农田房产开发合同范例

农田房产开发合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在乙方提供的土地上开发建设农田房产项目事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________农田房产项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

二、土地使用

2.1乙方同意将位于__________的__________亩土地提供给甲方进行农田房产开发建设。

2.2土地使用权性质：__________

2.3土地使用期限：__________

2.4土地使用费用：__________

2.5土地使用费用支付方式：__________

三、开发建设

3.1甲方负责在乙方提供的土地上，按照规划要求进行农田房产项目的开发建设。

3.2甲方在开发建设过程中，应遵守国家有关法律法规，确保工程质量，按时完成项目建设。

3.3甲方在项目建设过程中，如需对土地进行临时占用，应提前向乙方提出申请，并征得乙方同意。

3.4甲方在项目建设过程中，如需对土地进行永久性占用，应按照国家有关法律法规办理相关手续。

四、投资与收益

4.1甲方在项目建设过程中，所需资金自行筹措，不得以乙方土地为抵押。

4.2项目建成后，甲方有权自主经营、租赁或出售农田房产。

4.3乙方在项目建成后，有权按照合同约定获得相应的收益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时完成项目建设，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

5.3乙方未按时提供土地，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与解除

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书

2.项目规划许可证

3.项目建设许可证

4.甲方营业执照

5.乙方营业执照

6.双方签订的补充协议（如有）

7.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在乙方提供的土地上开发建设农田房产项目事宜，并引入丙方作为项目合作方，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________农田房产项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

二、土地使用

2.1乙方同意将位于__________的__________亩土地提供给甲方进行农田房产开发建设。

2.2土地使用权性质：__________

2.3土地使用期限：__________

2.4土地使用费用：__________

2.5土地使用费用支付方式：__________

三、第三方主体（丙方）的责权利

3.1丙方作为项目合作方，负责提供项目所需的资金支持，总额为__________。

3.2丙方有权获得项目建成后的一定比例的股权，具体比例由甲乙双方协商确定。

3.3丙方在项目运营期间，有权对项目进行监督，并提出合理化建议。

3.4丙方应遵守国家相关法律法规，不得利用项目进行非法活动。

四、甲方权益保障

4.1甲方在项目开发建设过程中，享有对项目的全面管理权，包括但不限于设计、施工、监理等环节。

4.2甲方有权对项目进度、质量进行严格控制，确保项目按期、保质完成。

4.3甲方有权根据市场情况调整项目销售策略，包括价格、推广等。

4.4甲方在项目运营期间，享有项目的全部收益。

五、甲方的责权利

5.1甲方负责项目的整体规划、设计、施工、监理等工作。

5.2甲方应按照合同约定，按时完成项目建设，确保工程质量。

5.3甲方有权对乙方提供的土地进行合理开发，但不得违反国家相关法律法规。

5.4甲方有权对丙方的资金投入进行监督，确保资金使用合理。

六、乙方的责权利

6.1乙方负责提供土地及必要的配合，确保项目顺利进行。

6.2乙方应按照合同约定，按时交付土地，并配合甲方进行项目开发。

6.3乙方有权获得土地使用费用及项目建成后的一定比例的收益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按时交付土地，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

7.2若乙方违反国家相关法律法规，导致项目无法进行，乙方应承担相应的法律责任。

7.3乙方在项目开发过程中，不得擅自改变土地用途，否则应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书

2.项目规划许可证

3.项目建设许可证

4.甲方营业执照

5.乙方营业执照

6.丙方营业执照

7.双方签订的补充协议（如有）

8.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同的签订，引入第三方主体丙方，旨在为甲方提供资金支持，共同开发农田房产项目。甲方作为主导方，享有项目的管理权、收益权，并对项目进度、质量负责。乙方提供土地及必要的配合，丙方提供资金支持。通过本合同的签订，甲方可以充分发挥自身优势，确保项目顺利实施，实现经济效益最大化。同时，合同中对乙方的违约及限制条款进行明确，保障了甲方的权益。第三方介入的意义在于优化资源配置，提高项目开发效率；甲方为主导的目的和意义在于确保项目顺利进行，实现预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在甲方提供的土地上开发建设农田房产项目事宜，并引入丁方作为项目合作方，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________农田房产项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

二、土地使用

2.1甲方同意将位于__________的__________亩土地提供给乙方进行农田房产开发建设。

2.2土地使用权性质：__________

2.3土地使用期限：__________

2.4土地使用费用：__________

2.5土地使用费用支付方式：__________

三、第三方主体（丁方）的责权利

3.1丁方作为项目合作方，负责提供项目所需的资金支持，总额为__________。

3.2丁方有权获得项目建成后的一定比例的股权，具体比例由乙甲方协商确定。

3.3丁方在项目运营期间，有权对项目进行监督，并提出合理化建议。

3.4丁方应遵守国家相关法律法规，不得利用项目进行非法活动。

四、乙方权益保障

4.1乙方在项目开发建设过程中，享有对项目的决策权，包括但不限于设计、施工、监理等环节。

4.2乙方有权对项目进度、质量进行严格控制，确保项目按期、保质完成。

4.3乙方有权根据市场情况调整项目销售策略，包括价格、推广等。

4.4乙方在项目运营期间，享有项目的全部收益。

五、乙方的责权利

5.1乙方负责项目的整体规划、设计、施工、监理等工作。

5.2乙方应按照合同约定，按时完成项目建设，确保工程质量。

5.3乙方有权对丁方的资金投入进行监督，确保资金使用合理。

六、甲方的责权利

6.1甲方负责提供土地及必要的配合，确保项目顺利进行。

6.2甲方应按照合同约定，按时交付土地，并配合乙方进行项目开发。

6.3甲方有权获得土地使用费用及项目建成后的一定比例的收益。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

7.2若甲方违反国家相关法律法规，导致项目无法进行，甲方应承担相应的法律责任。

7.3甲方在项目开发过程中，不得擅自改变土地用途，否则应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书

2.项目规划许可证

3.项目建设许可证

4.甲方营业执照

5.乙方营业执照

6.丁方营业执照

7.双方签订的补充协议（如有）

8.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保其在项目开发过程中的