转租上海租房合同模板

转租上海租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1该房屋位于上海市__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修标准为__________。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何租赁、抵押、查封等限制。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、押金及退还

4.1乙方需于签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应将扣除合理费用后的押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应保持房屋的整洁、完好，并承担租赁期间房屋的正常维修费用。

5.3租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方未按时交付房屋或提供相关配套设施，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.3乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1该房屋位于上海市__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修标准为__________。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何租赁、抵押、查封等限制。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

3.3乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方需于签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方扣除合理费用后，应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

5.2若乙方未能按时支付租金，丙方应立即支付欠缴的租金，并承担相应的滞纳金。

5.3丙方担保期间，甲方不得解除本合同，但乙方违约的情形除外。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应保持房屋的整洁、完好，并承担租赁期间房屋的正常维修费用。

6.3乙方违约导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

7.3乙方擅自改变房屋结构、用途，应赔偿甲方由此造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义及目的

10.1丙方作为第三方担保方，其介入旨在确保乙方的租金支付义务得到履行，维护甲方的合法权益。

10.2丙方担保有利于提高乙方的信誉度，降低甲方的风险。

十一、甲方权益主导的目的及意义

11.1甲方作为出租方，享有合同主导权，有利于确保租赁关系的稳定，保障自身权益。

11.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，能够有效预防乙方违约行为，降低风险。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________的商铺（以下简称“该商铺”），乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方同意提供与商铺租赁相关的配套服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺概况

1.1该商铺位于上海市__________，总面积为__________平方米，包括__________间房间。

1.2甲方保证该商铺权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何租赁、抵押、查封等限制。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、第三方服务

4.1丙方负责提供以下服务：商铺装修咨询、开业策划、日常运营支持等。

4.2丙方应保证所提供服务符合乙方需求，并确保服务质量。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有商铺的使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权要求丙方提供的服务达到合同约定的标准，若未达到标准，乙方有权要求丙方整改或赔偿损失。

5.3乙方有权在租赁期间对商铺进行合法的装修和改造，但需事先告知甲方并获得甲方同意。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付商铺或提供相关配套设施，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求赔偿。

七、丙方责任

7.1丙方应按照合同约定提供配套服务，若因丙方原因导致服务不到位，丙方应承担相应责任。

7.2丙方提供的配套服务费用由乙方支付，具体费用另行约定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方权益主导的目的及意义

10.1乙方作为承租方，享有合同主导权，有利于确保租赁关系的稳定，保障自身的经营权益。

10.2乙方通过设定严格的甲方违约条款和限制条款，能够有效预防甲方违约行为，降低经营风险。

十一、