高校门面租赁合同模板

高校门面租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门面，愿意将该门面出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月。

四、租金支付方式

4.1乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间内，仅限于在租赁物内从事____________________等合法经营活动。

六、租赁物维护

6.1乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物在使用过程中保持完好。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付租金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应赔偿责任。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.租赁物现状说明及照片；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.甲方授权委托书（如有）。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门面，愿意将该门面出租给乙方使用，为确保乙方租赁期间履行合同义务，丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月。

四、租金支付方式

4.1乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意在本合同租赁期限内，为乙方的租金支付提供全额担保，确保乙方按期向甲方支付租金。

5.2丙方在乙方未能按期支付租金的情况下，应立即向甲方支付乙方应支付的租金及相应滞纳金。

六、租赁物使用

6.1乙方在租赁期间内，仅限于在租赁物内从事____________________等合法经营活动。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。

七、租赁物维护

7.1乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物在使用过程中保持完好。

7.2乙方如因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

八、甲方权利条款

8.1甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保乙方遵守本合同约定。

8.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

8.3甲方有权根据市场情况调整租赁费用，并提前通知乙方。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如未按期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保义务，并有权解除本合同。

9.2乙方如擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应赔偿责任。

9.3乙方如因经营不善导致租赁物被查封或扣押，甲方有权要求解除本合同。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2附件：

1.租赁物现状说明及照片；

2.丙方担保承诺书；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件。

十一、合同解除与终止

11.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。

11.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并支付甲方相应费用。

十二、争议解决

12.1本合同项下发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、合同生效

13.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，从而确保甲方的利益不受损失。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在租赁过程中的主导地位，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。通过增加甲方权利条款和乙方违约及限制条款，甲方能够更加灵活地应对市场变化，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方投资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，愿意将该物业出租给乙方使用，丙方作为第三方投资方，同意对乙方的租赁项目提供投资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将位于____________________的商业物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月。

四、租金支付方式

4.1乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

五、第三方投资条款

5.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方的租赁项目进行投资，投资金额为人民币____元。

5.2丙方的投资款项用于乙方租赁物业的装修、设备购置及日常运营。

六、租赁物业使用

6.1乙方在租赁期间内，仅限于在租赁物业内从事____________________等合法经营活动。

6.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途或进行任何形式的装修。

七、租赁物业维护

7.1乙方应负责租赁物业的日常维护，确保租赁物业在使用过程中保持完好。

7.2乙方如因使用不当导致租赁物业损坏，应负责修复或赔偿。

八、乙方权利条款

8.1乙方有权要求甲方提供租赁物业的详细资料，包括物业现状、配套设施等。

8.2乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略，包括调整经营内容或进行必要的装修。

8.3乙方有权在合同到期前，与甲方协商续租事宜。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方未按约定提供租赁物业或提供虚假物业信息的，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于退还租金。

9.2甲方未按约定维护租赁物业的，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿损失。

9.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，将租赁物业转租或抵押给第三方。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2附件：

1.租赁物业现状说明及照片；

2.丙方投资承诺书；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件。

十一、合同解除与终止

11.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。

11.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物业，并支付甲方相应费用。

十二、争议解决

12.1本合同项下发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、合同生效

13.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：_________