2024版住宅小区四害防治与公共卫生安全服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小区四害防治与公共卫生安全服务合同1本合同目录一览1.防治范围与对象1.1鼠害防治1.2蚊虫防治1.3蝇害防治1.4蛀虫防治2.防治措施与方法2.1鼠害防治措施2.2蚊虫防治措施2.3蝇害防治措施2.4蛀虫防治措施3.防治周期与频率3.1鼠害防治周期3.2蚊虫防治周期3.3蝇害防治周期3.4蛀虫防治周期4.服务区域划分4.1公共区域4.2住宅区域4.3商业区域5.服务时间与方式5.1服务时间5.2服务方式6.服务人员要求6.1人员资质6.2专业技能6.3诚信守法7.服务费用与支付方式7.1服务费用7.2支付方式8.合同期限8.1起止时间8.2续约条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.保密条款12.1保密信息12.2保密义务13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.防治范围与对象1.1鼠害防治1.1.1鼠害防治区域：包括住宅小区内所有公共区域、住宅区域及商业区域。1.1.2鼠害防治对象：包括家鼠、褐家鼠、黄胸鼠等常见鼠种。1.2蚊虫防治1.2.1蚊虫防治区域：包括住宅小区内所有公共区域、住宅区域及商业区域。1.2.2蚊虫防治对象：包括埃及伊蚊、白纹伊蚊、致倦库蚊等常见蚊种。1.3蝇害防治1.3.1蝇害防治区域：包括住宅小区内所有公共区域、住宅区域及商业区域。1.3.2蝇害防治对象：包括家蝇、市蝇、麻蝇等常见蝇种。1.4蛀虫防治1.4.1蛀虫防治区域：包括住宅小区内所有住宅区域及商业区域。1.4.2蛀虫防治对象：包括衣蛾、家具蛀虫、图书蛀虫等常见蛀虫种类。2.防治措施与方法2.1鼠害防治措施2.1.1设置鼠夹、鼠笼等捕鼠工具。2.1.2使用毒饵、粘鼠板等毒鼠产品。2.1.3定期检查鼠洞，进行封堵处理。2.2蚊虫防治措施2.2.1清理蚊虫孳生地，如积水、垃圾等。2.2.2使用化学药剂进行空间喷洒。2.2.3设置蚊帐、纱窗等物理隔离措施。2.3蝇害防治措施2.3.1清理蝇类孳生地，如垃圾、粪便等。2.3.2使用化学药剂进行空间喷洒。2.3.3设置蝇拍、蝇笼等捕蝇工具。2.4蛀虫防治措施2.4.1清洁家具、衣物等易受蛀虫侵害的物品。2.4.2使用化学药剂进行熏蒸处理。2.4.3定期检查家具、衣物等，及时更换损坏的部分。3.防治周期与频率3.1鼠害防治周期3.1.1每月进行一次全面鼠害防治。3.1.2遇有鼠害突发情况，及时进行应急防治。3.2蚊虫防治周期3.2.1每季度进行一次全面蚊虫防治。3.2.2遇有蚊虫突发情况，及时进行应急防治。3.3蝇害防治周期3.3.1每月进行一次全面蝇害防治。3.3.2遇有蝇害突发情况，及时进行应急防治。3.4蛀虫防治周期3.4.1每季度进行一次全面蛀虫防治。3.4.2遇有蛀虫突发情况，及时进行应急防治。4.服务区域划分4.1公共区域4.1.1小区广场、绿化带、停车场等。4.2住宅区域4.2.1各栋住宅楼内外公共区域。4.3商业区域4.3.1小区内商业设施、店铺等。5.服务时间与方式5.1服务时间5.1.1工作日9:0017:00。5.2服务方式5.2.1预约服务，客户需提前通知服务人员上门。6.服务人员要求6.1人员资质6.1.1持有相关专业证书或具备相应技能。6.2专业技能6.2.1熟悉各类四害防治方法及药剂使用。6.3诚信守法6.3.1严格遵守国家相关法律法规，诚信服务。8.合同期限8.1合同期限：自双方签字盖章之日起生效，为期一年。8.2续约条件：在合同到期前一个月，如双方均无异议，可协商续签合同，续签期限不得超过原合同期限。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1服务方未按照合同约定进行四害防治工作；9.1.2服务方在四害防治过程中出现重大失误，导致小区四害问题加剧；9.1.3客户未按照合同约定支付服务费用；9.1.4双方协商一致认为构成违约的其他情形。9.2违约责任：9.2.1对于服务方违约，客户有权要求服务方采取补救措施，并承担相应的违约责任；9.2.2对于客户违约，服务方有权暂停或终止服务，并要求客户支付违约金；9.2.3违约金金额根据合同约定及实际损失情况确定。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1合同期满或双方协商一致解除；11.1.2一方违约，另一方在给予合理期限后仍不履行；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，应提前通知对方；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3解除合同后，双方应按照约定结清相关费用。12.保密条款12.1保密信息：包括合同内容、服务方技术秘密、客户隐私等；12.2保密义务：双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。13.合同生效与终止13.1合同生效：自双方签字盖章之日起生效；13.2合同终止：按照合同约定或法定情形终止。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份；14.3其他约定事项三：本合同自签订之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行合同或提供专业服务而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于提供专业技术服务、中介服务、风险评估、法律咨询等。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议；16.2第三方介入的协议应明确第三方的责任、权利和义务；16.3第三方介入的费用及支付方式应在协议中明确。17.甲乙双方增加的额外条款17.1甲方额外条款：17.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业资质和能力；17.1.2甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其符合合同约定。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；17.2.2乙方应监督第三方的工作质量，对第三方的工作成果进行验收。18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在协议中约定；18.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分：19.1.1第三方对甲方承担直接责任，甲方有权要求第三方承担违约责任；19.1.2甲方对第三方的工作成果进行验收，验收合格后，甲方对第三方的工作成果承担责任。19.2第三方与乙方的责任划分：19.2.1第三方对乙方承担直接责任，乙方有权要求第三方承担违约责任；19.2.2乙方对第三方的工作成果进行验收，验收合格后，乙方对第三方的工作成果承担责任。19.3第三方与甲乙双方的责任划分：19.3.1第三方对合同履行过程中的风险承担间接责任；19.3.2甲乙双方应共同承担因不可抗力等因素导致合同无法履行的责任。20.第三方的权利和义务20.1第三方的权利：20.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；20.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。20.2第三方的义务：20.2.1第三方应按照合同约定履行专业技术服务或中介服务等；20.2.2第三方应遵守国家相关法律法规，确保其工作符合合同要求。21.第三方介入协议的解除21.1第三方介入协议的解除条件：21.1.1第三方或甲乙任何一方违约；21.1.2因不可抗力导致合同无法履行。21.2第三方介入协议的解除程序：21.2.1提出解除方应提前通知其他方；21.2.2协商一致解除协议；21.2.3解除协议后，双方应按照约定结清相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：四害防治方案要求：详细列出防治措施、方法、周期、频率等，由服务方提供。2.附件二：服务人员资质证明要求：包括服务人员身份证明、专业资格证书等，由服务方提供。3.附件三：服务费用明细要求：列出各项服务费用、支付方式、支付时间等，由服务方提供。4.附件四：合同履行情况报告要求：定期报告四害防治工作进展、存在问题及改进措施，由服务方提供。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、责任、权利和义务，由甲乙双方及第三方共同签署。6.附件六：争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构及程序，由甲乙双方共同签署。7.附件七：保密协议要求：约定保密信息的范围、保密义务，由甲乙双方共同签署。8.附件八：合同解除协议要求：明确合同解除条件、程序及后果，由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按照合同约定进行四害防治工作。责任认定标准：服务方应承担违约责任，甲方有权要求服务方采取补救措施，并承担相应的违约金。示例说明：服务方未按时进行蚊虫防治，导致小区蚊虫数量激增，甲方有权要求服务方进行补救，并支付违约金。2.违约行为：甲方未按照合同约定支付服务费用。责任认定标准：甲方应承担违约责任，服务方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。示例说明：甲方未按时支付三个月的服务费用，服务方有权暂停服务，并要求甲方支付三个月的违约金。3.违约行为：第三方在履行合同过程中出现重大失误，导致合同无法履行。责任认定标准：第三方应承担违约责任，甲乙双方有权要求第三方承担违约金，并采取补救措施。示例说明：第三方在进行鼠害防治时，使用不当的毒饵导致小区宠物中毒，第三方应承担违约责任，并支付违约金。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：甲乙双方互不承担违约责任，但应尽力减少损失。示例说明：因自然灾害导致服务方无法按时进行四害防治，甲乙双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜。全文完。2024版住宅小区四害防治与公共卫生安全服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4合同签订日期2.服务范围及内容2.1四害防治范围2.2公共卫生安全服务内容2.3服务区域及建筑设施3.服务标准与要求3.1四害防治标准3.2公共卫生安全服务标准3.3服务质量保证措施4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期4.3服务期限延长及终止条件5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间及节点6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方法7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违反保密义务的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案机构11.合同附件11.1附件一：服务明细表11.2附件二：服务记录表11.3附件三：费用清单12.其他约定12.1不可抗力12.2合同未尽事宜12.3合同解释13.合同份数及生效13.1合同份数13.2合同生效时间14.合同签署14.1签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X四害防治与公共卫生安全服务有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4合同签订日期本合同签订日期为2024年5月15日。2.服务范围及内容2.1四害防治范围包括但不限于：老鼠、蚊虫、蟑螂、苍蝇的防治。2.2公共卫生安全服务内容包括但不限于：环境卫生清洁、消毒、废弃物处理、害虫监测与防治。2.3服务区域及建筑设施服务区域为甲方开发的住宅小区，包括所有住宅楼、公共设施、绿化区域等。3.服务标准与要求3.1四害防治标准3.2公共卫生安全服务标准按照国家公共卫生安全标准和甲方要求，提供优质服务。3.3服务质量保证措施乙方应建立完善的服务质量管理体系，确保服务质量符合合同约定。4.服务期限4.1服务起始日期本合同服务起始日期为2024年6月1日。4.2服务结束日期本合同服务结束日期为2025年5月31日。4.3服务期限延长及终止条件经双方协商一致，可延长服务期限。如遇不可抗力或其他特殊原因，可提前终止合同。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000）。5.2费用支付方式甲方应于合同签订后五个工作日内支付50%的预付款，剩余50%服务完成后支付。5.3费用支付时间及节点预付款支付时间：合同签订后五个工作日内。尾款支付时间：服务完成后十个工作日内。6.违约责任6.1违约行为定义包括但不限于：未按时完成服务、服务质量不符合约定、泄露保密信息等。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿计算方法违约金按未履行部分服务费用的一倍计算；赔偿损失按实际损失计算。7.保密条款7.1保密信息范围包括但不限于：双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密义务双方应对保密信息严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违反保密义务的责任违反保密义务方应承担相应的法律责任，包括但不限于：支付赔偿金等。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地所在地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决机构应根据其适用的仲裁规则或诉讼程序进行。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。9.3合同解除与终止后的处理10.合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案要求本合同需报送合同签订地工商行政管理部门备案。10.3合同备案机构合同备案机构为合同签订地工商行政管理部门。11.合同附件11.1附件一：服务明细表详细列明乙方应提供的服务内容及标准。11.2附件二：服务记录表记录乙方提供服务的过程及结果。11.3附件三：费用清单详细列明合同服务费用及支付方式。12.其他约定12.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.合同份数及生效13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1签署人甲方代表：乙方代表：14.2签署日期甲方签署日期：2024年5月15日乙方签署日期：2024年5月15日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、技术支持方等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：合同执行过程中的监督、咨询、评估、调解、技术支持等。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；（2）甲乙双方共同邀请或指定第三方；（3）第三方接受邀请或指定后，与甲乙双方签订相关协议或条款。2.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入不违反法律法规和合同约定。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同或介入合同执行过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失的赔偿限额。3.2责任限额计算方法（1）根据第三方介入的具体事项，由甲乙双方在合同中约定具体限额；（2）如合同未约定，则第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000）。3.3责任限额的适用（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方经济损失的，应承担相应责任，但不超过责任限额；（2）第三方责任限额不影响甲乙双方根据本合同约定的其他责任。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分（1）甲方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够顺利履行合同；（2）甲方对第三方的行为承担监督责任，如第三方违反合同约定或法律法规，甲方有权要求第三方承担相应责任。4.2第三方与乙方的责任划分（1）乙方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够顺利履行合同；（2）乙方对第三方的行为承担监督责任，如第三方违反合同约定或法律法规，乙方有权要求第三方承担相应责任。4.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方在履行合同过程中，对其他第三方造成经济损失的，应承担相应责任；（2）如第三方行为涉及甲乙双方共同责任，则甲乙双方应根据各自责任承担相应责任。5.第三方介入的合同补充条款5.1第三方介入的合同补充条款（1）甲乙双方应在合同中明确第三方的责任、权利和义务；（2）第三方介入的合同补充条款作为本合同的一部分，具有同等法律效力。5.2第三方介入的合同补充条款的签订（1）甲乙双方在第三方介入前，应共同签订合同补充条款；（2）合同补充条款应由甲乙双方和第三方共同签署。5.3第三方介入的合同补充条款的生效合同补充条款自甲乙双方和第三方签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细表要求：列明乙方应提供的服务内容及标准；包括四害防治的具体措施、公共卫生安全服务的具体内容；明确服务周期和频率；服务明细表需加盖乙方公章。说明：服务明细表作为合同附件，是对合同服务内容的详细补充；乙方应确保服务明