餐饮 店面出租合同范例

餐饮店面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐饮店面（以下简称“店面”）并愿意出租，乙方愿意承租该店面用于经营餐饮业务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1店面位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

1.2店面现有设备清单如下：

（此处列出设备清单，包括设备名称、规格、数量等）

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金等）

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为租赁保证金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应付款项后，甲方应无息退还租赁保证金。

五、经营许可及责任

5.1乙方应依法取得餐饮经营许可证，并保证在租赁期内合法经营。

5.2乙方对在租赁期间发生的任何违法行为承担全部法律责任。

六、店面维护及使用

6.1乙方应合理使用店面，爱护店面内的设施设备，不得擅自改变店面结构。

6.2乙方在租赁期间，应负责店面的日常维修、保养及清洁工作。

七、合同解除及违约责任

7.1以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（此处列出甲方解除合同的情形）

7.2以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（此处列出乙方解除合同的情形）

7.3双方违约责任：

（此处列出双方违约责任）

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（此处列出附件，如：店面平面图、设备清单等）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐饮店面（以下简称“店面”）并愿意出租，乙方愿意承租该店面用于经营餐饮业务，丙方作为第三方提供相关服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1店面位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

1.2店面现有设备清单如下：

（此处列出设备清单，包括设备名称、规格、数量等）

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金等）

四、第三方服务及费用

4.1丙方负责为乙方提供以下服务：

（此处列出丙方提供的服务内容）

4.2丙方服务费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向丙方支付服务费用。

4.3丙方服务费用支付方式：__________（银行转账、现金等）

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为租赁保证金。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应付款项后，甲方应无息退还租赁保证金。

六、经营许可及责任

6.1乙方应依法取得餐饮经营许可证，并保证在租赁期内合法经营。

6.2乙方对在租赁期间发生的任何违法行为承担全部法律责任。

七、店面维护及使用

7.1乙方应合理使用店面，爱护店面内的设施设备，不得擅自改变店面结构。

7.2乙方在租赁期间，应负责店面的日常维修、保养及清洁工作。

八、甲方权益及权利

8.1甲方有权监督乙方经营情况，确保乙方遵守合同约定。

8.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、服务费用及其他款项。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期间对店面进行必要的装修、改造，费用由乙方承担。

8.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（此处列出乙方违约行为及违约责任）

9.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、分租或改变经营用途。

9.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2附件：

（此处列出附件，如：店面平面图、设备清单等）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方提供相关服务，为乙方提供更加全面的支持，降低乙方的运营风险，同时保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保乙方按照合同约定履行义务，维护甲方的经济利益，确保店面经营的稳定性和规范性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐饮店面（以下简称“店面”）并愿意出租，乙方愿意承租该店面用于经营餐饮业务，丙方作为第三方提供相关服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1店面位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

1.2店面现有设备清单如下：

（此处列出设备清单，包括设备名称、规格、数量等）

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金等）

四、第三方服务及费用

4.1丙方负责为乙方提供以下服务：

（此处列出丙方提供的服务内容）

4.2丙方服务费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向丙方支付服务费用。

4.3丙方服务费用支付方式：__________（银行转账、现金等）

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为租赁保证金。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应付款项后，甲方应无息退还租赁保证金。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有店面独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

6.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，甲方应给予必要的支持和配合。

6.3乙方有权在租赁期内对店面进行必要的装修、改造，但需提前向甲方申请并获得同意。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任：

（此处列出甲方违约行为及违约责任）

7.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除本合同。

7.3甲方应确保店面设施设备完好，如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应承担维修责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（此处列出附件，如：店面平面图、设备清单等）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年____