2024年度农业用地经营权抵押合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农业用地经营权抵押合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的地域范围2.农业用地经营权抵押双方当事人2.1抵押人基本信息2.2抵押权人基本信息2.3抵押人代表或代理人2.4抵押权人代表或代理人3.抵押标的物3.1抵押土地的位置、面积、四至3.2土地用途及规划3.3土地使用年限4.抵押物价值及评估4.1抵押物价值4.2抵押物价值评估方法4.3评估机构及评估人员5.抵押合同金额及期限5.1抵押合同金额5.2抵押合同期限5.3付息方式及利率6.抵押合同担保方式6.1抵押物担保6.2第三方担保7.抵押合同生效条件7.1抵押合同签订7.2抵押物登记7.3其他生效条件8.抵押物的管理及使用8.1抵押物的管理8.2抵押物的使用8.3抵押物的维护9.抵押物的转让及处置9.1抵押物的转让9.2抵押物的处置9.3抵押权人的优先受偿权10.抵押合同的变更与解除10.1抵押合同的变更10.2抵押合同的解除10.3变更与解除的条件11.违约责任11.1抵押人违约责任11.2抵押权人违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决方式13.合同解除后的处理13.1抵押物的返还13.2剩余债务的处理13.3合同解除的其他事项14.合同生效及终止14.1合同生效14.2合同终止14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同适用的地域范围本合同适用于中华人民共和国境内，具体地域范围以抵押土地所在地为准。第二条农业用地经营权抵押双方当事人2.1抵押人基本信息抵押人名称：____________________抵押人法定代表人或负责人：____________________抵押人住所地：____________________2.2抵押权人基本信息抵押权人名称：____________________抵押权人法定代表人或负责人：____________________抵押权人住所地：____________________2.3抵押人代表或代理人抵押人代表或代理人姓名：____________________职务：____________________2.4抵押权人代表或代理人抵押权人代表或代理人姓名：____________________职务：____________________第三条抵押标的物3.1抵押土地的位置、面积、四至抵押土地位于：____________________土地面积：____________________平方米四至：____________________3.2土地用途及规划土地用途：____________________土地利用规划：____________________3.3土地使用年限土地使用年限：____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。第四条抵押物价值及评估4.1抵押物价值抵押物价值：____________________元。4.2抵押物价值评估方法采用____________________方法评估抵押物价值。4.3评估机构及评估人员评估机构名称：____________________评估人员姓名：____________________第五条抵押合同金额及期限5.1抵押合同金额抵押合同金额：____________________元。5.2抵押合同期限抵押合同期限：____________________年，自抵押合同签订之日起计算。5.3付息方式及利率付息方式：____________________利率：____________________%第六条抵押合同担保方式6.1抵押物担保抵押人以其拥有的抵押土地作为抵押物，抵押权人对抵押物享有优先受偿权。6.2第三方担保____________________（如有第三方担保，填写担保人相关信息）第七条抵押合同生效条件7.1抵押合同签订抵押合同双方当事人签字盖章后生效。7.2抵押物登记抵押物登记手续办理完毕后生效。7.3其他生效条件____________________（如有其他生效条件，填写相关内容）第一部分：合同如下：第八条抵押物的管理及使用8.1抵押物的管理抵押人在抵押期间应妥善管理抵押物，确保抵押物的安全、完整，并按照土地用途合理使用土地。8.2抵押物的使用抵押人使用抵押物时，不得损害土地的生态环境和农业生产，不得改变土地用途。8.3抵押物的维护抵押人应承担抵押物的日常维护费用，保证抵押物的正常使用。第九条抵押物的转让及处置9.1抵押物的转让未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押物。9.2抵押物的处置抵押权人在实现抵押权时，有权依法处置抵押物。9.3抵押权人的优先受偿权抵押权人对抵押物的处置所得，在偿还债务后，仍有优先受偿的权利。第十条抵押合同的变更与解除10.1抵押合同的变更抵押合同双方当事人协商一致，可以变更抵押合同的内容。10.2抵押合同的解除（1）抵押合同约定的解除条件成就；（2）抵押合同双方当事人协商一致解除；（3）法律规定或判决、裁定要求解除。10.3变更与解除的条件抵押合同的变更或解除，应满足法律法规的规定，并经抵押合同双方当事人书面确认。第十一条违约责任11.1抵押人违约责任抵押人违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约行为给抵押权人造成的损失；（3）承担其他违约责任。11.2抵押权人违约责任抵押权人违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约行为给抵押人造成的损失；（3）承担其他违约责任。第十二条争议解决方式12.1争议解决途径抵押合同双方当事人发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.3争议解决方式争议解决方式为诉讼。第十三条合同解除后的处理13.1抵押物的返还抵押合同解除后，抵押人应将抵押物返还给抵押权人。13.2剩余债务的处理抵押合同解除后，抵押人应继续履行合同约定的债务。13.3合同解除的其他事项合同解除后，双方当事人应按照法律法规的规定处理合同解除后的其他事项。第十四条合同生效及终止14.1合同生效本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。14.2合同终止合同终止的条件包括但不限于：（1）抵押合同约定的终止条件成就；（2）抵押合同双方当事人协商一致终止；（3）法律规定或判决、裁定要求终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务，提供专业服务、中介、担保或其他协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的职责和权利2.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，包括但不限于：（1）提供专业意见、建议或服务；（2）协助合同双方进行沟通、协调；（3）监督合同履行情况；（4）执行合同约定的其他职责。2.2第三方的权利包括但不限于：（1）根据合同约定收取合理的服务费用；（2）要求合同双方提供必要的资料和信息；（3）在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督和评价；（4）根据合同约定，行使合同赋予的其他权利。3.第三方的责任（1）因自身原因导致合同履行受阻或出现损失的，应承担相应的责任；（2）违反合同约定或法律法规规定，给合同双方造成损失的，应承担赔偿责任；（3）因第三方故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据合同约定、第三方提供服务的内容和风险等因素确定。4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，包括：（1）责任限额的具体数额；（2）责任限额的适用范围；（3）责任限额的计算方法。5.甲乙方在第三方介入时的额外条款（1）明确第三方介入的具体情况，包括第三方的名称、职责、权利和义务等；（2）约定第三方介入的费用承担方式；（3）约定第三方介入的期限和方式；（4）约定第三方介入的变更和终止条件。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙方的划分说明：（1）第三方应独立于甲乙方，不得与甲乙方存在利益冲突；（2）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方提供的服务应仅限于合同约定的范围。6.2第三方与抵押权人的划分说明：（1）第三方在履行职责过程中，应遵守抵押权人的指示和要求；（2）第三方在提供担保或其他协助服务时，应确保抵押权人的权益不受损害；（3）第三方在抵押权人要求下，应提供必要的证明和文件。6.3第三方与抵押人的划分说明：（1）第三方在履行职责过程中，应尊重抵押人的合法权益；（2）第三方在提供中介、评估等服务时，应确保抵押人的信息安全和隐私保护；（3）第三方在抵押人要求下，应提供必要的咨询和建议。7.第三方的退出机制7.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前通知合同双方，并按照合同约定办理退出手续。7.2第三方的退出不得影响合同的履行，甲乙方应继续履行合同约定的义务。8.第三方的保密义务8.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。8.2第三方的保密义务在合同终止后仍然有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押土地权属证明文件要求：提供抵押土地的权属证书、土地使用权证、土地登记证明等文件，证明抵押土地的合法性。说明：附件应清晰、完整，能够证明抵押土地的权利归属。2.抵押物评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结论等。说明：评估报告应客观、公正，能够反映抵押物的实际价值。3.抵押合同签订证明要求：提供抵押合同双方当事人签字盖章的合同文本，证明合同的签订。说明：合同文本应完整，包括合同双方的基本信息、抵押标的物、抵押金额、抵押期限等。4.第三方担保文件要求：提供第三方担保机构出具的担保函或担保合同，证明第三方担保的有效性。说明：担保文件应明确担保金额、担保期限、担保责任等。5.抵押物登记证明要求：提供抵押物登记机关出具的抵押物登记证明，证明抵押物已登记。说明：登记证明应加盖登记机关公章，证明抵押登记的合法性。6.争议解决协议要求：提供合同双方在争议解决过程中达成的协议，包括争议解决方式、机构等。说明：协议应明确争议解决的具体流程和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：抵押人未按时支付抵押合同约定的款项。责任认定：抵押人应支付逾期付款的违约金，并赔偿因违约行为给抵押权人造成的损失。示例说明：抵押人未按期支付100万元，逾期30天，应支付违约金10万元，并赔偿因逾期付款造成的损失。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：抵押权人未按时履行合同约定的义务，如未按期发放贷款等。责任认定：抵押权人应支付违约金，并赔偿因违约行为给抵押人造成的损失。示例说明：抵押权人未按期发放贷款，逾期30天，应支付违约金5万元，并赔偿因逾期发放贷款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合同约定的职责，如未按时提供评估报告、未按约定提供担保等。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因违约行为给合同双方造成的损失。示例说明：第三方未按时提供评估报告，逾期30天，应支付违约金3万元，并赔偿因未按时提供评估报告造成的损失。4.合同解除后的违约行为及责任认定违约行为：合同解除后，任何一方未履行合同约定的义务，如未及时返还抵押物等。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。示例说明：合同解除后，抵押人未及时返还抵押物，逾期30天，应支付违约金2万元，并赔偿因未及时返还抵押物造成的损失。全文完。2024年度农业用地经营权抵押合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息2.抵押标的物信息2.1农业用地基本情况2.2土地使用权证号及登记情况2.3土地用途及规划3.抵押合同签订依据及目的3.1国家法律法规和政策依据3.2抵押合同签订目的4.抵押贷款金额及期限4.1抵押贷款金额4.2贷款期限及还款方式5.抵押物价值及评估5.1抵押物价值5.2评估机构及评估方法6.抵押担保范围及责任6.1抵押担保范围6.2抵押人责任7.抵押登记及手续7.1抵押登记申请7.2抵押登记手续8.抵押合同生效及终止条件8.1抵押合同生效条件8.2抵押合同终止条件9.抵押物管理及使用9.1抵押物管理9.2抵押物使用10.抵押物处置10.1抵押物处置条件10.2抵押物处置程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序14.合同附件及补充条款14.1合同附件14.2补充条款第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人名称：_____________________1.1.2抵押人法定代表人：_________________1.1.3抵押人住所：_____________________1.1.4抵押人联系电话：__________________1.1.5抵押人营业执照号：_________________1.2抵押权人基本信息1.2.1抵押权人名称：_____________________1.2.2抵押权人法定代表人：_________________1.2.3抵押权人住所：_____________________1.2.4抵押权人联系电话：__________________1.2.5抵押权人金融机构许可证号：__________________2.抵押标的物信息2.1农业用地基本情况2.1.1土地位置：_____________________2.1.2土地面积：_____________________(平方米)2.1.3土地类型：_____________________2.1.4土地权属证书号：__________________2.2土地使用权证号及登记情况2.2.1土地使用权证号：__________________2.2.2登记机构：_____________________2.2.3登记日期：_____________________2.3土地用途及规划2.3.1土地用途：_____________________2.3.2土地规划：_____________________3.抵押合同签订依据及目的3.1国家法律法规和政策依据3.1.1《中华人民共和国物权法》3.1.2《中华人民共和国担保法》3.1.3《中华人民共和国农村土地承包法》3.2抵押合同签订目的3.2.1为实现抵押人贷款需求，确保抵押权人债权安全3.2.2明确抵押物权利义务，维护抵押人和抵押权人合法权益4.抵押贷款金额及期限4.1抵押贷款金额：_____________________(人民币元)4.2贷款期限：_____________________(年)起至_____________________(年)止4.3还款方式：_____________________5.抵押物价值及评估5.1抵押物价值：_____________________(人民币元)5.2评估机构：_____________________5.3评估方法：_____________________6.抵押担保范围及责任6.1抵押担保范围：_____________________6.2抵押人责任6.2.1按时支付贷款本息6.2.2维护抵押物安全，防止抵押物价值减少6.2.3协助抵押权人办理抵押登记手续7.抵押登记及手续7.1抵押登记申请7.1.1抵押人向抵押登记机关提出抵押登记申请7.1.2抵押权人予以配合，提供相关材料7.2抵押登记手续7.2.1抵押登记机关依法审查抵押登记申请7.2.2抵押登记机关依法办理抵押登记手续8.抵押合同生效及终止条件8.1抵押合同生效条件8.1.1双方当事人签字或盖章8.1.2抵押登记手续办理完毕8.2抵押合同终止条件8.2.1抵押贷款全部清偿8.2.2抵押权人同意解除抵押8.2.3抵押物灭失或被依法征收8.2.4合同约定的其他终止情形9.抵押物管理及使用9.1抵押物管理9.1.1抵押人应妥善保管抵押物，防止其毁损、灭失9.1.2抵押人不得擅自改变抵押物的用途9.2抵押物使用9.2.1抵押权人未经抵押人同意，不得使用抵押物9.2.2抵押权人使用抵押物所产生的收益，应优先用于偿还抵押贷款10.抵押物处置10.1抵押物处置条件10.1.1抵押贷款逾期未偿还10.1.2抵押权人依法行使抵押权10.2抵押物处置程序10.2.1抵押权人向抵押人发出处置抵押物的通知10.2.2抵押人应在规定期限内提供抵押物处置方案10.2.3抵押权人有权自行或委托他人处置抵押物10.2.4抵押物处置所得款项优先用于偿还抵押贷款11.违约责任11.1违约情形11.1.1抵押人未按时支付贷款本息11.1.2抵押人擅自改变抵押物用途11.1.3抵押人未妥善保管抵押物导致其毁损、灭失11.2违约责任承担11.2.1抵押人应承担违约责任，支付违约金11.2.2抵押权人有权采取法律手段追究抵押人违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方当事人协商解决12.1.2争议提交仲裁委员会仲裁12.1.3争议依法向人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会12.2.2人民法院13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1双方当事人协商一致13.1.2出现合同约定的解除情形13.2合同终止程序13.2.1双方当事人签署合同终止协议13.2.2解除或终止合同后，办理相关手续14.合同附件及补充条款14.1合同附件14.1.1抵押物清单14.1.2抵押物评估报告14.1.3双方当事人身份证明14.2补充条款14.2.1双方当事人认为需要约定的其他事项14.2.2补充条款与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在抵押合同履行过程中，基于合同约定或法律规定，介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可以是评估机构、律师事务所、公证处、担保公司等。15.2第三方介入的目的15.2.1保障抵押物价值的真实性、准确性15.2.2协助合同当事人履行合同义务15.2.3解决合同履行过程中的争议16.第三方介入的约定16.1第三方介入的条件16.1.1双方当事人一致同意16.1.2合同中明确约定第三方介入的事项16.1.3第三方具备相应的资质和条件16.2第三方介入的程序16.2.1双方当事人向第三方发出介入请求16.2.2第三方在收到请求后，进行必要的审查16.2.3第三方根据审查结果，决定是否介入17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的概念17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同当事人遭受损失时，应当承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的约定17.2.1合同中明确约定第三方责任限额17.2.2第三方责任限额不得低于抵押物价值的10%17.2.3第三方责任限额的计算方式17.2.3.1以抵押物价值为基础17.2.3.2乘以约定的责任限额比例18.第三方责权利划分18.1第三方权利18.1.1获得合同当事人提供的必要信息和资料18.1.2参与合同履行过程中的相关活动18.1.3在履行合同过程中，有权要求合同当事人提供必要的协助18.2第三方义务18.2.1按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责18.2.2对合同当事人提供的信息和资料保密18.2.3在履行职责过程中，发现合同履行存在风险时，应及时通知合同当事人19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与抵押人的划分19.1.1第三方对抵押人的权利义务，由合同约定19.1.2抵押人应积极配合第三方履行职责19.2第三方与抵押权人的划分19.2.1第三方对抵押权人的权利义务，由合同约定19.2.2抵押权人应配合第三方履行职责，并承担相应的费用19.3第三方与合同当事人的划分19.3.1第三方对合同当事人的权利义务，由合同约定19.3.2合同当事人应履行合同约定的义务，配合第三方履行职责20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件20.1.1合同履行完毕20.1.2合同解除或终止20.1.3第三方完成合同约定的职责20.2第三方介入终止的程序20.2.1第三方向合同当事人发出终止介入的通知20.2.2合同