2024年度停车场管理与服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停车场管理与服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施3.停车服务内容3.1停车收费标准3.2停车服务时间3.3停车服务方式4.停车费用结算4.1费用结算方式4.2费用结算时间4.3费用结算方式变更5.停车场安全管理5.1安全管理制度5.2安全责任划分5.3应急预案6.停车场环境卫生6.1环境卫生标准6.2环境卫生责任6.3环境卫生检查7.停车场设施维护7.1设施维护责任7.2设施维护内容7.3设施维护时间8.合同期限及终止8.1合同期限8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定12.合同签署及生效12.1签署日期12.2签署地点12.3生效日期13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.停车场基本情况2.1停车场位置停车场地位于[具体位置]，交通便利，周边配套设施齐全。2.2停车场面积停车场地总面积为[面积]平方米，其中可供停车的面积为[停车面积]平方米。2.3停车场设施停车场地内设施包括但不限于：照明设施、监控设备、消防设施、排水设施、绿化带等。3.停车服务内容3.1停车收费标准普通车辆：[收费标准]元/小时；特种车辆：[收费标准]元/小时；长期停车：[收费标准]元/月。3.2停车服务时间停车服务时间为每日[开始时间]至[结束时间]，特殊情况需提前通知。3.3停车服务方式停车服务采用自助缴费或人工缴费方式，具体缴费方式由甲方确定。4.停车费用结算4.1费用结算方式停车费用结算采用现金、银行卡、移动支付等多种方式。4.2费用结算时间停车费用每日结算一次，具体结算时间为[结算时间]。4.3费用结算方式变更如需变更费用结算方式，双方应提前[提前通知时间]书面通知对方。5.停车场安全管理5.1安全管理制度停车场地内实行严格的安全管理制度，确保车辆和人员安全。5.2安全责任划分甲方负责停车场地内的安全管理，乙方负责车辆停放过程中的安全管理。5.3应急预案双方应制定应急预案，应对突发事件，确保人员和财产安全。6.停车场环境卫生6.1环境卫生标准停车场地内保持整洁，无垃圾、杂物，环境优美。6.2环境卫生责任甲方负责停车场地内的环境卫生，乙方负责车辆停放过程中的环境卫生。6.3环境卫生检查双方定期对停车场地进行环境卫生检查，确保环境卫生达标。8.合同期限及终止8.1合同期限本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[合同期限]年。8.2合同终止条件合同期满；双方协商一致解除；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方有权解除合同。8.3合同解除程序合同解除需提前[解除通知期限]书面通知对方，并经双方确认。9.违约责任9.1违约情形未按时缴纳停车费用；未经许可擅自改变停车场用途；故意损坏停车场地设施；违反安全管理制度导致安全事故。9.2违约责任承担纠正违约行为；支付违约金；恢复原状；赔偿损失。9.3违约责任赔偿违约方应按实际损失赔偿，包括但不限于维修费、赔偿金等。10.争议解决10.1争议解决方式发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决程序仲裁程序按照[仲裁规则]执行，仲裁裁决为终局裁决。10.3争议解决地点仲裁地点为[仲裁地点]。11.合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：停车场地平面图；停车服务收费标准；安全管理制度；环境卫生标准。11.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.合同签署及生效12.1签署日期本合同自[签署日期]起生效。12.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。12.3生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更13.1变更条件合同内容变更需经双方协商一致。13.2变更程序合同变更需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.3变更生效变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。14.合同解除14.1解除条件合同解除条件见第八条第8.2款。14.2解除程序合同解除需提前[解除通知期限]书面通知对方，并经双方确认。14.3解除生效合同解除自解除通知到达对方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方介入的适用范围甲乙双方协商一致决定引入第三方；合同履行过程中，因专业需要引入第三方；法律法规或政策要求引入第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方选定第三方由甲乙双方协商确定，或由甲方或乙方单独选定，但需经另一方同意。16.2第三方协议第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订专门的协议，明确各方的权利、义务和责任。17.甲乙双方的权利和义务17.1甲方的权利和义务甲方有权要求乙方在必要时引入第三方；甲方应确保第三方符合合同要求，并承担相应的费用；甲方应与第三方签订协议，并监督协议的履行。17.2乙方的权利和义务乙方应配合甲方引入第三方；乙方应确保第三方在合同履行过程中提供的服务符合合同要求；乙方应承担因第三方引入而产生的相关费用。18.第三方的责任限额18.1第三方责任第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。18.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，一般不应超过合同总金额的[百分比]%；第三方责任限额的确定应考虑第三方的资质、经验和合同履行的风险。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方责任甲乙双方各自承担合同项下的责任，第三方介入不改变甲乙双方的责任。19.2第三方责任第三方在合同履行过程中的责任由其承担，但不得超过约定的责任限额。19.3第三方与其他方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更因第三方介入导致的合同内容变更，应经甲乙双方同意，并通知第三方。20.2变更生效合同变更经甲乙双方签字盖章后生效，并通知第三方。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。21.2争议解决程序第三方介入引发的争议，仲裁程序按照[仲裁规则]执行。21.3争议解决地点第三方介入引发的争议，仲裁地点为[仲裁地点]。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止合同期限届满；双方协商一致解除；因不可抗力导致合同无法履行；第三方严重违约，甲乙双方有权解除合同。22.2解除程序第三方介入的合同解除，应经甲乙双方同意，并通知第三方。22.3解除生效第三方介入的合同解除自解除通知到达第三方之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场地平面图详细要求：提供停车场地平面图，标明停车区域、出入口、监控摄像头位置等。说明：平面图应清晰、准确，为合同履行提供直观依据。2.停车服务收费标准详细要求：列出各类车辆的收费标准，包括小时费、月租费等。说明：收费标准应合理、透明，便于甲乙双方执行。3.安全管理制度详细要求：制定停车场地安全管理制度，包括人员管理、车辆管理、应急预案等。说明：安全管理制度应全面、细致，确保停车场地安全。4.环境卫生标准详细要求：明确停车场地环境卫生标准，包括垃圾处理、绿化养护等。说明：环境卫生标准应具体、可操作，确保停车场地整洁。5.第三方协议详细要求：与第三方签订的协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：第三方协议应详细、明确，为合同履行提供保障。6.合同变更协议详细要求：甲乙双方协商一致后，签订的合同变更协议。说明：合同变更协议应明确变更内容，确保各方权益。7.违约责任认定协议详细要求：明确违约行为及责任认定标准，为合同履行提供依据。说明：违约责任认定协议应具体、公正，便于争议解决。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁等。说明：争议解决协议应合法、有效，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时缴纳停车费用责任认定标准：超过[缴费期限]未缴纳停车费用，视为违约。示例说明：甲方应在每月[缴费日]前缴纳停车费用，超过期限未缴纳，视为违约。2.未经许可擅自改变停车场用途责任认定标准：未经甲方同意，擅自改变停车场用途，视为违约。示例说明：乙方未经甲方同意，将停车场用于商业活动，视为违约。3.故意损坏停车场地设施责任认定标准：故意损坏停车场地设施，造成损失，视为违约。示例说明：乙方在停车过程中，故意损坏监控摄像头，视为违约。4.违反安全管理制度导致安全事故责任认定标准：违反安全管理制度，导致安全事故，视为违约。示例说明：甲方未按规定设置警示标志，导致车辆损坏，视为违约。5.未按约定引入第三方责任认定标准：未按约定引入第三方，视为违约。示例说明：乙方未在[约定时间]内引入第三方，视为违约。6.第三方违约责任认定标准：第三方在合同履行过程中违约，由第三方承担相应责任。示例说明：第三方未按约定提供服务质量，造成损失，由第三方承担。全文完。2024年度停车场管理与服务合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的及范围1.3合同期限及生效条件1.4车位数量及类型1.5服务内容及标准1.6费用及支付方式1.7车位使用规则1.8车位收费方式1.9车位租赁及转让1.10车位维修及保养1.11安全管理与事故处理1.12违约责任1.13争议解决方式1.14合同解除与终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（停车场管理方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、开户银行及账号1.1.2乙方（停车场服务方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、开户银行及账号1.2合同标的及范围1.2.1合同标的：甲方停车场的管理与服务1.2.2合同范围：甲方停车场内所有车位的经营管理，包括但不限于车位租赁、停车服务、车位收费等1.3合同期限及生效条件1.3.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.3.2生效条件：双方签订本合同并经双方法定代表人或负责人签字盖章后生效1.4车位数量及类型1.4.1甲方停车场共计有X个停车位1.4.2停车位类型包括：小型车停车位、中型车停车位、大型车停车位1.5服务内容及标准1.5.1乙方负责甲方停车场的日常管理，包括但不限于：1.5.1.1车位租赁、收费、登记等工作1.5.1.2保障停车场内车辆及人员安全1.5.1.3维护停车场设施及环境卫生1.5.1.4处理突发事件及投诉1.5.2服务标准：1.5.2.1车位租赁：提供便捷的租赁服务，确保车辆停放有序1.5.2.2停车服务：24小时值班，确保停车场安全1.5.2.3设施维护：定期检查、保养停车场设施，确保正常使用1.5.2.4环境卫生：保持停车场内整洁卫生1.6费用及支付方式1.6.1车位租赁费用：根据车位类型及使用时间，按月或按日计费1.6.2收费标准：1.6.2.1小型车停车位：元/月或元/日1.6.2.2中型车停车位：元/月或元/日1.6.2.3大型车停车位：元/月或元/日1.6.3支付方式：乙方提供多种支付方式，包括现金、刷卡、等1.7车位使用规则1.7.1车位租赁者需遵守甲方制定的停车场使用规则，包括但不限于：1.7.1.1按时缴纳车位租赁费用1.7.1.2保持车辆整洁，不得在车内乱丢垃圾1.7.1.3不得占用他人车位1.7.1.4不得在停车场内从事违法活动1.8车位收费方式1.8.1乙方按照甲方提供的收费标准和支付方式进行收费1.8.2收费方式：1.8.2.1车位租赁费用：按月或按日计费，提前缴纳1.8.2.2停车服务费用：按实际停车时间计费，现场支付1.9车位租赁及转让1.9.1车位租赁：乙方可根据甲方要求提供车位租赁服务1.9.2车位转让：乙方不得擅自转让车位，如需转让，需经甲方同意并办理相关手续1.10车位维修及保养1.10.1乙方负责对停车场设施进行定期检查、保养1.10.2维修保养费用：1.10.2.1日常保养费用：由乙方承担1.10.2.2突发事件维修费用：根据实际情况协商解决1.11安全管理与事故处理1.11.1乙方负责制定并执行停车场安全管理措施1.11.2事故处理：1.11.2.1乙方应及时上报事故情况，并配合相关部门进行调查处理1.11.2.2事故责任由事故发生方承担，具体赔偿事宜由双方协商解决1.12违约责任1.12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任1.12.2违约方应承担赔偿损失、支付违约金等责任1.13争议解决方式1.13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决1.13.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼1.14合同解除与终止1.14.1合同解除：1.14.1.1因不可抗力导致合同无法履行1.14.1.2双方协商一致解除合同1.14.2合同终止：1.14.2.1合同期限届满1.14.2.2双方协商一致终止合同1.15其他约定事项1.15.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决1.15.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力8.1甲方对乙方提供的服务质量有监督权，乙方应定期向甲方报告工作情况，包括但不限于：8.1.1车位租赁及收费情况8.1.2停车场设施维护情况8.1.3保安人员履职情况8.1.4顾客满意度调查结果8.2乙方应确保停车场内车辆和人员安全，采取必要的安全措施，包括但不限于：8.2.1配备保安人员24小时值班8.2.2安装监控摄像头覆盖关键区域8.2.3制定应急预案并定期进行演练8.2.4对停车场入口和出口进行严格管理8.3乙方在停车场内发生车辆损坏或人员受伤事故时，应立即采取措施进行处理，并通知甲方，同时：8.3.1保护现场，防止事故扩大8.3.2及时向相关部门报告8.3.3协助甲方处理事故后续事宜8.4乙方不得擅自改变停车场用途或结构，如需进行改造或装修，应事先取得甲方书面同意，并承担所有改造费用。8.5合同期内，如遇国家政策调整或法律法规变更，导致合同内容与现行政策法规不符时，双方应协商修改合同内容，确保合同的合法性。8.6乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用停车场从事非法经营活动。8.7乙方在合同期内因自身原因导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。8.8合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将停车场恢复原状，包括但不限于：8.8.1清理停车场内垃圾和废弃物8.8.2恢复停车场原有设施和结构8.8.3将停车场内的所有资料和文件移交给甲方8.9合同解除或终止后，双方应结清所有费用，包括但不限于车位租赁费用、服务费用等。8.10本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.11本合同自双方签字盖章之日起生效。8.12本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.13本合同签订地为X，双方在履行合同时产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.14本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，为2024年度停车场管理与服务合同。8.15任何一方对本合同内容有异议的，应在合同签订之日起7日内书面提出，双方应立即召开会议协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。1.2第三方的介入方式1.2.1第三方的介入方式包括但不限于：1.2.1.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成合同条款或促成合同履行。1.2.1.2监理服务：第三方作为监理方，对合同执行过程进行监督和管理。1.2.1.3评估服务：第三方作为评估方，对停车场设施、服务等进行评估。1.2.1.4保险服务：第三方作为保险方，为甲乙双方提供相应的保险保障。1.3第三方的责任与义务1.3.1.1保密义务：对甲乙双方的信息和合同内容负有保密义务。1.3.1.2专业义务：提供专业、客观、公正的服务。1.3.1.3协作义务：与甲乙双方保持良好沟通，积极配合合同履行。1.4第三方的权利1.4.1.1收取合理的服务费用。1.4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。1.4.1.3对甲乙双方违反合同的行为提出纠正建议。1.5第三方的责任限额1.5.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.5.2.1中介方：中介服务费用的一倍以内。1.5.2.2监理方：监理服务费用的一倍以内。1.5.2.3评估方：评估服务费用的一倍以内。1.5.2.4保险方：按照保险合同约定的责任限额执行。1.6第三方介入的流程1.6.1第三方介入合同履行前，应取得甲乙双方的书面同意。1.6.2第三方介入后，应向甲乙双方提交书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。1.6.3第三方介入期间，应定期向甲乙双方报告工作进展和存在的问题。1.7第三方介入的终止1.7.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可以终止第三方的介入服务。1.7.2.1第三方严重违反合同约定。1.7.2.2第三方无法履行合同义务。1.7.2.3出现不可抗力导致合同无法履行。1.8第三方介入与其他各方的划分说明1.8.1第三方介入合同履行过程中，应明确划分与甲乙双方、其他第三方以及停车场内其他使用者的责任和权利。1.8.2第三方不得干预甲乙双方的正常合同履行，不得侵犯甲乙双方的合法权益。1.8.3第三方在介入过程中，应尊重停车场内其他使用者的合法权益，不得影响其正常使用。1.9本附加条款作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。1.10本附加条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同同时适用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场设施清单详细要求：包括停车场内所有设施的名称、型号、数量、安装位置及维护保养记录。说明：此清单用于记录停车场设施的基本情况，确保双方对设施的维护和管理有明确的责任划分。2.附件二：停车场安全管理规定详细要求：包括停车场的安全管理制度、应急预案、安全操作规程等。说明：此规定用于确保停车场内的人员和车辆安全，明确各方的安全责任。3.附件三：车位租赁合同样本详细要求：包括车位租赁合同的格式、条款、双方权利