拆迁还建合同范例

拆迁还建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋，现因城市规划需要，甲方房屋被纳入拆迁范围。经甲乙双方友好协商，就拆迁还建事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及还建房屋

1.拆迁范围：甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋，土地证号：__________。

2.还建房屋：乙方将按照拆迁补偿标准，为甲方提供位于__________市__________区__________街道__________号的还建房屋，建筑面积为__________平方米，土地证号：__________。

二、拆迁补偿及还建房屋交付

1.拆迁补偿：甲方同意按照拆迁补偿标准，接受乙方提供的拆迁补偿款，金额为__________万元。

2.还建房屋交付：乙方承诺在拆迁补偿款到位后__________个工作日内，将还建房屋交付甲方。

三、付款方式及时间

1.付款方式：拆迁补偿款及还建房屋款采取分期付款方式。

2.付款时间：

（1）甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的__________%。

（2）甲方在还建房屋交付前__________个工作日内，向乙方支付还建房屋款总额的__________%。

（3）甲方在还建房屋交付后__________个工作日内，向乙方支付还建房屋款总额的__________%。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付拆迁补偿款及还建房屋款的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.乙方未按约定交付还建房屋的，应向甲方支付__________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）拆迁补偿协议；

（2）房屋买卖合同；

（3）还建房屋规划图纸；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋，现因城市规划需要，甲方房屋被纳入拆迁范围。甲乙双方及丙方为共同推进拆迁还建事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及还建房屋

1.拆迁范围：甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋，土地证号：__________。

2.还建房屋：乙方将按照拆迁补偿标准，为甲方提供位于__________市__________区__________街道__________号的还建房屋，建筑面积为__________平方米，土地证号：__________。

二、丙方责任及权利

1.丙方作为项目协调方，负责协调甲乙双方在拆迁还建过程中的沟通与协调，确保项目顺利进行。

2.丙方有权对甲乙双方履约情况进行监督，并提出整改意见。

3.丙方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务，并对违约行为进行制止和纠正。

三、拆迁补偿及还建房屋交付

1.拆迁补偿：甲方同意按照拆迁补偿标准，接受乙方提供的拆迁补偿款，金额为__________万元。

2.还建房屋交付：乙方承诺在拆迁补偿款到位后__________个工作日内，将还建房屋交付甲方。

四、付款方式及时间

1.付款方式：拆迁补偿款及还建房屋款采取分期付款方式。

2.付款时间：

（1）甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的__________%。

（2）甲方在还建房屋交付前__________个工作日内，向乙方支付还建房屋款总额的__________%。

（3）甲方在还建房屋交付后__________个工作日内，向乙方支付还建房屋款总额的__________%。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照约定及时支付拆迁补偿款及还建房屋款。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内交付还建房屋，并对逾期交付的行为进行追究。

3.甲方有权要求丙方对甲乙双方的履约情况进行监督，确保项目顺利进行。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付拆迁补偿款及还建房屋款的，应向甲方支付__________%的违约金。

2.乙方未按约定交付还建房屋的，应向甲方支付__________%的违约金。

3.乙方在拆迁还建过程中，如发生重大违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方在履行合同过程中，未经甲方同意，不得擅自变更项目规划、设计方案等。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）拆迁补偿协议；

（2）房屋买卖合同；

（3）还建房屋规划图纸；

（4）其他相关证明文件。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为项目协调方，介入拆迁还建事宜，旨在确保甲乙双方在合同履行过程中保持良好的沟通与合作，降低纠纷风险，提高项目执行效率。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过强化自身权益保障，确保在拆迁还建过程中，自身利益得到充分维护，降低风险，实现项目顺利推进。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方在__________市__________区__________街道拥有土地，因城市基础设施建设需要，该地块被纳入征收范围。甲乙双方及丙方为共同推进土地征收及后续开发事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地征收范围及补偿

1.征收范围：乙方拥有的位于__________市__________区__________街道的土地，土地证号：__________。

2.征收补偿：甲方将按照国家及地方土地征收补偿标准，对乙方提供征收补偿，包括土地补偿费、安置补偿费等，总金额为__________万元。

二、丙方责任及权利

1.丙方作为项目监管方，负责监督甲乙双方在土地征收及开发过程中的合规性，确保项目符合法律法规。

2.丙方有权要求甲乙双方提供项目相关信息，并对项目进度进行审核。

3.丙方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，并提出整改意见。

三、土地开发及交付

1.土地开发：甲方负责征收后的土地开发工作，包括基础设施建设和房屋建设等。

2.土地交付：甲方承诺在征收补偿款支付完毕后__________个工作日内，将开发后的土地交付乙方使用。

四、付款方式及时间

1.付款方式：征收补偿款及土地开发费用采取分期付款方式。

2.付款时间：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付土地补偿费总额的__________%。

（2）甲方在土地开发进度达到约定节点后，乙方根据实际进度向甲方支付相应款项。

（3）土地交付后，乙方支付剩余款项。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定及时支付征收补偿款。

2.乙方有权要求甲方按照约定进度交付开发后的土地，并对逾期交付的行为进行追究。

3.乙方有权要求丙方对甲乙双方的履约情况进行监督，确保项目顺利进行。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付征收补偿款的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.甲方未按约定交付土地的，应向乙方支付__________%的违约金。

3.甲方在土地开发过程中，如发生重大违规行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

4.甲方在履行合同过程中，未经乙方同意，不得擅自变更开发方案、设计方案等。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）土地征收补偿协议；

（2）土地开发协议；

（3）项目规划及设计方案；

（4）其他相关证明文件。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过强化自身权益保障，确保在土地征收及开发过程