2024年标准租房协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准租房协议模板版B版本合同目录一览1.租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的类型1.3租房协议的目的2.当事人信息2.1出租人的信息2.2承租人的信息3.租房地址与房屋情况3.1租房地址3.2房屋基本情况3.3房屋设施与条件4.租房期限与租金4.1租房期限4.2租金标准与支付方式4.3租金调整机制5.押金与退租5.1押金金额与支付5.2押金的退还条件与方式5.3退租流程与规定6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修与保养7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.法律适用与合同效力9.1法律适用9.2合同效力10.其他约定10.1宠物管理10.2保险责任10.3合同的转让与继承11.附件11.1房屋照片11.2房屋设施清单12.签字盖章页12.1出租人签字12.2承租人签字13.日期13.1签订日期14.合同版本说明14.1版本名称14.2版本日期第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的类型本协议包括但不限于住宅租赁、商业租赁、办公租赁等。1.3租房协议的目的本协议的目的是明确甲乙双方在租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。第二条当事人信息2.1出租人的信息甲方名称：（填写甲方全称）甲方地址：（填写甲方地址）联系人：（填写联系人姓名）联系电话：（填写联系电话）2.2承租人的信息乙方名称：（填写乙方全称）乙方地址：（填写乙方地址）联系人：（填写联系人姓名）联系电话：（填写联系电话）第三条租房地址与房屋情况3.1租房地址本协议所涉及的房屋地址为：（填写房屋地址）3.2房屋基本情况房屋面积：（填写房屋面积）房屋结构：（填写房屋结构）房屋所在楼层：（填写楼层）3.3房屋设施与条件房屋内设施包括但不限于：（填写房屋内设施）其他特殊条件：（填写其他特殊条件，如供暖、空调等）第四条租房期限与租金4.1租房期限本协议租赁期限为：（填写租赁期限，如“一年”、“两年”等）自（填写起始日期）至（填写终止日期）。4.2租金标准与支付方式租金标准为：（填写租金标准，如“每月人民币元”）租金支付方式为：（填写支付方式，如“每月支付一次”、“每季度支付一次”等）4.3租金调整机制租金调整机制如下：（填写租金调整机制，如“每满一年，租金上调5%”等）第五条押金与退租5.1押金金额与支付乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（填写押金金额）。5.2押金的退还条件与方式租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3退租流程与规定乙方如需退租，应提前（填写提前通知天数）书面通知甲方，并按照本协议约定办理退租手续。第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任乙方应承担房屋维护责任，如房屋出现损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。6.3房屋维修与保养甲方应负责房屋的大修、中修等费用，乙方应负责房屋的日常维修与保养费用。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序本协议一旦签订，甲乙双方应严格遵守。如因特殊情况，需变更本协议，须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件与程序本协议解除条件如下：（1）租赁期满，双方不再续约；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）乙方提前解除本协议，应按照本协议约定支付违约金；（4）乙方违反本协议导致甲方有权解除本协议；（5）法律、法规规定的其他解除条件。甲方或乙方要求解除本协议时，应提前（填写提前通知天数）书面通知对方。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任。具体违约责任按照本协议相关条款约定执行。9.2争议解决方式甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条法律适用与合同效力10.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同效力本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满失效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用及责任。11.2保险责任乙方应在租赁期间为租赁房屋及自身安全购买相应的保险，并承担保险费用。11.3合同的转让与继承未经甲方同意，乙方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。本协议在租赁期间内，如乙方发生继承事宜，本协议由乙方继承人继续履行。第十二条附件本协议附件包括但不限于：房屋照片、房屋设施清单、租赁押金收据等。附件与本协议具有同等法律效力。第十三条签字盖章页本协议自甲乙双方签字（或盖章）后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第十四条合同版本说明本协议为2024年标准租房协议模板版B版。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含房屋外观、内部格局、设施设备等照片。要求：照片需真实反映房屋现状，数量不少于5张。附件二：房屋设施清单内容：详细列出房屋内的设施设备及其品牌、型号等信息。要求：清单内容需与实际设施相符，如有缺失或损坏，需在清单中注明。附件三：租赁押金收据内容：记录押金金额、支付时间、支付方式等信息。要求：押金收据需由甲方开具，并加盖公章。附件四：房屋钥匙交付记录内容：记录钥匙交付的时间、地点、双方签字等信息。要求：钥匙交付记录需由甲乙双方签字确认。附件五：维修费用支付记录内容：记录维修项目、费用、支付时间等信息。要求：维修费用支付记录需由甲乙双方签字确认。附件六：租金支付记录内容：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。要求：租金支付记录需由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用和维护房屋及附属设施。3.乙方提前解除本协议，未按约定支付违约金。4.乙方未按约定履行合同义务，导致甲方解除本协议。5.甲方未按约定时间交付房屋或未满足合同约定的房屋条件。6.甲方未按约定处理房屋维修事宜。责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用和维护房屋及附属设施，导致损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方提前解除本协议，未按约定支付违约金，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。4.乙方未按约定履行合同义务，导致甲方解除本协议，甲方有权要求乙方支付违约金。5.甲方未按约定时间交付房屋或未满足合同约定的房屋条件，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。6.甲方未按约定处理房屋维修事宜，甲方应承担维修费用，并向乙方支付违约金。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：每月租金的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本协议中房屋的所有权人或者使用权人，负责将房屋出租给承租人使用。2.承租人：指本协议中租赁房屋的使用人，负责支付租金并按照协议约定使用和维护房屋。3.租金：指承租人按照协议约定，向出租人支付的房屋使用费用。4.押金：指承租