田园小区租房合同范例

田园小区租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产用于居住，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于__________的房产，房产证号为__________，以下简称“租赁房屋”。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

2.租赁期间，甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过__________%。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起__________日内，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费

1.租赁期间，乙方应按物业管理规定支付物业管理费，费用为人民币__________元/月。

2.乙方应遵守物业管理规定，维护租赁房屋及公共区域的环境卫生。

六、房屋使用

1.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途。

2.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他任何形式转让给他人。

3.乙方在使用过程中，不得损坏租赁房屋及公共设施。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

2.乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

3.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产用于居住，为保障租赁房屋的物业管理及维护，丙方作为物业管理方参与本合同，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于__________的房产，房产证号为__________，以下简称“租赁房屋”。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

2.甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不得超过__________%。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起__________日内，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费

1.租赁期间，乙方应按物业管理规定支付物业管理费，费用为人民币__________元/月。

2.乙方应遵守物业管理规定，维护租赁房屋及公共区域的环境卫生。

六、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方遵守合同约定，按时支付租金、物业管理费及其他费用。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方合理使用租赁房屋。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，采取法律手段追究乙方责任。

七、丙方权益与责任

1.丙方负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于房屋维修、公共区域卫生等。

2.丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守物业管理规定。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，采取必要措施维护物业管理秩序。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

2.乙方违反物业管理规定，丙方有权要求乙方承担相应责任。

3.乙方擅自改变租赁房屋结构或用途，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失。

4.乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租、转借或以其他任何形式转让给他人。

5.乙方在使用过程中，不得损坏租赁房屋及公共设施。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

本合同引入丙方作为物业管理方，旨在保障租赁房屋的物业管理及维护，确保甲方权益不受侵害。甲方作为主导方，享有租赁费用调整权、违约追究权等权益。乙方作为承租方，需遵守合同约定，按时支付费用，合理使用租赁房屋。丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的物业管理，维护物业管理秩序。通过本合同的签订，实现了三方在租赁关系中的权益保障，确保了甲方作为出租方的权益得到充分保障。

第三方介入的意义和目的：

1.保障租赁房屋的物业管理及维护，提高居住品质。

2.明确三方在租赁关系中的责任和义务，降低纠纷风险。

3.提高租赁房屋的市场竞争力，吸引更多优质租客。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的权益，确保租金收益稳定。

2.提高租赁房屋的物业管理水平，提升甲方品牌形象。

3.降低租赁过程中的风险，确保甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的房产，为保障租赁房屋的物业管理及居住体验，丙方作为物业管理方参与本合同，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于__________的房产，房产证号为__________，以下简称“租赁房屋”。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

2.乙方有权在租赁期间，根据市场行情及自身经济状况，与甲方协商调整租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起__________日内，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费

1.租赁期间，乙方应按物业管理规定支付物业管理费，费用为人民币__________元/月。

2.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，如服务不达标，乙方有权要求丙方进行整改。

六、乙方权益与责任

1.乙方有权要求甲方保证租赁房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方有权要求甲方提供必要的租赁房屋维护和修缮服务。

3.乙方有权要求丙方提供安全、舒适的居住环境，包括但不限于公共区域卫生、绿化等。

七、丙方权益与责任

1.丙方负责租赁房屋的物业管理，确保乙方居住环境的整洁与安全。

2.丙方有权对租赁房屋进行日常巡查，确保房屋设施正常运行。

3.丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，共同维护良好的居住秩序。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应交付租赁房屋日租金的__________倍。

2.甲方未保证租赁房屋的产权清晰，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

3.甲方未提供必要的租赁房屋维护和修缮服务，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相关费用。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，提高居住满意度。

2.通过