物业保安补充合同范例

物业保安补充合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业方）：__________

乙方（保安方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业保安服务事项，经友好协商，达成如下补充协议：

一、服务内容

1.乙方负责甲方物业的日常安全保卫工作，包括但不限于：

（1）对物业内出入人员进行登记、核查，确保人员安全；

（2）负责巡逻、监控，及时发现并制止可疑行为；

（3）协助甲方物业管理部门处理突发事件；

（4）维护物业内公共秩序，保障业主权益；

（5）执行甲方物业管理部门的其他相关规定。

2.乙方应按照甲方物业管理部门的要求，配备必要的安全设施，如监控设备、报警设备等。

二、服务期限

1.本补充合同自双方签字盖章之日起生效，至____年____月____日止。

2.如有特殊情况需要延长服务期限，甲乙双方应另行协商一致，签订书面补充协议。

三、服务费用

1.乙方提供保安服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额及支付方式如下：

（1）服务费用：____元/月；

（2）支付方式：____。

2.如遇国家政策调整、物价上涨等因素，导致服务费用发生变动，甲乙双方应另行协商一致，签订书面补充协议。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督检查，确保服务质量；

（2）要求乙方按照规定配备安全设施，保证物业安全；

（3）对乙方违反本合同规定的行为，有权要求乙方改正或承担相应责任。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付乙方服务费用；

（2）为乙方提供必要的工作条件和安全保障；

（3）对乙方在工作中遇到的问题给予支持与协助。

3.乙方权利：

（1）按照本合同规定，享受甲方提供的各项权益；

（2）对甲方违反本合同规定的行为，有权要求甲方改正或承担相应责任。

4.乙方义务：

（1）按照本合同规定，履行保安职责，确保物业安全；

（2）遵守国家法律法规和甲方物业管理制度；

（3）对工作中遇到的问题及时向甲方报告。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。

2.如甲方未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。

3.如乙方未履行保安职责，造成甲方物业安全事故，应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本补充合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商一致，签订书面补充协议。

2.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业管理制度；

2.乙方保安岗位职责；

3.乙方个人身份证明；

4.其他双方认为需要约定的相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业方）：__________

乙方（保安方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业保安服务事项，经友好协商，达成如下补充协议：

一、服务内容

1.乙方负责甲方物业的日常安全保卫工作，具体内容包括但不限于：

（1）对物业内出入人员进行登记、核查，确保人员安全；

（2）负责巡逻、监控，及时发现并制止可疑行为；

（3）协助甲方物业管理部门处理突发事件；

（4）维护物业内公共秩序，保障业主权益；

（5）执行甲方物业管理部门的其他相关规定。

2.丙方作为第三方服务提供方，负责向乙方提供专业的保安培训、技术支持及设备维护服务。

二、服务期限

1.本补充合同自双方签字盖章之日起生效，至____年____月____日止。

2.如有特殊情况需要延长服务期限，甲乙丙三方应另行协商一致，签订书面补充协议。

三、服务费用

1.乙方提供保安服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额及支付方式如下：

（1）服务费用：____元/月；

（2）支付方式：____。

2.丙方提供专业服务，甲方应支付丙方服务费用，具体金额及支付方式如下：

（1）服务费用：____元/月；

（2）支付方式：____。

四、甲乙丙三方权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督检查，确保服务质量；

（2）要求乙方按照规定配备安全设施，保证物业安全；

（3）对乙方违反本合同规定的行为，有权要求乙方改正或承担相应责任；

（4）要求丙方提供专业服务，确保乙方保安人员的专业素养。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付乙方和丙方服务费用；

（2）为乙方提供必要的工作条件和安全保障；

（3）对乙方在工作中遇到的问题给予支持与协助；

（4）对丙方提供的服务质量进行监督，确保其符合要求。

3.乙方权利：

（1）按照本合同规定，享受甲方提供的各项权益；

（2）对甲方违反本合同规定的行为，有权要求甲方改正或承担相应责任。

4.乙方义务：

（1）按照本合同规定，履行保安职责，确保物业安全；

（2）遵守国家法律法规和甲方物业管理制度；

（3）对工作中遇到的问题及时向甲方报告。

5.丙方权利：

（1）按照本合同规定，享受甲方提供的各项权益；

（2）对甲方违反本合同规定的行为，有权要求甲方改正或承担相应责任。

6.丙方义务：

（1）向乙方提供专业的保安培训、技术支持及设备维护服务；

（2）确保乙方保安人员的专业素养，提高物业安全保障水平。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。

2.如甲方未按时支付乙方或丙方服务费用，应向乙方或丙方支付_____%的违约金。

3.如乙方未履行保安职责，造成甲方物业安全事故，应承担相应责任。

4.如丙方未履行专业服务义务，导致乙方保安人员专业素养下降，甲方有权要求丙方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本补充合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商一致，签订书面补充协议。

2.本补充合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业管理制度；

2.乙方保安岗位职责；

3.乙方个人身份证明；

4.丙方服务资质证明；

5.其他双方认为需要约定的相关文件。

第三方介入的意义和目的在于提高物业安全保障水平，通过丙方提供专业培训、技术支持和设备维护服务，确保乙方保安人员的专业素养，从而提升整个物业的安全管理水平。

甲方为主导的目的和意义在于确保物业安全，保障业主权益。通过加强对乙方和丙方的监督和管理，甲方能够更好地维护自身利益，为业主提供一个安全、舒适的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业管理公司）：__________

乙方（专业保安服务公司）：__________

丙方（第三方安保设备供应商）：__________

鉴于甲方物业管理公司的物业项目安全需求，乙方作为专业保安服务公司，与甲方及丙方达成如下补充协议，以规范各方的权利义务关系，确保物业安全。

一、服务内容

1.乙方负责甲方物业项目的保安服务工作，具体内容包括：

（1）对物业内出入人员进行登记、核查，确保人员安全；

（2）负责巡逻、监控，及时发现并制止可疑行为；

（3）处理突发事件，如火灾、盗窃等；

（4）维护物业内公共秩序，保障业主权益；

（5）执行甲方物业管理部门的其他相关规定。

2.丙方作为第三方安保设备供应商，负责向乙方提供高质量的安保设备，如监控摄像头、报警系统等。

二、服务期限

1.本补充合同自双方签字盖章之日起生效，至____年____月____日止。

2.如有特殊情况需要延长服务期限，甲乙丙三方应另行协商一致，签订书面补充协议。

三、服务费用

1.乙方提供保安服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额及支付方式如下：

（1）服务费用：____元/月；

（2）支付方式：____。

2.丙方提供安保设备，甲方应支付丙方设备费用，具体金额及支付方式如下：

（1）设备费用：____元；

（2）支付方式：____。

四、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）按照合同规定，享有甲方支付的服务费用；

（2）要求甲方提供必要的工作条件和安全保障；

（3）对丙方提供的安保设备提出质量要求；

（4）在甲方物业项目内享有合法经营权利。

2.乙方义务：

（1）按照合同规定，提供高质量的保安服务；

（2）遵守国家法律法规和甲方物业管理制度；

（3）对丙方提供的安保设备进行合理使用和维护。

五、丙方权利义务

1.丙方权利：

（1）按照合同规定，收取甲方支付的设备费用；

（2）对提供的安保设备享有售后服务责任；

（3）在甲方物业项目内享有合法经营权利。

2.丙方义务：

（1）向乙方提供符合国家标准的安保设备；

（2）对提供的安保设备进行技术支持和售后服务；

（3）确保设备质量，满足甲方和乙方的要求。

六、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督检查，确保服务质量；

（2）对丙方提供的安保设备进行检查，确保其符合规定；

（3）在必要时，有权要求乙方或丙方进行整改。

2.甲方义务：

（1）按照合同规定，支付乙方和丙方的服务费用；

（2）为乙方提供必要的工作条件和安全保障；

（3）对乙方在工作中遇到的问题给予支持与协助。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。

2.如甲方未按时支付服务费用，应向乙方或丙方支付_____%的违约金。

3.如乙方未履行保安职责，造成甲方物业安全事故，应承担相应责任。

4.如丙方提供的安保设备不符合国家标准，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本补充合同未尽事宜，可