理6.1店铺维护责任6.2店铺管理责任6.3维修费用承担7.店铺转让与转租7.1转让条件7.2转让程序7.3转租条件7.4转租程序8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与见证14.1签署日期14.2签署地点14.3见证人信息第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.3合同甲方联系方式：甲方详细联系地址、电话、电子邮箱等。1.4合同乙方联系方式：乙方详细联系地址、电话、电子邮箱等。第二条店铺基本状况2.1店铺名称：临街店铺名称。2.2店铺地址：临街店铺具体地址。2.3店铺面积：临街店铺总面积为多少平方米。2.4店铺结构：临街店铺结构包括但不限于：门窗、墙面、地面、天花板等。2.5店铺设施：临街店铺现有设施清单，包括但不限于：照明、空调、消防设备等。第三条使用权授予及期限3.1使用权授予：甲方同意将上述店铺的使用权授予乙方。3.2使用期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。3.3使用权终止条件：因乙方违约、不可抗力等原因导致合同解除或终止。第四条使用权费用4.1使用权费用金额：乙方需支付使用权的年租金为人民币____元。4.2付款方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。4.3付款时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首期租金。4.4逾期付款处理：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。第五条使用权内容与限制5.1使用权内容：乙方有权在上述店铺内进行合法的商业经营活动。5.2使用权限制：乙方不得擅自改变店铺结构、设施，不得从事违法经营活动。5.3违约责任：若乙方违反上述限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。第六条店铺维护与管理6.1店铺维护责任：乙方负责店铺的日常维护，保持店铺设施完好。6.2店铺管理责任：乙方负责店铺的经营管理，确保经营活动合法、合规。6.3维修费用承担：店铺日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。第七条店铺转让与转租7.1转让条件：乙方在合同期内未经甲方同意，不得将使用权转让或转租给第三方。7.2转让程序：如乙方需转让或转租使用权，应提前____个工作日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。7.4转租程序：乙方转租时，应与转租方签订书面转租协议，并将协议副本提交甲方备案。第八条合同变更与解除8.1合同变更：本合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。8.2.1乙方未按约定支付租金，经催告后____个工作日内仍未支付；8.2.2甲方未履行合同约定的维修义务，经乙方催告后____个工作日内仍未修复；8.2.3一方违约，给另一方造成重大损失；8.2.4因不可抗力导致合同无法履行；8.3解除条件：在解除合同前，双方应协商一致，明确解除原因及后续事宜。8.4解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知之日起____个工作日后生效。第九条违约责任9.1违约行为定义：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变店铺结构、违法经营等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付违约金。9.3违约赔偿：违约金为____%，具体金额由双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，按照法院判决执行。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：因本合同发生的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同经双方签字或盖章后生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。第十三条其他约定事项13.1其他权利义务：双方在合同履行过程中应遵守诚实信用原则，履行各自的权利义务。13.2通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。13.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与见证14.1签署日期：本合同自____年____月____日签订。14.2签署地点：合同签署地点。14.3见证人信息：见证人姓名、单位、联系方式等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同签订、履行过程中，提供中介服务、专业咨询、见证或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入范围2.1.1提供店铺租赁中介服务；2.1.2提供专业法律、财务、装修等方面的咨询服务；2.1.3作为见证人参与合同的签订、履行；2.1.4其他经甲乙双方认可的第三方服务。第三条第三方责任及权利3.1.1收取合理的服务费用；3.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.1.3在服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；3.2.2对在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务；3.2.3因第三方自身原因导致的服务失误，应承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额为本合同标的额的____%。4.2如第三方在服务过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额不受本条款限制。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方同意引入第三方时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明第三方的资质、服务内容和费用等。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。5.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第六条第三方服务费用6.1第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在服务协议中明确。6.2第三方服务费用应在服务协议签订后____个工作日内支付。第七条第三方服务协议7.1.1第三方的基本信息；7.1.2服务内容和范围；7.1.3服务费用及支付方式；7.1.4双方的权利义务；7.1.5违约责任；7.1.6争议解决方式。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的义务。8.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应按照合同约定承担各自的责任。第九条第三方介入的终止9.1如第三方服务协议终止或第三方退出服务，甲乙双方应另行协商解决相关问题。9.2第三方退出服务后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第十条第三方介入的其他规定10.2第三方介入不应影响甲乙双方之间的信任关系，任何一方不得利用第三方进行不正当竞争。10.3本合同中关于第三方的约定，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.店铺租赁合同4.店铺现状照片5.店铺设施清单6.第三方服务协议7.使用权费用支付凭证8.合同变更协议9.争议解决相关文件10.违约赔偿协议11.任何双方同意的其他文件或资料附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：需清晰展示营业执照上的基本信息，包括注册号、法定代表人等。2.乙方营业执照副本复印件：需清晰展示营业执照上的基本信息，包括注册号、法定代表人等。3.店铺租赁合同：需详细列明租赁双方的基本信息、店铺信息、租赁期限、租金等。4.店铺现状照片：需清晰展示店铺的外观、内部结构、设施等。5.店铺设施清单：需详细列明店铺内的设施名称、型号、数量等。6.第三方服务协议：需详细列明第三方的基本信息、服务内容、费用、双方权利义务等。7.使用权费用支付凭证：需清晰展示支付时间、金额、付款方式等信息。8.合同变更协议：需详细列明变更内容、变更原因、双方签字等。9.争议解决相关文件：包括但不限于起诉状、答辩状、证据材料等。10.违约赔偿协议：需详细列明违约行为、违约责任、赔偿金额等。11.任何双方同意的其他文件或资料：根据实际情况，双方可协商确定需附加的其他文件或资料。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金：违约责任认定标准为乙方逾期支付租金的金额和滞纳金。示例：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付____%的滞纳金。2.甲方未履行合同约定的维修义务：违约责任认定标准为甲方未能按时完成维修的损失金额。示例：若甲方未能按时完成维修，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方____元。3.擅自改变店铺结构：违约责任认定标准为乙方擅自改变店铺结构所造成的损失金额。示例：若乙方擅自改变店铺结构，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方____元。4.违法经营：违约责任认定标准为乙方违法经营所造成的损失金额。示例：若乙方违法经营，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方____元。5.未能提供合理的中介服务：违约责任认定标准为第三方未能提供合理中介服务所造成的损失金额。示例：若第三方未能提供合理中介服务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担____%的责任。全文完。2024年临街店铺使用权协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3双方法定代表人或授权代表2.店铺基本信息2.1店铺名称2.2店铺位置及面积2.3店铺装修情况2.4店铺产权信息3.店铺使用权内容3.1使用权期限3.2使用权范围3.3使用权费用3.4使用权支付方式4.店铺经营相关事项4.1经营范围4.2经营时间4.3经营管理4.4商业信誉5.店铺租赁费用及支付5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制5.4租金违约责任6.店铺转让及转租6.1转让条件6.2转让手续6.3转让费用6.4转让限制7.店铺维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用承担7.4保养费用承担8.店铺终止及解除8.1终止条件8.2解除条件8.3解除程序8.4解除责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同附件12.1附件一：店铺租赁合同12.2附件二：店铺维修保养协议12.3附件三：其他相关协议13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律法规13.3通知与送达13.4合同解除14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：有限公司乙方：自然人1.2双方地址及联系方式甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：X乙方授权代表：X2.店铺基本信息2.1店铺名称时尚购物广场2.2店铺位置及面积市区路交叉口，店铺面积：100平方米2.3店铺装修情况店铺已装修完毕，符合乙方经营需求2.4店铺产权信息店铺产权归甲方所有，乙方租赁期间享有使用权3.店铺使用权内容3.1使用权期限自2024年1月1日至2027年12月31日，共计4年3.2使用权范围乙方在租赁期间内，有权使用店铺进行合法经营活动3.3使用权费用租金为每月人民币10,000元，共计人民币120,000元/年3.4使用权支付方式乙方应于每月5日前支付当月租金，租金支付方式为银行转账4.店铺经营相关事项4.1经营范围乙方可在店铺内经营服装、鞋帽、化妆品等商品4.2经营时间店铺营业时间为每日9:00至22:004.3经营管理乙方应遵守国家相关法律法规，规范经营行为，维护市场秩序4.4商业信誉乙方应保持店铺商业信誉，不得进行虚假宣传、欺诈等违法活动5.店铺租赁费用及支付5.1租金金额如第三条所述，租金为每月人民币10,000元5.2租金支付方式乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户5.3租金调整机制租金自合同签订之日起，四年内保持不变5.4租金违约责任如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%6.店铺转让及转租6.1转让条件乙方在租赁期间，如需转让店铺使用权，须征得甲方书面同意6.2转让手续乙方转让店铺使用权，须办理相关转让手续，包括但不限于签订转让协议、变更登记等6.3转让费用转让费用由乙方承担，具体金额双方协商确定6.4转让限制乙方不得将店铺使用权转让给不具备合法经营资格的第三方7.店铺维修及保养7.1维修责任店铺租赁期间，因乙方使用原因造成的损坏，乙方负责维修7.2保养责任店铺租赁期间，乙方应定期进行店铺保养，确保店铺设施设备正常运行7.3维修费用承担维修费用由乙方承担，具体费用双方协商确定7.4保养费用承担保养费用由乙方承担，具体费用双方协商确定8.店铺终止及解除8.1终止条件8.1.1使用权期限届满8.1.2乙方因故提前终止租赁8.2解除条件8.2.1乙方严重违约8.2.2甲方严重违约8.3解除程序8.3.1乙方提前终止租赁，应提前一个月书面通知甲方8.3.2甲方解除合同，应书面通知乙方，并给予乙方合理期限整改8.4解除责任8.4.1因乙方违约解除合同，乙方应承担违约责任8.4.2因甲方违约解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金9.1.2乙方违反经营范围9.1.3乙方造成店铺损坏9.2违约责任9.2.1乙方未按时支付租金，应支付滞纳金9.2.2乙方违反经营范围，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失9.2.3乙方造成店铺损坏，应承担修复或赔偿费用10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2合同内容完整、合法11.2生效日期自双方签署之日起生效11.3终止条件如第八条所述11.4终止日期根据合同约定或终止条件满足时12.合同附件12.1附件一：店铺租赁合同12.2附件二：店铺维修保养协议12.3附件三：其他相关协议13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2法律法规本合同遵守中华人民共和国相关法律法规13.3通知与送达双方的通知应以书面形式送达，视为送达13.4合同解除如第8条所述14.合同签署及生效14.1签署日期本合同于2024年1月1日签署14.2生效日期本合同自双方签署之日起生效14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提供专业服务，如中介服务、技术咨询、工程监理、资产评估等，以协助甲乙双方更好地履行本合同的各项条款。15.3第三方介入程序15.3.1中介服务若甲方或乙方需要中介服务，应选择具备相应资质的中介机构，并与中介机构签订中介服务协议。15.3.2技术咨询若甲乙双方需要技术咨询，应选择具有专业背景的咨询机构，并与咨询机构签订技术咨询协议。15.3.3工程监理若店铺维修或装修需要工程监理，应选择具备相应资质的监理单位，并与监理单位签订工程监理合同。15.3.4资产评估若涉及店铺资产评估，应选择具有资质的评估机构，并与评估机构签订资产评估协议。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方在执行本合同相关任务时，其责任应限于其提供的专业服务范围内，且不得超过本合同中约定的责任限额。16.2责任限额16.2.1中介服务责任限额中介服务责任限额为中介服务协议中约定的金额。16.2.2技术咨询服务责任限额技术咨询服务责任限额为技术咨询协议中约定的金额。16.2.3工程监理服务责任限额工程监理服务责任限额为工程监理合同中约定的金额。16.2.4资产评估服务责任限额资产评估服务责任限额为资产评估协议中约定的金额。17.第三方权利义务17.1第三方权利第三方有权根据本合同约定和要求，独立行使职责，并提供专业意见。17.2第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，恪守职业道德，确保提供的服务符合合同要求。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应直接与甲方签订服务协议，甲方应向第三方支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方应直接与乙方签订服务协议，乙方应向第三方支付服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方应协助甲乙双方履行合同义务，并确保服务质量。19.第三方介入的合同变更若第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议，明确变更后的权利义务。20.第三方介入的合同解除若第三方因故无法继续履行合同，甲乙双方应与第三方协商解除相关服务协议，并按照协议约定处理后续事宜。21.第三方介入的争议解决若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按照本合同第10条所述争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺租赁合同详细要求：本附件应包含店铺的基本信息、租赁期限、租金、支付方式、使用范围等条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方权利义务的主要依据。2.附件二：店铺维修保养协议详细要求：本附件应明确维修保养的责任主体、维修保养范围、维修保养费用承担、维修保养期限等条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件旨在明确店铺维修保养的相关事宜，确保店铺的正常运营。3.附件三：其他相关协议详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他协议，如合作广告协议、产品供应协议等，应详细列明协议内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件包括与合同履行相关的其他协议，以保障双方权益。4.附件四：第三方中介服务协议详细要求：若涉及第三方中介服务，本附件应明确中介服务的具体内容、费用、期限、责任等条款，并由中介方、甲方、乙方签字盖章。说明：本附件用于规范第三方中介服务的行为，保障甲乙双方权益。5.附件五：技术咨询协议详细要求：若涉及技术咨询，本附件应明确技术咨询的内容、费用、期限、责任等条款，并由咨询方、甲方、乙方签字盖章。说明：本附件用于规范技术咨询的服务，确保技术咨询的有效性。6.附件六：工程监理合同详细要求：若涉及工程监理，本附件应明确监理服务的范围、费用、期限、责任等条款，并由监理方、甲方、乙方签字盖章。说明：本附件用于规范工程监理的行为，确保工程质量的合格。7.附件七：资产评估报告详细要求：若涉及资产评估，本附件应包含评估结果、评估依据、评估方法等，并由评估机构签字盖章。说明：本附件用于提供资产评估的专业意见，为合同履行提供依据。8.附件八：争议解决协议详细要求：若涉及争议解决，本附件应明确争议解决方式、机构、费用等条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件用于规范争议解决程序，确保争议得到公正处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付租金b.未按约定提供店铺使用权c.未经乙方同意擅自改变店铺用途乙方违约行为：a.未按时支付租金b.违反经营范围c.未按约定进行店铺维护保养d.造成店铺损坏第三方违约行为：a.未按约定提供专业服务b.提供的服务不符合合同要求c.违反职业道德，损害甲乙双方利益2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a.未按时支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金为租金的1%。b.未按约定提供店铺使用权，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。c.未经乙方同意擅自改变店铺用途，甲方应承担违约责任，恢复原状或赔偿乙方损失。乙方违约责任认定：a.未按时支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金为租金的1%。b.违反经营范围，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。c.未按约定进行店铺维护保养，乙方应承担违约责任，进行修复或赔偿损失。d.造成店铺损坏，乙方应承担修复或赔偿费用。第三方违约责任认定：a.未按约定提供专业服务，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。b.提供的服务不符合合同要求，第三方应承担违约责任，重新提供服务或赔偿损失。c.违反职业道德，损害甲乙双方利益，第三方应承担违约责任，赔偿损失。示例说明：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同，要求赔偿损失。若第三方在提供工程监理服务时，未能按照约定进行监理，导致工程出现质量问题，第三方应承担违约责任，重新进行监理或赔偿损失。全文完。2024年临街店铺使用权协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方2.店铺基本情况2.1店铺位置2.2店铺面积2.3店铺用途3.使用权转让3.1转让方3.2受让方3.3转让方式3.4转让费用4.使用权期限4.1使用期限起止时间4.2使用权续期5.使用权费用5.1使用权费用金额5.2付款方式5.3付款时间6.店铺维护与管理6.1店铺装修6.2店铺维护6.3店铺管理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1其他条款14.2特别约定第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1本合同名称为“2024年临街店铺使用权协议”。1.2本协议签订日期为2024年1月1日。1.3本协议双方为甲方（店铺所有权人）和乙方（店铺使用权受让方）。第二条店铺基本情况2.1店铺位于市中心繁华地段，具体地址为路号。2.2店铺总面积为100平方米。2.3店铺用途为零售商业，适用于各类商品的销售。第三条使用权转让3.1甲方同意将其拥有的临街店铺使用权转让给乙方。3.2乙方同意接受甲方转让的店铺使用权，并按约定支付使用权费用。3.3本协议约定的使用权转让方式为直接转让，即甲方将店铺使用权直接转让给乙方。第四条使用权费用4.1乙方应向甲方支付店铺使用权费用，费用总额为人民币50万元。4.2使用权费用支付方式为一次性支付，支付时间为本协议签订之日起30日内。4.3乙方支付使用权费用后，甲方应向乙方提供店铺使用权的合法证明文件。第五条使用权期限5.1本协议约定的使用权期限为5年，自2024年1月1日起至2029年1月1日止。5.2使用权期限届满后，乙方有权根据本协议约定续签使用权。第六条店铺维护与管理6.1乙方在使用店铺期间，应负责店铺的日常维护与管理，确保店铺的安全与整洁。6.2乙方不得擅自改变店铺的结构、外观和用途。6.3乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1若甲方未按本协议约定提供店铺使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。7.2若乙方未按本协议约定支付使用权费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之五。7.3若乙方违反本协议约定，擅自改变店铺结构、外观或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。7.4若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方共同选择的仲裁委员会进行仲裁。8.3仲裁地点为市，仲裁机构应按照中华人民共和国仲裁法的规定进行仲裁。8.4仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条不可抗力9.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议相关义务。9.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议，如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。第十条合同生效10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同解除11.1.1乙方未按约定支付使用权费用，经催告后仍未支付；11.1.2甲方未按约定提供店铺使用权；11.1.3双方协商一致，决定解除本协议。11.2合同解除后，双方应立即终止履行协议，并各自承担相应的责任。第十二条合同变更12.1双方如需对本协议的内容进行变更，应书面协商一致，并签订补充协议。12.2补充协议与本协议具有同等法律效力。第十三条合同终止13.1本协议约定的使用权期限届满，或者双方协商一致解除本协议，本协议终止。13.2本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理剩余事宜。第十四条其他约定14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议的修改、补充和解释，以书面形式为准。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正第八条争议解决与第三方介入8.1在履行本协议过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方共同选择的仲裁委员会进行仲裁。8.3如双方同意，仲裁委员会可邀请第三方作为仲裁员参与仲裁过程，以提供专业意见。8.4第三方仲裁员应具备相关领域的专业知识，并由双方共同选定。第九条第三方中介服务9.1本协议中提及的第三方中介服务方是指为甲乙双方提供中介服务，协助双方达成本协议的第三方机构或个人。9.2中介服务方应遵守法律法规，公正、客观地履行中介职责。9.3中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。第十条第三方技术服务10.1在本协议履行过程中，如需第三方技术服务，乙方有权选择合适的技术服务方。10.2技术服务方应具备相应的资质和能力，能够满足店铺运营的技术需求。10.3技术服务费用由乙方支付，并在合同中明确。第十一条第三方评估机构11.1如需对店铺价值进行评估，双方可共同委托第三方评估机构进行。11.2评估机构应具备专业评估资质，独立、公正地进行评估。11.3评估费用由双方共同承担，并在合同中明确。第十二条第三方担保机构12.1如甲方或乙方需要第三方担保，双方可共同选择担保机构。12.2担保机构应具备合法担保资格，能够提供有效的担保服务。12.3担保费用由甲方或乙方支付，并在合同中明确。第十三条第三方责任限额13.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行明确。13.2第三方的责任限额应在合同中单独列明，并作为合同附件。13.3第三方的责任限额不得超过其提供服务所收取的费用。第十四条第三方与其他各方的