2024年度居民楼水电安装改造合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度居民楼水电安装改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围3.项目内容3.1安装改造范围3.2安装改造内容3.3安装改造标准4.项目进度安排4.1项目启动时间4.2项目施工时间4.3项目验收时间5.合同价款及支付方式5.1合同总价5.2支付方式5.3支付时间6.施工材料6.1材料品牌6.2材料规格6.3材料质量要求7.施工质量保证7.1施工质量标准7.2施工质量检验7.3质量保证期限8.施工安全及环保8.1施工安全措施8.2施工环保措施8.3事故处理9.风险承担9.1自然灾害风险9.2施工过程中风险9.3不可抗力风险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1合同变更14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：居民楼物业管理处乙方：水电安装有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生甲方联系电话：138乙方联系人：李小姐乙方联系电话：13956782.项目概述2.1项目名称2024年度居民楼水电安装改造项目2.2项目地点市区路号2.3项目范围包括居民楼内的水电线路改造、水电表更换、卫生间和厨房水电设施更新等。3.项目内容3.1安装改造范围卫生间、厨房、阳台、走廊等公共区域的水电线路改造。3.2安装改造内容更换老化电线、重新铺设水管、安装新的水表和电表、更换卫生间和厨房的水电设施等。3.3安装改造标准按照国家相关水电安装标准执行，确保安全、环保、节能。4.项目进度安排4.1项目启动时间2024年3月1日4.2项目施工时间2024年3月1日至2024年5月31日4.3项目验收时间2024年6月1日至2024年6月10日5.合同价款及支付方式5.1合同总价人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2支付方式5.2.1甲方在合同签订后支付合同总价的30%作为预付款；5.2.2乙方完成项目主体工程后，甲方支付合同总价的40%；5.2.3乙方完成项目并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的20%；5.2.4乙方提供相关发票后，甲方支付合同总价的10%作为尾款。5.3支付时间5.3.1预付款：合同签订后5个工作日内；5.3.2主体工程支付：项目主体工程完成后10个工作日内；5.3.3验收合格支付：项目验收合格后10个工作日内；5.3.4尾款：提供发票后10个工作日内。6.施工材料6.1材料品牌6.1.1水电线路材料：品牌6.1.2水表和电表：品牌6.1.3水电设施：品牌6.2材料规格6.2.1电线：国标铜芯电线，2.5平方毫米6.2.2水管：PPR冷热水管，4分管6.2.3水表和电表：符合国家标准的智能水表和电表6.3材料质量要求所有材料必须符合国家相关标准，确保质量合格。7.施工质量保证7.1施工质量标准按照国家相关水电安装标准执行，确保施工质量达到国家标准。7.2施工质量检验7.2.1乙方在施工过程中，每完成一项工作，甲方应进行现场验收；7.2.2乙方应提供施工过程中的质量检验报告。7.3质量保证期限自项目验收合格之日起，质量保证期限为一年。8.施工安全及环保8.1施工安全措施8.1.1乙方在施工前应制定详细的安全施工方案，报甲方审核批准；8.1.2施工现场必须设置明显的安全警示标志；8.1.3施工人员必须佩戴安全帽、安全带等个人防护用品；8.1.4乙方应定期对施工现场进行安全检查，确保施工安全。8.2施工环保措施8.2.1施工过程中产生的废弃物应分类存放，及时清理；8.2.2施工现场不得随意排放废水、废气；8.2.3乙方应采取有效措施，减少施工噪音对周围环境的影响。8.3事故处理8.3.1事故发生后，乙方应立即采取措施，防止事故扩大；8.3.2乙方应在24小时内向甲方报告事故情况，并提交事故处理方案；8.3.3事故责任由事故发生方承担，赔偿损失并承担相应责任。9.风险承担9.1自然灾害风险如遇自然灾害导致施工中断，乙方应及时报告甲方，并采取措施减轻损失；9.2施工过程中风险因施工过程中乙方责任导致的损失，由乙方承担；9.3不可抗力风险因不可抗力因素导致的损失，双方互不承担责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定时间完成工程；10.1.2乙方施工质量不符合合同约定；10.1.3乙方未按合同约定支付款项；10.1.4甲方未按合同约定支付款项。10.2违约责任10.2.1乙方违约，应向甲方支付合同总价的10%作为违约金；10.2.2甲方违约，应向乙方支付合同总价的10%作为违约金；10.2.3违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构市仲裁委员会11.3争议解决期限自争议发生之日起60日内提交仲裁。12.合同生效与终止12.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1项目完成并验收合格；12.2.2合同双方协商一致解除合同；12.2.3发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。12.3合同解除条件12.3.1乙方严重违约；12.3.2甲方严重违约；12.3.3合同约定的其他解除条件。13.合同附件13.1附件清单13.1.1施工图纸13.1.2材料清单13.1.3施工方案13.1.4付款计划13.2附件内容附件内容详见合同附件清单。14.其他约定14.1合同变更合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。14.2合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规解释。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的，根据本合同约定参与项目实施、监督、咨询、检测或其他服务活动的个人、企业或机构。15.2范围1.项目监理：负责监督项目施工过程，确保施工质量符合合同要求。2.技术咨询：提供专业技术意见，协助解决施工过程中遇到的技术难题。3.材料检测：对施工材料进行检测，确保材料质量符合国家标准。4.造价咨询：提供项目造价评估、预算编制等服务。5.保险代理：协助办理项目相关保险业务。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前30日书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因和需求。16.2双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方资质、服务内容、费用等。16.3甲方或乙方应在第三方介入前与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.第三方在合同中明确承诺的责任限额；2.甲方或乙方根据第三方提供的资质证明和行业惯例确定的合理限额；3.法律法规规定的最高责任限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方在项目实施过程中，应遵守本合同的约定，服从甲乙方的管理。18.2第三方对甲方或乙方造成的损失，由第三方承担；若损失涉及多个第三方，则由各第三方按责任比例分担。18.3第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方或乙方的合法权益。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用，由甲方或乙方根据第三方提供的服务内容、质量、效果等因素协商确定。19.2第三方介入的费用，在合同中明确约定，并纳入合同总价或单独列项。20.第三方介入的合同变更20.1若第三方介入涉及合同内容的变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。20.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入的第三方，应具备相应的资质和经验，能够独立承担法律责任。22.2第三方介入的第三方，应遵守保密原则，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。22.3第三方介入的第三方，在履行本合同时，不得进行任何损害甲方或乙方利益的行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求：包括但不限于平面图、立面图、剖面图、设备布置图等，应清晰、完整，符合国家相关标准。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，应确保图纸准确无误。2.材料清单详细要求：列出所有用于施工的材料名称、规格、型号、数量、品牌等，确保材料清单的完整性和准确性。3.施工方案详细要求：包括施工工艺、施工方法、施工顺序、安全措施、环境保护措施等，确保施工方案的可行性和安全性。说明：施工方案是施工过程中的指导文件，应确保方案的科学性和合理性。4.付款计划详细要求：明确每个阶段的付款金额、付款时间、付款方式等，确保付款计划的合理性和可操作性。说明：付款计划是合同执行过程中的重要环节，应确保付款计划的明确性和及时性。5.第三方资质证明详细要求：包括第三方营业执照、相关资质证书、专业技术人员证书等，确保第三方具备相应的资质和能力。说明：第三方资质证明是第三方介入的重要依据，应确保第三方具备履行合同的能力。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等，确保争议解决的公正性和效率。说明：争议解决协议是合同执行过程中可能出现的争议处理依据，应确保协议的有效性和可行性。7.保险单详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等，确保保险的有效性和覆盖范围。说明：保险单是合同执行过程中风险转移的重要手段，应确保保险的充分性和适用性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程责任认定：乙方应向甲方支付合同总价的10%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未能在合同约定的工期内完成工程，导致甲方额外支付了租金，乙方应赔偿甲方租金损失。2.乙方施工质量不符合合同约定责任认定：乙方应无偿返工，直至达到合同约定的质量标准，并承担因此产生的费用。示例：乙方安装的水管存在漏水问题，乙方应免费更换漏水管道，并承担更换费用。3.甲方未按合同约定支付款项责任认定：甲方应向乙方支付合同总价的10%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在约定的时间内支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。4.第三方未履行合同义务责任认定：第三方应承担因其违约行为给甲方或乙方造成的损失，并赔偿相应损失。示例：第三方提供的施工材料质量不合格，导致工程延误，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决或解除合同。示例：因自然灾害导致工程无法继续施工，双方协商解除合同，互不承担责任。全文完。2024年度居民楼水电安装改造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式2.合同标的物2.1居民楼水电安装改造项目名称2.2项目地址2.3项目范围3.项目工期及进度3.1项目总工期3.2各阶段工期3.3项目进度控制措施4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.2分阶段付款金额及时间4.3付款方式4.4逾期付款的违约责任5.材料供应及验收5.1材料供应责任5.2材料验收标准5.3材料验收程序5.4材料质量问题处理6.施工质量及验收6.1施工质量要求6.2施工验收标准6.3施工验收程序6.4质量问题处理7.施工安全及环保7.1施工安全责任7.2施工安全措施7.3环保要求及措施8.合同变更及解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序9.违约责任9.1违约责任种类9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿金的计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件的效力12.3合同的附件作为合同的一部分13.合同份数及送达13.1合同份数13.2合同送达方式13.3合同送达时间14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（居民楼业主委员会）：乙方（水电安装改造施工单位）：1.2合同双方地址甲方地址：________________________乙方地址：________________________1.3合同双方联系人及联系方式甲方联系人：_______________________联系电话：________________________乙方联系人：_______________________联系电话：________________________第二条合同标的物2.1居民楼水电安装改造项目名称项目名称：2024年度居民楼水电安装改造项目2.2项目地址项目地址：________________________2.3项目范围（1）居民楼内水电线路的重新布线；（2）水电表箱的更换；（3）水电设施的安装；（4）水电管道的铺设；（5）其他相关配套设施的安装。第三条项目工期及进度3.1项目总工期项目总工期为60日历天。3.2各阶段工期（1）前期准备阶段：10日历天；（2）施工阶段：40日历天；（3）验收阶段：10日历天。3.3项目进度控制措施（1）制定详细的施工计划；（2）设立项目进度监控小组；（3）定期召开进度协调会；（4）对施工进度进行跟踪、记录和汇报。第四条合同价款及支付方式4.1合同价款总额合同价款总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2分阶段付款金额及时间（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程量完成50%时，甲方支付合同总价款的40%；（3）工程量完成100%并验收合格后，甲方支付合同总价款的30%。4.3付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________4.4逾期付款的违约责任如甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的千分之五作为违约金。第五条材料供应及验收5.1材料供应责任乙方负责提供施工所需的所有材料，确保材料质量符合国家相关标准。5.2材料验收标准材料验收标准应符合国家相关标准及甲方要求。5.3材料验收程序（1）乙方在材料进场前，应向甲方提供材料合格证明；（2）甲方在材料进场后，应进行现场验收；（3）验收合格后，双方签字确认。5.4材料质量问题处理如材料存在质量问题，乙方应负责更换或退货，并承担由此产生的费用。第六条施工质量及验收6.1施工质量要求施工质量应符合国家相关标准及甲方要求。6.2施工验收标准施工验收标准应符合国家相关标准及甲方要求。6.3施工验收程序（1）施工完成后，乙方应向甲方提交验收申请；（2）甲方在收到验收申请后，应在3个工作日内进行现场验收；（3）验收合格后，双方签字确认。6.4质量问题处理如施工存在质量问题，乙方应负责整改，直至满足验收标准。第八条合同变更及解除8.1合同变更的条件及程序（1）因不可抗力因素导致合同无法履行或需调整的；（2）因国家政策、法规调整，影响合同履行的；（3）因合同内容不明确或遗漏，经双方协商一致需修改的。变更程序：（1）一方提出变更申请；（2）双方协商一致；（3）签订变更协议；（4）变更协议作为合同附件。8.2合同解除的条件及程序（1）一方违约，另一方在合理期限内未得到补救的；（2）一方违约，导致合同无法履行或履行无意义的；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的。解除程序：（1）一方提出解除通知；（2）另一方确认；（3）双方协商处理善后事宜；（4）签订解除协议。第九条违约责任9.1违约责任种类（1）延迟履行；（2）不履行；（3）履行不符合约定。9.2违约责任承担（1）延迟履行：违约方应支付违约金；（2）不履行：违约方应承担相应赔偿责任；（3）履行不符合约定：违约方应修复或更换，并承担相关费用。9.3违约金及赔偿金的计算方式违约金及赔偿金的计算方式按照合同约定或法律法规规定执行。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。10.2争议解决机构协商解决：由双方协商确定；调解：由双方共同选定的调解机构；仲裁：向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规要求；（3）合同款项已支付。11.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同期限届满。第十二条其他约定事项12.1合同附件（1）施工图纸；（2）材料清单；（3）施工方案；（4）验收报告。12.2合同附件的效力合同附件作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。12.3合同的附件作为合同的一部分合同附件应随合同一并签署、履行和保存。第十三条合同份数及送达13.1合同份数本合同一式叁份，甲方、乙方各执壹份，送当地建设行政主管部门备案壹份。13.2合同送达方式合同送达方式为直接送达或邮寄送达，送达地址以合同约定为准。13.3合同送达时间合同送达时间为合同签署之日起三个工作日内。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，因合同履行需要介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在确保合同履行过程中的公正、透明，提高合同执行效率，保障合同各方的合法权益。第二条甲乙方增加的额外条款及说明2.1甲方责任（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并能独立承担相应的法律责任。（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。2.2乙方责任（1）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。（2）乙方应遵守第三方提出的合理建议和意见。第三条第三方的责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的损失，其应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲方与第三方在协议中约定，并报乙方备案。（2）责任限额不得超过合同总价的20%。3.3超出责任限额的处理若第三方责任损失超过约定限额，超出部分由甲方承担。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方（1）第三方应服从甲方的领导，配合甲方的工作。（2）甲方对第三方的管理、监督和考核负责。4.2第三方与乙方（1）第三方应服从乙方的协调，确保施工质量和进度。（2）乙方对第三方的施工质量和进度负有监督责任。4.3第三方与其他第三方（1）第三方之间应相互尊重、配合，共同完成合同任务。（2）第三方之间因工作产生的争议，应通过协商或第三方介入的方式解决。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的范围（1）项目前期策划与咨询；（2）项目实施过程中的监督管理；（3）项目验收与评估。5.2第三方介入的程序（1）甲方与第三方签订书面协议；（2）乙方对第三方的工作进行监督和评价；（3）第三方定期向甲方和乙方汇报工作。第六条第三方的权利和义务6.1第三方的权利（1）获取项目相关信息和资料；（2）对项目实施过程进行监督和评价；（3）要求甲方和乙方履行合同约定的义务。6.2第三方的义务（1）按照合同约定履行职责；（2）保守项目秘密，不得泄露给任何第三方；（3）对甲方和乙方提供的信息和资料保密。第七条第三方的违约责任7.1第三方违约行为（1）未按约定履行职责；（2）泄露项目秘密；（3）违反合同约定，造成甲方或乙方损失。7.2第三方违约责任（1）第三方应对其违约行为承担相应的法律责任；（2）甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失；（3）乙方有权解除与第三方的协议。第八条第三方的退出机制8.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方主动退出。8.2第三方退出程序（1）第三方向甲方和乙方提出退出申请；（2）甲方和乙方确认；（3）签订退出协议。第九条第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更（1）第三方介入的变更需经甲方和乙方协商一致；（2）变更内容应报当地建设行政主管部门备案。9.2第三方介入的解除（1）第三方介入的解除需经甲方和乙方协商一致；（2）解除内容应报当地建设行政主管部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：施工图纸详细要求：包含项