2024年21世纪不动产二手房购房合同（房屋质量检测报告）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年21世纪不动产二手房购房合同（房屋质量检测报告）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准5.房屋质量检测报告5.1检测机构及检测时间5.2检测报告内容及结论5.3检测报告争议解决6.房屋产权转移手续6.1产权转移手续办理6.2产权转移税费承担6.3产权转移时间节点7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋质量检测报告复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同备案及存档14.1合同备案机构14.2合同备案时间14.3合同存档机构第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息出卖人名称：________________________法定代表人（或代理人）姓名：________________________身份证号码：________________________联系方式：________________________1.2房屋买受人信息买受人名称：________________________法定代表人（或代理人）姓名：________________________身份证号码：________________________联系方式：________________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址：________________________2.2房屋产权证号：________________________2.3房屋面积：________________________（平方米）2.4房屋结构：________________________（如：砖混结构、框架结构等）2.5房屋用途：________________________（如：住宅、商业等）第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币________________________元整3.2付款方式：（1）首付款：人民币________________________元整，于合同签订后____个工作日内支付；（2）尾款：人民币________________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付；3.3付款时间节点：具体见第三条第3.2款。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：________________________（年月日）4.2房屋交付条件：（1）出卖人应保证房屋已具备交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、水电气畅通等；（2）房屋产权证已办理完毕；4.3房屋验收标准：（1）房屋外观及主体结构无损坏；（2）房屋内部设施设备运行正常；（3）房屋室内空气质量符合国家标准。第五条房屋质量检测报告5.1检测机构及检测时间：________________________（检测机构名称），________________________（检测时间）5.2检测报告内容及结论：（1）房屋主体结构安全；（2）房屋室内空气质量合格；（3）房屋设施设备运行正常；5.3检测报告争议解决：如对检测报告有异议，双方应协商解决；协商不成，可向相关部门申请复检。第六条房屋产权转移手续6.1产权转移手续办理：出卖人负责办理房屋产权转移手续；6.2产权转移税费承担：房屋产权转移税费由出卖人承担；6.3产权转移时间节点：房屋交付后____个工作日内。第七条违约责任7.1出卖人违约责任：（1）出卖人未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付违约金人民币____元；（2）出卖人提供的房屋质量不符合合同约定，应承担修复或赔偿损失的责任；7.2买受人违约责任：（1）买受人未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付违约金人民币____元；（2）买受人擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；7.3违约金计算方式：违约金按逾期天数乘以每日违约金金额计算。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼；8.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同的；9.2合同解除程序：（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等相关事宜；9.3合同解除后的处理：（1）已支付的房款不予退还；（2）未支付的房款视为违约金，由违约方支付；（3）因解除合同产生的损失，由责任方承担。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同生效时间：________________________（年月日）10.3合同终止条件：（1）合同约定的房屋交付及验收完成后；（2）合同约定的全部款项支付完毕；10.4合同终止时间：________________________（年月日）第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一：双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规；11.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；11.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋质量检测报告复印件12.3其他相关文件：________________________第十三条合同签署13.1签署时间：________________________（年月日）13.2签署地点：________________________13.3签署人员：出卖人（或代理人）签字（或盖章）：________________________买受人（或代理人）签字（或盖章）：________________________第十四条合同备案及存档14.1合同备案机构：________________________14.2合同备案时间：________________________（年月日）14.3合同存档机构：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或同意参与的，为合同履行提供专业服务、协助或担保的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、担保公司等。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因提供的服务或协助导致合同无法履行或产生损失的，其责任限额为第三方收取服务费用的总额。2.2第三方责任限额计算公式：责任限额=第三方收取服务费用×100%第三条第三方职责及权利3.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，协助合同双方完成房屋买卖交易。3.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以确保服务的顺利进行。3.3第三方有权在合同履行过程中，对合同双方的违约行为进行监督和提醒。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方应按照合同约定，为甲方提供专业服务，甲方应支付第三方相应的服务费用。4.2第三方与乙方的关系：第三方应按照合同约定，为乙方提供专业服务，乙方应支付第三方相应的服务费用。4.3第三方与合同双方的关系：第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理合同双方的争议，维护合同双方的合法权益。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入程序：（1）甲方或乙方提出引入第三方，经合同双方同意；（2）第三方与合同双方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；（3）第三方按照服务协议提供相应服务。5.2第三方介入后的合同变更：（1）合同双方同意引入第三方后，应书面通知对方；（2）合同如有变更，应经合同双方及第三方协商一致，并书面修改合同内容。第六条第三方责任免除6.1如因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担任何责任。6.2如因合同双方违约导致合同无法履行，第三方不承担任何责任。第七条第三方服务费用7.1第三方服务费用由合同双方按照合同约定支付，具体支付方式和时间由服务协议约定。7.2第三方服务费用不包括因合同违约产生的损失赔偿。第八条第三方服务协议8.1第三方服务协议是第三方提供服务的依据，合同双方应认真阅读并遵守。（1）第三方服务内容；（2）第三方服务期限；（3）第三方服务费用；（4）第三方责任及免责条款；（5）合同双方的违约责任；（6）争议解决方式。第九条第三方服务协议的生效9.1第三方服务协议经合同双方及第三方签字（或盖章）后生效。9.2第三方服务协议一式两份，合同双方及第三方各执一份。第十条第三方服务协议的终止10.1第三方服务协议在合同履行完毕或因其他原因终止时失效。10.2第三方服务协议终止后，合同双方及第三方应按照约定办理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件上需加盖产权证档案管理部门的公章，并由产权人签字确认。说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋所有权归属。2.房屋质量检测报告复印件要求：检测报告需由具有资质的检测机构出具，并由检测机构盖章。说明：提供房屋质量检测报告，以证明房屋质量符合国家标准。3.房屋买卖合同要求：合同需由买卖双方签字（或盖章），并注明签订日期。说明：房屋买卖合同是双方权利义务关系的法律依据。4.第三方服务协议要求：协议需由合同双方及第三方签字（或盖章），并注明签订日期。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的依据。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证需加盖税务机关公章，并由纳税人签字确认。说明：提供税费缴纳凭证，以证明税费已按规定缴纳。6.房屋交付确认书要求：确认书需由买卖双方签字（或盖章），并注明交付日期。说明：房屋交付确认书是证明房屋交付完成的依据。7.房屋装修清单要求：清单需详细列明房屋装修内容、材料及费用。说明：提供房屋装修清单，以明确装修范围和费用。8.房屋维修基金缴纳凭证要求：凭证需加盖物业管理部门公章，并由业主签字确认。说明：提供维修基金缴纳凭证，以证明维修基金已按规定缴纳。9.房屋交易税费计算表要求：计算表需详细列明税费计算过程及结果。说明：提供税费计算表，以明确税费计算标准。10.房屋交易合同补充协议要求：协议需由买卖双方签字（或盖章），并注明签订日期。说明：补充协议是对房屋买卖合同未尽事宜的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按合同约定时间交付房屋；1.2提供虚假房屋信息；1.3未按合同约定办理房屋产权转移手续。乙方违约：2.1未按合同约定时间支付房款；2.2擅自改变房屋结构或用途；2.3未按合同约定办理房屋交付手续。2.责任认定标准：甲方违约：2.1违约金：每逾期一日，支付乙方违约金人民币____元；2.2损失赔偿：因甲方违约造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约：2.1违约金：每逾期一日，支付甲方违约金人民币____元；2.2损失赔偿：因乙方违约造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明：甲方违约示例：甲方未按合同约定时间交付房屋，逾期5天，应支付乙方违约金人民币____元。乙方违约示例：乙方未按合同约定时间支付房款，逾期10天，应支付甲方违约金人民币____元。全文完。2024年21世纪不动产二手房购房合同（房屋质量检测报告）1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋1.2房屋质量1.3质量检测2.检测目的与范围2.1检测目的2.2检测范围3.检测机构3.1检测机构资质3.2检测机构责任4.检测程序4.1检测申请4.2检测时间安排4.3检测实施5.检测方法与标准5.1检测方法5.2检测标准6.检测结果6.1检测结果确认6.2检测结果报告7.质量问题处理7.1质量问题界定7.2质量问题处理方式7.3质量问题责任划分8.合同履行8.1合同生效8.2合同履行期限8.3合同履行方式9.保密与信息保护9.1保密义务9.2信息保护10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.2房屋质量：指房屋在交付时，其结构、设备、设施及装修等符合国家有关房屋质量标准的要求。1.3质量检测：指由具有相应资质的检测机构对房屋进行的专业检测，以确定房屋质量是否符合国家标准。2.检测目的与范围2.1检测目的：确保房屋在交付时符合国家规定的质量标准，保障买受人的合法权益。2.2检测范围：包括房屋的结构安全、设备设施、装修质量、功能指标等方面。3.检测机构3.1检测机构资质：检测机构应具有国家相关部门核发的资质证书，并在其资质范围内进行检测。3.2检测机构责任：检测机构应对检测结果的准确性、及时性负责。4.检测程序4.1检测申请：买受人应在房屋交付前向检测机构提出检测申请，并提交相关资料。4.2检测时间安排：检测机构应在收到检测申请后____个工作日内安排检测时间。4.3检测实施：检测机构应按照国家标准和检测程序进行检测，确保检测过程公正、客观。5.检测方法与标准5.1检测方法：检测机构应采用国家标准检测方法，包括现场检查、仪器检测等。5.2检测标准：检测机构应按照国家现行有关房屋质量标准进行检测。6.检测结果6.1检测结果确认：检测机构应在检测完成后____个工作日内出具检测报告，买受人应在收到报告后____个工作日内确认检测结果。6.2检测结果报告：检测报告应详细列明检测项目、检测结果、存在问题及处理建议等。7.质量问题处理7.1质量问题界定：检测报告确认存在质量问题时，由卖方负责处理，买受人有权要求卖方进行整改。7.2质量问题处理方式：卖方应在接到买受人通知后____个工作日内制定整改方案，并在____个工作日内完成整改。7.3质量问题责任划分：若因卖方原因导致房屋质量问题，卖方应承担相应的责任；若因不可抗力导致房屋质量问题，双方应协商解决。8.合同履行8.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同履行期限：检测机构完成检测并出具报告后，买受人应在____个工作日内与卖方就检测报告中存在的问题进行协商，达成一致后，卖方应按照约定时间完成整改。8.3合同履行方式：卖方应按照合同约定和检测结果，采取必要的整改措施，确保房屋质量符合国家标准。9.保密与信息保护9.1保密义务：双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2信息保护：双方应采取必要措施，保护对方提供的信息不被泄露、篡改或损坏。10.违约责任10.1违约行为：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案，避免争议扩大。12.合同解除12.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：a)一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；b)发生不可抗力事件，致使合同无法履行；c)双方协商一致，决定解除合同。12.2合同解除程序：一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或因上述解除条件之一导致合同解除，合同即终止。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行清算，并办理相关手续。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋质量检测报告、相关检测费用清单等。14.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指本合同中除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介方、检测机构、评估机构、律师等。2.第三方介入的条件与程序a)甲乙双方无法就合同相关事项达成一致；b)需要第三方提供专业意见或服务；c)合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁。2.2程序：a)甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的具体事项和参与方；b)双方共同邀请第三方介入，并告知其介入的具体事宜和权利义务；c)第三方接受邀请后，应按照约定提供相应的专业意见或服务。3.第三方责任限额3.1责任限额：第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以法律规定的责任限额为准。3.2责任承担：a)第三方在提供专业意见或服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；b)第三方在提供专业意见或服务过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失，不承担赔偿责任。4.第三方权利与义务4.1权利：a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；b)第三方有权按照约定收取费用；c)第三方有权要求甲乙双方遵守其提出的意见或建议。4.2义务：a)第三方应按照约定提供专业意见或服务；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c)第三方应按照法律、法规和行业标准履行其职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方：作为合同主体，甲乙双方应承担合同约定的权利义务，并共同承担第三方介入带来的风险。5.2第三方：第三方作为独立第三方，其责任限于其在合同中约定的范围，不承担甲乙双方之间的直接责任。6.第三方介入的费用承担6.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方根据约定或实际情况承担，如无约定，则由提出邀请的一方承担。6.2费用支付：费用支付方式由甲乙双方与第三方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或法院裁决。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序：争议解决过程中，第三方应保持中立，不参与甲乙双方的争议。8.第三方介入的合同变更8.1合同变更：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更生效：变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的合同解除a)第三方无法履行合同约定的义务；b)第三方存在重大过失或故意违约；c)因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序：甲乙双方可协商一致解除第三方介入的合同，或向第三方发出解除通知。10.第三方介入的合同终止a)合同履行完毕；b)甲乙双方解除合同；c)第三方无法履行合同义务。10.2终止程序：合同终止后，甲乙双方应进行清算，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋质量检测报告：由具备资质的检测机构出具，详细列明检测项目、检测结果、存在问题及处理建议等。2.检测费用清单：列明检测过程中产生的所有费用，包括但不限于检测费、差旅费、材料费等。3.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务及费用承担等。4.合同变更协议：甲乙双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更时签订的协议。5.合同解除协议：甲乙双方在合同履行过程中，如需解除合同时签订的协议。6.合同终止协议：合同履行完毕或因其他原因终止合同时，甲乙双方签订的协议。7.争议解决协议：甲乙双方在发生争议时，选择仲裁或诉讼等争议解决方式时签订的协议。8.其他相关文件：如房产证、土地使用权证、房屋买卖合同等。附件要求：1.附件内容应真实、完整，与合同内容一致。2.附件应由具备相应资质的机构或个人出具。3.附件应经甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲乙双方未按照合同约定履行义务；b)第三方未按照约定提供专业意见或服务；c)因甲乙双方或第三方原因导致合同无法履行。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b)第三方在提供专业意见或服务过程中，因故意或重大过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任；c)因不可抗力导致合同无法履行，违约方不承担赔偿责任。示例说明：1.甲乙双方未按时支付购房款，构成违约，应支付违约金。2.检测机构出具虚假检测报告，构成违约，应赔偿买受人因此遭受的损失。3.因地震等不可抗力导致房屋无法交付，卖方不承担违约责任。全文完。2024年21世纪不动产二手房购房合同（房屋质量检测报告）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋质量检测3.1检测机构及标准3.2检测项目及内容3.3检测结果确认3.4检测费用及支付4.房屋质量问题处理4.1质量问题认定4.2责任划分4.3维修或更换4.4费用承担5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1房屋质量检测报告12.2其他相关文件13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期13.3签署地点14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年21世纪不动产二手房购房合同（房屋质量检测报告）”。1.2合同双方信息：1.2.1甲方（出卖方）：姓名/名称：（此处填写甲方姓名或名称）1.2.2乙方（买受方）：姓名/名称：（此处填写乙方姓名或名称）1.3合同签订日期：（此处填写合同签订的具体日期）1.4合同签订地点：（此处填写合同签订的具体地点）第二条房屋基本情况2.1房屋位置：（此处填写房屋的具体地址，包括街道、门牌号等）2.2房屋面积：（此处填写房屋的建筑面积或使用面积）2.3房屋结构：（此处填写房屋的建筑结构，如框架结构、砖混结构等）2.4房屋用途：（此处填写房屋的用途，如住宅、商业等）第三条房屋质量检测3.1检测机构及标准：3.1.1检测机构：（此处填写检测机构名称）3.1.2检测标准：（此处填写适用的检测标准，如国家标准、行业标准等）3.2检测项目及内容：3.2.1检测项目：（此处列出所有检测项目，如墙体、地面、屋顶等）3.2.2检测内容：（此处详细描述每个检测项目的具体内容）3.3检测结果确认：3.3.1检测结果通知：（此处说明检测机构将如何通知双方检测结果）3.3.2检测结果异议：（此处说明双方对检测结果的异议处理方式）3.4检测费用及支付：3.4.1检测费用：（此处填写检测费用总额）3.4.2费用支付方式：（此处说明检测费用的支付方式，如现金、转账等）3.4.3费用支付时间：（此处说明检测费用应支付的具体时间）第四条房屋质量问题处理4.1质量问题认定：4.1.1质量问题标准：（此处说明认定房屋质量问题的标准）4.1.2质量问题报告：（此处说明质量问题报告的编制及提交要求）4.2责任划分：4.2.1甲方责任：（此处说明甲方应承担的质量责任）4.2.2乙方责任：（此处说明乙方应承担的质量责任）4.3维修或更换：4.3.1维修责任：（此处说明房屋维修的责任主体）4.3.2维修期限：（此处说明维修完成的期限）4.4费用承担：4.4.1维修费用：（此处说明维修费用的承担方式）4.4.2其他费用：（此处说明其他相关费用的承担方式）第五条房屋交付5.1交付时间：（此处填写房屋交付的具体日期）5.2交付条件：5.2.1房屋质量符合合同约定5.2.2房屋产权清晰5.2.3其他交付条件5.3交付手续：5.3.1交付清单：（此处列出交付时需要提供的清单）5.3.2交付手续办理：（此处说明交付手续的办理流程）第六条产权过户6.1过户手续：6.1.1过户所需文件：（此处列出过户所需的所有文件）6.1.2过户手续办理：（此处说明过户手续的办理流程）6.2过户费用：6.2.1过户费用总额：（此处填写过户费用的总额）6.2.2费用承担：（此处说明过户费用的承担方式）6.3过户时间：（此处填写过户手续办理完成的期限）第七条付款方式及期限7.1付款方式：7.1.1付款方式一：（此处说明第一种付款方式，如一次性付款）7.1.2付款方式二：（此处说明第二种付款方式，如分期付款）7.2付款期限：7.2.1付款期限一：（此处说明第一种付款方式的期限）7.2.2付款期限二：（此处说明第二种付款方式的期限）7.3付款条件：7.3.1付款条件一：（此处说明第一种付款方式的条件）7.3.2付款条件二：（此处说明第二种付款方式的条件）第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方违约情形：（此处列出甲方可能出现的违约情形，如未按时交付房屋、房屋质量问题等）8.1.2乙方违约情形：（此处列出乙方可能出现的违约情形，如未按时付款、隐瞒房屋瑕疵等）8.2违约责任：8.2.1甲方违约责任：（此处说明甲方违约时应承担的责任，如赔偿损失、支付违约金等）8.2.2乙方违约责任：（此处说明乙方违约时应承担的责任，如赔偿损失、支付违约金等）8.3违约金：8.3.1违约金比例：（此处说明违约金的计算比例）8.3.2违约金支付：（此处说明违约金的具体支付方式和时间）第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1协商解决：（此处说明协商解决争议的方式）9.1.2仲裁解决：（此处说明仲裁解决争议的方式，包括仲裁机构、仲裁规则等）9.1.3司法诉讼：（此处说明司法诉讼解决争议的方式）9.2争议解决机构：9.2.1仲裁机构：（此处填写仲裁机构的名称和地址）9.3争议解决程序：9.3.1提交争议：（此处说明提交争议的程序）9.3.2调解程序：（此处说明调解程序）9.3.3仲裁程序：（此处说明仲裁程序）9.3.4诉讼程序：（此处说明诉讼程序）第十条合同解除10.1解除条件：10.1.1甲方解除条件：（此处列出甲方可以解除合同的条件）10.1.2乙方解除条件：（此处列出乙方可以解除合同的条件）10.2解除程序：10.2.1提出解除：（此处说明提出解除合同的通知方式）10.2.2接收解除：（此处说明接收解除合同的通知方式）10.3解除后果：10.3.1合同解除后双方权利义务：（此处说明合同解除后双方的权利和义务）10.3.2解除合同后费用的处理：（此处说明解除合同后费用的处理方式）第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1合同签订：（此处说明合同生效的条件之一是合同已签订）11.1.2付款完成：（此处说明合同生效的条件之二是付款已完成）11.2合同终止条件：11.2.1合同解除：（此处说明合同终止的条件之一是合同被解除）11.2.2合同到期：（此处说明合同终止的条件之二是合同约定的期限到期）11.3合同终止程序：11.3.1合同终止通知：（此处说明合同终止的通知方式）11.3.2合同终止手续：（此处说明合同终止的手续）第十二条合同附件12.1房屋质量检测报告：12.1.1报告名称：（此处填写检测报告的名称）12.1.2报告内容：（此处说明检测报告应包含的内容）12.2其他相关文件：12.2.1文件一：（此处列出第一个相关文件的名称）12.2.2文件二：（此处列出第二个相关文件的名称）第十三条合同签署13.1双方签字盖章：13.1.1甲方签字盖章：（此处说明甲方签字盖章的方式）13.1.2乙方签字盖章：（此处说明乙方签字盖章的方式）13.2签署日期：13.2.1甲方签署日期：（此处填写甲方签署的具体日期）13.2.2乙方签署日期：（此处填写乙方签署的具体日期）13.3签署地点：13.3.1签署地点：（此处填写签署合同的具体地点）第十四条其他约定14.1通知方式：14.1.1通知形式：（此处说明通知的形式，如书面、口头等）14.1.2通知送达：（此处说明通知的送达方式）14.2不可抗力：14.2.1不可抗力事件：（此处列出不可抗力事件的范围）14.2.2不可抗力处理：（此处说明不可抗力事件发生时的处理方式）14.3合同解释权：14.3.1合同解释：（此处说明合同解释的依据和原则）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供中介、评估、咨询、检测等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋质量检测、产权过户、法律咨询、财务顾问等。第二条第三方责任及责任限额2.1第三方责任：第三方应按照其专业领域和行业标准，为甲、乙双方提供真实、准确、有效的服务。2.2责任限额：第三方因自身原因导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其收取服务费用的两倍。第三条第三方选择及更换3.1第三方选择：甲、乙双方有权自行选择第三方，并与其签订服务协议。3.2第三方更换：如甲、乙双方对第三方服务不满意，可协商更换第三方。第四条第三方服务费用及支付4.1第三方服务费用：第三方服务费用由甲、乙双方根据服务协议约定支付。4.2第三方服务费用支付：第三方服务费用应在服务完成后，按约定方式支付。第五条第三方信息保密5.1信息保密：第三方在提供服务过程中，应严格遵守信息保密原则，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。5.2信息使用：第三方仅限于履行合同目的使用甲、乙双方提供的信息。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方责任划分：第三方对甲方提供的服务承担直接责任，甲方对第三方提供的服务承担连带责任。6.2第三方与乙方责任划分：第三方对乙方提供的服务承担直接责任，乙方对第三方提供的服务承担连带责任。6.3第三方与其他各方责任划分：第三方与其他各方之间，应按照各自提供的服务内容承担相应责任。第七条第三方介入后的合同履行7.1合同履行：第三方介入后，甲、乙双方应按照本合同及第三方服务协议的约定履行各自义务。7.2合同变更：如第三方介入导致合同内容需变更，甲、乙双方应协商一致，并书面修改合同。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式，可参照本合同第九条“争议解决”条款执行。8.2第三方责任争议：第三方与其他各方之间因责任划分产生的争议，可参照本合同第九条“争议解决”条款执行。第九条第三方介入后的合同解除9.1合