2024版万科魅力之城电梯安装及维修服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版万科魅力之城电梯安装及维修服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同签订地点2.服务范围与内容2.1电梯安装服务2.2电梯维修服务2.3电梯保养服务2.4电梯故障处理服务3.服务期限3.1合同服务期限3.2服务期限的延长与缩短4.服务费用4.1电梯安装费用4.2电梯维修费用4.3电梯保养费用4.4电梯故障处理费用4.5服务费用支付方式5.质量要求5.1电梯安装质量要求5.2电梯维修质量要求5.3电梯保养质量要求5.4电梯故障处理质量要求6.服务标准6.1电梯安装服务标准6.2电梯维修服务标准6.3电梯保养服务标准6.4电梯故障处理服务标准7.甲方责任与义务7.1甲方提供场地、条件及配合7.2甲方提供相关资料及文件7.3甲方协助处理突发事件8.乙方责任与义务8.1乙方提供电梯安装、维修、保养及故障处理服务8.2乙方遵守相关法律法规及行业标准8.3乙方对服务质量负责9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同变更与解除的程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的协商处理13.2合同未尽事宜的处理原则14.合同其他约定14.1合同其他约定事项14.2合同其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订双方基本信息甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。1.3合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.4合同签订地点本合同在省市区街道号甲方物业管理处签订。第二条服务范围与内容2.1电梯安装服务乙方负责甲方物业项目内所有电梯的安装工作，包括但不限于电梯的采购、运输、安装、调试等。2.2电梯维修服务乙方负责甲方物业项目内所有电梯的日常维修工作，包括但不限于电梯故障的排除、零部件的更换等。2.3电梯保养服务乙方负责甲方物业项目内所有电梯的定期保养工作，确保电梯运行安全、稳定。2.4电梯故障处理服务乙方接到甲方电梯故障通知后，应在规定的时间内赶到现场进行故障处理，确保电梯尽快恢复正常运行。第三条服务期限3.1合同服务期限本合同服务期限自2024年X月X日起至2026年X月X日止。3.2服务期限的延长与缩短如需延长或缩短服务期限，双方应在本合同到期前一个月内协商一致，并签订书面协议。第四条服务费用4.1电梯安装费用电梯安装费用按甲方采购的电梯型号及安装方案进行核算，具体费用以双方签订的安装合同为准。4.2电梯维修费用电梯维修费用按实际维修项目和所需零部件的价格计算，具体费用以双方协商确定的维修方案为准。4.3电梯保养费用电梯保养费用按甲方物业项目内所有电梯的数量及保养周期进行核算，具体费用以双方签订的保养合同为准。4.4电梯故障处理费用电梯故障处理费用按实际故障处理项目和所需零部件的价格计算，具体费用以双方协商确定的故障处理方案为准。4.5服务费用支付方式服务费用按合同约定的时间和方式支付，甲方应在每月X日前将服务费用支付至乙方指定账户。第五条质量要求5.1电梯安装质量要求乙方安装的电梯必须符合国家相关标准和规范，确保安装质量达到优良水平。5.2电梯维修质量要求乙方维修的电梯必须恢复到正常使用状态，确保维修质量达到优良水平。5.3电梯保养质量要求5.4电梯故障处理质量要求乙方处理的电梯故障必须得到有效解决，确保故障处理质量达到优良水平。第六条服务标准6.1电梯安装服务标准乙方应在合同约定的时间内完成电梯安装工作，确保安装质量达到优良水平。6.2电梯维修服务标准乙方应在接到故障通知后X小时内到达现场，并在X小时内完成故障处理工作。6.3电梯保养服务标准乙方应按照约定的保养周期对电梯进行保养，确保保养工作达到优良水平。6.4电梯故障处理服务标准乙方应在接到故障通知后X小时内到达现场，并在X小时内完成故障处理工作。第七条甲方责任与义务7.1甲方提供场地、条件及配合甲方应提供乙方进行电梯安装、维修、保养及故障处理所需的场地、条件和配合。7.2甲方提供相关资料及文件甲方应及时向乙方提供电梯的相关资料及文件，包括但不限于电梯型号、数量、使用年限等。7.3甲方协助处理突发事件在发生突发事件时，甲方应协助乙方处理，确保电梯的正常运行。第八条乙方责任与义务8.1乙方提供电梯安装、维修、保养及故障处理服务乙方应按照合同约定，提供优质、高效的电梯安装、维修、保养及故障处理服务。8.2乙方遵守相关法律法规及行业标准乙方在提供服务过程中，必须遵守国家相关法律法规及行业标准，确保服务质量。8.3乙方对服务质量负责乙方对提供的电梯服务承担全部责任，如有服务质量问题，乙方应立即采取措施予以解决。第九条合同变更与解除9.1合同变更在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致的原因，需要变更合同内容，双方应签订书面变更协议，并按照变更后的协议执行。9.2合同解除如一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。9.3合同变更与解除的程序合同变更或解除，双方应提前X天书面通知对方，并说明理由。自通知之日起X天内，如对方未提出异议，变更或解除合同生效。第十条违约责任10.1甲方违约责任若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的X%计算。10.2乙方违约责任若乙方未按合同约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序双方应按照下列程序解决争议：1.双方协商；2.协商不成，提交合同签订地仲裁委员会仲裁；3.仲裁不成，向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同附件12.1合同附件清单本合同附件包括：1.电梯安装合同；2.电梯维修合同；3.电梯保养合同；4.电梯故障处理方案。12.2合同附件内容合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的协商处理合同未尽事宜，双方应友好协商解决。13.2合同未尽事宜的处理原则处理合同未尽事宜，应遵循公平、合理、诚信的原则。第十四条合同其他约定14.1合同其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，按国家有关法律法规执行。14.2合同其他约定内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或与合同履行相关的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、仲裁机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、监督合同履行、进行风险评估、提供保险保障、解决争议等。第二条甲乙双方第三方介入时的额外条款2.1甲方的额外条款2.1.2甲方可委托第三方进行电梯安全评估，确保电梯运行安全。2.1.3甲方可引入保险公司为电梯安装、维修、保养提供保险保障。2.2乙方的额外条款2.2.1乙方应配合甲方引入的第三方进行工作，并提供必要的信息和资料。2.2.2乙方应遵守第三方提出的监理、评估或保险要求，确保服务质量。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定或其专业职责，对甲乙双方提供的服务进行监督、评估或保障。3.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.2.2第三方有权根据合同约定或其专业判断，提出改进建议或要求。3.3第三方的义务3.3.1第三方应按照合同约定或其专业标准，公正、客观地履行职责。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方承担的具体职责、合同约定及风险程度等因素综合考虑确定。4.2第三方责任限额的承担若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，其责任限额内的部分由第三方承担，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定分担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托与受托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为监督与被监督关系，乙方为被监督方，第三方为监督方。5.3第三方与其他第三方的划分若合同中涉及多个第三方，各第三方之间的关系应根据各自的职责和合同约定确定。第六条第三方介入的程序6.1第三方的引入甲乙双方应在合同签订前或合同履行过程中，协商一致引入第三方。6.2第三方的确认甲乙双方应共同确认第三方的资质、能力及独立性，确保第三方能够胜任其职责。6.3第三方的职责履行第三方应根据合同约定或其专业判断，履行其职责，并向甲乙双方提供相应的报告或证明。6.4第三方的退出若第三方无法履行职责或履行职责不符合要求，甲乙双方可协商决定其退出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件名称：电梯安装合同详细要求：详细列明电梯型号、数量、安装时间、费用、质量标准、验收标准等。附件说明：本附件为合同附件之一，是电梯安装的具体执行文件。2.附件名称：电梯维修合同详细要求：详细列明电梯维修的种类、时间、费用、质量标准、验收标准等。附件说明：本附件为合同附件之一，是电梯维修的具体执行文件。3.附件名称：电梯保养合同详细要求：详细列明电梯保养的周期、内容、费用、质量标准、验收标准等。附件说明：本附件为合同附件之一，是电梯保养的具体执行文件。4.附件名称：电梯故障处理方案详细要求：详细列明电梯故障处理的流程、时间、费用、质量标准、验收标准等。附件说明：本附件为合同附件之一，是电梯故障处理的具体执行文件。5.附件名称：第三方监理协议详细要求：详细列明监理方的职责、权利、义务、费用、时间等。附件说明：本附件为合同附件之一，是第三方监理的具体执行文件。6.附件名称：第三方评估报告详细要求：详细列明电梯安全评估的结果、建议、改进措施等。附件说明：本附件为合同附件之一，是第三方评估的具体执行文件。7.附件名称：保险合同详细要求：详细列明保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等。附件说明：本附件为合同附件之一，是保险保障的具体执行文件。8.附件名称：争议解决协议详细要求：详细列明争议解决的途径、程序、费用等。附件说明：本附件为合同附件之一，是争议解决的具体执行文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定标准：甲方应按合同约定的时间支付服务费用，如未按时支付，应向乙方支付违约金。示例说明：若甲方未在每月X日前支付服务费用，应向乙方支付未支付费用总额的X%作为违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定提供服务责任认定标准：乙方应按照合同约定提供优质、高效的服务，如未达到合同要求，应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方