院子 购房合同范例

院子购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于____________________的院子（以下简称“标的院子”）；

2.卖方愿意将其名下的标的院子出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的院子

1.1标的院子位于____________________，占地面积为____________________平方米，四至范围为____________________。

1.2标的院子产权清晰，卖方对该院子拥有完整的所有权。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的院子成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付上述交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3买方在支付定金后，剩余交易价格应在本合同约定的交付标的院子之日起____________________日内一次性支付给卖方。

第三条交付标的院子

3.1卖方应在本合同约定的交付标的院子之日起____________________日内，将标的院子交付给买方。

3.2交付标的院子时，买方有权对标的院子进行实地查验，卖方应予以配合。

3.3买方在查验标的院子过程中，如对标的院子存在异议，应在查验完毕之日起____________________日内通知卖方，卖方应在接到通知之日起____________________日内予以处理。

第四条产权过户

4.1买方在支付完毕本合同约定的交易价格后，卖方应配合买方办理标的院子产权过户手续。

4.2产权过户所需相关费用由卖方承担。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的院子所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的院子地理位置图

2.标的院子产权证明

3.买方身份证复印件

4.卖方身份证复印件

5.其他双方认为需要作为附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的院子（以下简称“标的院子”）；

2.卖方同意出售标的院子给买方，但要求买方提供担保；

3.担保方同意为买方的交易提供担保服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的院子

1.1标的院子位于____________________，占地面积为____________________平方米，四至范围为____________________。

1.2标的院子产权清晰，卖方对该院子拥有完整的所有权。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的院子成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付上述交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3买方在支付定金后，剩余交易价格应在本合同约定的交付标的院子之日起____________________日内一次性支付给卖方。

第三条担保方责任

3.1担保方在本合同中承担担保责任，保证买方按照合同约定支付交易款项。

3.2担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为保证金。

3.3如买方未按本合同约定支付交易款项，担保方应立即履行担保责任，向卖方支付剩余交易款项。

第四条交付标的院子

4.1卖方应在本合同约定的交付标的院子之日起____________________日内，将标的院子交付给买方。

4.2交付标的院子时，买方有权对标的院子进行实地查验，卖方应予以配合。

4.3买方在查验标的院子过程中，如对标的院子存在异议，应在查验完毕之日起____________________日内通知卖方，卖方应在接到通知之日起____________________日内予以处理。

第五条产权过户

5.1买方在支付完毕本合同约定的交易价格后，卖方应配合买方办理标的院子产权过户手续。

5.2产权过户所需相关费用由买方承担。

第六条甲方的权利

6.1甲方有权要求卖方提供标的院子产权证明，卖方应予以配合。

6.2甲方有权要求卖方在交付标的院子前，确保院子无任何法律纠纷。

6.3甲方有权要求卖方在交付标的院子时，确保院子处于良好状态。

第七条乙方的违约责任

7.1如卖方未按本合同约定交付标的院子，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

7.2如卖方提供的标的院子存在产权纠纷，卖方应承担全部法律责任。

7.3如卖方提供的标的院子不符合合同约定，卖方应承担修复费用或赔偿甲方损失。

第八条丙方的权利

8.1丙方有权要求买方按照合同约定支付交易款项。

8.2丙方有权要求卖方提供标的院子产权证明，卖方应予以配合。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的院子所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于确保甲方的交易安全，通过担保方的担保，甲方可以在一定程度上降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易中的权益，确保交易顺利进行，同时增加甲方的谈判地位，使甲方在交易中具有更大的话语权。通过本合同，甲方不仅保障了自己的权益，也确保了交易的安全性和合法性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于____________________的院子（以下简称“标的院子”）；

2.甲方有意购买标的院子；

3.中介方作为中介机构，促成甲乙双方交易，并为此提供专业服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的院子

1.1标的院子位于____________________，占地面积为____________________平方米，四至范围为____________________。

1.2标的院子产权清晰，卖方对该院子拥有完整的所有权。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的院子成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付上述交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3甲方在支付定金后，剩余交易价格应在本合同约定的交付标的院子之日起____________________日内一次性支付给卖方。

第三条中介方责任

3.1中介方在本合同中作为中介机构，负责促成甲乙双方交易，并提供专业服务。

3.2中介方应在本合同签订之日起____________________日内，协助甲乙双方完成标的院子产权过户手续。

3.3中介方有权收取中介服务费，具体金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第四条交付标的院子

4.1卖方应在本合同约定的交付标的院子之日起____________________日内，将标的院子交付给甲方。

4.2交付标的院子时，甲方有权对标的院子进行实地查验，卖方应予以配合。

4.3甲方在查验标的院子过程中，如对标的院子存在异议，应在查验完毕之日起____________________日内通知卖方，卖方应在接到通知之日起____________________日内予以处理。

第五条产权过户

5.1甲方在支付完毕本合同约定的交易价格后，卖方应配合甲方办理标的院子产权过户手续。

5.2产权过户所需相关费用由甲方承担。

第六条乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付交易款项。

6.2乙方有权要求卖方在交付标的院子前，确保院子无任何法律纠纷。

6.3乙方有权要求卖方在交付标的院子时，确保院子处于良好状态，符合合同约定。

第七条买方的违约责任

7.1如甲方未按本合同约定支付交易款项，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

7.2如甲方提供的支付方式不符合合同约定，导致交易无法完成，甲方应承担全部责任。

7.3如甲方提供的支付方式存在欺诈行为，甲方应承担相应法律责任。

第八条中介方的权利

8.1中介方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。

8.2中介方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息，以完成中介服务。

第九条争议解决

9.1双方