2024年度租赁服务合同（设备、房屋）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁服务合同（设备、房屋）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1设备租赁2.1.1设备清单2.1.2设备使用说明2.2房屋租赁2.2.1房屋位置及面积2.2.2房屋结构及装修状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁延期及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.设备及房屋使用责任7.1设备使用责任7.2房屋使用责任8.设备及房屋维护保养8.1设备维护保养责任8.2房屋维护保养责任9.保险责任9.1设备保险9.2房屋保险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：____________________1.1.2简称：____________________1.1.3注册地址：____________________1.1.4联系人：____________________1.1.5联系电话：____________________1.1.6传真：____________________1.2承租方基本信息1.2.1全称：____________________1.2.2简称：____________________1.2.3注册地址：____________________1.2.4联系人：____________________1.2.5联系电话：____________________1.2.6传真：____________________2.租赁标的物2.1设备租赁2.1.1设备清单设备名称：____________________设备型号：____________________设备数量：____________________设备规格：____________________设备产地：____________________2.1.2设备使用说明使用说明详见附件一：____________________2.2房屋租赁2.2.1房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋装修状况：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁延期及续约租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2支付时间：每月____日前4.3支付方式：银行转账或现金支付5.租金调整5.1调整条件租金自合同签订之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。5.2调整幅度调整幅度不超过上年度租金的____%。5.3调整通知调整租金前，双方应提前____日通知对方。6.押金及退还6.1押金金额：人民币____元整6.2押金退还条件合同期满后，承租方无违约行为，且设备、房屋无损坏，押金全额退还。6.3押金退还方式退还押金时，双方应同时到指定地点办理退还手续。7.设备及房屋使用责任7.1设备使用责任承租方应按照设备使用说明正确使用设备，确保设备安全运行。7.2房屋使用责任承租方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构及装修状况。8.设备及房屋维护保养8.1设备维护保养责任租赁期间，设备维护保养由承租方负责，包括但不限于日常清洁、润滑、调整等。8.2房屋维护保养责任租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护保养由承租方负责，包括但不限于卫生、安全检查等。9.保险责任9.1设备保险租赁期间，租赁方应对设备投保相应的保险，保险费用由租赁方承担。9.2房屋保险租赁期间，租赁方应对房屋投保相应的保险，保险费用由租赁方承担。10.违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。11.2合同解除程序一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并附具解除合同的理由。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁规则适用于仲裁程序。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.2合同附件本合同附件如下：附件一：设备使用说明附件二：房屋租赁面积图14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为协助甲乙双方履行合同而介入合同关系中的独立第三方。（1）提供租赁标的物的采购、运输、安装、调试等服务；（2）提供租赁标的物的维修、保养、技术支持等服务；（3）提供租赁标的物的保险、评估、鉴定等服务；（4）提供租赁标的物的市场咨询、租赁交易撮合等服务。2.第三方的责任2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，对其提供的服务质量、安全性、及时性等承担相应的责任。2.2第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方的责任限额2.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入服务协议中明确。2.3.2第三方的责任限额不得超过合同标的物价值的____%。3.第三方的权利3.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务。3.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行必要的指导和监督。3.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的服务质量、安全性、及时性等进行评估。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。4.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。4.3第三方与甲乙双方之外的第三方之间的争议，应按相关法律法规及合同约定处理。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方共同邀请或指定第三方介入合同关系。5.2第三方与甲乙双方签订第三方介入服务协议，明确双方的权利义务。5.3第三方根据合同约定，履行服务。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用在第三方介入服务协议中约定。（1）服务费；（2）差旅费；（3）其他合理费用。7.第三方介入的变更和终止7.1第三方介入服务协议的变更和终止，应经甲乙双方和第三方协商一致。7.2第三方介入服务协议的终止，不影响甲乙双方之间的合同履行。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入合同关系过程中，应对甲乙双方提供的信息和资料予以保密。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的其他事项9.1第三方介入服务协议中未约定的事项，按本合同约定处理。9.2本合同中与本部分内容相抵触的条款，以本部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设备使用说明详细要求：包括设备的基本操作、安全注意事项、维护保养指南等。说明：附件一应由租赁方提供，确保承租方正确使用和维护设备。2.附件二：房屋租赁面积图详细要求：提供房屋的平面图，标明房屋的具体尺寸和结构。说明：附件二应由租赁方提供，作为房屋租赁面积的凭证。3.附件三：第三方介入服务协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任及保密条款。说明：附件三应由甲乙双方与第三方共同签订，作为第三方介入的正式协议。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：附件四应由承租方提供，作为租金支付的证据。5.附件五：设备维修记录详细要求：记录设备的维修时间、维修内容、维修费用等。说明：附件五应由承租方提供，作为设备维护保养的记录。6.附件六：房屋维修记录详细要求：记录房屋的维修时间、维修内容、维修费用等。说明：附件六应由承租方提供，作为房屋维护保养的记录。7.附件七：保险单详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限等。说明：附件七应由租赁方提供，作为保险合同的证明。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：附件八应由甲乙双方在争议发生前签订，作为争议解决的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定时间交付租赁标的物。承租方未按约定时间支付租金。承租方损坏或擅自改动租赁标的物。第三方未按约定提供服务质量或服务未达到标准。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由合同约定，或根据违约行为造成的实际损失确定。赔偿损失包括直接损失和间接损失，如设备损坏、租金损失等。3.违约责任示例说明：若租赁方未按约定时间交付租赁标的物，造成承租方损失，租赁方应支付违约金，并赔偿承租方因此产生的直接和间接损失。若承租方未按约定时间支付租金，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，以及从违约之日起至实际支付之日止的滞纳金。若第三方提供的服务未达到约定标准，承租方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度租赁服务合同（设备、房屋）2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁用途1.6租赁物的维护与保养1.7违约责任1.8争议解决方式1.9合同解除条件1.10合同生效条件1.11合同附件1.12合同变更与解除1.13合同解除后的处理1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：地址：法定代表人：联系电话：名称：地址：法定代表人：联系电话：1.2合同标的物1.2.1设备租赁：设备名称：____________________设备型号：____________________设备数量：____________________设备产地：____________________1.2.2房屋租赁：房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日1.3.2租赁终止日期：____年____月____日1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：人民币____元整1.4.2支付方式：每月____日支付租金，支付方式为银行转账1.4.3首付款：合同签订之日起____日内支付首付款人民币____元1.5租赁用途1.5.1乙方租赁设备仅用于____________________1.5.2乙方租赁房屋仅用于____________________1.6租赁物的维护与保养1.6.1乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能和用途1.6.2乙方应按照租赁物的使用说明进行操作和维护1.6.3乙方在租赁期间产生的维修费用由乙方承担1.7违约责任1.7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算1.7.2乙方擅自改变租赁物的结构、性能和用途的，应承担由此产生的全部责任1.7.3甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元1.8争议解决方式1.8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁1.9合同解除条件1.9.1任何一方违约，对方有权解除合同1.9.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同1.10合同生效条件1.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.11合同附件1.11.1本合同附件一：租赁设备清单1.11.2本合同附件二：房屋租赁合同1.12合同变更与解除1.12.1本合同在履行过程中如需变更或解除，应由双方协商一致，并以书面形式作出变更或解除决定1.13合同解除后的处理1.13.1合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方1.13.2双方应按照合同约定结算剩余租金及其他费用1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充1.14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力8.1合同解除后的争议处理8.1.1合同解除后，若双方对解除后的争议无法达成一致，应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2租赁物的保险8.2.1乙方应自行承担租赁物的保险费用，确保租赁物在租赁期间及使用过程中得到充分保障。8.3合同的终止8.3.1租赁期满或本合同约定的终止条件成就时，合同自然终止。8.4合同的转让与继承8.4.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。8.5合同的终止和解除的通知8.5.1一方提出合同解除或终止的通知时，应以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起生效。8.6合同的解除和终止后的费用结算8.6.1合同解除或终止后，双方应根据合同约定和实际履行情况进行费用结算。8.7合同的附件和补充条款8.7.1本合同附件一为租赁设备清单，附件二为房屋租赁合同，附件三为其他补充条款。8.8合同的签署与生效8.8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.9合同的不可抗力8.9.1合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应互相谅解，并采取相应措施减少损失。8.10合同的解释8.10.1本合同条款的解释权归甲方所有。8.11合同的附件和补充条款8.11.1本合同附件一为租赁设备清单，附件二为房屋租赁合同，附件三为其他补充条款。8.12合同的附件和补充条款8.12.1本合同附件一为租赁设备清单，附件二为房屋租赁合同，附件三为其他补充条款。8.13合同的附件和补充条款8.13.1本合同附件一为租赁设备清单，附件二为房屋租赁合同，附件三为其他补充条款。8.14合同的附件和补充条款8.14.1本合同附件一为租赁设备清单，附件二为房屋租赁合同，附件三为其他补充条款。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方的定义9.1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司、仲裁机构等。9.2第三方介入的条件9.2.1第三方介入须基于甲乙双方的一致同意，且介入内容应符合本合同的目的和原则。9.3第三方的责任限额9.3.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并应合理反映第三方的专业能力和风险承担能力。9.4第三方的权利9.4.1第三方有权根据本合同约定，获取必要的信息和资料，以履行其职责。9.4.2第三方有权根据本合同约定，对租赁物的状况进行评估和监督。9.4.3第三方有权根据本合同约定，提出改善租赁物状况的建议。9.5第三方的义务9.5.1第三方应遵守本合同的约定，忠实履行其职责。9.5.2第三方应保持独立性，不得利用其介入本合同的机会谋取不正当利益。9.5.3第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.6第三方的介入程序9.6.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入程序，包括介入时间、方式、程序和所需文件等。9.6.2第三方介入前，甲乙双方应就介入事项达成一致，并通知对方。9.7第三方介入的费用9.7.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定分担。9.7.2若合同未约定分担比例，则双方应按照公平原则分担。9.8第三方的责任9.8.1第三方因违反本合同约定而产生的责任，由其自行承担。9.8.2若第三方责任导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。9.9第三方的退出9.9.1第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理退出手续。9.9.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。9.10第三方的变更9.10.1若第三方需要变更，甲乙双方应一致同意，并重新签订相关协议。9.11第三方的合作9.11.1第三方在履行本合同过程中，可能与甲乙双方或其他第三方进行合作。9.11.2合作各方应遵守本合同的约定，并就合作事宜达成一致。9.12第三方的监督9.12.1甲乙双方有权对第三方的履约情况进行监督，第三方应予以配合。9.13第三方的独立地位9.13.1第三方在本合同中处于独立地位，其权利和义务仅限于本合同约定的范围。9.14第三方的合同解除权9.14.1第三方有权根据本合同约定或法律规定，解除其在本合同项下的义务。9.15第三方的法律地位9.15.1第三方在本合同中的法律地位，由其在本合同中的权利和义务所决定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁设备清单要求：详细列出所有租赁设备的名称、型