住宅工程合同范例

住宅工程合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟在__________（以下简称“工程地点”）建设一栋住宅工程，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求，负责该住宅工程的施工、监理、验收及保修等工作。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________住宅工程

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________平方米

4.工程工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止

5.工程质量：按照国家现行质量标准执行

二、工程费用

1.工程总造价：__________元人民币（大写：__________）

2.付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为预付款；

（2）工程完工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的__________%；

（3）工程保修期满后，甲方支付乙方工程总造价的__________%；

3.甲方应在每个付款节点前将款项支付至乙方指定的账户。

三、施工与监理

1.乙方应严格按照国家有关施工规范、标准及设计图纸进行施工，确保工程质量。

2.乙方应按照甲方的要求，配备相应的施工设备、材料和人员，保证工程进度。

3.乙方应指派__________担任现场监理人员，负责对工程施工进行全程监理。

4.甲方有权对工程施工过程中的质量、进度、安全等进行监督检查。

四、验收与保修

1.工程完工后，乙方应组织进行自检，并将自检报告提交甲方。

2.甲方应在收到自检报告后__________日内组织验收，如验收合格，甲方应在验收合格证书上签字确认。

3.工程验收合格后，乙方应在__________年内负责保修，保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费修复。

五、违约责任

1.乙方如未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方如未按合同约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.设计图纸

2.施工图纸

3.施工组织设计

4.工程量清单

5.付款节点表

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟在__________（以下简称“工程地点”）建设一栋住宅工程，乙方愿意接受甲方的委托，负责该住宅工程的施工，丙方愿意作为监理方，负责对工程施工进行全程监理。为明确各方权利义务，保障工程顺利进行，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________住宅工程

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________平方米

4.工程工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止

5.工程质量：按照国家现行质量标准执行

二、工程费用

1.工程总造价：__________元人民币（大写：__________）

2.付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为预付款；

（2）工程完工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的__________%；

（3）工程保修期满后，甲方支付乙方工程总造价的__________%；

3.甲方应在每个付款节点前将款项支付至乙方指定的账户。

三、乙方责任与权利

1.乙方负责按照国家有关施工规范、标准及设计图纸进行施工，确保工程质量；

2.乙方应配备相应的施工设备、材料和人员，保证工程进度；

3.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等；

4.乙方有权要求甲方支付工程款，并在甲方未按时支付的情况下，暂停施工。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责对工程施工进行全程监理，确保工程质量；

2.丙方有权对施工过程中的质量、进度、安全等进行监督检查；

3.丙方有权要求乙方提供必要的施工资料，如施工图纸、材料清单等；

4.丙方有权对乙方提出整改意见，乙方应在规定时间内予以整改。

五、甲方的权益与权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程，确保工程进度和质量；

2.甲方有权要求丙方对施工过程进行全程监理，确保工程符合国家质量标准；

3.甲方有权要求乙方和丙方提供必要的施工资料和报告；

4.甲方有权对乙方和丙方的违约行为进行追究。

六、违约责任

1.乙方如未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；

2.丙方如未按合同约定履行监理职责，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；

3.甲方如未按合同约定支付工程款，乙方和丙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方和丙方因此遭受的损失。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方监理方的介入，旨在确保工程质量和施工进度，保障甲方的合法权益，提高工程的整体管理水平。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为工程项目的业主，对工程的质量、进度和成本负有最终责任。甲方主导本合同，旨在通过明确各方的权利义务，确保工程顺利进行，实现甲方对工程项目的预期目标。

附件：

1.设计图纸

2.施工图纸

3.施工组织设计

4.工程量清单

5.付款节点表

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拟承建甲方位于__________（以下简称“工程地点”）的住宅工程项目，丙方愿意作为项目经理，负责项目管理和协调工作。为明确各方权利义务，保障项目顺利进行，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________住宅工程

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________平方米

4.工程工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止

5.工程质量：按照国家现行质量标准执行

二、工程费用

1.工程总造价：__________元人民币（大写：__________）

2.付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为预付款；

（2）工程完工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的__________%；

（3）工程保修期满后，甲方支付乙方工程总造价的__________%；

3.甲方应在每个付款节点前将款项支付至乙方指定的账户。

三、乙方责任与权利

1.乙方负责按照国家有关施工规范、标准及设计图纸进行施工，确保工程质量；

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等；

3.乙方有权要求甲方支付工程款，并在甲方未按时支付的情况下，暂停施工；

4.乙方有权根据工程进度和实际情况，提出合理的变更建议。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为项目经理，负责项目的整体管理和协调工作；

2.丙方有权对施工过程中的质量、进度、安全等进行监督检查；

3.丙方有权要求乙方和甲方提供必要的施工资料和报告；

4.丙方有权对乙方提出整改意见，乙方应在规定时间内予以整改；

5.丙方有权根据项目进展情况，提出合理的变更建议。

五、甲方的义务与权利

1.甲方应按照合同约定，按时支付工程款；

2.甲方应提供施工所需的场地、材料等条件；

3.甲方有权要求乙方和丙方提供施工进度和质量的报告；

4.甲方有权要求乙方和丙方对施工过程中出现的问题进行整改。

六、违约责任

1.乙方如未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；

2.丙方如未按合同约定履行项目经理职责，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；

3.甲方如未按合同约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承建方，对工程项目的实施和利润有着直接的利益关系。乙方主导本合同，旨在确保工程按计划进行，保护自身权益，实现项目盈利目标。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在本合同中主要承担资金提供和条件保障的角色，乙方作为主导方，更熟悉工程实际情况，能够更有效地推动项目进展。弱化甲方的主导地位，有助于提高项目