购买住宅出租合同范例

购买住宅出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方名下位于__________的住宅并出租给乙方使用事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋装修情况：__________。

二、购买及出租事项

2.1甲方同意购买乙方上述房屋，总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方支付房屋总价款的支付方式为：__________。

2.3乙方同意将上述房屋出租给甲方使用，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.4租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________），租金支付方式为：__________。

三、权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方享有房屋的占有、使用、收益权。

3.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应按照合同约定支付房屋总价款。

3.2.2甲方应按照合同约定支付租金。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方享有房屋的占有、使用、收益权。

3.3.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照合同约定将房屋出租给甲方使用。

3.4.2乙方应保证房屋的合法性，不得隐瞒房屋存在权属纠纷等情况。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按照合同约定支付房屋总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

4.1.2甲方未按照合同约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按照合同约定将房屋出租给甲方的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋租金总额的__________%。

4.2.2乙方隐瞒房屋存在权属纠纷等情况的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋买卖合同复印件

附件三：租赁合同复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为房屋购买方，为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为担保方参与本次房屋购买及出租事宜。乙方（以下简称“乙方”）作为房屋出售方，同意接受甲方的购买请求。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方名下位于__________的住宅并出租给乙方使用事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋装修情况：__________。

二、购买及出租事项

2.1甲方同意购买乙方上述房屋，总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方支付房屋总价款的支付方式为：__________。

2.3乙方同意将上述房屋出租给甲方使用，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.4租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________），租金支付方式为：__________。

三、第三方责任及权利

3.1第三方作为担保方，对甲方的房屋购买及出租事宜承担连带责任。

3.2第三方有权监督甲乙双方的履行情况，确保合同条款的执行。

3.3第三方有权要求甲方按照合同约定支付房屋总价款及租金。

3.4第三方在甲方未履行合同义务时，有权代为履行或采取其他必要措施。

四、甲方权益及权利

4.1甲方享有房屋的占有、使用、收益权。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定将房屋出租给自己使用。

4.3甲方有权要求第三方按照合同约定履行担保责任。

4.4甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，并可向第三方索赔。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按照合同约定将房屋出租给甲方的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋租金总额的__________%。

5.2乙方隐瞒房屋存在权属纠纷等情况的，应承担相应的法律责任。

5.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

5.4乙方不得将房屋转租或分租给他人。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋买卖合同复印件

附件三：租赁合同复印件

八、总结

第三方介入的意义和目的：

1.提高甲方购房及出租的信心，降低风险。

2.确保合同条款的执行，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在房屋购买及出租过程中的权益。

2.提高甲方的购房及出租效率。

3.降低甲方的交易成本，实现经济效益最大化。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为房屋出售方，为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为担保方参与本次房屋出售事宜。甲方（以下简称“甲方”）作为房屋购买方，同意接受乙方的出售请求。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方名下位于__________的住宅事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋装修情况：__________。

二、购买事项

2.1甲方同意购买乙方上述房屋，总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方支付房屋总价款的支付方式为：__________。

三、第三方责任及权利

3.1第三方作为担保方，对甲方的支付义务承担连带责任。

3.2第三方有权监督甲乙双方的履行情况，确保合同条款的执行。

3.3第三方有权要求甲方按照合同约定支付房屋总价款。

3.4第三方在甲方未履行支付义务时，有权代为履行或采取其他必要措施。

四、乙方权益及权利

4.1乙方享有房屋的出售权，甲方不得擅自改变房屋用途或结构。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋总价款。

4.3乙方有权要求第三方按照合同约定履行担保责任。

4.4乙方在甲方未履行支付义务时，有权要求第三方代为履行或采取其他必要措施。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按照合同约定支付房屋总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2甲方在未支付房屋总价款前，不得擅自占有、使用或出租房屋。

5.3甲方不得将房屋转售或分售给他人。

5.4甲方不得以任何形式损害乙方的房屋所有权。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋买卖合同复印件

八、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.