2024年房地产VIP客户认筹权益具体合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产VIP客户认筹权益具体合同一本合同目录一览1.定义与术语解释1.1甲方1.2乙方1.3认筹权益1.4VIP客户1.5房地产项目2.甲方权益2.1甲方为VIP客户的身份确认2.2甲方享有优先购房权2.3甲方享有开盘优惠3.乙方权益3.1乙方负责为甲方提供VIP客户服务3.2乙方负责确保甲方享有上述权益3.3乙方负责房地产项目的开发与建设3.4乙方负责处理甲方在购房过程中的问题与咨询4.认筹流程4.1甲方提供所需资料进行认筹4.2乙方对甲方资料进行审核4.3审核通过后，甲方支付认筹金4.5甲方在约定的时间内完成购房手续5.认筹金支付与退还5.1甲方支付认筹金的金额与时间5.2乙方在何种情况下退还认筹金5.3认筹金不计息6.合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件及后果7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼9.保密条款9.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露10.法律适用与解释10.1本合同适用中华人民共和国法律10.2本合同的解释权归乙方所有11.其他条款11.1甲方在购房时，需按照乙方规定的购房政策执行11.2本合同自双方签字盖章之日起生效11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力12.附件12.1房地产项目宣传资料12.2购房优惠政策说明12.3认筹金支付凭证13.签字盖章页13.1甲方签字13.2乙方签字13.3日期14.附录14.1房地产项目一览表14.2户型图14.3样板间照片第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1甲方甲方指认筹权益的持有者，即本合同的认筹人，享有本合同约定的权益。1.2乙方乙方指房地产开发企业，即本合同的权益提供方，负责为甲方提供VIP客户服务及确保甲方享有本合同约定的权益。1.3认筹权益1.4VIP客户VIP客户指乙方认可的具有特殊身份的客户，享有乙方提供的各项优惠政策及优质服务。1.5房地产项目房地产项目指乙方正在开发或建设的住宅、商业等房地产项目。第二条甲方权益2.1甲方为VIP客户的身份确认甲方在本合同签订时，应向乙方提供相关资料，以证明甲方符合VIP客户的身份条件。乙方审核通过后，甲方享有VIP客户权益。2.2甲方享有优先购房权在房地产项目中，甲方享有优先购房权，即在同等条件下，甲方有权优先选择购房。2.3甲方享有开盘优惠甲方在项目开盘时，享有乙方提供的开盘优惠政策，包括但不限于价格优惠、赠送礼品等。第三条乙方权益3.1乙方负责为甲方提供VIP客户服务乙方应为本合同的甲方提供VIP客户服务，包括但不限于购房咨询、办理手续、售后服务等。3.2乙方负责确保甲方享有上述权益3.3乙方负责房地产项目的开发与建设乙方负责本合同约定的房地产项目的开发与建设，确保项目质量、进度和安全。3.4乙方负责处理甲方在购房过程中的问题与咨询乙方应对甲方在购房过程中遇到的问题和咨询给予及时、准确的解答和处理。第四条认筹流程4.1甲方提供所需资料进行认筹甲方应向乙方提供有效身份证件、联系方式等所需资料，以进行认筹。4.2乙方对甲方资料进行审核乙方对甲方提供的资料进行审核，确认甲方符合VIP客户身份条件后，为甲方办理认筹手续。4.3审核通过后，甲方支付认筹金审核通过后，甲方应在乙方指定的时间内支付认筹金。4.5甲方在约定的时间内完成购房手续第五条认筹金支付与退还5.1甲方支付认筹金的金额与时间甲方应支付的认筹金金额为本合同约定的房地产项目房款的百分之十。甲方应在审核通过后七个工作日内支付认筹金。5.2乙方在何种情况下退还认筹金5.3认筹金不计息甲方支付的认筹金不计息。第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2合同变更程序本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并书面确认。6.3合同解除条件及后果甲乙双方同意解除本合同的，应书面确认。解除本合同后，乙方应无息退还甲方已支付的认筹金。如甲方违反本合同约定，导致合同解除的，乙方有权扣除甲方已支付的认筹金作为违约金。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.2乙方违约责任乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼如双方协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露双方在签订和履行本合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十一条其他条款11.1甲方在购房时，需按照乙方规定的购房政策执行甲方在购房时，应遵守乙方的购房政策，包括但不限于付款方式、付款时间、购房流程等。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后，两份合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1房地产项目宣传资料乙方应提供房地产项目的宣传资料，包括但不限于项目介绍、户型图、样板间照片等。12.2购房优惠政策说明乙方应提供购房优惠政策的具体说明，包括但不限于价格优惠、赠送礼品等。12.3认筹金支付凭证乙方应提供甲方支付认筹金的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金收据等。第十三条签字盖章页13.1甲方签字甲方在本合同下方签字，以示确认。13.2乙方签字乙方在本合同下方签字，以示确认。13.3日期甲乙双方签字盖章的日期，作为本合同的签订日期。第十四条附录14.1房地产项目一览表乙方应提供房地产项目的一览表，包括但不限于项目名称、地址、开发商信息等。14.2户型图乙方应提供房地产项目的户型图，以便甲方选择购房。14.3样板间照片乙方应提供房地产项目的样板间照片，以便甲方了解房屋的实际状况。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目宣传资料详细要求和说明：乙方应提供房地产项目的宣传资料，包括但不限于项目介绍、户型图、样板间照片等。宣传资料应真实、准确、完整地反映房地产项目的实际情况，以便甲方在购房前对项目有充分的了解。附件二：购房优惠政策说明详细要求和说明：乙方应提供购房优惠政策的具体说明，包括但不限于价格优惠、赠送礼品等。甲方在购房时应按照乙方的优惠政策执行，乙方应确保政策的透明性和公平性。附件三：认筹金支付凭证详细要求和说明：乙方应提供甲方支付认筹金的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金收据等。认筹金支付凭证是甲方支付认筹金的有效证明，乙方应妥善保管并提供给甲方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的行为。包括但不限于未按约定支付认筹金、未在约定时间内完成购房手续等。违约责任认定标准：甲方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。具体违约责任应根据甲方的违约行为和乙方的损失情况进行认定。示例说明：如果甲方未按约定支付认筹金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同约定的认筹金金额的10%。如果甲方未在约定时间内完成购房手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同