2024年二手房产交易保证金合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房产交易保证金合同本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2保证金定义1.3买卖双方定义1.4合同期限定义2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权利状态2.5房产配套设施3.保证金金额3.1保证金总额3.2保证金支付方式3.3保证金退还条件4.保证金收取4.1保证金收取时间4.2保证金收取方式4.3保证金收取地点5.保证金使用5.1保证金用途5.2保证金使用条件5.3保证金使用审批流程6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约定义7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同生效日期10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同解除后的处理11.1房产交付11.2保证金退还11.3其他相关事宜12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.合同附件13.1房产产权证明文件13.2买卖双方身份证明文件13.3其他相关文件14.其他约定14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同签订双方代表签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产定义：本合同所指房产，是指位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米，性质为（具体性质）的房产。1.2保证金定义：本合同所指保证金，是指买卖双方在签订本合同后，由买方支付给卖方的一定金额，以保证买卖双方的权益。1.3买卖双方定义：本合同所指买方，是指（买方全名），本合同所指卖方，是指（卖方全名）。1.4合同期限定义：本合同期限自（合同签订日期）起至（合同解除或终止日期）止。第二条房产信息2.1房产地址：（具体地址）2.2房产面积：（具体面积）平方米2.3房产性质：（具体性质）2.4房产权利状态：房产所有权清晰，无任何权利瑕疵，卖方保证房产不存在任何抵押、查封、纠纷等情况。2.5房产配套设施：房产配备有（具体配套设施），包括但不限于（列举配套设施）。第三条保证金金额3.1保证金总额：（具体金额）元3.2保证金支付方式：买方应在（具体日期）前，将保证金以银行转账方式支付至卖方指定的账户。3.3保证金退还条件：若买卖双方按约定完成房产交易，卖方应在交易完成后（具体日期）内，将保证金退还买方。第四条保证金收取4.1保证金收取时间：买方应在（具体日期）前支付保证金。4.2保证金收取方式：买方应通过银行转账方式支付保证金至卖方指定的账户。4.3保证金收取地点：卖方指定的银行账户，账户信息如下：（银行名称、账号、户名）第五条保证金使用5.1保证金用途：保证金用于确保买卖双方按照合同约定履行各自义务，包括但不限于支付房款、办理产权过户等。（1）买方未按时支付房款；（2）买方违反合同约定，导致交易无法正常进行；（3）其他合同约定的使用条件。5.3保证金使用审批流程：卖方使用保证金前，应向买方发出书面通知，买方应在收到通知后（具体日期）内提出异议，否则视为同意。第六条合同解除与终止（1）一方违反合同约定，导致交易无法正常进行；（2）房产权利状态发生重大变化，影响交易；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。6.2合同终止条件：合同期限届满，且买卖双方已履行完毕各自义务，合同自行终止。（1）房产交付：卖方应在合同解除或终止后（具体日期）内将房产交付买方；（2）保证金退还：卖方应在合同解除或终止后（具体日期）内退还买方保证金；（3）其他相关事宜：双方应就合同解除或终止后的其他事宜进行协商解决。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁机构或法院）仲裁或诉讼解决。8.2争议解决地点：争议解决地点为（具体城市），仲裁或诉讼案件适用该地的法律和仲裁规则。8.3争议解决期限：自一方提出争议之日起，双方应在（具体期限）内解决争议。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在（具体期限）内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律法规变更，使合同履行成为非法。9.3合同生效日期：（合同签订日期）第十条合同变更10.1合同变更条件：双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应书面提出变更请求。10.2合同变更程序：合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议。10.3合同变更效力：变更协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同解除后的处理11.1房产交付：合同解除后，卖方应在（具体日期）内将房产交付买方。11.2保证金退还：卖方应在合同解除后（具体日期）内退还买方保证金。11.3其他相关事宜：双方应就合同解除后的其他事宜进行协商解决，包括但不限于费用承担、资料移交等。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。12.2送达方式：通知应以（具体地址）为送达地址，以挂号信或特快专递方式送达。12.3送达地址：买方：（具体地址）、卖方：（具体地址）第十三条合同附件13.1房产产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等。13.2买卖双方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等。13.3其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、付款凭证等。第十四条其他约定14.1合同签订日期：（合同签订日期）14.2合同签订地点：（合同签订地点）14.3合同签订双方代表签字盖章：买方代表：（签字）、卖方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入的定义与范围8.1定义：本合同中的第三方，是指在本合同履行过程中，为了协助合同各方完成交易、提供专业服务或解决争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、仲裁机构等。8.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供交易信息、协助交易谈判、办理产权过户手续、提供法律咨询、进行房产评估、提供争议解决服务等。第九条第三方介入的程序9.1介入申请：任何一方均可向第三方提出介入申请，并提供相关合同文件和必要的信息。9.2介入同意：第三方在收到介入申请后，应在（具体期限）内决定是否同意介入，并通知提出申请的一方。9.3介入协议：同意介入的第三方应与合同各方签订介入协议，明确各方的权利和义务。第十条甲乙双方的权利与义务10.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权选择是否邀请第三方介入；（2）甲方应向第三方提供必要的信息和文件；（3）甲方应遵守介入协议的约定；（4）甲方有权要求第三方履行其职责。10.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权选择是否邀请第三方介入；（2）乙方应向第三方提供必要的信息和文件；（3）乙方应遵守介入协议的约定；（4）乙方有权要求第三方履行其职责。第十一条第三方的责任限额11.1责任界定：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。11.2责任限额：第三方对本合同项下的责任限额为（具体金额）元，超过该限额的部分，由合同各方自行承担。第十二条第三方与其他各方的划分说明12.1责任划分：第三方仅对自身的职责范围内承担责任，对合同其他各方之间的责任不承担连带责任。12.2信息保密：第三方在介入过程中获得的合同各方信息，应予以保密，未经合同各方同意，不得泄露给任何第三方。第十三条第三方介入的费用13.1费用承担：第三方介入的费用由合同各方按照介入协议的约定承担。13.2费用支付：第三方介入的费用应在介入协议签订后（具体日期）内支付。第十四条第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方主动提出终止介入；（4）合同各方达成一致意见终止第三方介入。第十五条第三方介入的后续处理（1）合同履行完毕的，各方应按照合同约定完成后续工作；（2）合同解除的，各方应按照合同约定处理保证金、房产交付等事宜；（3）第三方主动提出终止介入的，各方应协商解决后续事宜；（4）合同各方达成一致意见终止第三方介入的，各方应按照协商结果处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件：详细要求：包括房产证、土地使用权证、房屋所有权人身份证复印件等，确保文件真实有效，无任何权利瑕疵。说明：用于证明房产的产权归属清晰，无抵押、查封等情况。2.买卖双方身份证明文件：详细要求：包括买卖双方身份证、营业执照、法人代表身份证明等，确保身份信息真实准确。说明：用于证明买卖双方的身份合法，具备签订合同的能力。3.房屋买卖合同：详细要求：合同内容应包括房产基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款，双方签字盖章。说明：作为双方履行合同的基础文件，明确交易细节。4.付款凭证：详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，确保付款记录真实有效。说明：用于证明买方已按照合同约定支付房款。5.房产评估报告：详细要求：由具有资质的评估机构出具，对房产的价值进行评估。说明：用于确定房产的成交价格，避免交易价格不合理。6.房产过户手续：详细要求：包括房屋所有权转移登记申请表、契税缴纳证明、房产证等，确保过户手续齐全。说明：用于办理房产过户，将房产所有权转移至买方。7.争议解决协议：详细要求：包括争议解决方式、地点、期限等条款，双方签字盖章。说明：用于在发生争议时，明确解决争议的程序和规则。8.保证金收据：详细要求：由卖方出具，证明已收到买方支付的保证金。说明：用于证明保证金已支付，并作为退还保证金的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款：责任认定标准：买方应在合同约定的时间内支付房款，逾期未支付构成违约。示例：若合同约定买方应在签订合同后30日内支付房款，买方未在此期限内支付，则构成违约。卖方未按时交付房产：责任认定标准：卖方应在合同约定的时间内交付房产，逾期未交付构成违约。示例：若合同约定卖方应在签订合同后60日内交付房产，卖方未在此期限内交付，则构成违约。任何一方违反合同约定的其他条款：责任认定标准：根据合同约定的具体条款，一方未履行或未正确履行合同义务，均构成违约。示例：若合同约定买方在交易过程中不得泄露房产信息，买方泄露房产信息，则构成违约。2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金：合同中应约定违约金的数额和计算方式。损失赔偿：违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失和合理费用。全文完。2024年二手房产交易保证金合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本信息2.1房产产权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.保证金金额及支付方式3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金缴纳时间4.保证金用途4.1保证金用途说明4.2保证金使用条件4.3保证金退还条件5.交易流程5.1签订合同5.2产权过户5.3付款5.4交接6.交易费用6.1出卖人应承担的费用6.2买受人应承担的费用6.3双方协商确定的费用7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房产产权证书10.2房产测绘图10.3其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1姓名：_______1.3.2身份证号码：_______1.3.3联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产产权2.1.1房产产权证号：_______2.1.2房产性质：_______2.2房产位置2.2.1省份：_______2.2.2城市：_______2.2.3区域：_______2.2.4具体地址：_______2.3房产面积2.3.1建筑面积：_______平方米2.3.2使用面积：_______平方米2.4房产用途2.4.1主要用途：_______2.4.2其他用途：_______2.5房产现状2.5.1房屋结构：_______2.5.2建筑年代：_______2.5.3维修保养情况：_______3.保证金金额及支付方式3.1保证金金额3.1.1保证金总额：_______元3.2保证金支付方式3.2.1支付方式：银行转账3.2.2转账账户信息：3.2.2.1账户名称：_______3.2.2.2账号：_______3.2.2.3开户行：_______3.3保证金缴纳时间3.3.1缴纳时间：合同签订后_______日内4.保证金用途4.1保证金用途说明4.1.1用于支付违约金4.1.2用于支付交易过程中的税费4.1.3用于支付其他因违约而产生的费用4.2保证金使用条件4.2.1出卖人违反合同约定，买受人可申请使用保证金4.2.2买受人违反合同约定，出卖人可申请使用保证金4.3保证金退还条件4.3.1交易顺利完成，保证金全额退还4.3.2交易未顺利完成，根据违约责任退还部分或全部保证金5.交易流程5.1签订合同5.1.1双方同意签订本合同，并签署合同文本5.2产权过户5.2.1出卖人配合买受人办理房产过户手续5.2.2买受人支付全部房款5.3付款5.3.1买受人按照合同约定支付房款5.3.2出卖人收到房款后，开具收据5.4交接5.4.1双方在房产过户完成后进行房产交接5.4.2买受人接收房产，并验收房产状况6.交易费用6.1出卖人应承担的费用6.1.1房产过户税费6.1.2其他因交易产生的费用6.2买受人应承担的费用6.2.1房款6.2.2其他因交易产生的费用6.3双方协商确定的费用6.3.1双方协商确定的其他费用8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：合同签订地的人民法院8.2.2法院名称：_______人民法院8.3争议解决期限8.3.1争议解决期限：自争议发生之日起_______日内9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章后，本合同自_______年_______月_______日起生效9.2合同解除条件9.2.1出卖人违反合同约定，买受人有权解除合同9.2.2买受人违反合同约定，出卖人有权解除合同9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，应书面通知另一方9.3.2另一方在接到解除合同通知后_______日内未表示异议，合同解除9.3.3解除合同后，双方应立即停止履行合同义务10.合同附件10.1房产产权证书10.1.1房产产权证书复印件应作为合同附件10.2房产测绘图10.2.1房产测绘图复印件应作为合同附件10.3其他相关文件10.3.1双方协商确定的其他相关文件应作为合同附件11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方同意变更合同内容11.2合同变更程序11.2.1双方应以书面形式提出变更请求11.2.2双方应就变更内容达成一致意见11.3合同变更内容11.3.1变更后的合同条款应明确、具体12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同生效后，任何一方均不得单方解除合同12.1.2出现合同解除条件时，双方应协商解除合同12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方12.2.2另一方在接到解除合同通知后_______日内未表示异议，合同解除12.3合同解除后的处理12.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务12.3.2双方应协商处理剩余事宜13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的交易目的已实现13.1.2合同约定的终止条件成就13.2合同终止程序13.2.1双方应以书面形式确认合同终止13.3合同终止后的处理13.3.1双方应协商处理剩余事宜13.3.2双方应相互返还已支付的款项14.其他约定事项14.1合同签订日期14.1.1本合同签订日期：_______年_______月_______日14.2合同签订地点14.2.1本合同签订地点：_______14.3合同附件清单14.3.1本合同附件清单如下：14.3.1.1房产产权证书复印件14.3.1.2房产测绘图复印件14.3.1.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的概念15.1.1本合同中所述第三方，指除甲乙双方以外的，为本次交易提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入是为了保证交易的安全、公平和顺利进行。15.3第三方介入的类型15.3.1中介方：为甲乙双方提供交易信息、沟通协调等服务。15.3.2评估方：对房产进行评估，提供评估报告。15.3.3担保方：为交易提供担保服务，确保交易安全。15.3.4其他第三方：根据交易需要，提供其他相关服务的第三方。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。16.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务，不得侵犯甲乙双方的合法权益。17.第三方的责任17.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确的服务。17.2第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方的责任限额17.3.1第三方的责任限额为本合同标的额的_______%。17.3.2第三方责任限额在合同中明确列出，甲乙双方应予以确认。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方在交易过程中，如需第三方介入，应提前_______日书面通知对方及第三方。18.2第三方在接到通知后_______日内，应书面回复是否介入。18.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相关服务协议，明确各自的权利义务。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分摊，具体费用在合同中明确列出。19.2第三方介入的费用，甲乙双方应在合同签订后_______日内支付。20.第三方介入的终止20.1如第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应立即停止与第三方的合作，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应与第三方协商解决。21.2如协商不成，甲乙双方可按照第8条“争议解决”条款处理争议。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入过程中，甲乙双方应相互配合，共同维护交易安全。22.2第三方介入的相关文件和资料，甲乙双方应妥善保管。22.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件1.1详细要求：提供房产产权证书的清晰复印件，包括封面、扉页、产权登记页、附记页等所有必要页码。1.2说明：房产产权证书是证明房产所有权的法律文件，是合同附件的重要组成部分。2.房产测绘图复印件2.1详细要求：提供房产测绘图的清晰复印件，包括房产平面图、立面图、剖面图等。2.2说明：房产测绘图是反映房产实际面积、位置、结构等信息的图形文件，是合同附件的重要组成部分。3.房产交易合同3.1详细要求：提供甲乙双方签订的房产交易合同的文本，包括合同、附件、签字盖章页等。3.2说明：房产交易合同是甲乙双方权利义务关系的法律文件，是合同附件的重要组成部分。4.交易双方身份证复印件4.1详细要求：提供甲乙双方身份证的清晰复印件，包括正面、反面。4.2说明：身份证是证明甲乙双方身份的法律文件，是合同附件的重要组成部分。5.交易双方银行卡信息5.1详细要求：提供交易双方用于支付房款的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。5.2说明：银行账户信息是交易款项支付的必要信息，是合同附件的重要组成部分。6.交易税费缴纳凭证6.1详细要求：提供交易双方已缴纳交易税费的凭证，如契税完税证明等。6.2说明：交易税费缴纳凭证是证明交易税费已缴纳的法律文件，是合同附件的重要组成部分。7.交易双方签订的其他协议7.1详细要求：提供交易双方签订的其他相关协议，如房屋装修协议、物业交割协议等。7.2说明：其他协议是交易过程中产生的补充性协议，是合同附件的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1出卖人未按约定时间交付房产1.1.1责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为合同标的额的_______%。1.1.2示例：若合同标的额为100万元，出卖人未按约定时间交付房产，应向买受人支付10万元的违约金。1.2出卖人提供的房产信息虚假1.2.1责任认定：出卖人应退还买受人已支付的房款，并赔偿买受人因此遭受的损失。1.2.2示例：若买受人因出卖人提供虚假房产信息而遭受5万元损失，出卖人应退还买受人已支付的房款，并赔偿5万元。2.买受人违约行为及责任认定2.1买受人未按约定时间支付房款2.1.1责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为合同标的额的_______%。2.1.2示例：若合同标的额为100万元，买受人未按约定时间支付房款，应向出卖人支付10万元的违约金。2.2买受人未按约定时间办理房产过户2.2.1责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为合同标的额的_______%。2.2.2示例：若合同标的额为100万元，买受人未按约定时间办理房产过户，应向出卖人支付10万元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务3.1.1责任认定：第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.1.2示例：若第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方遭受5万元损失，第三方应退还服务费用，并赔偿5万元。3.2第三方提供虚假信息3.2.1责任认定：第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.2.2示例：若第三方提供虚假信息导致甲乙双方遭受10万元损失，第三方应退还服务费用，并赔偿10万元。全文完。2024年二手房产交易保证金合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2买方基本信息1.3卖方基本信息2.保证金金额及支付方式2.1保证金总额2.2保证金支付时间2.3保证金支付方式3.保证金用途及退还条件3.1保证金用途3.2退还条件3.3退还时间3.4退还方式4.房产交易流程及时间节点4.1房产过户流程4.2房产交易时间节点4.3房产交易进度要求5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金计算方式6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除后的处理8.其他约定事项8.1合同附件8.2通知送达方式8.3合同附件效力9.合同变更及补充9.1合同变更程序9.2合同补充条款10.合同附件10.1房产信息表10.2保证金收据10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署代表12.合同附件签署12.1附件签署日期12.2附件签署地点12.3附件签署代表13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续14.合同附件备案14.1附件备案机关14.2附件备案时间14.3附件备案手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产地址：________1.1.2房产性质：________1.1.3房产面积：________平方米1.1.4房产产权证号：________1.2买方基本信息1.2.1买方名称：________1.2.2买方法定代表人：________1.2.3买方联系方式：________1.3卖方基本信息1.3.1卖方名称：________1.3.2卖方法定代表人：________1.3.3卖方联系方式：________2.保证金金额及支付方式2.1保证金总额：人民币________元整2.2保证金支付时间：________2.3保证金支付方式：买方应于________前，将保证金支付至卖方指定的________账户。3.保证金用途及退还条件3.1保证金用途：3.1.1用于支付可能产生的交易税费；3.1.2用于支付可能产生的违约金；3.1.3用于支付可能产生的其他交易费用。3.2退还条件：3.2.1房产交易成功，过户手续办理完毕；3.2.2买方履行完毕所有交易义务；3.2.3卖方履行完毕所有交易义务。3.3退还时间：买方履行完毕所有交易义务后________内，卖方将保证金退还买方。3.4退还方式：卖方应将保证金原渠道退还给买方。4.房产交易流程及时间节点4.1房产过户流程：4.1.1双方签署《房屋买卖合同》；4.1.2买方支付全部房款；4.1.3卖方协助买方办理房产过户手续；4.1.4房产过户手续办理完毕。4.2房产交易时间节点：4.2.1签署《房屋买卖合同》时间：________；4.2.2买方支付房款时间：________；4.2.3协助办理过户手续时间：________；4.2.4房产过户手续办理完毕时间：________。4.3房产交易进度要求：买方应按约定的进度支付房款，卖方应按约定的进度协助办理过户手续。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件：5.1.1双方协商一致；5.1.2出现不可抗力；5.1.3一方违约，经催告后仍不履行。5.2违约责任：5.2.1违约方应向守约方支付违约金；5.2.2违约金计算方式：按房款总额的________%计算。5.3违约金计算方式：5.3.1违约金总额：人民币________元整；5.3.2违约金支付时间：违约方应于违约行为发生后________内支付违约金。6.争议解决方式6.1争议解决途径：6.1.1双方协商；6.1.2依法向人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：________6.3争议解决费用：由败诉方承担。7.合同生效及终止7.1合同生效条件：7.1.1双方签字盖章；7.1.2保证金支付完毕。7.2合同终止条件：7.2.1房产交易成功，过户手续办理完毕；7.2.2合同解除；7.2.3合同约定的终止条件成就。7.3合同解除后的处理：7.3.1解除合同后，双方应按约定履行合同解除前的义务；7.3.2解除合同后，双方应按约定处理保证金。8.其他约定事项8.1合同附件8.1.1本合同附件包括但不限于房产信息表、保证金收据及其他相关文件。8.2通知送达方式8.2.1.1邮寄：通过挂号信或特快专递，邮寄至对方提供的地址；8.2.1.2传真：通过传真机发送至对方提供的传真号码；8.2.1.3电子邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。8.3合同附件效力8.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。9.合同变更及补充9.1合同变更程序9.1.1合同的任何变更均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。9.2合同补充条款9.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1房产信息表10.1.1房产信息表应详细列明房产的基本信息，包括但不限于地址、面积、产权情况等。10.2保证金收据10.2.1保证金收据应由卖方出具，并加盖公章，作为保证金支付的有效凭证。10.3其他相关文件10.3.1其他相关文件包括但不限于房产证、土地使用权证、交易税费缴纳证明等。11.合同签署11.1签署日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为________。11.3签署代表11.3.1双方签署代表应为具有完全民事行为能力的自然人，或授权的法定代表人或代理人。12.合同附件签署12.1附件签署日期12.1.1本合同附件签署日期应与合同签署日期一致。12.2附件签署地点12.2.1本合同附件签署地点应与合同签署地点一致。12.3附件签署代表12.3.1本合同附件签署代表应与合同签署代表一致。13.合同备案13.1备案机关13.1.1本合同应在________备案。13.2备案时间13.2.1本合同备案时间应为________。13.3备案手续13.3.1双方应按照备案机关的要求办理备案手续。14.合同附件备案14.1附件备案机关14.1.1本合同附件应在________备案。14.2附件备案时间14.2.1本合同附件备案时间应为________。14.3附件备案手续14.3.1双方应按照备案机关的要求办理附件备案手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。1.2第三方的介入应当经过甲乙双方的书面同意，并明确其介入的具体内容和职责。2.第三方介入的职责和权利2.1.1获取与合同履行相关的必要信息和资料；2.1.2要求甲乙双方按照合同约定履行其义务；2.1.3依法对合同履行情况进行监督。2.2.1对房产交易的真实性、合法性进行审查；2.2.2协助甲乙双方办理交易手续；2.2.3协调解决交易过程中出现的问题。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：3.2.1房产交易总价款的________%；3.2.2乙方支付的保证金总额；3.2.3法定责任限额。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的条件：4.1.1甲乙双方同意第三方介入；4.1.2第三方具备相应的资质和条件；4.1.3第三方承诺按照合同约定履行职责。4.2第三方介入的程序：4.2.1甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体内容和职责；4.2.2第三方应按照《第三方介入协议》的约定履行职责；4.2.3甲乙双方应配合第三方的工作。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务，并承担相应的责任。5.2第三方与其他各方的划分如下：5.2.1第三方与甲乙双方之间的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在任何隶属关系；5.2.2第三方与合同其他相关方的关系：第三方与合同其他相关方（如卖方、买方、评估机构等）之间不存在直接的法律关系，其职责仅限于协助甲乙双方完成交易。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入后的合同终止6.1第三方介入后，如出现合同终止情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。6.2.1第三方介入终止后的责任划分：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议的约定，划分各自的责任。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后