2024年期房买卖协议封面示意图版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房买卖协议封面示意图版B版本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋楼层1.2买卖双方信息1.2.1卖方信息1.2.2买方信息1.3房屋交易价格1.3.1成交价格1.3.2付款方式1.3.3付款时间1.4房屋交付时间1.4.1交付日期1.4.2交付条件2.房屋质量及维修责任2.1房屋质量保证2.1.1主体结构质量2.1.2设备设施质量2.1.3装修质量2.2维修责任2.2.1保修期2.2.2维修责任范围2.2.3维修费用承担3.交易手续及费用3.1交易手续3.1.1办理过户手续3.1.2办理贷款手续3.1.3办理产权转移手续3.2交易费用3.2.1契税3.2.2房屋交易手续费3.2.3贷款利息3.2.4其他费用4.违约责任4.1卖方违约4.1.1逾期交付房屋4.1.2房屋质量不符合约定4.1.3卖方其他违约行为4.2买方违约4.2.1逾期支付购房款4.2.2买方其他违约行为5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4诉讼解决6.其他约定6.1房屋装修约定6.2物业服务约定6.3邻里关系约定6.4其他事项约定7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同的变更7.3合同的解除8.附件8.1房屋所有权证8.2房屋买卖合同公证书8.3房屋买卖合同备案证明8.4其他重要文件9.签字盖章9.1卖方签字9.2买方签字9.3见证人签字10.日期10.1合同签订日期10.2房屋交付日期10.3其他相关日期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋户型：室厅卫1.1.4房屋楼层：层1.2买卖双方信息1.2.1卖方信息1.2.2买方信息1.3房屋交易价格1.3.1成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：元1.3.2付款方式：（1）乙方应在合同签订之日起日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：元整（小写）：元；（2）剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：元，乙方应按银行贷款要求办理贷款手续，并将贷款款项直接划转到甲方账户；1.3.3付款时间：按照付款方式约定的时间进行付款。1.4房屋交付时间1.4.1交付日期：双方约定于年月日为房屋交付日期。1.4.2交付条件：乙方支付完毕全部房款，甲方将房屋钥匙交付给乙方。第二条房屋质量及维修责任2.1房屋质量保证2.1.1主体结构质量：甲方保证房屋主体结构符合国家相关质量标准，不存在重大质量问题；2.1.2设备设施质量：甲方保证房屋内的设备设施（包括但不限于水电、燃气、暖气、通讯设备等）符合国家相关质量标准，能够正常使用；2.1.3装修质量：甲方保证房屋装修质量符合双方约定的标准，不存在重大质量问题。2.2维修责任2.2.1保修期：自房屋交付之日起，甲方对房屋主体结构、设备设施及装修质量提供年的保修期；2.2.2维修责任范围：在保修期内，房屋出现质量问题，甲方负责维修或更换；2.2.3维修费用承担：维修费用由甲方承担，除非是因为乙方使用不当造成的损坏。第三条交易手续及费用3.1交易手续3.1.1办理过户手续：双方应按照国家的规定，共同办理房屋过户手续；3.1.2办理贷款手续：乙方如需办理贷款，应按照银行的要求提供相关材料，并办理相关手续；3.1.3办理产权转移手续：双方应按照国家的规定，共同办理房屋产权转移手续。3.2交易费用3.2.1契税：按照国家的规定，乙方应支付契税；3.2.2房屋交易手续费：按照国家的规定，乙方应支付房屋交易手续费；3.2.3贷款利息：乙方办理贷款，应按银行利率支付利息；3.2.4其他费用：双方约定其他应由乙方支付的费用。第四条违约责任4.1卖方违约4.1.1逾期交付房屋：甲方逾期交付房屋，应按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付的天数×房款总额的1%；4.1.2房屋质量不符合约定：甲方未按照合同约定的质量标准交付房屋，乙方有权拒绝接受房屋，并要求甲方承担违约责任；4.1.3卖方其他违约行为：甲方未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。4.2买方违约4.2.1逾期支付购房款：乙方逾期支付购房款，应按照逾期支付的天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付的天数×房款总额的1%；4.2.2买方其他违约行为：乙方未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。第五条争议解决5.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；5.2调解解决：如协商不成，双方同意向所在地房地产交易中心申请调解；5.3仲裁解决：如调解不成，双方同意向第八条附件8.1房屋所有权证：甲方应向乙方出示合法有效的房屋所有权证，作为本合同的附件；8.2房屋买卖合同公证书：双方应共同向公证处申请办理房屋买卖合同公证书，作为本合同的附件；8.3房屋买卖合同备案证明：双方应按照国家的规定，向房地产交易中心办理房屋买卖合同备案手续，取得备案证明，作为本合同的附件；8.4其他重要文件：双方认为需要作为本合同附件的其他文件。第九条签字盖章9.1卖方签字甲方（卖方）：9.2买方签字乙方（买方）：9.3见证人签字见证人：第十条日期10.1合同签订日期：年月日10.2房屋交付日期：年月日10.3其他相关日期：双方约定的其他日期。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同的变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效；11.3合同的解除：合同生效后，如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。第十二条法律适用和争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；12.2如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性；12.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1房屋装修约定：双方对房屋的装修标准、装修费用等进行约定；13.2物业服务约定：双方对物业服务的费用、标准等进行约定；13.3邻里关系约定：双方对邻里关系、公共设施的使用等进行约定；13.4其他事项约定：双方认为需要约定的其他事项。第十四条签字盖章14.1卖方签字甲方（卖方）：14.2买方签字乙方（买方）：14.3见证人签字见证人：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋买卖合同公证书附件三：房屋买卖合同备案证明附件四：其他重要文件（如房屋装修合同、物业服务合同等）附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证：应为国家颁发的合法有效的房屋所有权证，证明甲方对房屋拥有合法的所有权。2.房屋买卖合同公证书：双方应共同向公证处申请办理房屋买卖合同公证书，以确保合同的合法性和有效性。3.房屋买卖合同备案证明：双方应按照国家的规定，向房地产交易中心办理房屋买卖合同备案手续，取得备案证明，以便于合同的执行和监督。4.其他重要文件：包括房屋装修合同、物业服务合同等，涉及房屋的装修、物业服务等相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方逾期交付房屋：指合同约定的交付日期到期，甲方未能将房屋交付给乙方。2.房屋质量不符合约定：指房屋的质量标准未达到合同约定的质量要求。3.甲方未履行合同约定的其他义务：指甲方未按照合同约定的条款履行其应尽的义务。违约责任认定标准：1.逾期交付房屋：甲方应按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付的天数×房款总额的1%。2.房屋质量不符合约定：甲方应承担维修或更换的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。3.甲方未履行合同约定的其他义务：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：1.若甲方逾期交付房屋，如约定交付日期为年月日，但实际上交付日期为年月日，甲方应支付违约金元。2.若房屋质量不符合约定，如合同约定房屋主体结构质量应符合国家相关质量标准，但实际上存在重大质量问题，甲方应承担维修或更换房屋的责任。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指位于市区街道号的