银行签按揭合同范例

银行签按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方购买乙方提供的房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.1房产位于__________，具体地址为__________，房产证号为__________。

1.2房产类型为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3房产总价为人民币__________元整（大写：__________）。

二、按揭贷款事宜

2.1甲方自愿向乙方申请按揭贷款购买上述房产，贷款金额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行协商确定。

2.4甲方应按照乙方的要求，在贷款发放前向乙方提供相关资料，包括但不限于身份证、户口簿、收入证明、婚姻状况证明等。

2.5甲方应按照约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本息。

三、房屋交付及过户事宜

3.1乙方应在合同约定的期限内将上述房产交付给甲方。

3.2甲方在收到房产后，应及时办理房产过户手续。

3.3房产过户费用由甲乙双方按照相关法律规定各自承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

4.2甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可根据情况采取法律手段追究甲方违约责任。

4.3乙方未按约定交付房产的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产买卖合同

3.贷款合同

4.房产评估报告

5.甲方身份证明复印件

6.甲方收入证明复印件

7.甲方婚姻状况证明复印件

8.甲方银行账户信息

9.乙方营业执照复印件

10.乙方资质证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为购买乙方（以下简称“乙方”）提供的房产，需通过第三方金融机构（以下简称“丙方”）提供按揭贷款服务，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.1房产位于__________，具体地址为__________，房产证号为__________。

1.2房产类型为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3房产总价为人民币__________元整（大写：__________）。

二、按揭贷款事宜

2.1甲方自愿向丙方申请按揭贷款购买上述房产，贷款金额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由丙方另行确定，并保证在合同期限内保持稳定。

2.4甲方应按照丙方的要求，在贷款发放前向丙方提供相关资料，包括但不限于身份证、户口簿、收入证明、婚姻状况证明等。

2.5甲方应按照约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本息。

三、第三方丙方责任与权利

3.1丙方负责为甲方提供按揭贷款服务，并确保贷款资金及时到位。

3.2丙方有权对甲方的贷款申请进行审查，并有权拒绝不符合条件的贷款申请。

3.3丙方应保证贷款利率的公开透明，并在合同期限内保持利率的稳定性。

3.4丙方有权在甲方违约的情况下，采取法律手段追究甲方违约责任，包括但不限于要求提前还款、罚息等。

3.5丙方应承担因自身原因导致贷款资金未能及时到位的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有选择按揭贷款期限和还款方式的权利。

4.2甲方有权要求丙方提供详细的贷款合同条款，包括利率、还款期限、还款方式等。

4.3甲方在贷款过程中，有权要求丙方提供必要的咨询和服务。

4.4甲方在还款过程中，如遇到特殊情况，有权与丙方协商调整还款计划。

4.5甲方在丙方违约的情况下，有权要求丙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、乙方责任与权利

5.1乙方保证所提供的房产真实、合法、无瑕疵，并承担相应的法律责任。

5.2乙方应在合同约定的期限内将上述房产交付给甲方。

5.3乙方有权要求甲方在贷款发放前支付一定比例的房款。

5.4乙方在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、违约责任与限制条款

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.2丙方如未按约定提供贷款服务，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方如未按约定交付房产，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4甲方如未按约定偿还贷款，应向丙方支付违约金，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、总结

九、1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加便捷、稳定的按揭贷款服务，保障甲方的购房权益。

九、2甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在购房过程中，能够充分行使自己的权益，获得合理的贷款条件，并在违约情况下得到有效的法律保障。

九、3本合同的签订，旨在明确甲乙双方及丙方的权利义务，维护市场秩序，促进房产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）为房地产开发企业（以下简称“乙方”），甲方（以下简称“甲方”）为购房者，丙方（以下简称“丙方”）为房产销售代理机构（以下简称“丙方”），甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房产销售代理事宜

1.1甲方同意通过丙方购买乙方开发的房产，具体房产信息如下：

1.1.1房产位于__________，具体地址为__________，房产证号为__________。

1.1.2房产类型为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.1.3房产总价为人民币__________元整（大写：__________）。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为甲方购房的代理机构，负责协助甲方与乙方进行房产购买谈判，并促成双方签订购房合同。

2.2丙方有权收取甲方支付的服务费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

2.3丙方有权要求乙方提供房产的详细信息，包括但不限于房产质量、配套设施、周边环境等。

2.4丙方在甲方与乙方签订购房合同后，有权监督合同的履行，确保甲方的权益不受损害。

三、乙方责任与权利

3.1乙方保证所提供的房产真实、合法、无瑕疵，并承担相应的法律责任。

3.2乙方有权要求甲方在签订购房合同前支付一定比例的定金。

3.3乙方有权根据市场情况调整房产价格，但应提前通知甲方及丙方。

3.4乙方在甲方违约的情况下，有权解除购房合同，并要求甲方承担违约责任。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应按照丙方的建议和乙方的要求，提供真实的个人信息和财务状况。

4.2甲方有权在签订购房合同前对房产进行实地考察，并有权要求乙方提供房产相关资料。

4.3甲方有权要求丙方提供专业的购房咨询和服务。

4.4甲方在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、违约责任与限制条款

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.2丙方如未履行代理职责，导致甲方权益受损，应向甲方支付违约金。

5.3乙方如未按约定提供房产或提供虚假信息，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.4甲方如未按约定支付定金或违约金，应向乙方支付相应的滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合