2024年二手房产买卖合同模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房产买卖合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理信息（如有）2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产证号2.6房产评估价值3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式3.5预付款4.房产交付与验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收程序4.4验收期限4.5验收报告5.房产产权转移登记5.1登记机关5.2登记手续5.3登记费用5.4登记时间5.5登记责任6.产权过户税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费支付时间6.4税费支付方式7.交易保证金7.1保证金金额7.2保证金支付时间7.3保证金退还条件7.4保证金退还程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约赔偿程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房产买卖协议11.2附件二：房产交接清单11.3附件三：房产评估报告11.4附件四：其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.合同签订日期14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：________________1.1.2买方法定代表人：________________1.1.3买方联系方式：电话________________，邮箱________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：________________1.2.2卖方法定代表人：________________1.2.3卖方联系方式：电话________________，邮箱________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：________________1.3.2代理人身份证号码：________________1.3.3代理人联系方式：电话________________，邮箱________________2.房产基本信息2.1房产位置：________________省________________市________________区________________街道________________2.2房产面积：________________平方米2.3房产用途：________________（住宅、商用等）2.4房产权属：________________（独立产权、共有产权等）2.5房产证号：________________2.6房产评估价值：________________元3.交易价格及支付方式3.1交易价格：________________元整3.2支付方式：分期付款3.2.1首付款：________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.2.2尾款：________________元，于房屋交付之日起____个工作日内支付；3.3付款时间节点：如上3.2所述；3.4付款方式：银行转账；3.5预付款：________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。4.房产交付与验收4.1房产交付时间：________________年____月____日；4.2房产验收标准：按照国家相关标准及房屋买卖合同约定；4.3验收程序：双方共同对房屋进行验收，并填写验收报告；4.4验收期限：自交付之日起____个工作日内；4.5验收报告：验收报告由双方签字确认，一式两份，双方各执一份。5.房产产权转移登记5.1登记机关：________________房产交易中心；5.2登记手续：按照国家相关法律法规办理；5.3登记费用：________________元，由买方承担；5.4登记时间：自合同签订之日起____个工作日内；5.5登记责任：卖方负责办理房产产权转移登记手续。6.产权过户税费承担6.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等；6.2税费承担比例：买方承担契税，卖方承担个人所得税、印花税；6.3税费支付时间：在办理房产产权转移登记手续时支付；6.4税费支付方式：银行转账。7.交易保证金7.1保证金金额：________________元；7.2保证金支付时间：合同签订之日起____个工作日内支付；7.3保证金退还条件：合同履行完毕，且无违约行为；7.4保证金退还程序：合同履行完毕后，买方提出退还申请，卖方在收到申请后____个工作日内退还保证金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按时支付房款；8.1.2卖方未按时交付房产；8.1.3买方或卖方在合同履行过程中提供虚假信息；8.1.4买方或卖方未履行合同约定的其他义务；8.2违约责任承担8.2.1买方未按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%；8.2.2卖方未按时交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房价款的____%；8.2.3买方或卖方提供虚假信息的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失；8.2.4买方或卖方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任；8.3违约赔偿标准8.3.1违约金计算方式：按日计算，自违约之日起至实际履行或赔偿之日止；8.3.2损失赔偿：根据实际损失计算，最高不超过房价款的____%；8.4违约赔偿程序8.4.1当事人一方违约时，另一方有权要求违约方支付违约金或赔偿损失；8.4.2当事人一方违约，另一方在知道或应当知道违约事实之日起____个工作日内未提出违约金的，视为放弃权利。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：双方应友好协商解决争议；9.1.2仲裁解决：协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁；9.2争议解决机构9.2.1人民法院：根据争议的性质和标的金额，选择有管辖权的人民法院；9.2.2仲裁委员会：选择双方约定的仲裁委员会；9.3争议解决程序9.3.1协商：自争议发生之日起____个工作日内；9.3.2诉讼或仲裁：自协商不成之日起____个工作日内；9.4争议解决费用9.4.1协商费用：由双方各自承担；9.4.2诉讼或仲裁费用：按照法律规定和双方约定承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2买方支付首付款；10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；10.3合同终止条件10.3.1房产买卖合同履行完毕；10.3.2双方协商一致解除合同；10.4合同终止程序10.4.1合同终止后，双方应相互通知；10.4.2双方应按照合同约定进行结算。11.合同附件11.1附件一：房产买卖协议；11.2附件二：房产交接清单；11.3附件三：房产评估报告；11.4附件四：其他相关文件。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件包括：地震、洪水、火灾等自然灾害以及战争、政府行为等社会事件；12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式进行，并按照合同约定的联系方式送达；12.2.2通知送达时间为送达后____个工作日；12.3合同解除条件12.3.1任何一方违约，对方有权解除合同；12.3.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；12.4合同解除程序12.4.1一方提出解除合同，另一方应在____个工作日内给予答复；12.4.2双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议。13.合同签订日期13.1合同签订日期：________________年____月____日。14.合同份数及效力14.1合同份数：一式____份，买方执____份，卖方执____份，具有同等法律效力；14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助或服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在保障合同的有效履行，提高交易效率，确保交易的公正性。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、办理手续、进行评估、见证等。17.第三方责任限额17.1第三方在其职责范围内提供的服务，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。17.2若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。18.甲乙双方与第三方的权利义务18.1甲乙双方应按照合同约定，与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利和义务。18.2第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对提供的服务质量负责。19.第三方介入的具体条款19.1中介机构介入19.1.1甲乙双方有权选择中介机构提供交易服务。19.1.2中介机构应在合同约定的范围内，协助甲乙双方完成交易。19.1.3中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定支付，并在合同中明确。19.1.4中介机构不得泄露甲乙双方的个人信息和交易秘密。19.2评估机构介入19.2.1甲乙双方同意由评估机构对房产进行评估。19.2.2评估机构应在合同约定的时限内完成评估工作，并向甲乙双方提交评估报告。19.3律师事务所介入19.3.1甲乙双方在必要时可聘请律师事务所提供法律服务。19.3.2律师事务所应在合同约定的范围内，协助甲乙双方处理相关法律事务。19.3.3律师事务所的服务费用由甲乙双方按照约定支付，并在合同中明确。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方仅对甲乙双方负责，不对其他方承担责任。20.2第三方提供的服务仅限于合同约定的范围，超出范围的，第三方不承担责任。20.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙双方仍需按照本合同约定履行各自的权利和义务。21.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。22.第三方介入的终止22.1当第三方服务完成后，甲乙双方应按照合同约定支付相应的费用。22.3第三方的介入服务终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖协议要求：房产买卖协议应详细列明房产的基本信息、交易价格、支付方式、交付时间、产权转移登记、税费承担、违约责任、争议解决等条款。说明：该附件为合同主体，双方签字盖章后生效。2.附件二：房产交接清单要求：房产交接清单应详细列明房产的设施设备、装修状况、房屋状况等，并由双方签字确认。说明：该附件用于确认房产交付时的状况，作为日后解决纠纷的依据。3.附件三：房产评估报告要求：房产评估报告应由具备相应资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、评估依据等。4.附件四：其他相关文件要求：其他相关文件包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：该附件用于证明甲乙双方的身份信息、房产权属等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付房款；1.2卖方未按时交付房产；1.3买方或卖方在合同履行过程中提供虚假信息；1.4买方或卖方未履行合同约定的其他义务；1.5第三方在提供的服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1买方未按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%；2.2卖方未按时交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房价款的____%；2.3买方或卖方提供虚假信息的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失；2.4买方或卖方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任；2.5第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。3.示例说明：3.1买方未按时支付房款：若买方逾期支付房款____天，则应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。3.2卖方未按时交付房产：若卖方逾期交付房产____天，则应向买方支付违约金，违约金为房价款的____%。3.3买方提供虚假信息：若买方提供虚假信息导致卖方遭受损失，买方应赔偿卖方因此遭受的直接经济损失。3.4第三方提供服务过程中的违约：若第三方在提供服务过程中因自身原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。全文完。2024年二手房产买卖合同模板1本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规1.2政策规定1.3行业规范2.合同双方基本信息2.1买方信息2.1.1姓名2.1.2身份证号2.1.3联系电话2.1.4通讯地址2.2卖方信息2.2.1姓名2.2.2身份证号2.2.3联系电话2.2.4通讯地址3.房产基本信息3.1房产坐落3.2房产面积3.3房产性质3.4房产用途3.5房产权属3.6房产证号3.7房产现状4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续5.4过户税费6.交房条件及时间6.1交房时间6.2交房条件6.3交房手续6.4交房责任7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金交付7.3保证金退还7.4保证金用途8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件一：房产所有权证复印件11.2附件二：房屋产权登记信息查询结果11.3附件三：房屋交易税费计算表12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规、政策规定和行业规范，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买卖二手房产事宜达成如下协议。1.2本合同所述房产买卖行为，符合国家关于房产交易的相关政策，双方承诺遵守国家法律法规及政策规定。2.合同双方基本信息2.1买方信息2.1.1姓名：2.1.2身份证号：110101199001012.1.3联系电话：138001380002.1.4通讯地址：北京市朝阳区路号2.2卖方信息2.2.1姓名：2.2.2身份证号：1101011990020223452.2.3联系电话：139001390002.2.4通讯地址：北京市朝阳区路号3.房产基本信息3.1房产坐落：北京市朝阳区路号栋单元3.2房产面积：100平方米3.3房产性质：住宅3.4房产用途：居住3.5房产权属：个人所有3.6房产证号：京房权证字第X号3.7房产现状：房屋结构完整，设施齐全，可以正常居住。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2付款方式：一次性付款4.3付款时间：合同签订之日起十日内4.4付款地点：北京市朝阳区路号5.房产过户手续5.1过户时间：合同签订之日起三十日内5.2过户费用：买卖双方各自承担过户过程中产生的税费及手续费5.3过户手续：买卖双方应按照国家及地方相关政策规定办理房产过户手续5.4过户税费：买卖双方应按照国家及地方相关政策规定缴纳房产过户税费6.交房条件及时间6.1交房时间：合同签订之日起十日内6.2交房条件：房屋交付时，须保证房屋结构完整，设施齐全，无任何妨碍使用的因素6.3交房手续：买卖双方应按照国家及地方相关政策规定办理交房手续6.4交房责任：卖方应确保房屋在交付时符合合同约定条件，若不符合约定，卖方应承担相应责任7.履约保证金7.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100000.00）7.2保证金交付：合同签订之日起十日内，买方应向卖方支付履约保证金7.3保证金退还：在合同约定的履行期限内，若双方均履行合同义务，买方应在办理完房产过户手续后十日内无息退还保证金7.4保证金用途：为确保双方按照合同约定履行义务，如一方违约，保证金作为违约赔偿金支付给守约方8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间办理房产过户手续；8.1.2卖方未按约定条件交付房产；8.1.3买方未按约定时间支付购房款；8.1.4买方未按约定时间办理房产过户手续；8.1.5双方约定其他违约情形。8.2违约责任8.2.1对于卖方违约，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任，包括但不限于已付房款的返还、房产过户费用及合理利息等；8.2.2对于买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任，包括但不限于已收房款的返还、房产过户费用及合理利息等；8.2.3双方违约的，应根据各自违约情节承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1因一方违约给对方造成损失的，应按实际损失进行赔偿；8.3.2如违约金不足以弥补实际损失，守约方有权要求违约方支付超出违约金的差额。8.4违约处理8.4.1一方违约后，守约方应及时通知违约方，违约方应在接到通知后十日内采取补救措施；8.4.2如违约方未采取补救措施，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.3合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同；10.4合同终止时间：合同终止条件成就之日起。11.合同附件11.1附件一：房产所有权证复印件11.2附件二：房屋产权登记信息查询结果11.3附件三：房屋交易税费计算表12.合同签署12.1签署时间：2024年X月X日12.2签署地点：北京市朝阳区路号12.3签署人：买方代表：卖方代表：13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力；13.2合同保管：双方应妥善保管本合同，并确保合同的真实性和有效性；13.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同以外的，为合同履行提供协助或服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于房产中介机构、法律顾问、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照合同约定或委托人的要求，提供专业、高效的服务。15.2.2第三方在提供服务过程中，应保守商业秘密，不得泄露合同双方的信息。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定或委托人的要求，对合同双方进行监督和指导。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与合同双方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为合同双方。15.4.2第三方对合同双方的义务仅限于合同约定或委托人的要求，不承担超出范围的责任。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入的同意16.1.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，但需征得对方的书面同意。16.1.2第三方选择16.1.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。16.1.3第三方费用16.1.3.1第三方的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.1.4第三方责任16.1.4.1第三方的责任应限于其服务范围，不承担超出范围的责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。第三方提供服务的性质；第三方提供服务的范围；第三方提供服务的风险程度；第三方提供服务的费用。16.2.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的条件17.1.1合同双方同意第三方介入；17.1.2第三方具备履行合同所需的专业能力和资质；17.1.3第三方愿意承担相应的责任。17.2第三方介入的程序17.2.1合同双方书面通知对方第三方介入的意愿；17.2.2第三方提交相关资质证明；17.2.3合同双方与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体事宜。17.3第三方介入的终止17.3.1第三方介入期间，如合同履行完毕或第三方无法继续履行职责，合同双方可终止第三方介入；17.3.2第三方介入终止后，合同双方应按照约定支付第三方已提供服务的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的清晰复印件，包括封面、扉页、房产登记信息页等。说明：证明房产的权属清晰，无纠纷。2.房屋产权登记信息查询结果要求：提供由房产管理部门出具的房屋产权登记信息查询结果，包括房产证号、房产面积、房产性质、房产用途等。说明：证明房产登记信息的真实性和准确性。3.房屋交易税费计算表要求：提供由税务机关或专业机构出具的房屋交易税费计算表，包括应缴纳的税费种类和金额。4.房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同原件。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。5.履约保证金收据要求：提供履约保证金收据，证明保证金已缴纳。说明：证明合同双方已履行保证金缴纳义务。6.房产过户手续办理证明要求：提供房产过户手续办理证明，证明过户手续已办理完毕。说明：证明房产过户已完成，转移至买方名下。7.交房手续办理证明要求：提供交房手续办理证明，证明交房手续已办理完毕。说明：证明卖方已将房产交付给买方。8.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。说明：作为第三方服务的依据，保障合同双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未按约定时间办理房产过户手续1.2卖方未按约定条件交付房产1.3买方未按约定时间支付购房款1.4买方未按约定时间办理房产过户手续1.5第三方未按约定提供专业、高效的服务2.违约责任认定标准2.1卖方未按约定时间办理房产过户手续，每延迟一日，应向买方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）；2.2卖方未按约定条件交付房产，买方有权解除合同，并要求卖方承担已付房款的返还及合理利息；2.3买方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向卖方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）；2.4买方未按约定时间办理房产过户手续，每延迟一日，应向卖方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）；2.5第三方未按约定提供专业、高效的服务，应退还已收取的服务费用，并承担由此给合同双方造成的损失。3.违约示例说明3.1卖方在合同约定的时间内未办理房产过户手续，买方有权要求卖方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）；3.2卖方交付的房产存在质量问题，买方有权解除合同，并要求卖方返还已付房款及合理利息；3.3买方在合同约定的时间内未支付购房款，卖方有权要求买方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）；3.4买方在合同约定的时间内未办理房产过户手续，卖方有权要求买方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）；3.5第三方未按约定提供专业、高效的服务，导致合同双方损失人民币壹万元整（￥10000.00），第三方应退还已收取的服务费用并赔偿损失。全文完。2024年二手房产买卖合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2买卖双方定义1.3合同定义2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产产权情况2.3房产用途情况3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.房产过户及税费6.1房产过户6.2税费承担6.3税费支付7.房产验收7.1验收时间7.2验收标准7.3验收程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同所指房产，是指位于[房产所在城市]的[房产具体地址]，具有独立产权的建筑物及其附属设施。1.2买卖双方定义：卖方是指[卖方姓名]，买方是指[买方姓名]。1.3合同定义：本合同是指买卖双方就房产买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。2.房产信息2.1房产基本情况：房产为[房产类型]，建筑面积为[建筑面积]，土地面积为[土地面积]，房产证号为[房产证号]。2.2房产产权情况：房产产权清晰，无产权纠纷，卖方保证对该房产拥有完全的处分权。2.3房产用途情况：房产目前用途为[房产用途]，买卖双方同意继续维持该用途。3.买卖双方信息3.1买方信息：姓名[买方姓名]，身份证号码[买方身份证号码]，联系方式[买方联系方式]。3.2卖方信息：姓名[卖方姓名]，身份证号码[卖方身份证号码]，联系方式[卖方联系方式]。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：本房产交易价格为人民币[交易价格]元整。4.2付款方式：买方应于[付款时间]前，将交易价格一次性支付给卖方。4.3付款时间：[付款时间]，买方应在卖方指定的账户内完成付款。4.4付款地点：[付款地点]，买方应亲自或委托他人将款项汇入卖方指定的账户。5.交房时间及条件5.1交房时间：卖方应于[交房时间]前将房产交付给买方。5.2交房条件：房产应具备交付条件，包括但不限于：房产证、土地证齐全，无产权纠纷，无抵押，无租赁，无欠费等。5.3交房手续：买卖双方应共同办理房产过户手续，并承担相应的税费。6.房产过户及税费6.1房产过户：卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于：提交相关资料、配合买方办理房产证等。6.2税费承担：买卖双方应按照国家相关政策规定，各自承担相应的税费。6.3税费支付：税费支付方式与交易价格支付方式一致。8.争议解决8.1争议解决方式：买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构：[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任追究：违约责任的具体追究方式由争议解决机构根据实际情况进行裁决。10.合同解除10.1解除条件：在下列任一情况下，非违约方有权解除本合同：1）卖方未按约定时间交付房产；2）卖方隐瞒房产重大瑕疵；3）买方未按约定时间支付款项；4）因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。10.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理善后事宜。11.合同生效及期限11.1合同生效条件：本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限：本合同自生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。11.3合同续签：如买卖双方同意，可另行签订合同续签协议。12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款失效，双方均不承担责任，但应及时通知对方。12.2通知方式：本合同项下的通知，应以书面形式进行，可以通过[具体方式]送达。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产买卖协议、房产过户申请书等，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间：[签署时间]，买方和卖方在本合同上签字（或盖章）。13.2签署地点：[签署地点]，买方和卖方应亲自或委托代理人到场签署。13.3签署代表：买方代表[代表姓名]，卖方代表[代表姓名]。14.合同附件及补充协议14.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议：买卖双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、律师、评估机构等。1.2第三方介入是指买方或卖方在合同履行过程中，因需要专业服务或协助而引入第三方机构或个人参与。2.第三方责任限额2.1第三方在提供专业服务或协助过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额由双方在合同中约定。2.2第三方责任限额应根据第三方服务性质、服务内容和潜在风险等因素综合确定。3.第三方责权利3.1第三方责任：1）第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务或协助。2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务或协助的合法性。3）第三方在提供服务或协助过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应责任。3.2第三方权利：1）第三方有权按照合同约定收取服务费用。2）第三方有权要求买方或卖方提供必要的资料和协助。3.3第三方义务：1）第三方应保守买方或卖方的商业秘密和个人隐私。2）第三方应及时向买方或卖方报告服务或协助过程中的重要信息。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与买方的划分：1）第三方与买方之间不存在直接的法律关系，第三方仅根据合同约定提供专业服务或协助。2）买方应向第三方支付服务费用，买方与第三方之间的服务费用纠纷由双方自行解决。4.2第三方与卖方的划分：1）第三方与卖方之间不存在直接的法律关系，第三方仅根据合同约定提供专业服务或协助。2）卖方应向第三方支付服务费用，卖方与第三方之间的服务费用纠纷由双方自行解决。4.3第三方与买卖双方的共同划分：1）第三方在提供专业服务或协助过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应向买卖双方承担相应责任。2）第三方在履行服务或协助过程中，应遵守本合同约定，不得损害买卖双方的合法权益。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入前的告知：1）买方或卖方在引入第三方介入前，应提前通知对方，并取得对方同意。2）买方或卖方应在通知中明确第三方的服务内容、服务期限和预期成果。5.2第三方介入后的监督：1）买方或卖方有权对第三方提供的服务或协助进行监督，确保其符合合同约定。2）买方或卖方发现第三方存在违约行为时，有权要求第三方纠正或承担相应责任。5.3第三方介入后的变更：1）买方或卖方在第三方介入过程中，如需变更第三方服务内容或期限，应书面通知对方，并取得对方同意。2）变更后的服务内容或期限应作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖协议详细要求：包含买卖双方基本信息、房产信息、交易价格、支付方式、交房时间及条件、房产过户及税费、争议解决、违约责任、合同解除、合同生效及期限等条款。附件说明：作为合同主体，详细记录双方达成的一致意见和权利义务。2.房产证详细要求：房产证原件，证明卖方对该房产拥有完全的处分权。附件说明：作为房产产权证明，确保买卖双方合法权益。3.土地证详细要求：土地证原件，证明房产占用的土地性质和使用权。附件说明：作为土地权属证明，确保买卖双方合法权益。4.房产过户申请书详细要求：填写完整，包括买卖双方信息、房产信息、过户原因等。附件说明：作为办理房产过户手续的依据，确保过户顺利进行。5.付款凭证详细要求：买方支付交易价格的银行汇款凭证或现金收据。附件说明：作为交易款项支付的证明，确保买卖双方履行付款义务。6.交房验收报告详细要求：记录交房时的房屋状况，包括设施、设备、装修等。附件说明：作为交房验收的依据，确保房屋质量符合约定。7.争议解决协议详细要求：双方在争议解决机构签署的协议，明确争议解决方式、机构和费用。附件说明：作为解决争议的依据，确保争议得到公正、有效的处理。8.补充协议详细要求：双方就合同未尽事宜达成的补充协议，包括但不限于服务内容、期限、费用等。附件说明：作为合同的补充，明确双方在特定事项上的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房产1.2卖方隐瞒房产重大瑕疵1.3买方未按约定时间支付款项1.4第三方提供的服务或协助未达到约定标准2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房产：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.2卖方隐瞒房产重大瑕疵：卖方应承担违约责任，退还买方已支付的款项，并赔偿买方因此遭受的损失。2.3买方未按约定时间支付款项：买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.4第三方提供的服务或协助未达到约定标准：第三方应承担违约责任，向买方或卖方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。3.违约责任示例说明：3.1卖方未按约定时间交付房产：如约定交房时间为2024年1月1日，但卖方于2024年2月1日才交付房产，卖方应向买方支付相当于交易价格1%的违约金，并赔偿因延迟交房造成的损失。3.2卖方隐瞒房产重大瑕疵：如卖方在合同中未披露房产存在漏水问题，买方发现后，卖方应退还买方已支付的款项，并赔偿买方因漏水造成的损失。3.3买方未按约定时间支付款项：如约定付款时间为2024年1月1日，但买方于2024年2月1日才支付款项，买方应向卖方支付相当于交易价格1%的违约金，并赔偿由此造成的损失。3.4第三方提供的服务或协助未达到约定标准：如第三方评估机构提供的房产评估报告存在重大误差，导致买卖双方利益受损，第三方应向买卖双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年二手房产买卖合同模板3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产证号2.5房产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房产权属变更登记5.1登记责任5.2登记费用5.3登记时间6.过户税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费缴纳时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决规则10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项效力14.合同签署及日期14.1签署地点14.2签署日期14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：________________________1.1.2身份证号：_____________________1.1.3联系电话：_____________________1.2买受人信息1.2.1姓名：________________________1.2.2身份证号：_____________________1.2.3联系电话：_____________________2.房产基本信息2.1房产位置：_________________________2.2房产面积：_________________________平方米2.3房产用途：_________________________2.4房产证号：_________________________2.5房产产权状况：_______________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_____________________元整3.2付款方式：_________________________3.2.1首付款：人民币_____________________元整，于合同签订当日支付3.2.2尾款：人民币_____________________元整，于房产交付前支付3.3付款时间节点：_______________________4.房产交付及验收4.1交付时间：_________________________4.2验收标准：_________________________4.3验收程序：_________________________5.房产权属变更登记5.1登记责任：_________________________5.2登记费用：_________________________5.3登记时间：_________________________6.过户税费承担6.1税费种类：_________________________6.2税费承担比例：_____________________6.3税费缴纳时间：_____________________7.违约责任7.1违约情形：_________________________7.2违约责任承担：_____________________7.3违约金计算：_______________________8.合同解除条件8.1合同解除情形8.1.1买受人未按约定支付房款8.1.2出卖人未按约定交付房产8.1.3双方协商一致解除合同8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，另一方应予确认8.2.2双方应在解除合同后15日内办理相关手续8.3合同解除后的处理8.3.1双方应退还已支付的房款及税费8.3.2双方应妥善处理房产交付后的相关问题9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方友好协商解决9.1.2请求仲裁机构仲裁9.1.3向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2人民法院9.3争议解决规则9.3.1依照中华人民共和国仲裁法9.3.2依照中华人民共和国民事诉讼法10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2买受人支付首付款10.2合同终止条件10.2.1房产交付完毕10.2.2双方履行完毕合同约定的义务10.3合同终止后的处理10.3.1双方应办理房产过户手续10.3.2双方应结清所有费用11.合同附件11.1附件清单11.1.1房产证复印件11.1.2房产评估报告11.1.3付款凭证11.2附件内容11.2.1房产证复印件应真实有效11.2.2房产评估报告应经双方认可11.2.3付款凭证应与合同约定的付款方式一致12.合同份数及保管12.1合同份数：_________________________份12.2合同保管：_________________________13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.1.1双方应遵守国家法律法规和政策13.1.2双方应诚实守信，履行合同义务13.2其他约定事项效力13.2.1其他约定事项与本合同具有同等法律效力14.合同签署及日期14.1签署地点：_________________________14.2签署日期：_________________________14.3签署人签字14.3.1出卖人签字：_________________________14.3.2买受人签字：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构、产权登记机构等。2.第三方介入的目的及程序2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，包括但不限于房产评估、测绘、产权登记等。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙双方同意引入第三方介入；2.2.2双方共同与第三方签订合作协议；2.2.3第三方按照合作协议的约定履行职责。3.第三方的权利和义务3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.1.2第三方有权对房产进行评估、测绘、产权查询等；3.1.3第三方有权根据合作协议的约定收取服务费用。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，在约定的时间内完成相关工作；3.2.2第三方应保证工作的准确性和合法性；3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.甲乙双方的权利和义务4.1甲乙双方的权利：4.1.1甲乙双方有权要求第三方按照合作协议的约定履行职责；4.1.2甲乙双方有权监督第三方的工作进度和质量；4.1.3甲乙双方有权对第三方的服务提出意见和建议。4.2甲乙双方的义务：4.2.1甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；4.2.2甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用；4.2.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的相关费用。5.第三方的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工作失误或造成损失的，应承担相应的责任。5.2第三方的责任限额如下：5.2.1因第三方原因导致房产评估、测绘等数据不准确，造成甲乙双方损失的，第三方应承担不超过人民币_____________________元的赔偿责任；5.2.2因第三方原因导致产权登记错误，造成甲乙双方损失的，第三方应承担不超过人民币_____________________元的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是合作关系，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。6.2第三方与房产中介机构的关系是委托代理关系，第三方仅对房产中介机构负责，不对甲乙双方负责。6.3第三方与律师事务所、评估机构、测绘机构等的关系是合作服务关系，第三方仅对提供的服务质量负责。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合作协议的约定承担。7.2若甲乙双方另有约定的，从其约定。8.第三方介入的合同解除8.1若第三方违反合作协议的约定，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应的违约责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.第三方介入的其他事项10.1本条款未尽事宜，双方可另行协商解决。10.2本条款作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：复印件须清晰、完整，与原件一致。说明：作为证明房产产权合法性的重要文件。2.房产评估报告要求：报告须由具有资质的评估机构出具，评估结果须符合市场价值。说明：作为确定房产交易价格的重要依据。3.付款凭证要求：凭证须真实有效，记录付款时间、金额等信息。说明：作为证明付款行为已发生的证据。4.房产测绘报告要求：报告须由具有资质的测绘机构出具，准确反映房产面积。说明：作为确定房产面积的重要依据。5.房产交易税费缴纳凭证要求：凭证须真实有效，记录税费缴纳时间、金额等信息。说明：作为证明已缴纳相关税费的证据。6.合同签订当日录音录像要求：录音录像须清晰完整，记录双方签订合同的过程。说明：作为证明合同签订事实的视听资料。7.双方身份证复印件要求：复印件须清晰、完整，与原件一致。说明：作为证明双方身份的重要文件。8.合同履行过程中的往来函件要求：函件须真实有效，记录双方沟通的内容。说明：作为证明双方沟通事实的证据。9.合同解除后的相关文件要求：文件须真实有效，记录合同解除的事实和原因。说明：作为证明合同解除事实的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1出卖人未按约定时间交付房产责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金按日计算，每日为交易价格的万分之五。示例：若合同约定交付时间为2024年1月1日，实际交付时间为2024年1月10日，则出卖人应支付买受人1000元违约金。1.2出卖人提供虚假房产信息责任认定：出卖人应赔偿买受人因此遭受的损失，包括但不限于房价损失、利息损失等。示例：若因出卖人提供虚假房产信息，导致买受人无法办理贷款，则出卖人应赔偿买受人贷款利息损失。2.买受人违约行为及责任认定2.1买受人未按约定时间支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金按日计算，每日为交易价格的万分之五。示例：若合同约定支付首付款时间为2024年1月1日，实际支付时间为2024年1月10日，则买受人应支付出卖人1000元违约金。2.2买受人拒绝接受房产责任认定：买受人应承担因此产生的损失，包括但不限于房产折价损失、诉讼费用等。示例：若买受人拒绝接受房产，导致出卖人无法及时出售房产，则买受人应赔偿出卖人因此产生的折价损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定时间完成工作责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按日计算，每日为服务费用的万分之五。示例：若合同约定第三方完成评估工作时间为2024年1月1日，实际完成时间为2024年1月10日，则第三方应支付甲乙双方1000元违约金。3.2第三方提供虚假数据责任认定：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于房价损失、利息损失等。示例：若因第三方提供虚假评估数据，导致甲乙双方损失，则第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年二手房产买卖合同模板4本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同依据的法律、法规和政策1.2合同适用的地域范围2.房产基本情况2.1房产座落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途2.6房产权属3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款时间4.3付款方式5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户流程6.房产交付条件6.1房产交付时间6.2房产交付方式6.3房产交付责任7.房产质量与瑕疵7.1房产质量保证7.2房产瑕疵处理8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：房产买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同依据的法律、法规和政策本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规及国家相关政策制定。1.2合同适用的地域范围本合同适用于中华人民共和国境内。2.房产基本情况2.1房产座落地址房产位于X省X市X区X路X号。2.2房产产权证号房产产权证号为：X。2.3房产面积房产总建筑面积为X平方米，其中住宅面积为X平方米，车位面积为X平方米。2.4房产结构房产为钢筋混凝土结构，多层住宅。2.5房产用途房产用途为住宅。2.6房产权属房产权属清晰，无抵押、无查封等限制。3.买卖双方信息3.1买方信息买方名称：X买方法定代表人：X买方住所：X省X市X区X路X号3.2卖方信息卖方名称：X卖方法定代表人：X卖方住所：X省X市X区X路X号4.交易价格与支付方式4.1交易价格本合同交易价格为人民币X万元整。4.2付款时间买方应在签订本合同之日起X个工作日内支付交易价格的X%作为定金。买方应在办理房产过户手续前支付交易价格的X%作为首付。买方应在房产过户手续办理完毕后支付交易价格的剩余部分。4.3付款方式买方可通过银行转账、现金等方式支付交易款项。5.房产过户手续5.1过户时间房产过户手续应在买方支付完交易价格的首付和定金后X个工作日内办理。5.2过户费用房产过户产生的相关费用（如契税、印花税、测绘费等）由买方承担。5.3过户流程卖方应配合买方办理房产过户手续，提供必要的证明材料。6.房产交付条件6.1房产交付时间房产交付时间为房产过户手续办理完毕后的X个工作日内。6.2房产交付方式卖方应将房产及附属设施完好地交付给买方。6.3房产交付责任卖方应在交付房产前确保房产符合交付条件，如有瑕疵，卖方应负责修复或赔偿。7.房产质量与瑕疵7.1房产质量保证卖方保证房产在交付时符合国家规定的质量标准，如存在质量问题，卖方应负责维修或更换。7.2房产瑕疵处理如买方在交付后X个工作日内发现房产存在瑕疵，应立即通知卖方，卖方应在X个工作日内予以处理。如卖方未在规定时间内处理，买方有权要求卖方承担相应的违约责任。8.违约责任8.1买方违约责任如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付X%的违约金。如买方单方面解除合同，应向卖方支付X%的违约金。8.2卖方违约责任如卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付X%的违约金。如卖方提供的房产存在虚假信息或质量问题，应向买方赔偿相应的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为X省X市仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除条件如一方违反合同约定，致使合同无法履行，守约方有权解除合同。如发生不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序如一方提出解除合同，应提前X个工作日书面通知对方。双方应在收到解除合同通知后X个工作日内，共同确认解除合同事宜。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件房产过户手续办理完毕，买方取得房产所有权。合同约定的权利义务履行完毕。12.其他约定事项12.1不可抗力不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，如发生不可抗力，双方应相互理解，并尽力减轻损失。12.2合同变更本合同如有变更，应双方书面同意，并签署补充协议。12.3合同附件本合同附件包括房产产权证复印件、房产买卖合同、其他相关文件。13.合同附件清单13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：房产买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间本合同于2024年X月X日签署。14.2签署地点本合同于X省X市X路X号签署。14.3签署人员买方代表：X卖方代表：X第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供专业服务或进行相关审核、评估等工作的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件与程序甲乙双方同意；第三方具备相应的资质和执业许可；第三方提供的服务内容符合本合同约定。2.2第三方介入程序：甲乙双方共同与第三方签订服务协议；第三方按照服务协议约定，独立开展相关工作；第三方完成工作后，向甲乙双方提交报告或证明。3.第三方责任限额3.1第三方在履行服务协议过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方直接经济损失的赔偿限额，不得超过其收取服务费用的X倍；第三方对因自身原因导致甲乙双方无法继续履行本合同的，应承担相应的违约责任。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲乙双方的权利义务：第三方有权根据服务协议约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助；第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；第三方应按照约定的时间、质量要求完成工作。4.2第三方与甲乙双方的责任划分：第三方对因自身原因导致的服务质量问题，应承担相应责任；甲乙双方对因自身原因导致的服务质量问题，应各自承担责任；第三方对因不可抗力导致的服务质量问题，不承担责任。5.第三方介入的额外条款及说明5.1保密条款：第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方提供的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。5.2争议解决条款：如第三方与甲乙双方因服务协议发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院或仲裁委员会裁决。6.第三方介入后的合同修改6.1甲乙双方可根据第三方介入的具体情况，对本合同进行相应修改，包括但不限于：增加第三方介入的条款；调整第三方介入的程序；明确第三方介入后的责任划分。6.2本合同修改经甲乙双方和第三方共同签署后生效。7.第三方介入的终止7.1如第三方无法履行服务协议，甲乙双方有权解除服务协议，并要求第三方承担相应的违约责任。7.2如甲乙双方或第三方提出解除服务协议，应提前X个工作日书面通知对方。8.第三方介入的后续处理8.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据第三方提供的服务报告或证明，继续履行本合同的相关条款。8.2如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决，或依法解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、产权登记信息页、附图页等。附件说明：用于证明房产的产权归属及基本情况。2.附件二：房产买卖合同详细要求：合同内容应包括买卖双方基本信息、房产基本情况、交易价格、付款方式、过户手续、交付条件等。附件说明：本合同作为买卖双方签订的正式文件，具有法律效力。3.附件三：房产测绘报告详细要求：报告应包括房产的平面图、立面图、剖面图等，并标明房产面积。附件说明：用于证明房产的实际面积。4.附件四：房产评估报告详细要求：报告应包括房产的市场价值、评估方法、评估依据等。附件说明：用于证明房产的交易价格。5.附件五：卖方房屋他项权利证明详细要求：证明卖方房屋上是否存在抵押、查封等他项权利。附件说明：用于确保房产产权的完整性。6.附件六：卖方房屋租赁合同详细要求：如有房屋租赁情况，提供租赁合同。附件说明：用于确认租赁关系的存在及解除条件。7.附件七：第三方服务协议详细要求：协议内容应包括第三方服务内容、服务费用、保密条款、争议解决等。附件说明：用于明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。8.附件八：争议解决机构裁决书详细要求：如有争议，提供争议解决机构的裁决书。附件说明：用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付款项；卖方未按时交付房产；第三方未按时完成服务；一方违反保密条款；一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额根据违约行为及损失情况确定；违约方赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失；违约方承担因违约行为导致合同解除的违约责任。3.违约责任示例说明：买方未按时支付交易价格的X%，应向卖方支付X%的违约金；卖方未按时交付房产，应向买方支付X%的违约金；第三方未按时完成服务，应向甲乙双方支付X%的违约金；一方泄露商业秘密，应赔偿对方损失，并承担相应的法律责任；一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。全文完。2024年二手房产买卖合同模板5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权状况2.3房产面积2.4房产用途2.5房产附属设施3.房产交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产过户及税费4.1房产过户手续4.2税费承担及支付5.房产交付及验收5.1房产交付条件5.2房产验收标准5.3验收时间及地点6.房产权属变更6.1房产权属变更手续6.2房产权属变更时间7.房产违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产交易税费清单10.3其他相关文件11.合同签署及生效日期12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同解除后的处理13.1房产返还13.2交易款项返还13.3违约责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：1.2买方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：2.房产基本信息2.1房产地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区域：2.1.4街道：2.1.5楼号：2.1.6房号：2.2房产产权状况：2.2.1产权性质：2.2.2产权证号：2.2.3产权归属：2.3房产面积：2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.4房产用途：2.4.1实际用途：2.4.2规划用途：2.5房产附属设施：2.5.1附属设施名称：2.5.2附属设施数量：3.房产交易价格及支付方式3.1交易价格：3.1.1总交易价格：3.1.2单价：3.2付款方式：3.2.1付款方式一：银行转账3.2.2付款方式二：现金支付3.2.3付款方式三：其他（如：支票、汇票等）3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.房产过户及税费