2024版办公楼装修工程监理服务合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公楼装修工程监理服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1监理方信息1.2业主方信息2.合同标的及范围2.1装修工程的基本情况2.2监理服务的具体范围3.监理服务的内容与标准3.1监理服务的具体内容3.2监理服务的技术标准4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式及时间6.工程进度与节点6.1工程进度安排6.2各阶段节点验收7.质量要求与标准7.1工程质量要求7.2质量验收标准8.安全管理8.1安全生产要求8.2安全事故处理9.环保要求9.1环保法规要求9.2环保措施及责任10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2其他约定事项14.合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1监理方信息1.1.1监理方名称：____________________1.1.2监理方法定代表人：____________________1.1.3监理方住所：____________________1.1.4监理方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2业主方信息1.2.1业主方名称：____________________1.2.2业主方法定代表人：____________________1.2.3业主方住所：____________________1.2.4业主方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.合同标的及范围2.1装修工程的基本情况2.1.1工程名称：____________________2.1.2工程地点：____________________2.1.3工程规模：____________________2.1.4工程类别：____________________2.2监理服务的具体范围2.2.1设计阶段：对设计方案进行审核，确保其符合相关法规和技术标准。2.2.2施工阶段：对施工过程进行现场监理，确保施工质量、安全和进度。2.2.3竣工阶段：对竣工工程进行验收，确保其符合合同约定和设计要求。3.监理服务的内容与标准3.1监理服务的具体内容3.1.1质量控制：对施工过程中的原材料、半成品、成品进行检验，确保质量符合要求。3.1.2进度控制：对施工进度进行跟踪，确保工程按计划进行。3.1.3安全控制：对施工现场进行巡查，确保安全生产无事故。3.1.4环保控制：对施工现场的环保措施进行检查，确保符合环保要求。3.2监理服务的技术标准3.2.1质量控制：参照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行。3.2.2进度控制：参照《建筑工程施工进度控制规范》GB503452010执行。3.2.3安全控制：参照《建筑施工安全检查标准》JGJ592011执行。3.2.4环保控制：参照《建筑施工环境保护规范》JGJ1462013执行。4.合同期限4.1合同开始日期：____________________4.2合同结束日期：____________________5.合同价款及支付方式5.1合同价款：人民币____________________元整。5.2支付方式及时间：5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的30%。5.2.2进度款：按工程进度支付，每完成一个阶段的监理工作后支付该阶段监理费用的30%。5.2.3竣工验收款：竣工验收合格后支付合同价款的20%。5.2.4保修金：保修期满后无质量问题支付合同价款的10%。6.工程进度与节点6.1工程进度安排6.1.1设计阶段：____________________6.1.2施工阶段：____________________6.1.3竣工阶段：____________________6.2各阶段节点验收6.2.1设计阶段验收：____________________6.2.2施工阶段验收：____________________6.2.3竣工阶段验收：____________________8.质量要求与标准8.1工程质量要求8.1.1施工质量必须符合国家现行建筑工程质量标准及设计文件要求。8.1.2工程质量应达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013规定的合格标准。8.1.3工程质量验收应按照国家及地方相关验收规范执行。8.2质量验收标准8.2.1材料进场验收：所有进场材料必须符合设计要求和规范标准，并有合格证明文件。8.2.2施工过程验收：监理方应按施工进度分阶段进行质量验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。8.2.3竣工验收：工程竣工后，监理方应组织有关单位进行竣工验收，验收合格后方可交付使用。9.安全管理9.1安全生产要求9.1.1施工现场必须遵守国家有关安全生产的法律法规，严格执行安全生产操作规程。9.1.2施工现场应设置必要的安全防护设施，确保施工人员的人身安全。9.2安全事故处理9.2.1事故发生后，监理方应及时上报业主方，并协助业主方采取应急措施。9.2.2事故调查处理应按照国家有关法律法规进行，追究相关责任人的责任。10.环保要求10.1环保法规要求10.1.1施工现场必须遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中的污染。10.2环保措施及责任10.2.1施工现场应设置垃圾分类存放点，并定期清理。10.2.2施工现场应采取有效措施控制噪音、粉尘和废水排放，确保符合环保要求。11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1业主方或监理方提出变更要求，经双方协商一致后，可以变更合同内容。11.2合同解除条件11.2.1合同履行过程中，任何一方严重违约，另一方有权解除合同。12.违约责任12.1违约行为及认定12.1.1违约行为包括但不限于：未按时支付合同价款、未按合同约定完成监理工作等。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为：____________________14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2其他约定事项14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指本合同签订的监理方和业主方之外的任何自然人或法人，包括但不限于设计单位、施工单位、供应商、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业咨询、技术服务、质量检测、安全评估、工程评估等。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1任何一方需要第三方介入，应向另一方提出书面申请，说明介入的原因、范围、预期效果及费用预算。16.2介入审批16.2.1接到介入申请后，另一方应在__个工作日内予以审批，同意或拒绝介入申请。16.3介入实施16.3.1双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合作协议履行其职责，对其提供的服务质量承担相应的责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。17.3第三方的义务17.3.1第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的服务符合合同要求。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，但不得低于国家相关法律规定。18.2责任限额的调整18.2.1如因不可抗力等原因导致第三方责任限额不足以覆盖实际损失，双方可协商调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方在履行职责时，应明确与监理方、业主方及其他相关方的职责划分，避免责任交叉。19.2沟通协调19.2.1第三方应与监理方、业主方保持良好沟通，及时反馈工作进展和问题，共同推进工程进度。19.3责任归属19.3.1如第三方在履行职责过程中出现违约行为，责任由第三方自行承担；如第三方行为导致监理方或业主方受损，第三方应依法承担赔偿责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的提出20.1.1任何一方认为第三方介入对合同履行有重大影响时，可向另一方提出合同变更申请。20.2合同变更的审批20.2.1接到合同变更申请后，另一方应在__个工作日内予以审批，同意或拒绝合同变更。20.3合同变更的生效20.3.1经双方同意的合同变更，自双方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构21.2.1协商不成的，争议双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理服务合同范本1.1包含合同的具体条款、定义和解释。1.2包括监理方的资质证明文件。1.3包含业主方的资质证明文件。2.附件二：工程图纸与技术规范2.1包含工程的图纸、设计文件和技术规范。2.2包含工程所需的各类技术资料和标准。3.附件三：工程质量标准与验收规范3.1包含工程质量的各项标准。3.2包含工程验收的具体规范和程序。4.附件四：安全生产管理制度4.1包含施工现场的安全管理制度。4.2包含安全事故应急预案。5.附件五：环境保护措施与责任5.1包含施工现场的环境保护措施。5.2包含环境保护责任的分配和执行。6.附件六：合同变更申请表6.1包含合同变更的申请流程和格式。7.附件七：争议解决机制7.1包含争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1业主方未按时支付合同价款。1.2监理方未按合同约定完成监理任务。1.3第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定：2.1业主方未按时支付合同价款，应承担违约责任，并支付滞纳金。2.2监理方未按合同约定完成监理任务，应承担违约责任