2024版厂房租赁合同书（含保险条款）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房租赁合同书（含保险条款）1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物信息1.3合同租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额及支付方式2.2保证金缴纳及退还2.3资金结算时间3.租赁物使用3.1租赁物用途3.2租赁物维护责任3.3租赁物损坏赔偿4.租赁物交付与接收4.1租赁物交付4.2租赁物接收4.3租赁物验收5.租赁物保险5.1保险种类及范围5.2保险费用及承担5.3保险理赔程序6.租赁物使用限制6.1不得擅自改变租赁物用途6.2不得损坏租赁物6.3不得违反法律法规7.租赁物使用费用7.1水电费及其他公共费用7.2物业管理费7.3其他相关费用8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约金的计算及支付9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3争议管辖13.合同附件13.1租赁物清单13.2保险单13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效时间14.3合同备案第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物信息1.2.1租赁物名称：厂房1.2.2租赁物地址：具体地理位置1.2.3租赁物面积：平方米1.2.4租赁物结构：框架结构、砖混结构等1.2.5租赁物附属设施：水电、消防设施等1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日1.3.2租赁终止日期：年月日1.3.3租赁期限：年2.租金及支付方式2.1租金金额及支付方式2.1.1租金总额：人民币元2.1.2支付方式：按月支付、按季度支付等2.2保证金缴纳及退还2.2.1保证金金额：人民币元2.2.2保证金支付时间：合同签订之日起日内2.2.3保证金退还条件及程序2.3资金结算时间2.3.1每月/每季度租金支付日：年月日2.3.2逾期支付租金的违约责任3.租赁物使用3.1租赁物用途3.1.1乙方租赁厂房用于：生产、办公等3.1.2乙方不得擅自改变租赁物用途3.2租赁物维护责任3.2.1甲方负责租赁物主体结构及附属设施的维修3.2.2乙方负责租赁物内部设施的维护及保养3.3租赁物损坏赔偿3.3.1乙方在租赁期间对租赁物的损坏，应承担赔偿责任3.3.2损坏赔偿金额及赔偿方式4.租赁物交付与接收4.1租赁物交付4.1.1甲方应于合同约定的租赁起始日期前日内将租赁物交付乙方4.1.2甲方应确保租赁物符合合同约定的条件4.2租赁物接收4.2.1乙方应在合同约定的租赁起始日期前日内接收租赁物4.2.2乙方应在接收租赁物时对租赁物进行验收4.3租赁物验收4.3.1验收标准：按照合同约定的条件及双方约定的标准4.3.2验收不合格的处理5.租赁物保险5.1保险种类及范围5.1.1甲方应购买房屋主体结构及附属设施保险5.1.2乙方应购买财产保险及责任保险5.2保险费用及承担5.2.1保险费用由甲方和乙方分别承担5.2.2保险费用支付时间及方式5.3保险理赔程序5.3.1保险理赔程序及责任6.租赁物使用限制6.1不得擅自改变租赁物用途6.1.1乙方不得将租赁物用于违反法律法规的活动6.2不得损坏租赁物6.2.1乙方在使用过程中应爱护租赁物，不得损坏6.3不得违反法律法规6.3.1乙方在使用租赁物过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动8.违约责任8.1违约行为及认定8.1.1乙方未按约定支付租金8.1.2乙方擅自改变租赁物用途8.1.3乙方损坏租赁物未修复8.1.4甲方未按时交付租赁物8.1.5甲方未履行维修义务8.2违约责任承担8.2.1乙方未支付租金，应向甲方支付滞纳金8.2.2乙方擅自改变租赁物用途，应承担相应赔偿责任8.2.3乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿8.2.4甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金8.2.5甲方未履行维修义务，应承担修复费用8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金按每日租金的千分之五计算8.3.2违约金应在违约行为发生之日起日内支付9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违约9.1.2甲方严重违约9.1.3出现不可抗力事件9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.3合同解除或终止后的处理9.3.1乙方应将租赁物完好退回甲方9.3.2甲方应退还乙方已支付的全部租金9.3.3双方应按照合同约定处理保证金10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁解决10.2争议解决机构10.2.1协商未果时，双方同意提交仲裁委员会仲裁10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交仲裁申请10.3.2仲裁机构应在收到申请之日起日内作出裁决11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2甲方交付租赁物11.1.3乙方支付首期租金11.2合同修改程序11.2.1双方协商一致11.2.2修改内容应以书面形式确认12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式发送至对方指定地址12.3争议管辖12.3.1因合同引起的或与合同有关的任何争议，均应提交人民法院管辖13.合同附件13.1租赁物清单13.2保险单13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署14.1.1甲方代表：姓名，职务14.1.2乙方代表：姓名，职务14.2合同生效时间14.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效14.3合同备案14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，基于本合同的约定或双方协商一致，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的一方或多方。15.1.2第三方不包括合同双方，即甲方和乙方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是单方面的，即甲方或乙方邀请第三方提供服务。15.2.2第三方介入可以是双方的共同邀请，即甲方和乙方共同决定邀请第三方提供服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于中介费、咨询费、评估费、担保费等，应明确约定责任限额。15.3.2责任限额应在本合同中单独列明，并由第三方在合同签署前书面确认。15.4第三方介入条款15.4.1甲方/乙方（根据实际情况选择）同意在本合同项下引入第三方，并经对方书面同意。15.4.2第三方介入的具体内容、服务范围、费用及支付方式等，应在附件中详细列明。15.5第三方权利和义务15.5.1第三方应按照本合同和附件的约定，履行相应的权利和义务。15.5.2第三方的权利包括但不限于：a)收取合同约定的服务费用；b)要求甲方/乙方履行合同约定的义务；c)在合同约定的范围内，对租赁物进行评估、咨询等。15.5.3第三方的义务包括但不限于：a)提供专业、公正的服务；b)保守合同双方的商业秘密；c)在合同约定的范围内，对租赁物进行定期检查，确保租赁物符合合同约定。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应独立于本合同之外，由双方另行签订服务协议。15.6.2第三方在本合同项下的责任，不因本合同的履行而免除或转移至甲方或乙方。15.6.3甲方或乙方因第三方的原因遭受损失的，有权要求第三方承担相应的责任。16.第三方变更与解除16.1第三方变更16.1.1甲方/乙方（根据实际情况选择）有权在合同履行过程中，变更第三方的服务内容或更换第三方。16.1.2变更第三方应提前日通知对方，并经对方书面同意。16.2第三方解除16.2.1第三方因自身原因无法继续履行合同义务的，应提前日通知甲方/乙方，并经甲方/乙方书面同意。16.2.2第三方解除合同后，甲方/乙方有权要求第三方退还已支付的服务费用。17.第三方争议解决17.1第三方与本合同双方发生争议时，应通过协商解决。17.2协商不成的，双方可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求和说明：清单应包括租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等信息，并由甲方和乙方共同签字确认。2.保险单详细要求和说明：保险单应包括保险种类、保险金额、保险期间、保险费、保险人、被保险人等信息，并由保险公司出具。3.合同附件一：第三方服务协议详细要求和说明：协议应详细列明第三方的服务内容、服务范围、费用及支付方式、双方的权利和义务等。4.合同附件二：租赁物使用规则详细要求和说明：规则应包括租赁物的使用范围、使用限制、维护保养要求、禁止行为等。5.合同附件三：违约责任及赔偿标准详细要求和说明：标准应详细列明各种违约行为及其对应的违约金、赔偿金额等。6.合同附件四：不可抗力事件清单详细要求和说明：清单应列明合同双方认可的不可抗力事件类型。7.合同附件五：通知送达方式确认书详细要求和说明：确认书应由双方签字确认，明确通知送达的方式和地址。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未按约定日期支付租金，视为违约。示例说明：乙方应于每月5日前支付当月租金，若超过5日未支付，则每日按租金总额的千分之五支付滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物用途责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁物用途，视为违约。示例说明：乙方若需改变租赁物用途，应提前30日书面通知甲方，并经甲方同意。3.甲方未按时交付租赁物责任认定标准：甲方未按合同约定时间交付租赁物，视为违约。示例说明：甲方应于合同约定的租赁起始日期前15日将租赁物交付乙方，若未按时交付，则每日按租金总额的千分之五支付违约金。4.甲方未履行维修义务责任认定标准：甲方未按合同约定履行租赁物维修义务，视为违约。示例说明：租赁物出现故障，甲方应在接到通知后3日内进行维修，若未按时维修，则乙方有权自行维修并要求甲方承担维修费用。5.第三方未能履行协议义务责任认定标准：第三方未能按照服务协议履行义务，视为违约。示例说明：第三方未能按照约定时间提供服务，或提供的服务不符合约定标准，乙方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024版厂房租赁合同书（含保险条款）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2租赁房产基本信息1.3租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3其他费用及支付3.租赁房产的使用及维护3.1租赁房产的使用范围3.2禁止事项3.3租赁房产的维护责任4.租赁房产的修缮及改造4.1修缮责任4.2改造事项及审批5.租赁房产的保险条款5.1保险范围5.2保险费用及支付5.3保险理赔6.租赁合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金的计算及支付7.合同争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.合同附件9.1附件一：租赁房产平面图9.2附件二：租赁房产现状照片9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1合同签署时间10.2合同签署地点10.3合同签署人11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管责任12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2合同修改及补充12.3合同解除后的处理13.合同签署日期14.合同签署人签名盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第二条租赁房产基本信息2.1房产名称：________________2.2房产地址：________________2.3房产面积：________________平方米2.4房产结构：________________2.5房产用途：________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________3.3租赁期限为________________年。第四条租赁费用及支付方式4.1租金金额：每月人民币________________元。4.2租金支付方式：4.2.1每月租金于每月的________________日前支付。4.2.2乙方应于每月租金支付日前将租金汇入甲方指定账户。4.3其他费用及支付：4.3.1水电费、物业管理费等由乙方承担，按实际使用量支付。4.3.2乙方应在每月的________________日前支付上述费用。第五条租赁房产的使用及维护5.1租赁房产的使用范围：仅限于________________用途。5.2禁止事项：5.2.1未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2.2不得从事违法活动或影响周围环境的活动。5.3租赁房产的维护责任：5.3.1乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋及配套设施的正常使用。5.3.2乙方不得擅自拆改房屋设施，如需改动，应经甲方书面同意。第六条租赁房产的修缮及改造6.1修缮责任：6.1.1房屋的自然磨损及正常使用造成的损坏由乙方负责维修。6.1.2因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.2改造事项及审批：6.2.1乙方如需对房屋进行改造，应事先向甲方提出申请。6.2.2甲方有权对改造方案进行审查，并决定是否批准改造。第八条合同争议解决方式8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2.1仲裁：提交________________仲裁委员会仲裁。8.2.2诉讼：依法向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序：双方应按照所选争议解决方式的规定进行。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满；9.2.2甲方或乙方单方解除合同；9.2.3出现合同约定的解除条件；9.2.4其他法律规定的合同终止情形。9.3合同终止后的处理：9.3.1乙方应于合同终止之日起________________日内将租赁房产恢复原状。9.3.2双方应按照合同约定办理租赁房产的交接手续。第十条合同附件10.1附件一：租赁房产平面图10.2附件二：租赁房产现状照片10.3附件三：其他相关文件第十一条合同签署11.1合同签署时间：________________11.2合同签署地点：________________11.3合同签署人：甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________第十二条合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式________________份，甲乙双方各执________________份。12.2合同保管责任：甲乙双方应妥善保管合同正本，如合同遗失或损坏，应及时通知对方，并补办相应手续。第十三条其他约定事项13.1.1甲方送达乙方的通知，以________________方式为准。13.1.2乙方送达甲方的通知，以________________方式为准。13.2合同修改及补充：本合同的修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第十四条合同签署日期14.1合同签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应在甲乙双方协商一致的前提下进行。2.2第三方介入的目的应为协助甲乙双方履行本合同，或解决合同履行过程中出现的问题。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方如需第三方介入，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体事项和理由。3.2对方应在收到通知之日起________________日内给予答复，如无异议，则视为同意第三方介入。3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，制定具体的介入方案。4.第三方责任限额4.1第三方在介入过程中，对甲乙双方造成的直接损失，其责任限额为本合同总金额的________________%。4.2第三方责任限额不包括因甲乙双方自身原因造成的损失。5.第三方责权利5.1.1要求甲乙双方提供与本合同相关的资料和信息；5.1.2要求甲乙双方配合其工作；5.1.3在必要时，向甲乙双方提出建议或解决方案。5.2.1尊重甲乙双方的合法权益；5.2.2公正、公平、客观地履行职责；5.2.3保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够充分了解合同履行情况。6.2第三方在介入过程中，不得干预甲乙双方的正常经营活动。6.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中予以明确。7.2第三方介入的费用支付方式应在合同中约定。8.第三方介入的终止8.2如第三方介入未能达到预期目的，甲乙双方应根据实际情况，决定是否继续委托第三方介入或采取其他措施。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式处理。10.第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影响本合同的效力。10.2第三方介入的任何行为均视为甲乙双方的行为，甲乙双方应对第三方介入期间的行为承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房产平面图要求：提供租赁房产的详细平面图，包括房屋结构、房间布局、面积划分等信息。说明：平面图应清晰标注房间名称、尺寸、