2024版厂房租赁合同补充协议：关于租赁合同备案登记及解除及违约责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房租赁合同补充协议：关于租赁合同备案登记及解除及违约责任本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.租赁标的及范围2.1厂房的具体位置及面积2.2租赁用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2支付方式及账户信息3.3逾期支付的处理4.租金调整4.1调整条件4.2调整幅度4.3调整程序5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还5.3保证金用途6.租赁合同备案登记6.1备案登记的义务6.2备案登记的期限6.3备案登记的程序6.4备案登记的费用7.租赁合同解除7.1解除合同的条件7.2解除合同的程序7.3解除合同的补偿8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约责任的计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定10.1不可抗力10.2合同生效及终止10.3合同的修改11.附件11.1租赁合同11.2其他相关文件12.合同签订日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址（1）甲方名称：____________________（2）甲方地址：____________________（3）乙方名称：____________________（4）乙方地址：____________________1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人/授权代表姓名：____________________（2）甲方法定代表人/授权代表身份证号码：____________________（3）乙方法定代表人/授权代表姓名：____________________（4）乙方法定代表人/授权代表身份证号码：____________________1.3联系方式（1）甲方联系电话：____________________（2）甲方电子邮箱：____________________（3）乙方联系电话：____________________（4）乙方电子邮箱：____________________2.租赁标的及范围2.1厂房的具体位置及面积（1）厂房所在地：____________________（2）厂房面积：____________________平方米2.2租赁用途（1）租赁用途：____________________2.3租赁期限（1）租赁起始日期：____________________（2）租赁终止日期：____________________3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期（1）租金金额：____________________元/月（2）支付周期：____________________3.2支付方式及账户信息（1）支付方式：____________________（2）甲方收款账户：____________________3.3逾期支付的处理（1）逾期支付金额：____________________元（2）逾期支付利息：____________________%（3）逾期支付期限：____________________4.租金调整4.1调整条件（1）调整条件：____________________4.2调整幅度（1）调整幅度：____________________%4.3调整程序（1）调整程序：____________________5.租赁保证金5.1保证金金额（1）保证金金额：____________________元5.2保证金缴纳及退还（1）缴纳时间：____________________（2）退还条件：____________________（3）退还时间：____________________5.3保证金用途（1）保证金用途：____________________6.租赁合同备案登记6.1备案登记的义务（1）备案登记的义务：____________________6.2备案登记的期限（1）备案登记的期限：____________________6.3备案登记的程序（1）备案登记的程序：____________________6.4备案登记的费用（1）备案登记的费用：____________________元8.违约责任8.1违约情形（1）甲方违约情形：____________________（2）乙方违约情形：____________________8.2违约责任的承担（1）甲方违约责任：____________________（2）乙方违约责任：____________________8.3违约责任的计算（1）甲方违约责任计算方式：____________________（2）乙方违约责任计算方式：____________________9.争议解决9.1争议解决方式（1）争议解决方式：____________________9.2争议解决机构（1）争议解决机构：____________________9.3争议解决程序（1）争议解决程序：____________________10.其他约定10.1不可抗力（1）不可抗力事件：____________________（2）不可抗力处理：____________________10.2合同生效及终止（1）合同生效条件：____________________（2）合同终止条件：____________________10.3合同的修改（1）合同修改程序：____________________11.附件11.1租赁合同（1）租赁合同文本：____________________11.2其他相关文件（1）其他相关文件清单：____________________12.合同签订日期（1）合同签订日期：____________________13.合同份数（1）合同份数：____________________份14.合同附件清单（1）合同附件清单：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同履行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入目的（1）第三方介入旨在确保合同条款的履行，提高合同履行的透明度，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订相应的协议。（2）第三方介入应在合同签订后，租赁期限开始前或租赁期限内。15.4第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项。（2）甲乙双方共同与第三方签订协议，明确第三方的职责、权利和义务。（3）第三方在协议规定的范围内，协助甲乙双方履行合同。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款（1）甲方同意在第三方介入的情况下，按协议约定支付第三方服务费用。（2）甲方授权第三方在必要时对租赁标的进行检查、验收和监督。16.2乙方增加条款（1）乙方同意在第三方介入的情况下，按协议约定支付第三方服务费用。（2）乙方授权第三方在必要时对租赁标的进行检查、验收和监督。17.第三方的责任限额17.1第三方责任范围（1）第三方在协议规定的范围内，对甲乙双方履行合同提供协助和服务。（2）第三方对因自身过错导致甲乙双方权益受损的，承担相应责任。17.2第三方责任限额（1）第三方对因自身过错导致甲乙双方权益受损的，责任限额为____________________元。（2）第三方责任限额的计算方式：____________________17.3第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行或权益受损的，第三方不承担责任。（2）因甲乙双方原因导致合同无法履行或权益受损的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间建立委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。（2）第三方在代理范围内，代表甲方行使相关权利和履行相关义务。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间建立委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。（2）第三方在代理范围内，代表乙方行使相关权利和履行相关义务。18.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方与甲乙双方之间为合作关系，共同保障合同履行的顺利进行。（2）第三方在合同履行过程中，对甲乙双方均有告知和报告义务。（3）第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同要求：合同、签订双方签字盖章页、合同附件清单。说明：租赁合同的正式文本，包括所有条款和条件，以及双方的签字盖章。2.甲方身份证复印件要求：身份证正反面复印件，清晰可辨。说明：甲方身份证明文件，用于确认甲方身份。3.乙方身份证复印件要求：身份证正反面复印件，清晰可辨。说明：乙方身份证明文件，用于确认乙方身份。4.法定代表人或授权代表身份证复印件要求：身份证正反面复印件，清晰可辨。说明：如适用，法定代表人或授权代表的身份证明文件。5.租金支付凭证要求：银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明租金支付情况的凭证。6.租赁保证金缴纳凭证要求：银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明租赁保证金已缴纳的凭证。7.备案登记证明要求：租赁合同备案登记证明文件。说明：证明租赁合同已备案登记的文件。8.第三方协议要求：第三方与甲乙双方签订的协议文本。说明：第三方介入合同履行过程中的协议，明确第三方的职责和权利。9.争议解决协议要求：争议解决机构或程序的协议文本。说明：解决合同履行中争议的协议，包括争议解决方式、机构和程序。10.不可抗力证明要求：不可抗力事件的相关证明文件。说明：证明发生不可抗力事件的文件，如自然灾害、政府行为等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金责任认定：逾期支付租金的，应支付逾期租金及滞纳金。示例：甲方未按期支付租金，逾期3天，应支付每日租金的1%作为滞纳金。2.租赁标的损坏或被非法占用责任认定：乙方损坏租赁标的或被非法占用，应修复或赔偿损失。示例：乙方在租赁期间擅自改变租赁标的结构，造成损坏，应承担修复费用。3.乙方违反租赁用途责任认定：乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同并要求赔偿。示例：乙方将租赁用于非法活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。4.甲方未按时提供租赁标的责任认定：甲方未按时提供租赁标的，应支付违约金。示例：甲方未在合同约定的时间内提供租赁标的，应支付每日租金的1%作为违约金。5.第三方未履行协议义务责任认定：第三方未履行协议义务，应承担相应责任。示例：第三方未按约定协助甲乙双方履行合同，应承担违约责任。全文完。2024版厂房租赁合同补充协议：关于租赁合同备案登记及解除及违约责任1本合同目录一览1.协议序言2.协议依据及目的3.租赁合同备案登记3.1备案登记的必要性3.2备案登记的时间及流程3.3备案登记所需材料3.4未按规定备案登记的后果4.租赁合同解除条件4.1双方协商解除4.2法定解除条件4.3违约解除5.解除合同的通知及生效5.1解除合同的通知方式5.2解除合同的通知期限5.3解除合同的生效时间6.解除合同后的处理6.1租赁物的返还6.2租金的结算6.3违约责任的承担7.违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1未按时缴纳租金7.1.2损坏租赁物7.1.3违反租赁用途7.2出租方违约责任7.2.1未按时交付租赁物7.2.2提前终止租赁合同7.2.3违反合同约定的其他事项8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项11.合同附件12.合同签署13.合同变更14.合同解除第一部分：合同如下：1.协议序言1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房的相关事宜，达成如下补充协议。1.2本协议作为甲方与乙方之间签订的《厂房租赁合同》的补充，与原租赁合同具有同等法律效力。2.协议依据及目的2.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，旨在明确租赁合同备案登记、解除及违约责任等相关事宜。2.2本协议的目的是确保租赁合同的合法性和有效性，维护甲乙双方的合法权益。3.租赁合同备案登记3.1乙方应在租赁合同签订后的十个工作日内，向当地房产管理部门申请租赁合同备案登记。3.2.1双方签署的《厂房租赁合同》原件；3.2.2乙方的有效身份证件；3.2.3甲方提供的厂房所有权证明；3.2.4其他相关材料。3.3如乙方未按规定进行备案登记，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.租赁合同解除条件4.1双方协商解除4.1.1甲乙双方经协商一致，可解除租赁合同。4.1.2协商解除合同后，双方应签订《解除合同协议书》。4.2法定解除条件4.2.1乙方未按时缴纳租金，经甲方催告后仍不缴纳的；4.2.2乙方违反租赁用途，严重损害甲方利益的；4.2.3甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要提前收回厂房的。4.3违约解除4.3.1甲方在租赁期限内未按时交付租赁物的；4.3.2甲方擅自改变租赁物结构，影响乙方正常使用的；4.3.3甲方未履行合同约定的其他义务的。5.解除合同的通知及生效5.1解除合同的通知方式5.1.1解除合同的通知应以书面形式进行。5.1.2通知应明确解除合同的原因、时间及生效条件。5.2解除合同的通知期限5.2.1解除合同的通知期限为合同约定的租赁期限届满前一个月。5.3解除合同的生效时间5.3.1解除合同的通知发出后，经双方确认，合同自通知到达对方之日起解除。6.解除合同后的处理6.1租赁物的返还6.1.1乙方应在解除合同通知生效后，将租赁物完好无损地返还给甲方。6.1.2乙方在返还租赁物时，应提供甲方验收。6.2租金的结算6.2.1解除合同后，甲乙双方应按照合同约定结算租金。6.2.2如有未结清的租金，乙方应于解除合同通知生效后十个工作日内付清。6.3违约责任的承担6.3.1甲乙双方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。6.3.2违约责任的具体承担方式，双方可在协议中另行约定。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本协议的争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，任何一方应立即书面通知对方，并说明争议事项及理由。8.3.2双方应自收到争议通知之日起三十日内协商解决。8.3.3如协商不成，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。9.1.2本协议自生效之日起，对甲乙双方具有约束力。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满或合同约定的终止条件成就。9.2.2合同因双方协商一致而解除。9.2.3合同因法定或约定的事由而终止。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，甲乙双方应按约定履行清算义务。9.3.2合同终止后，双方应互相返还所得利益。10.其他约定事项10.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议的修改、补充或解除，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）。10.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1.1厂房租赁合同；11.1.2厂房现状说明；11.1.3其他相关证明材料。12.合同签署12.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2甲方（出租方）代表：____________________乙方（承租方）代表：____________________签署日期：____________________13.合同变更13.1合同变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。13.2合同变更后，原合同条款与新变更条款同时有效。14.合同解除14.1合同解除需经甲乙双方书面同意，并签订书面解除协议。14.2合同解除后，原合同条款失效，双方应按照解除协议的约定履行各自义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本协议中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询顾问、担保机构等。15.1.2第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确介入的具体事项和范围。15.2.2第三方介入的介入方应在合同中明确其责任和义务。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应就介入事项达成一致，并签订书面协议。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应配合第三方进行相关工作。15.4第三方责任与义务15.4.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方费用15.5.1第三方介入所需费用由甲乙双方按合同约定承担。15.5.2如合同未明确费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。16.甲乙方额外条款16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。16.1.2甲乙双方应配合第三方进行现场勘查、评估、监理等工作。16.1.3甲乙双方应遵守第三方提出的合理建议和决定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由合同约定，如合同未约定，则按相关法律法规执行。17.1.2第三方的责任限额包括但不限于因其过错导致的甲乙双方的经济损失。17.2责任限额的调整17.2.1如甲乙双方认为第三方责任限额不合理，可协商调整。17.2.2调整后的责任限额应以书面形式在合同中体现。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方的划分18.1.1第三方与甲乙双方之间，不存在雇佣关系或劳动关系。18.1.2第三方的工作成果和责任由其自身承担。18.2第三方与租赁合同的关系18.2.1第三方的介入不影响甲乙双方在租赁合同中的权利和义务。18.2.2第三方的介入不改变租赁合同的法律效力。18.3第三方与其他第三方的划分18.3.1第三方与其他第三方之间，如存在合作关系，应明确各自的权利和义务。18.3.2第三方与其他第三方之间的争议，由其自行解决。19.合同的完整性19.1本合同关于第三方介入的条款，是合同的重要组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。19.2本合同关于第三方介入的条款如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁物的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、租赁物的使用及维护责任等条款。说明：本附件为租赁双方签订的正式租赁合同，是本补充协议的依据。2.厂房现状说明详细要求：包括租赁物的具体位置、面积、结构、设施设备等情况的描述。说明：本附件用于证明租赁物的现状，作为租赁双方交接的依据。3.租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：本附件用于明确租赁物的种类和数量，作为租赁双方交接的依据。4.租赁合同备案登记证明详细要求：由房产管理部门出具的备案登记证明。说明：本附件作为租赁合同备案登记的证明文件。5.第三方资质证明详细要求：第三方提供的具备相应资质的证明文件。说明：本附件用于证明第三方具备介入合同履行所需的专业能力。6.第三方费用结算单详细要求：第三方提供的费用结算单据。说明：本附件用于记录第三方介入产生的费用。7.争议解决相关文件详细要求：包括争议双方提交的证据、法院判决书等。说明：本附件用于证明争议解决的过程和结果。8.合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、双方签字（或盖章）等。说明：本附件用于证明合同变更的合法性和有效性。9.合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、双方签字（或盖章）等。说明：本附件用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时缴纳租金。责任认定：租赁方应支付违约金，违约金为未缴纳租金的千分之五，每日累计。示例：若租赁方未按时缴纳一个月租金，应支付违约金为一个月租金的千分之五。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物。责任认定：出租方应支付违约金，违约金为一个月租金的千分之五，每日累计。示例：若出租方未按时交付租赁物一个月，应支付违约金为一个月租金的千分之五。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按规定履行职责，导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。示例：若第三方因未按规定履行职责导致甲乙双方损失10万元，第三方应赔偿10万元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他事项。责任认定：根据违约行为的具体情况，由甲乙双方协商确定违约责任。示例：若一方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途，另一方有权要求其停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024版厂房租赁合同补充协议：关于租赁合同备案登记及解除及违约责任2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物概况2.1.租赁物名称及编号2.2.租赁物位置及面积2.3.租赁物现状及使用说明3.租赁期限3.1.租赁期限起止时间3.2.租赁期限变更及终止条件4.租金及支付方式4.1.租金金额及支付周期4.2.逾期支付租金的处理4.3.租金调整条款5.租赁保证金5.1.保证金金额及缴纳时间5.2.保证金退还条件及程序6.租赁合同备案登记6.1.登记机构及时间6.2.登记所需材料及费用6.3.未按时登记的责任7.租赁合同解除7.1.解除条件7.2.解除程序7.3.解除后的处理8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.不可抗力9.1.不可抗力事件范围9.2.不可抗力发生时的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.其他约定11.1.通知方式11.2.附件12.本协议生效及终止12.1.生效条件12.2.生效时间12.3.终止条件12.4.终止程序13.协议份数及效力13.1.协议份数13.2.协议效力14.本协议附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方法定代表人或授权代表姓名1.1.3.出租方住所地1.1.4.出租方联系电话及电子邮箱1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方法定代表人或授权代表姓名1.2.3.承租方住所地1.2.4.承租方联系电话及电子邮箱2.租赁物概况2.1.租赁物名称及编号2.1.1.租赁物名称2.1.2.租赁物编号2.2.租赁物位置及面积2.2.1.租赁物位置2.2.2.租赁物面积2.3.租赁物现状及使用说明2.3.1.租赁物现状描述2.3.2.租赁物使用说明3.租赁期限3.1.租赁期限起止时间3.1.1.租赁期限起算时间3.1.2.租赁期限终止时间3.2.租赁期限变更及终止条件3.2.1.租赁期限变更程序3.2.2.租赁期限终止条件4.租金及支付方式4.1.租金金额及支付周期4.1.1.租金金额4.1.2.支付周期4.2.逾期支付租金的处理4.2.1.逾期支付期限4.2.2.逾期支付利息4.3.租金调整条款4.3.1.调整条件4.3.2.调整方式5.租赁保证金5.1.保证金金额及缴纳时间5.1.1.保证金金额5.1.2.缴纳时间5.2.保证金退还条件及程序5.2.1.退还条件5.2.2.退还程序6.租赁合同备案登记6.1.登记机构及时间6.1.1.登记机构名称6.1.2.登记时间6.2.登记所需材料及费用6.2.1.登记所需材料清单6.2.2.登记费用6.3.未按时登记的责任6.3.1.责任主体6.3.2.责任承担方式8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.未按时交付租赁物的责任8.1.2.租赁物不符合约定条件的责任8.1.3.违反租赁合同约定使用租赁物的责任8.1.4.逾期收取租金的责任8.2.承租方违约责任8.2.1.未按时支付租金的责任8.2.2.擅自改变租赁物用途的责任8.2.3.损坏租赁物的责任8.2.4.未按时办理备案登记的责任9.不可抗力9.1.不可抗力事件范围9.1.1.自然灾害9.1.2.政府行为9.1.3.社会事件9.2.不可抗力发生时的处理9.2.1.通知义务9.2.2.延期履行9.2.3.合同解除10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.协商解决10.1.2.仲裁解决10.1.3.法院诉讼10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁委员会10.2.2.法院11.其他约定11.1.通知方式11.1.1.书面通知11.1.2.电子邮件通知11.2.附件11.2.1.租赁物清单11.2.2.租赁合同附件12.本协议生效及终止12.1.生效条件12.1.1.双方签字盖章12.1.2.合同备案登记12.2