爷爷赠与孙子合同模板

爷爷赠与孙子合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方与乙方之间存在血缘关系，甲方愿意将甲方名下位于__________的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与房产

1.1赠与房产的地址：__________

1.2赠与房产的产权证号：__________

1.3赠与房产的面积：__________平方米

1.4赠与房产的现状：__________

第二条赠与标的的交付

2.1甲方应于本合同生效之日起__________个工作日内将赠与房产的产权证及相关文件交付乙方。

2.2乙方应在甲方交付产权证及相关文件后__________个工作日内办理赠与房产的过户手续。

第三条赠与标的的权属转移

3.1甲方保证赠与房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务关系。

3.2甲方承诺，在本合同签订前，赠与房产不存在任何法律、法规规定的禁止转让的情形。

3.3乙方接受赠与房产后，享有该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

第四条双方的权利义务

4.1甲方应保证赠与房产的权属合法、真实、有效，并承担因赠与房产权属问题产生的法律责任。

4.2乙方应按本合同约定，在甲方交付产权证及相关文件后办理赠与房产的过户手续。

4.3乙方应妥善保管赠与房产，不得擅自改变房屋结构、用途和性质。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付赠与房产的，应向乙方支付违约金__________元。

5.2乙方未按本合同约定办理赠与房产过户手续的，应向甲方支付违约金__________元。

5.3若一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证

2.房产测绘报告

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方与乙方之间存在血缘关系，甲方愿意将甲方名下位于__________的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的房产。为保障甲方权益，明确三方权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与房产

1.1赠与房产的地址：__________

1.2赠与房产的产权证号：__________

1.3赠与房产的面积：__________平方米

1.4赠与房产的现状：__________

第二条赠与标的的交付与权属转移

2.1甲方应于本合同生效之日起__________个工作日内将赠与房产的产权证及相关文件交付丙方。

2.2丙方应在甲方交付产权证及相关文件后__________个工作日内将赠与房产过户至乙方名下，并承担相关税费。

2.3丙方应保证赠与房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承担因赠与房产权属问题产生的法律责任。

第三条丙方的责任与义务

3.1丙方应协助甲方办理赠与房产的过户手续，确保乙方顺利取得房产所有权。

3.2丙方应承担因赠与房产权属问题产生的法律责任，包括但不限于诉讼费用、仲裁费用等。

3.3丙方应保证赠与房产不存在任何未了结的债权债务关系。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方应按本合同约定，在丙方过户完成后办理房产登记手续，取得房产所有权。

4.2乙方应妥善保管赠与房产，不得擅自改变房屋结构、用途和性质。

4.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

第五条乙方的违约责任与限制条款

5.1乙方未按本合同约定办理房产登记手续的，应向甲方支付违约金__________元。

5.2乙方擅自改变赠与房产结构、用途和性质的，应向甲方支付违约金__________元。

5.3乙方在赠与房产上设定抵押、出租等权利负担的，应事先取得甲方书面同意。

5.4乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

第六条丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方提供赠与房产的相关证明材料。

6.2丙方有权要求乙方按照本合同约定办理房产过户手续。

6.3丙方有权要求乙方支付因房产过户产生的相关费用。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由三方友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

第八条合同解除与终止

8.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。

8.2合同解除后，各方应按照本合同约定履行相应的义务。

第九条合同的生效与解释

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第十条第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方介入，旨在确保甲方权益得到充分保障，避免因房产过户过程中出现纠纷。

10.2丙方作为专业机构，能够有效提高房产过户效率，降低交易成本。

第十一条甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为赠与人，拥有对本合同的主导权，旨在确保乙方顺利取得赠与房产，并维护自身权益。

11.2甲方通过设定违约责任、限制条款等，保障自身在房产过户过程中的权益不受侵害。

附件：

1.房产产权证

2.房产测绘报告

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“交易房产”），并愿意将其出售给乙方；乙方有意购买该房产；丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确三方权利义务，保障乙方权益，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条交易房产

1.1交易房产的地址：__________

1.2交易房产的产权证号：__________

1.3交易房产的面积：__________平方米

1.4交易房产的现状：__________

第二条交易条件

2.1交易价格为：人民币__________元整。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元，余款在房产过户手续办理完毕后支付。

2.3交易房产的交付时间：__________年__________月__________日。

第三条丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下的交易提供担保，确保乙方在支付全部房款后，能够顺利取得交易房产的所有权。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付担保金人民币__________元。

3.3若乙方未能在约定时间内支付房款，丙方应按照约定向甲方支付赔偿金人民币__________元。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付交易房产，并保证房产权属清晰无瑕疵。

4.2乙方有权要求丙方在担保期内履行担保义务，确保乙方的交易安全。

4.3乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付定金，并按约定时间支付余款。

4.4乙方在支付全部房款后，享有交易房产的占有、使用、收益和处分的权利。

第五条乙方的权利条款

5.1乙方在支付定金后，如因甲方原因导致交易无法继续，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担相应的违约责任。

5.2乙方在支付全部房款后，如因房产存在权利瑕疵或质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

5.3乙方在交易过程中，如因丙方未能履行担保义务导致损失，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第六条甲方的违约责任与限制条款

6.1甲方未按约定时间交付交易房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2甲方在交易过程中隐瞒房产存在权利瑕疵或质量问题的，应向乙方支付赔偿金人民币__________元。

6.3甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由三方友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

第八条合同解除与终止

8.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。

8.2合同解除后，各方应按照本合同约定履行相应的义务。

第九条合同的生效与解释

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第十条乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为买方，主导本合同，旨在确保其在交易过程中权益得到充分保障。

10.2乙方通过设定权利条款和违约责任，保障自身在交易中的利益。

第十一条弱化甲方为主导的意义和目的

11.1本合同中，甲方作