2024年商铺租赁及线上线下营销一体化服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁及线上线下营销一体化服务协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3服务提供方基本信息2.租赁商铺的基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺性质3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.商铺使用及维护4.1商铺使用范围4.2商铺维护责任4.3商铺设施设备维护5.线上线下营销服务内容5.1线上营销服务内容5.2线下营销服务内容5.3营销服务效果评估6.服务费用及支付6.1服务费用构成6.2服务费用支付方式6.3服务费用调整机制7.信息披露与保密7.1信息披露要求7.2保密条款7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约责任承担9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：线上线下营销服务方案13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.1租赁方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注册地址：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子邮箱：__________1.2承租方基本信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注册地址：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子邮箱：__________1.3服务提供方基本信息1.3.1名称：__________1.3.2法定代表人：__________1.3.3注册地址：__________1.3.4联系电话：__________1.3.5电子邮箱：__________2.租赁商铺的基本信息2.1商铺地址：__________2.2商铺面积：__________平方米2.3商铺性质：__________3.租赁期限与租金3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金金额：每月人民币__________元整。3.3租金支付方式：每月租金于每月______日前支付至租赁方指定账户。4.商铺使用及维护4.1商铺使用范围：承租方仅可用于经营与合同约定的线上线下营销一体化服务相关的业务。4.2商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施设备的正常运行。4.3商铺设施设备维护：租赁方应定期对商铺的设施设备进行检修和维护，确保其处于良好状态。5.线上线下营销服务内容5.1线上营销服务内容：包括但不限于网站建设、搜索引擎优化、社交媒体营销、线上广告投放等。5.2线下营销服务内容：包括但不限于市场推广、活动策划、宣传物料制作等。5.3营销服务效果评估：双方应定期对营销效果进行评估，评估内容包括但不限于品牌曝光度、用户互动、销售额等。6.服务费用及支付6.1服务费用构成：包括但不限于线上线下营销服务费用、商铺租赁费用、税费等。6.2服务费用支付方式：每月服务费用于每月______日前支付至服务提供方指定账户。6.3服务费用调整机制：如市场行情发生变化，经双方协商一致后，可对服务费用进行调整。7.信息披露与保密7.1信息披露要求：双方应按照国家相关法律法规及行业规范，对合同履行过程中的信息进行披露。7.2保密条款：双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任：如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方解除合同的条件：a)承租方未按约定支付租金；b)承租方擅自改变商铺用途；c)承租方违反合同约定的保密义务；d)出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.1.2承租方解除合同的条件：a)租赁方未按约定提供符合要求的商铺；b)租赁方违反合同约定的保密义务；c)出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致；8.2.3出现法律、法规规定的其他终止合同的情形。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。8.3.2双方应按照合同约定或法律规定妥善处理合同解除或终止后的善后事宜，包括但不限于商铺返还、费用结算等。9.违约责任9.1违约情形及处理9.1.1承租方违约：a)未按约定支付租金，应向租赁方支付滞纳金；b)擅自改变商铺用途，应承担相应的赔偿责任；c)违反保密义务，应承担违约责任。9.1.2租赁方违约：a)未按约定提供符合要求的商铺，应承担相应的赔偿责任；b)违反保密义务，应承担违约责任。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2违约金的计算方法及支付方式，双方可另行协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应尽快协商解决。10.3.2如协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章；11.1.2合同经租赁方或承租方所在地工商行政管理部门登记备案。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致；11.2.3出现法律、法规规定的其他终止合同的情形。11.3合同解除或终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。11.3.2双方应按照合同约定或法律规定妥善处理合同解除或终止后的善后事宜，包括但不限于商铺返还、费用结算等。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：__________12.2其他约定事项二：__________12.3其他约定事项三：__________13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：线上线下营销服务方案13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期：__________14.2签署地点：__________14.3签署人员：租赁方代表（签字）：__________承租方代表（签字）：__________服务提供方代表（签字）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、顾问、监管机构或其他任何第三方主体。a)提供中介服务，协助甲乙双方达成本合同的签订和履行；b)提供专业咨询服务，如法律、财务、技术等；c)监管合同履行过程，确保合同条款的执行；d)其他经甲乙双方同意的第三方介入情况。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.3第三方介入协议应作为本合同的附件。17.甲乙双方责任17.1第三方介入时，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。17.2甲乙双方应确保第三方介入不影响本合同的履行。17.3如因第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方应根据本合同和第三方介入协议共同承担责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方对本合同履行的责任限额，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.2如无特殊约定，第三方对本合同履行的责任限额为本合同总金额的_____%。19.第三方权利与义务19.1第三方权利：a)享有根据第三方介入协议约定的报酬；b)享有要求甲乙双方提供必要的信息和资料的权利；c)享有在合同履行过程中对甲乙双方进行监督的权利。19.2第三方义务：a)按照第三方介入协议约定，履行相应的服务或监管职责；b)对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务；c)对因自身原因导致的合同履行问题，承担相应的责任。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是独立的合同关系，不构成甲乙双方的任何一方。20.2第三方与合同履行的关系：第三方介入本合同履行，仅限于协助、咨询或监管，不参与合同的具体履行。20.3第三方与其他方的责任划分：第三方对合同履行的责任仅限于其介入范围，不承担甲乙双方在本合同中的责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入协议终止条件：经甲乙双方同意，或出现法律、法规规定的终止情形，第三方介入协议终止。21.2第三方介入协议终止后，第三方应立即停止介入本合同履行。22.第三方介入协议的变更与解除22.1第三方介入协议的变更：甲乙双方可协商一致，对第三方介入协议进行变更。22.2第三方介入协议的解除：如出现法律、法规规定的解除情形，甲乙双方可解除第三方介入协议。23.第三方介入协议的生效23.1第三方介入协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。23.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：明确租赁商铺的地址、面积、性质等信息。详细规定租赁期限、租金金额及支付方式。明确商铺使用范围和维护责任。规定租赁双方的权利和义务。2.附件二：线上线下营销服务方案详细要求：详细描述线上线下营销服务的内容和目标。明确营销服务的执行时间表和进度安排。规定营销服务的效果评估标准和指标。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于双方签署的保密协议、服务费用明细表、第三方介入协议等。4.附件四：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括但不限于营销效果、费用支出、问题与解决方案等。5.附件五：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式和程序。明确争议解决机构的职责和权限。6.附件六：合同解除或终止协议详细要求：明确合同解除或终止的条件、程序和后果。规定双方在合同解除或终止后的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按约定支付租金或服务费用。b)擅自改变商铺用途。c)违反保密义务。d)未按约定提供符合要求的商铺。e)未按约定履行线上线下营销服务。f)其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。b)违约金计算方法：根据合同约定或法律规定计算。c)损失赔偿：根据实际损失计算。3.违约责任示例说明：a)承租方未按约定支付租金，逾期______天，应向租赁方支付_____%的滞纳金。b)承租方擅自改变商铺用途，造成租赁方损失的，应赔偿租赁方损失金额的_____%。c)第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的违约责任。全文完。2024年商铺租赁及线上线下营销一体化服务协议1本合同目录一览1.1合同订立背景及目的1.2合同双方基本信息1.3租赁标的物1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租赁物使用范围及禁止事项1.7租赁物维修及保养责任1.8违约责任及处理1.9合同解除及终止条件1.10线上线下营销服务内容1.11营销费用及结算方式1.12营销成果及考核标准1.13违约责任及处理1.14合同争议解决1.15合同生效及其他约定第一部分：合同如下：1.1合同订立背景及目的1.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同订立，旨在明确双方在商铺租赁及线上线下营销一体化服务方面的权利和义务。1.1.2本合同目的在于确保商铺租赁关系的稳定，同时实现乙方通过甲方提供的线上线下营销一体化服务，提升品牌知名度和销售业绩。1.2合同双方基本信息1.2.1甲方名称：____________________1.2.2甲方地址：____________________1.2.3甲方联系人：____________________1.2.4甲方联系电话：____________________1.2.5乙方名称：____________________1.2.6乙方地址：____________________1.2.7乙方联系人：____________________1.2.8乙方联系电话：____________________1.3租赁标的物1.3.1租赁标的物为位于____________________的商铺，商铺编号为____________________。1.3.2商铺面积：____________________平方米，层高：____________________米。1.4租赁期限1.4.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.5租金及支付方式1.5.1本合同租金为人民币____________________元/月。1.5.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。1.6租赁物使用范围及禁止事项1.6.1乙方仅限于在租赁商铺内开展与商业经营相关的活动，包括但不限于零售、餐饮、服务等。1.6.2乙方不得在租赁商铺内从事任何违法、违规活动，不得改变商铺结构及用途。1.7租赁物维修及保养责任1.7.1租赁期间，商铺的日常维修及保养责任由乙方承担。1.7.2重大维修及保养事宜，经双方协商一致后，由甲方负责。1.8违约责任及处理1.8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。1.8.2如乙方违反本合同约定的使用范围及禁止事项，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。1.9合同解除及终止条件1.9.1.1双方协商一致；1.9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；1.9.1.3乙方连续三个月未支付租金；1.9.1.4乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍未改正。1.10线上线下营销服务内容1.10.1.1线上营销：包括但不限于社交媒体推广、搜索引擎优化、网络广告投放等。1.10.1.2线下营销：包括但不限于户外广告、店内宣传、活动策划等。1.11营销费用及结算方式1.11.1线上线下营销费用总额为人民币____________________元。1.11.2营销费用结算方式：乙方应于每月的____日前，将当月营销费用支付至甲方指定账户。1.12营销成果及考核标准1.12.1营销成果以实际销售额和品牌曝光度为考核标准。1.12.2甲方将对乙方提供的服务进行定期考核，考核结果以书面形式通知乙方。1.13违约责任及处理1.13.1如甲方未按约定提供营销服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。1.13.2如乙方未按约定支付营销费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日营销费用的____%。1.14合同争议解决1.14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.14.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.15合同生效及其他约定1.15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.15.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.8违约责任及处理1.8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。1.8.2乙方逾期支付租金超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。1.8.3如乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，乙方应负责修复或赔偿损失。1.8.4如甲方未按时提供租赁物，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。1.9合同解除及终止条件1.9.1.1双方协商一致；1.9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；1.9.1.3乙方连续三个月未支付租金；1.9.1.4乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍未改正；1.9.1.5甲方因故需提前收回租赁物，且乙方无合理理由拒绝。1.10线上线下营销服务内容1.10.1.1线上营销：包括但不限于社交媒体推广、搜索引擎优化、网络广告投放等。1.10.1.2线下营销：包括但不限于户外广告、店内宣传、活动策划等。1.10.1.3数据分析：甲方将为乙方提供营销活动的数据分析和效果评估。1.11营销费用及结算方式1.11.1线上线下营销费用总额为人民币____________________元。1.11.2营销费用结算方式：乙方应于每月的____日前，将当月营销费用支付至甲方指定账户。1.11.3甲方将每月向乙方提供详细的营销费用使用报告。1.12营销成果及考核标准1.12.1营销成果以实际销售额、品牌曝光度、客户满意度等指标进行考核。1.12.2甲方将定期对乙方提供的服务进行考核，并将考核结果以书面形式通知乙方。1.12.3如考核结果未达到约定标准，甲方有权要求乙方进行改进，并给予合理期限。1.13违约责任及处理1.13.1如甲方未按约定提供营销服务，乙方有权要求甲方赔偿相应损失，包括但不限于直接经济损失和预期收益的损失。1.13.2如乙方未按约定支付营销费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日营销费用的____%。1.14合同争议解决1.14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.14.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.14.3诉讼费用由败诉方承担。1.15合同生效及其他约定1.15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.15.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.15.4本合同签订后，如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。1.15.5本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正1.16第三方定义及介入条件1.16.1本条款所称“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同关系中的任何个人、企业或其他组织。1.16.2.1第三方具有完成本合同约定事项的能力和资质；1.16.2.2第三方介入事项对本合同履行有实质性帮助；1.16.2.3第三方介入不违反法律法规和公序良俗。1.17第三方责任限额1.17.1第三方在本合同中的责任限于其直接参与的本合同事项，且责任限额为本合同约定金额的____%。1.17.2如第三方因自身原因导致本合同未能履行或履行不当，其责任不超越责任限额。1.17.3第三方责任限额在合同中明确列出，并在合同签订时由甲乙双方确认。1.18第三方权利和义务1.18.1.1根据本合同约定，获得甲乙双方提供的必要支持和协助；1.18.1.2在其职责范围内，独立开展相关工作；1.18.1.3在合同履行过程中，享有相应的知情权和监督权。1.18.2.1按照本合同约定，按时、保质完成相关工作；1.18.2.2保守甲乙双方的商业秘密；1.18.2.3对其工作结果承担相应的责任。1.19第三方与其他各方的划分说明1.19.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应按照本合同约定执行。1.19.2第三方与甲方、乙方以外的第三方之间的权利义务关系，由第三方自行负责处理。1.19.3第三方在履行本合同时，如需与其他第三方发生联系或进行合作，应事先征得甲乙双方同意。1.20第三方变更及退出1.20.1如第三方因自身原因或不可抗力导致无法继续履行本合同，应立即通知甲乙双方，并按照本合同约定承担相应责任。1.20.2第三方变更或退出本合同，需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。1.21第三方介入费用的承担1.21.1第三方介入本合同产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费等，由甲乙双方按照本合同约定比例分担。1.21.2如第三方介入事项超出本合同约定范围，其额外费用由责任方承担。1.22第三方介入争议解决1.22.1第三方介入本合同过程中产生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。1.22.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.23第三方介入合同终止1.23.1如本合同因任何原因终止，第三方介入事项也随之终止。1.23.2第三方介入终止后，其权利义务关系终止，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。1.24第三方介入合同附件1.24.1本合同附件中包含第三方介入相关协议和文件，作为本合同不可分割的一部分。1.25第三方介入合同补充条款1.25.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含租赁双方基本信息、租赁标的物详细信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁物使用范围及禁止事项、维修及保养责任、违约责任及处理、合同解除及终止条件等条款。说明：本附件为商铺租赁合同的具体内容，作为本合同不可分割的一部分。2.附件二：线上线下营销一体化服务协议详细要求：包含营销服务内容、营销费用及结算方式、营销成果及考核标准、违约责任及处理等条款。说明：本附件为线上线下营销一体化服务协议的具体内容，作为本合同不可分割的一部分。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包含第三方定义、介入条件、责任限额、权利和义务、与其他各方的划分说明、变更及退出、费用承担、争议解决、合同终止等条款。说明：本附件为第三方介入协议的具体内容，作为本合同不可分割的一部分。4.附件四：营销费用使用报告详细要求：包含营销费用明细、使用情况、效果评估等。说明：本附件为甲方每月向乙方提供的营销费用使用报告。5.附件五：补充协议详细要求：包含本合同未尽事宜的补充内容。说明：本附件为双方协商一致后签订的补充协议，作为本合同不可分割的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方逾期支付租金超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但至5日后仍未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用。责任认定标准：乙方应负责修复或赔偿损失。示例说明：若乙方在租赁商铺内擅自改变结构，导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。3.违约行为：甲方未按时提供租赁物。责任认定标准：甲方应赔偿乙方相应损失。示例说明：若甲方未能按时交付租赁商铺，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因延迟经营而遭受的损失。4.违约行为：第三方未按约定提供营销服务。责任认定标准：第三方应赔偿甲乙双方相应损失。示例说明：若第三方未能按照约定完成营销任务，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。5.违约行为：任何一方未按约定支付费用。责任认定标准：违约方应支付滞纳金，滞纳金为每日费用的____%。示例说明：若乙方未按时支付营销费用，则每日需支付滞纳金。全文完。2024年商铺租赁及线上线下营销一体化服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.押金及保证金4.1.押金金额及退还条件4.2.保证金金额及用途5.商铺使用及维护5.1.商铺用途5.2.商铺维护责任5.3.商铺装修及改造6.线上营销服务6.1.线上营销服务内容6.2.线上营销服务期限6.3.线上营销服务费用7.线下营销服务7.1.线下营销服务内容7.2.线下营销服务期限7.3.线下营销服务费用8.营销数据及效果评估8.1.营销数据统计8.2.营销效果评估标准8.3.营销效果评估周期9.违约责任9.1.违约情形及违约责任9.2.违约金的计算及支付10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序13.其他约定事项13.1.合同附件13.2.合同未尽事宜的处理14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方联系方式：电话：_____________，邮箱：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方联系方式：电话：_____________，邮箱：________________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置：_________________________2.2商铺面积：______平方米2.3商铺结构：_________________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额及支付方式：每月租金为人民币____元整，支付方式为每月____日支付上月租金。3.3租金调整机制：如市场租金发生变化，双方可协商调整租金，调整幅度不超过____%。4.押金及保证金4.1押金金额及退还条件：押金金额为人民币____元整，在合同终止且无违约行为的情况下，押金无息退还。4.2保证金金额及用途：保证金金额为人民币____元整，用于保障租赁期间商铺的合理使用和维护。5.商铺使用及维护5.1商铺用途：仅限于_________________________5.2商铺维护责任：出租方负责商铺的日常维护，承租方负责商铺的合理使用。5.3商铺装修及改造：未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行装修或改造。6.线上营销服务6.1线上营销服务内容：包括但不限于网站建设、搜索引擎优化、社交媒体推广等。6.2线上营销服务期限：自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。6.3线上营销服务费用：人民币____元整，支付方式为每月____日支付上月费用。7.线下营销服务7.1线下营销服务内容：包括但不限于广告宣传、促销活动、品牌推广等。7.2线下营销服务期限：同6.2条7.3线下营销服务费用：人民币____元整，支付方式为每月____日支付上月费用。8.营销数据及效果评估8.1营销数据统计8.1.1线上营销数据：包括网站访问量、率、转化率等。8.1.2线下营销数据：包括广告曝光量、活动参与人数、销售增长等。8.1.3统计周期：每月底前，双方共同核对上一个月的营销数据。8.2营销效果评估标准8.2.1线上营销效果：以网站流量和转化率为主要评估指标。8.2.2线下营销效果：以广告曝光量、活动参与度和销售增长为主要评估指标。8.3营销效果评估周期8.3.1线上营销效果评估周期：每季度进行一次全面评估。8.3.2线下营销效果评估周期：每半年进行一次全面评估。9.违约责任9.1违约情形及违约责任9.1.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。9.1.2出租方未按约定提供线上线下营销服务，应向承租方支付____%的违约金。9.1.3任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。9.2违约金的计算及支付9.2.1违约金的计算：以实际损失为基础，按照合同约定比例计算。9.2.2违约金的支付：违约方应在违约事实发生后____日内支付违约金。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出租方或承租方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2合同解除后，合同终止。10.3合同解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。10.3.2承租方应将商铺恢复原状，并退还出租方押金及保证金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构名称：_________________________11.2.2仲裁规则：_________________________12.合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致，并以书面形式修改合同。13.其他约定事项13.1合同附件：包括但不限于商铺租赁协议、线上线下营销服务明细等。13.2合同未尽事宜的处理：双方应本着公平、自愿的原则协商解决。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务，经甲乙双方同意，引入的具有独立法人资格或其他合法身份的第三方。a)中介服务，如房地产中介、法律服务中介等；b)专业服务，如市场营销、广告策划、设计制作等；c)技术支持，如IT服务、网络建设等；d)资金结算，如支付结算服务、银行服务等。2.第三方责任限额的明确2.1第三方责任限额是指在第三方介入合同履行过程中，因第三方原因造成甲乙双方损失的赔偿上限。2.2第三方责任限额的确定：a)在合同中明确约定第三方责任限额，如：第三方责任限额为人民币____元整。b)如无约定，第三方责任限额默认为人民币____元整。2.3第三方责任限额的调整：a)如甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应经双方协商一致，并以书面形式修改合同。b)调整后的第三方责任限额应通知第三方，并取得其书面同意。3.第三方责权利的界定3.1第三方的权利：a)根据合同约定，享有获得相应报酬的权利。b)在合同履行过程中，有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。3.2第三方的义务：a)按照合同约定，完成所承担的服务内容。b)对其在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义