铺面租赁转租合同范例

铺面租赁转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（转租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面（以下简称“该铺面”），乙方有意向将该铺面转租给第三方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同所指的租赁标的为甲方拥有的位于____________________的铺面，以下简称“该铺面”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

三、转租期限

3.1乙方同意将该铺面转租给第三方，转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金为每月人民币____________元整，乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、押金及退还

5.1乙方应向甲方支付押金人民币____________元整。在租赁期满或乙方提前解除本合同时，若该铺面无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还押金。

六、转租费用

6.1乙方在转租过程中，因转租事项而产生的所有费用（包括但不限于税费、手续费等）均由乙方自行承担。

七、权利义务

7.1甲方保证该铺面符合法律法规及相关政策要求，并具备合法出租条件。

7.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定，合理使用该铺面。

7.3乙方在转租过程中，应确保转租对象具备合法经营资格，并遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。

7.4甲方有权对乙方及转租对象的经营情况进行监督检查，乙方应予以配合。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

11.1以下附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力：

（1）租赁标的物基本情况说明；

（2）乙方营业执照；

（3）转租对象营业执照；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（转租方）：____________________

丙方（转租对象）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面（以下简称“该铺面”），乙方有意向将该铺面转租给丙方，双方经友好协商，达成如下协议，以确保甲方权益为主导，并规范三方权利义务：

一、租赁标的

1.1本合同所指的租赁标的为甲方拥有的位于____________________的铺面，以下简称“该铺面”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

2.2丙方同意在乙方转租期间，享有对该铺面的使用权。

三、租金及支付方式

3.1丙方应按照本合同约定，向乙方支付租金。租金为每月人民币____________元整，丙方应于每月____________日前将租金支付至乙方指定的银行账户。

3.2甲方有权在乙方未能按时收取租金时，直接向丙方收取租金。

四、押金及退还

4.1丙方应向乙方支付押金人民币____________元整。在租赁期满或丙方提前解除本合同时，若该铺面无损坏、欠费等情况，乙方应无息退还押金。

五、转租费用

5.1丙方在转租过程中，因转租事项而产生的所有费用（包括但不限于税费、手续费等）均由丙方自行承担。

六、第三方丙方责权利

6.1丙方在租赁期间享有对该铺面的使用权，并应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。

6.2丙方应保证其经营活动的合法性，不得从事违法经营活动。

6.3丙方应按照本合同约定，按时支付租金，如违反约定，应向甲方支付违约金人民币____________元整。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时收取丙方租金，应向甲方支付违约金人民币____________元整。

7.2乙方不得擅自变更租赁期限，如需变更，应经甲方书面同意。

7.3乙方不得将该铺面转租给未经甲方同意的第三方。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权对丙方的经营情况进行监督检查，丙方应予以配合。

8.2甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3甲方有权在丙方违约时，直接向丙方追索租金及相关费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

11.1以下附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力：

（1）租赁标的物基本情况说明；

（2）乙方营业执照；

（3）丙方营业执照；

（4）其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的在于明确丙方的责任，确保其合法经营，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于维护甲方在租赁过程中的权益，确保租金按时收取，降低经营风险。通过本合同的制定，甲方能够更好地控制租赁过程，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（转租方）：____________________

丙方（转租对象）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”），乙方有意向将该商铺转租给丙方，双方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方权益为主导，并规范三方权利义务：

一、租赁标的

1.1本合同所指的租赁标的为甲方拥有的位于____________________的商铺，以下简称“该商铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

2.2丙方同意在乙方转租期间，享有对该商铺的使用权。

三、租金及支付方式

3.1丙方应按照本合同约定，向乙方支付租金。租金为每月人民币____________元整，丙方应于每月____________日前将租金支付至乙方指定的银行账户。

3.2乙方有权在丙方未能按时支付租金时，向甲方提出，甲方应在收到通知后____________日内协助乙方追讨租金。

四、押金及退还

4.1丙方应向乙方支付押金人民币____________元整。在租赁期满或丙方提前解除本合同时，若该商铺无损坏、欠费等情况，乙方应无息退还押金。

五、转租费用

5.1丙方在转租过程中，因转租事项而产生的所有费用（包括但不限于税费、手续费等）均由丙方自行承担。

六、第三方丙方责权利

6.1丙方在租赁期间享有对该商铺的使用权，并应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。

6.2丙方应保证其经营活动的合法性，不得从事违法经营活动。

6.3丙方应按照本合同约定，按时支付租金，如违反约定，应向乙方支付违约金人民币____________元整。

六、乙方权益保障

6.4乙方有权在丙方违约时，解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

6.5乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付该商铺，应向乙方支付违约金人民币____________元整。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前____________日通知乙方，并经乙方书面同意。

7.3甲方不得限制乙方在正常经营活动中享有的权利。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1以下附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力：

（1）租赁标的物基本情况说明；

（2）乙方营业执照；

（3）丙方营业执照；

（4）其他双方认为必要的文件