2024年度西安商铺维修养护合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度西安商铺维修养护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方联系方式2.维修养护项目范围2.1维修项目2.2养护项目3.维修养护期限3.1合同签订日期3.2合同终止日期3.3维修养护周期4.维修养护费用4.1维修养护费用总额4.2费用支付方式4.3费用结算方式5.质量保证与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量争议处理6.施工进度与工期6.1施工计划6.2施工进度安排6.3工期延误责任7.安全生产与环境保护7.1安全生产要求7.2环境保护要求7.3应急预案8.责任与义务8.1甲方责任与义务8.2乙方责任与义务9.违约责任与处理9.1违约行为9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件一：维修养护项目清单12.2合同附件二：质量标准及验收规范12.3合同附件三：安全生产与环境保护措施13.合同其他约定13.1合同修改与补充13.2合同解除与终止13.3合同争议处理14.合同签署与见证14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同见证人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.3双方联系方式：2.维修养护项目范围2.1维修项目：2.1.1商铺屋顶防水处理2.1.2商铺外墙涂料粉刷2.1.3商铺门窗维修与更换2.1.4商铺室内水电线路检修2.2养护项目：2.2.1商铺公共区域清洁2.2.2商铺消防设施检查2.2.3商铺设备保养3.维修养护期限3.1合同签订日期：2024年3月1日。3.2合同终止日期：2024年12月31日。3.3维修养护周期：每月至少进行一次全面检查与养护。4.维修养护费用4.1维修养护费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。4.2费用支付方式：甲方按照乙方提交的月度维修养护费用清单，在每月5日前支付当月费用。4.3费用结算方式：双方每月底对账，如有差额，甲方在次月支付。5.质量保证与验收5.1质量标准：维修养护工作应符合国家标准、行业规范及甲方要求。5.2验收程序：乙方完成维修养护工作后，甲方应进行验收，并签署验收报告。5.3质量争议处理：如出现质量争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关管理部门申请仲裁。6.施工进度与工期6.1施工计划：乙方应于合同签订后10日内提交详细的施工计划，包括各项目的具体施工时间表。6.2施工进度安排：乙方应严格按照施工计划执行，确保按期完成维修养护工作。6.3工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。7.安全生产与环境保护7.1安全生产要求：乙方在施工过程中应严格遵守安全生产法规，确保施工安全。7.2环境保护要求：乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，保护环境。7.3应急预案：乙方应制定应急预案，并确保在发生紧急情况时能够及时有效地处理。8.责任与义务8.1甲方责任与义务：8.1.1按时支付乙方维修养护费用。8.1.2提供必要的施工条件，如临时用电、用水等。8.1.3对乙方施工过程中造成的人身伤害或财产损失负责。8.2乙方责任与义务：8.2.1按照合同约定完成维修养护工作。8.2.2保障施工安全，防止安全事故发生。8.2.3对维修养护工程的质量负责，提供必要的售后服务。9.违约责任与处理9.1违约行为：9.1.1甲方未按时支付维修养护费用。9.1.2乙方未按合同约定完成维修养护工作或质量不达标。9.1.3乙方违反安全生产规定，造成安全事故。9.2违约责任：9.2.1甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金。9.2.3乙方造成安全事故，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。9.3违约处理：9.3.1双方协商解决违约问题。9.3.2协商不成的，可向相关管理部门申请仲裁。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方友好协商。10.1.2向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1.3向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1若双方协商不成，可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.2若双方协商不成，可选择向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同。11.1.2甲方支付首期费用。11.1.3乙方提交施工计划。11.2合同终止条件：11.2.1合同期满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3出现合同约定的违约情形。12.合同附件12.1合同附件一：维修养护项目清单12.2合同附件二：质量标准及验收规范12.3合同附件三：安全生产与环境保护措施13.合同其他约定13.1合同修改与补充：13.1.1合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签署。13.1.2修改或补充的内容成为合同的组成部分，具有同等法律效力。13.2合同解除与终止：13.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可通知对方解除合同。13.3合同争议处理：13.3.1合同争议应通过协商解决。13.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。14.合同签署与见证14.1合同签署日期：2024年3月1日。14.2合同签署地点：西安市区路号。14.3合同见证人：14.3.1张五，律师，联系电话：137xxxx5678。14.3.2王六，公证员，联系电话：136xxxx5678。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：15.1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方可以包括但不限于监理方、评估方、审计方、保险公司、律师事务所等。16.第三方介入的目的16.1监督合同执行：第三方介入旨在监督合同的履行情况，确保合同双方的权益得到保障。16.2提供专业服务：第三方可以提供专业意见、评估、审计等服务，提高合同执行的专业性和效率。17.第三方介入的条件17.1双方同意：合同双方应共同决定是否引入第三方，并就第三方介入的具体事宜达成一致。17.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任介入工作。18.第三方介入的程序18.1第三方选定：合同双方应共同选定第三方，并与其签订服务协议。18.2服务协议内容：服务协议应明确第三方的职责、权利、义务及报酬等。19.第三方责任限额19.1第三方责任界定：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2责任限额：19.2.1第三方的责任限额应根据其服务协议和合同双方协商确定。19.2.2若第三方责任限额低于实际损失，合同双方应共同承担超出部分。20.甲乙方在第三方介入时的额外条款20.1甲方额外条款：20.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。20.1.2甲方应配合第三方进行现场检查、评估等工作。20.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。20.2乙方额外条款：20.2.1乙方应向第三方提供必要的施工条件，如场地、设备等。20.2.2乙方应配合第三方进行现场检查、评估等工作。20.2.3乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的关系：21.1.1第三方应向甲方报告工作进展和发现的问题。21.1.2第三方应接受甲方的监督和指导。21.2第三方与乙方的关系：21.2.1第三方应向乙方提供专业意见和建议。21.3第三方与其他各方的关系：21.3.1第三方应保持中立，不偏袒任何一方。21.3.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定。22.第三方介入的解除22.1合同双方可随时解除第三方介入，但应提前通知第三方。22.2解除第三方介入后，合同双方应按照合同约定处理相关事宜。23.第三方介入的后续处理23.2合同双方应根据第三方提供的服务结果，对合同执行情况进行调整和完善。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：维修养护项目清单详细要求和说明：1.1列出所有维修养护项目的具体内容。1.2明确每个项目的预算费用。1.3规定每个项目的完成时间表。2.合同附件二：质量标准及验收规范详细要求和说明：2.1明确维修养护工作的质量标准。2.2规定验收程序和验收标准。2.3列出验收过程中需要提交的文件和资料。3.合同附件三：安全生产与环境保护措施详细要求和说明：3.1列出施工过程中应遵守的安全生产规定。3.2规定环境保护措施和应急预案。3.3明确事故报告和处理流程。4.合同附件四：第三方服务协议详细要求和说明：4.1明确第三方介入的具体职责和权利。4.2规定第三方的服务内容和标准。4.3约定第三方的报酬和支付方式。5.合同附件五：违约责任及赔偿标准详细要求和说明：5.1列出各种违约行为。5.2明确违约责任认定标准和赔偿金额。5.3规定违约赔偿的支付方式和期限。6.合同附件六：争议解决流程详细要求和说明：6.1规定争议解决的方式和程序。6.2列出争议解决机构及联系方式。6.3约定争议解决费用的承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付维修养护费用。1.2乙方未按合同约定完成维修养护工作或质量不达标。1.3乙方违反安全生产规定，造成安全事故。1.4第三方未按照服务协议履行职责。1.5合同双方未按照合同约定履行义务。2.违约责任认定标准：2.1违约行为的具体情况。2.2违约行为对合同履行的影响程度。2.3违约行为是否构成重大违约。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付维修养护费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用的一定比例计算。3.2乙方未按合同约定完成维修养护工作，应无条件返工，并承担由此产生的费用。3.3乙方违反安全生产规定，造成安全事故，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。3.4第三方未按照服务协议履行职责，应向合同双方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。3.5合同双方未按照合同约定履行义务，应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。全文完。2024年度西安商铺维修养护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.维修养护范围2.1商铺维修项目2.2养护项目内容2.3维修养护区域划分3.维修养护期限3.1维修养护开始日期3.2维修养护结束日期4.维修养护费用及支付方式4.1维修养护费用总额4.2费用支付方式及时间4.3逾期付款的违约责任5.质量要求及验收标准5.1维修养护质量要求5.2验收标准及流程5.3质量问题的处理6.安全责任及事故处理6.1安全责任划分6.2事故处理流程及赔偿6.3安全生产措施7.环境保护及废弃物处理7.1环境保护要求7.2废弃物处理规定7.3环境污染赔偿8.沟通协调及争议解决8.1沟通协调机制8.2争议解决方式8.3争议解决期限9.合同变更及终止9.1合同变更条件及程序9.2合同终止条件及程序9.3终止合同后的善后处理10.合同附件10.1附件一：商铺维修养护项目清单10.2附件二：商铺维修养护费用明细表10.3附件三：安全生产措施及预案11.法律适用及管辖11.1合同适用法律11.2争议管辖法院12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1双方认为需要约定的其他事项13.2约定事项的修改及补充14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同份数及保管14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：西安市区街道商铺地址：西安市区街道号乙方：西安市区维修养护有限公司地址：西安市区街道号1.2联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：联系电话：13956781.3合同签订日期本合同签订日期为2024年2月1日。第二条维修养护范围2.1商铺维修项目包括但不限于商铺屋顶、墙面、门窗、水电线路、排水系统等设施的维修。2.2养护项目内容包括商铺内外环境卫生清洁、绿化维护、公共设施保养等。2.3维修养护区域划分商铺内所有公共区域及甲方指定的维修养护区域。第三条维修养护期限3.1维修养护开始日期本合同约定的维修养护工作自2024年3月1日开始。3.2维修养护结束日期本合同约定的维修养护工作于2024年12月31日结束。第四条维修养护费用及支付方式4.1维修养护费用总额本合同约定的维修养护费用总额为人民币万元。4.2费用支付方式及时间甲方应于每月5日前支付当月维修养护费用的50%，剩余50%于次月5日前支付。4.3逾期付款的违约责任如甲方逾期付款，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金。第五条质量要求及验收标准5.1维修养护质量要求维修养护工作应达到国家相关质量标准，确保商铺设施的正常使用。5.2验收标准及流程验收标准参照国家相关质量标准，验收流程由双方共同确定。5.3质量问题的处理如发现质量问题，乙方应在接到通知后及时进行整改，直至问题解决。第六条安全责任及事故处理6.1安全责任划分甲方负责提供维修养护工作的安全条件，乙方负责维修养护过程中的安全措施。6.2事故处理流程及赔偿发生事故时，双方应立即采取应急措施，并按照国家相关法律法规进行处理。6.3安全生产措施乙方应制定安全生产措施，并严格执行。第七条环境保护及废弃物处理7.1环境保护要求维修养护过程中，乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规。7.2废弃物处理规定乙方应按照国家相关规定对维修养护产生的废弃物进行处理。7.3环境污染赔偿如因维修养护工作造成环境污染，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条沟通协调及争议解决8.1沟通协调机制双方应设立沟通协调小组，定期召开会议，协商解决合同履行过程中出现的问题。8.2争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限双方应在争议发生后30日内协商解决，如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条合同变更及终止9.1合同变更条件及程序任何一方提出变更合同内容，需提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。9.2合同终止条件及程序（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3终止合同后的善后处理合同终止后，双方应按约定处理剩余的维修养护工作及费用结算。第十条合同附件10.1附件一：商铺维修养护项目清单包括但不限于商铺屋顶、墙面、门窗、水电线路、排水系统等设施的维修项目。10.2附件二：商铺维修养护费用明细表详细列出各项维修养护费用的预算及实际发生情况。10.3附件三：安全生产措施及预案包括维修养护过程中的安全操作规程、应急预案等。第十一条法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。第十三条其他约定事项13.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项，可在合同中另行补充。13.2约定事项的修改及补充任何修改或补充本合同的协议，均应以书面形式签订，并经双方签字盖章。第十四条合同签署14.1双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方应妥善保管。14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2024年2月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指本合同签订的甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于提供专业服务、技术支持、风险评估、监督执行等。2.2第三方介入的具体项目由甲乙双方根据实际情况协商确定。第三条第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。3.2第三方在介入前需向甲乙双方提供相关资质证明和授权文件。第四条第三方责任与权利4.1第三方应根据合同约定和授权，履行其职责，并享有相应的权利。4.2第三方的责任包括但不限于：（1）提供准确、及时的专业服务；（2）确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）对提供的服务质量承担连带责任。4.3第三方的权利包括但不限于：（1）按照合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持；（3）对甲乙双方违反合同约定的事项提出异议。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，双方应保持良好沟通，共同确保合同目标的实现。5.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方不得直接与甲方或乙方进行利益交换，否则视为违反合同约定。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在服务协议中明确。6.3第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方过失导致的直接经济损失；（2）因第三方过失导致的人身伤害；（3）因第三方过失导致的环境污染。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止与解除，需经甲乙双方协商一致。7.2第三方介入的终止与解除，应提前30日通知甲乙双方。7.3第三方介入的终止与解除，不影响甲乙双方对合同履行的权利和义务。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。8.2第三方介入的费用应在服务协议中明确，并由甲乙双方按约定支付。8.3第三方介入的费用未明确约定时，由甲乙双方按比例分担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同其他条款的适用本合同中未明确规定的第三方介入相关事项，仍适用本合同其他条款的约定。第十一条