土地居关合同模板

土地居关合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：（买方住所地）

法定代表人：（买方法定代表人姓名）

联系电话：（买方联系电话）

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：（卖方住所地）

法定代表人：（卖方法定代表人姓名）

联系电话：（卖方联系电话）

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于（土地所在地）的（土地面积、土地用途）土地使用权。

二、卖方愿意将上述土地使用权转让给买方。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地位置：（土地具体位置）

2.土地面积：（土地面积）

3.土地用途：（土地用途）

4.土地权属：（土地权属证书编号）

二、土地使用权转让

1.买方同意按照本合同约定，支付卖方土地使用权转让款。

2.卖方同意将土地使用权转让给买方，并办理土地使用权过户登记手续。

三、转让价款及支付方式

1.土地使用权转让款总额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付上述转让款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.买方应于（支付期限）前向卖方支付剩余的转让款，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

四、土地交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权及相关权利义务全部移交给买方。

2.买方应在收到土地使用权及相关权利义务后____个工作日内对土地进行验收。

3.如验收合格，买方应在本合同签订之日起____个工作日内向卖方支付验收合格费用人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让款的____%。

2.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.土地权属证书复印件

2.土地使用权转让审批文件复印件

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：（买方住所地）

法定代表人：（买方法定代表人姓名）

联系电话：（买方联系电话）

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：（卖方住所地）

法定代表人：（卖方法定代表人姓名）

联系电话：（卖方联系电话）

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：（担保方住所地）

法定代表人：（担保方法定代表人姓名）

联系电话：（担保方联系电话）

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于（土地所在地）的（土地面积、土地用途）土地使用权。

二、卖方同意将上述土地使用权转让给买方。

三、为保证买方权益，丙方同意为买方提供担保。

为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地位置：（土地具体位置）

2.土地面积：（土地面积）

3.土地用途：（土地用途）

4.土地权属：（土地权属证书编号）

二、土地使用权转让

1.买方同意按照本合同约定，支付卖方土地使用权转让款。

2.卖方同意将土地使用权转让给买方，并办理土地使用权过户登记手续。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下买方应付卖方的土地使用权转让款承担连带保证责任。

2.担保方保证在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付上述转让款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.担保方保证在买方未按期支付剩余转让款的情况下，代为支付，并有权向买方追偿。

四、甲方权益

1.买方有权要求卖方和担保方在合同签订之日起____个工作日内，共同向买方提供土地使用权过户登记的必要文件。

2.买方有权要求卖方在合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权及相关权利义务全部移交给买方。

3.买方有权要求卖方在合同签订之日起____个工作日内，将土地上的建筑物、构筑物及附属设施无偿移交给买方。

4.买方有权要求卖方在合同签订之日起____个工作日内，向买方提供土地使用权的法律意见书。

五、乙方违约及限制条款

1.卖方违反本合同约定，未按时交付土地使用权及相关权利义务的，应向买方支付违约金，违约金为转让款的____%。

2.卖方在合同履行过程中，如发现土地存在权属纠纷或其他妨碍买方行使土地使用权的情况，应及时通知买方，并承担由此产生的全部责任。

3.卖方不得擅自改变土地用途，否则应赔偿买方因此遭受的损失。

六、丙方权益

1.担保方有权要求卖方和买方在合同履行过程中，遵守本合同约定，不得损害担保方的合法权益。

2.担保方有权要求卖方和买方在合同履行过程中，及时向担保方报告有关情况。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.本合同引入担保方，旨在为买方提供更加坚实的保障，确保买方在土地使用权转让过程中的合法权益得到充分保障。

2.第三方的介入，有助于提高合同履行的效率，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过明确自己的权益和权利条款，确保在土地使用权转让过程中，自身权益得到充分保障。

2.甲方通过增加多种利益条款，有助于提高合同履行的积极性，促进交易顺利完成。

附件：

1.土地权属证书复印件

2.土地使用权转让审批文件复印件

3.双方身份证复印件

4.担保方担保函

5.其他相关文件

甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：（买方住所地）

法定代表人：（买方法定代表人姓名）

联系电话：（买方联系电话）

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：（卖方住所地）

法定代表人：（卖方法定代表人姓名）

联系电话：（卖方联系电话）

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：（担保方住所地）

法定代表人：（担保方法定代表人姓名）

联系电话：（担保方联系电话）

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于（土地所在地）的（土地面积、土地用途）土地使用权。

二、卖方同意将上述土地使用权转让给买方。

三、为保证买方权益，丙方同意为买方提供担保。

为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地位置：（土地具体位置）

2.土地面积：（土地面积）

3.土地用途：（土地用途）

4.土地权属：（土地权属证书编号）

二、土地使用权转让

1.买方同意按照本合同约定，支付卖方土地使用权转让款。

2.卖方同意将土地使用权转让给买方，并办理土地使用权过户登记手续。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下买方应付卖方的土地使用权转让款承担连带保证责任。

2.担保方保证在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付上述转让款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.担保方保证在买方未按期支付剩余转让款的情况下，代为支付，并有权向买方追偿。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方和担保方在合同签订之日起____个工作日内，共同向买方提供土地使用权过户登记的必要文件。

2.买方有权要求卖方在合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权及相关权利义务全部移交给买方。

3.买方有权要求卖方在合同签订之日起____个工作日内，向买方提供土地使用权的法律意见书。

4.买方有权要求卖方在合同签订之日起____个工作日内，将土地上的建筑物、构筑物及附属设施无偿移交给买方。

5.买方有权要求卖方在合同签订之日起____个工作日内，确保土地不存在任何未披露的债权债务，否则卖方应承担全部责任。

6.买方有权要求卖方在合同签订之日起____个工作日内，提供完整的土地历史使用记录，包括但不限于土地规划变更、行政处罚等信息。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方违反本合同约定，未按时交付土地使用权及相关权利义务的，应向买方支付违约金，违约金为转让款的____%。

2.卖方在合同履行过程中，如发现土地存在权属纠纷或其他妨碍买方行使土地使用权的情况，应及时通知买方，并承担由此产生的全部责任。

3.卖方不得擅自改变土地用途，否则应赔偿买方因此遭受的损失。

4.卖方不得向任何第三方泄露买方的商业秘密或个人信息。

5.卖方不得在未得到买方书面同意的情况下，将土地使用权转让给第三方。

六、丙方权益

1.担保方有权要求卖方和买方在合同履行过程中，遵守本合同约定，不得损害担保方的合法权益。

2.担保方有权要求卖方和买方在合同履行过程中，及时向担保方报告有关情况。

3.担保方有权在买方未按期支付剩余转让款的情况下，直接向卖方追偿。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.本合同引入担保方，旨在为买方提供更加坚实的保障，确保买方在土地使用权转让过程中的合法权益得到充分保障。

2.第三方的介入，有助于提高合同履行的效率