农村房产分割合同模板

农村房产分割合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村的房产进行分割事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方在农村拥有的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2该房产总面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

二、房产分割方案

2.1甲方同意将房产分割为两部分，分别为甲方所有部分和乙方所有部分。

2.2甲方所有部分面积为__________平方米，乙方所有部分面积为__________平方米。

2.3甲方所有部分土地使用权面积为__________平方米，乙方所有部分土地使用权面积为__________平方米。

三、分割方式及费用

3.1房产分割采用__________方式（如：实物分割、货币分割等）。

3.2分割过程中产生的相关费用，包括但不限于评估费、测绘费、过户税费等，由双方按比例承担。

四、办理手续

4.1甲方应在__________日内将分割后的房产过户至乙方名下，乙方在收到分割后的房产后__________日内办理完毕所有手续。

4.2双方应积极配合办理房产分割手续，如因甲方原因导致手续办理延误，甲方应承担相应的责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2因甲方原因导致房产分割手续办理延误，甲方应赔偿乙方__________元人民币。

5.3因乙方原因导致房产分割手续办理延误，乙方应赔偿甲方__________元人民币。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：房产分割示意图

附件二：房产评估报告

附件三：房产测绘报告

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村的房产进行分割事宜，并引入丙方作为第三方主体参与其中，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方在农村拥有的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2该房产总面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

二、第三方主体参与目的及责任

2.1丙方作为第三方主体，参与本合同的目的是为甲方提供专业的房产分割服务，确保房产分割的顺利进行。

2.2丙方应承担以下责任：

（1）协助甲方完成房产分割的评估、测绘等工作；

（2）确保房产分割过程中各项手续的合法、合规；

（3）对房产分割结果承担连带责任。

三、房产分割方案及丙方权利

3.1房产分割方案由甲方提出，丙方根据甲方的要求进行专业评估，提出分割建议。

3.2丙方有权对房产分割方案提出修改意见，甲方应充分考虑丙方的专业意见。

3.3丙方在分割过程中享有以下权利：

（1）对分割方案的执行情况进行监督；

（2）对分割过程中出现的争议提出解决方案；

（3）对分割结果进行验收，确保符合双方要求。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权：

（1）根据房产分割方案，选择合适的分割方式；

（2）要求丙方提供专业的分割服务，确保分割结果的公平、合理；

（3）在分割过程中享有知情权、参与权、监督权。

4.2甲方应承担以下责任：

（1）提供真实的房产信息，确保丙方能够准确评估；

（2）配合丙方完成房产分割所需的各项手续；

（3）对分割结果承担最终责任。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权：

（1）根据房产分割方案，获得相应面积的房产；

（2）对分割结果享有知情权、参与权、监督权。

5.2乙方应承担以下责任：

（1）配合甲方和丙方完成房产分割所需的各项手续；

（2）对分割结果承担相应的责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，应向丙方支付__________元人民币的违约金。

6.3乙方违约，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.4丙方违约，应向甲方和乙方分别支付__________元人民币的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，有助于提高房产分割的专业性和公正性，确保甲方的权益得到充分保障。

9.2通过引入第三方，可以降低甲方在分割过程中的风险，确保分割结果的合法性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，有权决定房产分割的具体方案，确保分割结果符合自身利益。

10.2甲方的主导地位有利于维护自身权益，降低分割过程中的风险，提高房产分割的效率。

附件：

附件一：房产分割示意图

附件二：房产评估报告

附件三：房产测绘报告

附件四：丙方资质证明

附件五：丙方服务协议

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在农村的房产进行分割事宜，并引入丁方作为第三方主体参与其中，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1乙方在农村拥有的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2该房产总面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

二、第三方主体参与目的及责任

2.1丁方作为第三方主体，参与本合同的目的是为乙方提供专业的房产分割服务，确保房产分割的顺利进行，并保护乙方的合法权益。

2.2丁方应承担以下责任：

（1）对乙方提供的房产进行专业评估，提供准确的分割方案；

（2）监督分割过程中的各项操作，确保符合法律法规和双方约定；

（3）对分割结果进行验收，确保乙方的权益不受损害。

三、房产分割方案及丁方权利

3.1房产分割方案由乙方提出，丁方根据乙方的需求进行专业评估，提出分割建议。

3.2乙方有权对分割方案提出修改意见，丁方应充分考虑乙方的意见。

3.3丁方在分割过程中享有以下权利：

（1）对分割方案的执行情况进行监督；

（2）对分割过程中出现的争议提出解决方案；

（3）对分割结果进行验收，确保符合乙方的利益。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权：

（1）根据分割方案，获得相应面积的房产；

（2）在分割过程中享有知情权、参与权、监督权；

（3）对分割结果享有最终决定权。

4.2乙方应承担以下责任：

（1）向丁方提供准确的房产信息和分割需求；

（2）配合丁方完成房产分割所需的各项手续；

（3）对分割结果承担最终责任。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权：

（1）在分割方案中提出自己的权益保障措施；

（2）对分割过程中出现的争议提出解决方案。

5.2甲方应承担以下责任：

（1）配合乙方和丁方完成房产分割所需的各项手续；

（2）对分割结果承担相应的责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约，应向丁方支付__________元人民币的违约金。

6.3甲方违约，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

6.4丁方违约，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方的主导地位有利于确保分割结果符合自身利益，保障乙方的权益不受侵害。

9.2通过乙方的主动参与和决策，可以更好地实现乙方的房产分割目标。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1在本合同中，甲方的主导地位被弱化，以保障乙方的权益为核心，确保分割过程的公正性和透明度。

10.2弱化甲方的