租赁厂房经营合同范例

租赁厂房经营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

租赁厂房经营合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“租赁厂房”）并愿意出租，乙方愿意承租该租赁厂房用于生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的厂房，以下简称“租赁厂房”。

1.2租赁厂房的具体面积、结构、用途等详见附件一：《租赁厂房情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，双方应提前____个月协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定，于每季度首月____日前向甲方支付____元租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息详见附件二：《银行账户信息》。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁厂房的用途为__________。

4.2乙方在使用租赁厂房过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁厂房的维修保养

5.1租赁期间，租赁厂房的维修保养责任如下：

5.1.1甲方负责租赁厂房主体结构、承重设施、消防设施等大修；

5.1.2乙方负责租赁厂房的日常维修保养，包括但不限于电气、管道、门窗等；

5.1.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁厂房损坏，乙方应承担修复责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁厂房用途或损害租赁厂房，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向租赁厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3附件：

附件一：《租赁厂房情况说明》

附件二：《银行账户信息》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“租赁厂房”）并愿意出租，乙方愿意承租该租赁厂房用于生产经营活动，丙方作为第三方担保方，为确保乙方履行租赁合同，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的厂房，以下简称“租赁厂房”。

1.2租赁厂房的具体面积、结构、用途等详见附件一：《租赁厂房情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，双方应提前____个月协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定，于每季度首月____日前向甲方支付____元租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息详见附件二：《银行账户信息》。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，同意为本合同中乙方的租金支付义务提供担保。

4.2丙方担保金额为乙方租赁期内租金总额的____%，担保期限与租赁期限一致。

4.3如乙方未按时支付租金，丙方应承担相应的担保责任，甲方有权直接向丙方追偿。

五、租赁用途

5.1乙方租赁租赁厂房的用途为__________。

5.2乙方在使用租赁厂房过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁厂房的维修保养

6.1租赁期间，租赁厂房的维修保养责任如下：

6.1.1甲方负责租赁厂房主体结构、承重设施、消防设施等大修；

6.1.2乙方负责租赁厂房的日常维修保养，包括但不限于电气、管道、门窗等；

6.1.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁厂房损坏，乙方应承担修复责任。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方提供相关生产经营活动的合法证明。

7.2甲方有权对租赁厂房进行定期检查，确保乙方合法使用。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方赔偿损失。

八、乙方的责任和义务

8.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或延迟支付。

8.2乙方应遵守租赁厂房的使用规定，不得擅自改变租赁厂房的用途。

8.3乙方应承担因自身原因造成的租赁厂房损坏责任。

九、违约责任

9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

9.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁厂房用途或损害租赁厂房，乙方应承担相应的法律责任。

9.3如丙方未履行担保责任，乙方应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向租赁厂房所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.3附件：

附件一：《租赁厂房情况说明》

附件二：《银行账户信息》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保责任，确保乙方的租金支付，降低甲方的风险。同时，丙方的参与也增加了合同的信用度，有利于维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有租赁厂房的所有权和使用权，对租赁厂房的管理和使用具有主导权。通过合同条款的设定，甲方可以确保租金的稳定收入，维护自身权益，同时通过对乙方和丙方的约束，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“租赁厂房”）并愿意出租，乙方希望承租该租赁厂房用于生产经营活动，丙方作为第三方担保方，为确保乙方的租赁权益，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的厂房，以下简称“租赁厂房”。

1.2租赁厂房的具体面积、结构、用途等详见附件一：《租赁厂房情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，双方应提前____个月协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定，于每季度首月____日前向甲方支付____元租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息详见附件二：《银行账户信息》。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，同意为本合同中乙方的租金支付义务提供担保。

4.2丙方担保金额为乙方租赁期内租金总额的____%，担保期限与租赁期限一致。

4.3如乙方未按时支付租金，丙方应承担相应的担保责任，甲方有权直接向丙方追偿。

五、租赁用途

5.1乙方租赁租赁厂房的用途为__________。

5.2乙方在使用租赁厂房过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权要求甲方保证租赁厂房的合法使用状态，并符合乙方生产经营的需要。

6.2乙方有权在租赁期内对租赁厂房进行必要的装修和改造，但需提前____个月通知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

七、甲方的责任和义务

7.1甲方应确保租赁厂房的产权清晰，无任何法律纠纷。

7.2甲方应保证租赁厂房的安全性和适宜性，并在乙方租赁期内负责必要的维修保养。

7.3甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或解除合同。

八、违约责任

8.1如甲方未履行保证租赁厂房合法使用状态的义务，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

8.2如甲方未履行必要的维修保养义务，导致乙方生产经营受到影响，乙方有权要求甲方进行赔偿。

8.3如甲方违反合同约定提高租金或解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向租赁厂房所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.3附件：

附件一：《租赁厂房情况说明》

附件二：《银行账户信息》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为