2024版城市更新项目不动产抵押担保合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新项目不动产抵押担保合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立依据1.2合同订立原则2.定义与解释2.1定义2.2解释3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物清单4.3抵押物权利义务5.抵押担保范围5.1抵押担保范围概述5.2抵押担保范围明细6.抵押物评估6.1抵押物评估机构6.2抵押物评估报告7.抵押登记7.1抵押登记机关7.2抵押登记手续8.抵押担保期限8.1抵押担保期限起止时间8.2抵押担保期限变更9.抵押物保管9.1抵押物保管责任9.2抵押物保管措施10.抵押权行使10.1抵押权行使条件10.2抵押权行使程序11.抵押权实现11.1抵押权实现条件11.2抵押权实现程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同签署与生效14.5合同份数与保管14.6合同变更与补充14.7争议解决方式补充条款第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同订立原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.定义与解释2.1定义（1）“甲方”指提供抵押担保的一方；（2）“乙方”指接受抵押担保的一方；（3）“抵押物”指甲方为乙方设定的抵押担保的财产；（4）“担保债权”指乙方对甲方享有的、由抵押物担保的债权。2.2解释对本合同条款的解释，以本合同及附件为准。3.项目概况3.1项目名称本合同涉及的城市更新项目名称为：______。3.2项目地点本城市更新项目位于：______。3.3项目规模本城市更新项目规模为：______。4.抵押物4.1抵押物概述甲方以其拥有的位于______的______（房产、土地等）作为抵押物，用于担保本合同项下乙方对甲方的债权。4.2抵押物清单抵押物清单如下：（1）房产：______；（2）土地：______；（3）其他：______。4.3抵押物权利义务甲方应保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担抵押物在抵押期间产生的全部权利义务。5.抵押担保范围5.1抵押担保范围概述本合同项下抵押担保范围包括乙方对甲方的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、实现债权的费用等。5.2抵押担保范围明细抵押担保范围明细如下：（1）本金：______；（2）利息：______；（3）违约金：______；（4）实现债权的费用：______。6.抵押物评估6.1抵押物评估机构本合同项下抵押物评估由______机构进行。6.2抵押物评估报告抵押物评估报告应由评估机构出具，并作为本合同的附件。7.抵押登记7.1抵押登记机关抵押登记机关为______。7.2抵押登记手续甲方应在本合同签订之日起______日内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交乙方。8.抵押担保期限8.1抵押担保期限起止时间本合同项下抵押担保期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。8.2抵押担保期限变更如需变更抵押担保期限，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.抵押物保管9.1抵押物保管责任甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害。9.2抵押物保管措施（1）对抵押物进行定期检查；（2）对抵押物进行必要的安全防范；（3）确保抵押物不受第三人侵害。10.抵押权行使10.1抵押权行使条件（1）甲方未按约定履行债务；（2）抵押物价值明显减少，足以危及乙方债权；（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）法律、行政法规规定的其他情形。10.2抵押权行使程序乙方行使抵押权的程序如下：（1）通知甲方履行债务或提供相应担保；（2）甲方在接到通知后______日内仍未履行债务或提供担保的；（3）乙方有权依法处置抵押物；（4）处置抵押物所得款项优先用于偿还乙方债权。11.抵押权实现11.1抵押权实现条件（1）抵押权行使条件成就；（2）甲方同意抵押权实现；（3）法律、行政法规规定的其他情形。11.2抵押权实现程序乙方实现抵押权的程序如下：（1）通知甲方抵押权实现；（2）甲方在接到通知后______日内未提出异议的；（3）乙方有权依法处置抵押物；（4）处置抵押物所得款项优先用于偿还乙方债权。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，另一方要求解除；（3）法律、行政法规规定的其他情形。13.2合同终止条件（1）抵押权实现；（2）债务履行完毕；（3）双方协商一致解除本合同；（4）法律、行政法规规定的其他情形。14.其他14.1通知与送达本合同项下的通知应以书面形式进行，通过______方式送达。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同不能履行或履行困难的，双方应及时协商解决，并可部分或全部免除责任。14.3合同附件本合同附件如下：（1）抵押物清单；（2）抵押物评估报告；（3）其他相关文件。14.4合同签署与生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.5合同份数与保管本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.6合同变更与补充对本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.7争议解决方式补充条款如双方对争议解决方式有特殊约定，应在本合同中予以明确。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系中的其他个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、监理单位、中介机构等。15.2第三方责任第三方在本合同中的责任限于其专业范围内，且仅限于其提供的服务内容。16.第三方介入的必要性16.1介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正性、专业性和效率性。16.2介入程序第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并明确具体数额。17.2责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方因提供专业服务而产生的直接经济损失。18.第三方介入的具体条款18.1评估机构（1）评估机构负责对抵押物进行评估，并出具评估报告。（2）评估机构应遵守相关评估规范和标准。（3）评估机构的责任限额为评估价值的______%。18.2律师事务所（1）律师事务所负责提供法律咨询和起草、审核法律文件。（2）律师事务所应保证其提供的服务符合法律规定。（3）律师事务所的责任限额为服务费用的______%。18.3监理单位（1）监理单位负责对项目进行监督管理，确保项目质量。（2）监理单位应遵守相关监理规范和标准。（3）监理单位的责任限额为监理服务费用的______%。18.4中介机构（1）中介机构负责协助甲乙双方进行交易，提供交易信息和服务。（2）中介机构应保证其提供的信息真实、准确。（3）中介机构的责任限额为中介服务费用的______%。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则（1）各自承担其直接责任；（2）共同承担因第三方介入而产生的间接责任；（3）第三方责任限于其专业范围内。19.2责任划分具体规定（1）甲方责任：甲方负责提供抵押物，并保证抵押物的权属清晰。（2）乙方责任：乙方负责接受抵押担保，并按约定履行债务。（3）第三方责任：第三方仅对其提供的服务负责，其责任不涉及甲乙双方的债务关系。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序如因第三方介入需要变更本合同条款，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。20.2变更生效变更后的条款自双方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对甲乙双方和第三方均有约束力。22.第三方介入的合同终止22.1终止条件（1）第三方介入协议终止；（2）甲乙双方协商一致终止；（3）法律、行政法规规定的其他情形。22.2终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应签订终止协议，并办理相关手续。23.第三方介入的保密义务23.1保密内容第三方在本合同中知悉的信息，包括但不限于甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。23.2保密义务第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。23.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的具体信息，如房产证号、土地证号、面积、位置等。附件说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体内容和权属。2.抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容包括抵押物的评估价值、评估方法等。附件说明：评估报告用于确定抵押物的价值，为抵押权行使提供依据。3.抵押登记证明文件详细要求：证明文件应包括抵押登记的日期、登记机关、登记编号等。附件说明：抵押登记证明文件是抵押权生效的证明，应妥善保管。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入目的、责任、权利和义务等。附件说明：第三方介入协议是明确第三方角色和责任的依据。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构和程序。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。6.合同变更协议详细要求：协议应明确合同变更的内容、生效日期等。附件说明：合同变更协议是合同履行过程中变更条款的依据。7.保密协议详细要求：协议应明确保密的内容、期限和违约责任。附件说明：保密协议是保护甲乙双方商业秘密的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定提供抵押物或抵押物权属存在瑕疵；（2）甲方未按约定履行债务；（3）乙方未按约定接受抵押担保或行使抵押权；（4）第三方未按约定履行其专业服务。2.责任认定标准（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例（1）示例一：甲方未按约定提供抵押物，导致乙方无法行使抵押权。甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于评估费用、诉讼费用等。（2）示例二：乙方未按约定履行债务，导致甲方无法实现抵押权。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。全文完。2024版城市更新项目不动产抵押担保合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.抵押物描述3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物权属3.4抵押物价值评估4.抵押物权利人4.1抵押物权利人名称4.2抵押物权利人地址4.3抵押物权利人联系方式5.抵押权人5.1抵押权人名称5.2抵押权人地址5.3抵押权人联系方式6.抵押合同签订6.1签订日期6.2签订地点6.3签订方式7.抵押合同生效条件7.1抵押合同生效条件7.2抵押合同生效期限8.抵押物的使用与收益8.1抵押物的使用8.2抵押物的收益9.抵押物的保管与维护9.1抵押物的保管9.2抵押物的维护10.抵押物的处置10.1抵押物的处置方式10.2抵押物的处置程序11.抵押物的价值变化11.1抵押物价值增加11.2抵押物价值减少12.抵押合同的变更与解除12.1抵押合同的变更12.2抵押合同的解除13.违约责任13.1抵押权人的违约责任13.2抵押物权利人的违约责任14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“本合同”指本《2024版城市更新项目不动产抵押担保合同》；（2）“抵押物”指本合同中抵押物权利人以其不动产权利为抵押权人设定的担保物；（3）“抵押权人”指本合同中接受抵押物权利人设定抵押担保的债务人；（4）“权利人”指抵押物的所有权人或使用权人；（5）“抵押合同”指本合同；（6）“担保合同”指本合同；1.2解释本合同中对相关术语的解释，如无特别说明，应参照本合同第一条1.1款中的定义。第二条项目概述2.1项目名称“城市更新项目”；2.2项目地点“市区街道”；2.3项目规模“占地面积：平方米，总建筑面积：平方米”；2.4项目性质“城市基础设施建设项目”。第三条抵押物描述3.1抵押物名称“地块”；3.2抵押物地址“市区街道号”；3.3抵押物权属“抵押物权利人拥有地块的完全所有权”；3.4抵押物价值评估“抵押物评估价值为人民币万元”。第四条抵押物权利人4.1抵押物权利人名称“房地产开发有限公司”；4.2抵押物权利人地址“市区街道号”；4.3抵押物权利人联系方式第五条抵押权人5.1抵押权人名称“银行股份有限公司分行”；5.2抵押权人地址“市区街道号”；5.3抵押权人联系方式第六条抵押合同签订6.1签订日期“2024年5月1日”；6.2签订地点“市区街道号”；6.3签订方式“双方当事人按照本合同约定，以书面形式签订本抵押合同”。第七条抵押合同生效条件7.1抵押合同生效条件（1）抵押物权利人与抵押权人双方已签订本抵押合同；（2）抵押物权利人已向抵押权人提供抵押物权利证明文件；（3）抵押权人已审查抵押物权利证明文件，确认抵押物的权属及价值；7.2抵押合同生效期限本抵押合同自双方签字盖章之日起生效，至抵押权人实现抵押权之日止。第八条抵押物的使用与收益8.1抵押物的使用（1）抵押物权利人有权继续使用抵押物，但不得损害抵押权人的合法权益；（2）抵押物权利人使用抵押物产生的收益，应优先用于偿还抵押权人的债务；8.2抵押物的收益（1）抵押物的收益包括但不限于租金、转让所得等；（2）抵押物的收益在优先偿还抵押权人债务后，剩余部分归抵押物权利人所有。第九条抵押物的保管与维护9.1抵押物的保管（1）抵押物权利人应妥善保管抵押物，确保其安全；（2）抵押物权利人不得擅自对抵押物进行处分或设定他项权利；9.2抵押物的维护（1）抵押物权利人应定期对抵押物进行检查、维护，确保其处于良好状态；（2）因抵押物权利人的疏忽或故意行为导致抵押物损坏，抵押物权利人应承担赔偿责任。第十条抵押物的处置10.1抵押物的处置方式（1）抵押权人在抵押权实现时，有权采取拍卖、变卖等方式处置抵押物；（2）抵押物的处置应遵循公开、公平、公正的原则；10.2抵押物的处置程序（1）抵押权人应提前通知抵押物权利人，并给予其合理的处置期限；（2）抵押物处置所得款项，应优先用于偿还抵押权人的债务。第十一条抵押物的价值变化11.1抵押物价值增加（1）抵押物价值增加时，抵押权人有权要求增加抵押担保范围；（2）抵押物价值增加部分，抵押物权利人应向抵押权人提供相应的担保；11.2抵押物价值减少（1）抵押物价值减少时，抵押权人有权要求减少抵押担保范围；（2）抵押物价值减少部分，抵押物权利人应向抵押权人提供相应的担保。第十二条抵押合同的变更与解除12.1抵押合同的变更（1）抵押合同的变更需经抵押物权利人和抵押权人协商一致；（2）抵押合同的变更不得损害国家利益、社会公共利益和第三方的合法权益；12.2抵押合同的解除（1）抵押合同在有效期内，经抵押物权利人和抵押权人协商一致，可以解除；（2）抵押合同解除后，抵押物权利人应向抵押权人返还抵押物，抵押权人应解除抵押权。第十三条违约责任13.1抵押权人的违约责任（1）抵押权人未按约定履行抵押合同义务的，应承担违约责任；（2）抵押权人因违约给抵押物权利人造成损失的，应承担赔偿责任；13.2抵押物权利人的违约责任（1）抵押物权利人未按约定履行抵押合同义务的，应承担违约责任；（2）抵押物权利人因违约给抵押权人造成损失的，应承担赔偿责任。第十四条争议解决与法律适用14.1争议解决方式（1）抵押物权利人和抵押权人之间因抵押合同发生的争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼；14.2法律适用本抵押合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念与范围1.1第三方定义第三方是指在抵押合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律、法规规定，参与抵押合同相关事务的独立第三方机构或个人。1.2第三方范围（1）中介机构，如房地产评估机构、律师事务所、会计师事务所等；（2）监管机构，如政府相关部门、行业协会等；（3）担保公司、融资租赁公司等金融机构；（4）其他根据甲乙双方约定参与抵押合同的第三方。第二条第三方的责任与权利2.1第三方的责任（1）第三方应按照甲乙双方的约定或相关法律法规，履行其在抵押合同中的职责；（2）第三方在履行职责过程中，应保证其提供的资料真实、准确、完整；（3）第三方因故意或重大过失导致抵押合同无法履行或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任；（4）第三方在抵押合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，不得滥用职权或违反职业道德。2.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其在抵押合同中的职责；（2）第三方有权根据甲乙双方的约定或相关法律法规，对抵押合同进行监督和检查；第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款：（1）明确第三方介入的具体原因、目的和范围；（2）明确第三方介入的期限和方式；（3）明确第三方介入的费用承担及支付方式；（4）明确第三方介入期间，甲乙双方的权利义务关系。3.2说明：（1）第三方介入的目的是为了保证抵押合同的履行，维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，不得以第三方介入为由免除或部分免除其责任；（3）第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担，如未约定，由介入的第三方自行承担。第四条第三方的责任限额4.1第三方责任限额（1）第三方因履行职责过程中出现失误或违法行为，导致抵押合同无法履行或损害甲乙双方利益的，其赔偿责任不得超过合同标的金额的一定比例（如10%）；（2）第三方责任限额可根据甲乙双方的约定或相关法律法规进行调整。4.2说明：（1）第三方责任限额的设定，旨在平衡甲乙双方利益，避免因第三方责任造成过大的损失；（2）甲乙双方在签订抵押合同时，可根据实际情况协商确定第三方责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明（1）第三方在抵押合同履行过程中，应与甲方保持沟通，及时了解甲方需求和意见；（2）甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。5.2第三方与乙方的划分说明（1）第三方在抵押合同履行过程中，应与乙方保持沟通，及时了解乙方需求和意见；（2）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。5.3第三方与抵押权人的划分说明（1）第三方在抵押合同履行过程中，应与抵押权人保持沟通，及时了解抵押权人的需求和意见；（2）抵押权人应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）抵押合同履行完毕；（2）第三方已完成其在抵押合同中的职责；（3）甲乙双方或第三方提出终止第三方介入。6.2说明：（1）第三方介入终止后，甲乙双方应按照抵押合同约定，继续履行各自的权利义务；（2）第三方介入终止后，如仍有争议，应按照抵押合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权利证明文件要求：提供抵押物的所有权证明、使用权证明等法律文件；说明：证明抵押物权利人的合法权利，确保抵押物权属清晰。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估抵押物的价值；说明：为抵押物价值提供依据，确保抵押物价值公允。3.抵押合同要求：双方当事人签字盖章，明确约定抵押合同条款；说明：抵押合同是抵押关系成立的依据，应确保合同内容完整、准确。4.抵押物权利人、抵押权人、第三方身份证明文件要求：提供身份证、营业执照等身份证明文件；说明：确保参与抵押合同的各方主体合法、合规。5.抵押物使用说明要求：详细描述抵押物的使用情况、收益情况等；6.抵押物保管协议要求：明确抵押物的保管责任、保管方式等；说明：确保抵押物在抵押期间得到妥善保管。7.抵押物处置协议要求：明确抵押物处置的方式、程序等；说明：为抵押物处置提供依据，确保处置过程合法、公正。8.第三方职责说明书要求：详细说明第三方的职责、权限等；说明：明确第三方在抵押合同履行过程中的职责和权利。9.违约责任认定书要求：明确违约行为的认定标准、责任认定等；说明：为违约责任认定提供依据，确保违约责任得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押物权利人违约行为未按约定提供抵押物权利证明文件；故意隐瞒抵押物真实价值；违反抵押物使用规定，导致抵押物价值受损；未按约定履行抵押物保管义务。2.抵押权人违约行为未按约定履行抵押合同义务；故意拖延抵押物处置；未按约定提供抵押物处置所得款项。3.第三方违约行为未按约定履行职责，导致抵押合同无法履行；故意泄露抵押合同相关信息；未按约定提供第三方职责说明书。违约责任认定标准：1.违约行为的严重程度；2.给甲乙双方造成的损失；3.违约行为的主观过错。示例说明：1.抵押物权利人未按约定提供抵押物权利证明文件，导致抵押权人无法确认抵押物权属，应承担违约责任；2.抵押权人故意拖延抵押物处置，给抵押物权利人造成损失，应承担违约责任；3.第三方未按约定履行职责，导致抵押合同无法履行，应承担违约责任。全文完。2024版城市更新项目不动产抵押担保合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3债务人信息2.抵押物概述2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物产权状况2.4抵押物价值评估3.抵押担保范围3.1债务本金3.2利息3.3违约金3.4诉讼费用3.5其他费用4.抵押物占有与使用4.1抵押物占有权4.2抵押物使用权4.3抵押物维护责任5.抵押物价值变动5.1价值上升处理5.2价值下降处理6.抵押登记6.1登记手续6.2登记费用6.3登记时间7.抵押权的实现7.1抵押权实现条件7.2抵押权实现程序7.3抵押权实现方式8.抵押权的转让与继承8.1转让条件8.2转让程序8.3继承条件8.4继承程序9.抵押合同的变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.违约责任10.1抵押人违约责任10.2抵押权人违约责任10.3债务人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.附则13.1通知方式13.2合同份数13.3其他约定事项14.合同附件14.1抵押物清单14.2价值评估报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：_______抵押人住所：_______抵押人法定代表人：_______抵押人联系电话：_______1.2抵押权人信息抵押权人名称：_______抵押权人住所：_______抵押权人法定代表人：_______抵押权人联系电话：_______1.3债务人信息债务人名称：_______债务人住所：_______债务人法定代表人：_______债务人联系电话：_______2.抵押物概述2.1抵押物名称抵押物名称：_______2.2抵押物地址抵押物地址：_______2.3抵押物产权状况抵押物产权证号：_______抵押物所有权：_______抵押物使用权：_______2.4抵押物价值评估抵押物价值评估机构：_______抵押物价值评估报告编号：_______抵押物评估价值：_______元3.抵押担保范围3.1债务本金债务本金：_______元3.2利息利息计算方式：_______利息计算起始日：_______利息计算终止日：_______3.3违约金违约金比例：_______3.4诉讼费用诉讼费用承担方：_______3.5其他费用其他费用承担方：_______4.抵押物占有与使用4.1抵押物占有权抵押人继续占有抵押物，抵押权人不干涉。4.2抵押物使用权抵押人有权对抵押物进行合理使用，但不得损害抵押物的价值。4.3抵押物维护责任抵押人承担抵押物的日常维护责任。5.抵押物价值变动5.1价值上升处理抵押物价值上升时，抵押权人不得要求增加担保金额。5.2价值下降处理抵押物价值下降时，抵押人应在合理期限内提供替代抵押物。6.抵押登记6.1登记手续抵押权人应在合同签订之日起_______日内办理抵押登记手续。6.2登记费用抵押登记费用由抵押人承担。6.3登记时间抵押登记时间：_______年_______月_______日7.抵押权的实现7.1抵押权实现条件债务履行期限届满，债务人未履行债务时，抵押权人有权实现抵押权。7.2抵押权实现程序抵押权人实现抵押权，应依法向人民法院提起诉讼。7.3抵押权实现方式抵押权人实现抵押权，可依法采取拍卖、变卖抵押物等方式。8.抵押权的转让与继承8.1转让条件抵押权人有权将其抵押权全部或部分转让，但须事先取得抵押人的书面同意。8.2转让程序抵押权人转让抵押权，应与受让人签订转让协议，并通知抵押人。8.3继承条件抵押权人死亡或终止时，其继承人或权利承受人有权继承或承受抵押权。8.4继承程序抵押权人的继承人或权利承受人应向抵押登记机构提交相关证明文件，办理抵押权继承手续。9.抵押合同的变更与解除9.1变更条件任何一方提出变更抵押合同，应经另一方书面同意。9.2变更程序变更抵押合同，应重新签订书面协议，并按照原抵押登记程序办理变更登记。9.3解除条件发生下列情况之一，抵押合同可解除：（1）债务履行完毕；（2）抵押权实现；（3）抵押物灭失；（4）抵押合同约定的解除条件成就；（5）法律规定或双方约定的其他情况。9.4解除程序解除抵押合同，应书面通知对方，并按照原抵押登记程序办理注销登记。10.违约责任10.1抵押人违约责任抵押人违反本合同约定，导致抵押权人权益受损的，应承担违约责任。10.2抵押权人违约责任抵押权人违反本合同约定，导致抵押人权益受损的，应承担违约责任。10.3债务人违约责任债务人未按合同约定履行债务，导致抵押权人实现抵押权的，债务人应承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会：_______11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同约定的终止条件成就或合同解除后，合同终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关注销手续。13.附则13.1通知方式本合同项下的通知，应采用书面形式，并按照双方约定的送达地址送达。13.2合同份数本合同一式_______份，抵押人、抵押权人各执_______份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1抵押物清单抵押物清单详见附件一。14.2价值评估报告价值评估报告详见附件二。14.3其他相关文件其他相关文件详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，根据合同约定或经甲、乙双方同意，参与合同履行或提供服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方的类型第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、担保机构、律师事务所、咨询公司等。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件甲、乙双方根据合同履行需要，可同意第三方介入合同。2.2介入程序甲、乙双方协商一致后，以书面形式同意第三方介入，并明确第三方的职责和权利。3.第三方职责与权利3.1第三方职责（1）中介方：协助甲、乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等；（2）评估机构：对抵押物进行价值评估；（3）审计机构：对合同履行情况进