永定租房合同范例

永定租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物作为居住用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于_________________________的房屋，具体信息如下：

（1）房屋坐落：_________________________

（2）房屋面积：_________________________

（3）房屋结构：_________________________

（4）房屋装修情况：_________________________

1.2乙方租赁该租赁物的用途为居住，不得用于其他商业或非法活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月____________日前支付租金。

三、押金

3.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

四、交付与接收

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方在接收租赁物时，应仔细检查房屋及附属设施，如有损坏或缺失，应及时告知甲方。

五、维修与保养

5.1在租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构的维修及保养；

（2）乙方负责租赁物的日常维修及保养，包括但不限于水电、门窗、墙面、地板等；

（3）如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的万分之五。

6.3乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）房屋平面图；

（2）房屋验收记录；

（3）其他双方约定的相关文件。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物作为居住用途，为确保乙方按时履行租赁合同义务，丙方同意为乙方提供担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于_________________________的房屋，具体信息如下：

（1）房屋坐落：_________________________

（2）房屋面积：_________________________

（3）房屋结构：_________________________

（4）房屋装修情况：_________________________

1.2乙方租赁该租赁物的用途为居住，不得用于其他商业或非法活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月____________日前支付租金。

三、押金

3.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下乙方应支付的租金、押金及违约金等承担连带担保责任。

4.2丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

4.3乙方未按时支付租金、押金及违约金的，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付欠款及滞纳金。

五、交付与接收

5.1甲方应在本合同约定的交付期限内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方在接收租赁物时，应仔细检查房屋及附属设施，如有损坏或缺失，应及时告知甲方。

六、维修与保养

6.1在租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构的维修及保养；

（2）乙方负责租赁物的日常维修及保养，包括但不限于水电、门窗、墙面、地板等；

（3）如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的万分之五。

7.3乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

7.4乙方违反本合同约定，导致丙方承担担保责任的，乙方应向丙方支付相应的担保费用。

八、甲方的权益

8.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期限内不得擅自处分或设定抵押权。

8.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物，确保租赁物安全。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期限届满后，将租赁物恢复原状。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

9.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

9.3乙方不得擅自拆改房屋结构或设施，如需改造，应事先征得甲方同意。

9.4乙方不得拖欠租金、押金及违约金，否则甲方有权解除本合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同附件

11.1本合同附件如下：

（1）房屋平面图；

（2）房屋验收记录；

（3）其他双方约定的相关文件。

十二、总结

本合同中，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保，确保乙方的履约能力。甲方作为出租方，通过增加甲方权益主导的条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，降低租赁风险。第三方介入的意义和目的在于保障甲乙双方的权益，促进租赁市场的健康发展。甲方为主导的目的和意义在于维护甲方在租赁过程中的权益，降低租赁风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物作为居住用途，为保障乙方的居住权益，丙方同意为乙方的租金支付提供担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于_________________________的房屋，具体信息如下：

（1）房屋坐落：_________________________

（2）房屋面积：_________________________

（3）房屋结构：_________________________

（4）房屋装修情况：_________________________

1.2乙方租赁该租赁物的用途为居住，不得用于其他商业或非法活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月____________日前支付租金。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方应支付的租金承担连带担保责任。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

3.3乙方未按时支付租金的，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付欠款及滞纳金。

四、交付与接收

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方在接收租赁物时，应仔细检查房屋及附属设施，如有损坏或缺失，应及时告知甲方。

五、乙方的权益

5.1乙方享有租赁物的居住权，甲方不得随意干涉乙方的正常居住。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的生活配套设施，如水电、网络等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方不得擅自解除本合同，如需解除，应提前三个月通知乙方，并支付相应的违约金。

6.2甲方不得以任何理由擅自提高租金，如需调整租金，应提前一个月通知乙方。

6.3甲方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应征得乙方的书面同意。

六、维修与保养

6.1在租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构的维修及保养；

（2）乙方负责租赁物的日常维修及保养，包括但不限于水电、门窗、墙面、地板等；

（3）如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的万分之五。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在