邹城二手房合同范例

邹城二手房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于邹城市的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于邹城市_________路_________号，建筑面积_________平方米，土地使用面积为_________平方米。

1.2标的房产的房产证号为_________，土地证号为_________。

1.3标的房产的用途为_________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供相应的收据。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担相应的过户费用。

3.3乙方应在接到甲方通知后_________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元；

（2）甲方未按约定办理标的房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元；

（3）甲方提供的标的房产存在产权瑕疵的，应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为_________元；

（2）乙方未按约定办理标的房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为_________元。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的房产证复印件；

2.标的房产的土地证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于邹城市的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保人，为本合同的履行提供担保。三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于邹城市_________路_________号，建筑面积_________平方米，土地使用面积为_________平方米。

1.2标的房产的房产证号为_________，土地证号为_________。

1.3标的房产的用途为_________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方作为担保人，保证乙方按时支付购房款。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担相应的过户费用。

3.3丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）甲方在乙方未支付购房款前，保留标的房产的占有权。

（2）甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方的付款义务。

（3）如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为担保人，享有以下权利：

（1）丙方有权要求甲方提供有关标的房产的资料，以核实标的房产的真实性。

（2）丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

5.2丙方作为担保人，承担以下义务：

（1）丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付保证金人民币_________元整。

（2）丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

（3）如乙方违约，丙方应按照合同约定履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方在合同履行过程中，应遵守以下条款：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为_________元。

（2）乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

（3）乙方不得擅自改变标的房产的用途，如违反规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为标的房产的所有权人，有权要求乙方按时支付购房款，并在合同履行过程中享有优先权益。通过本合同，甲方能够确保标的房产的顺利出售，并最大限度地保障自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于邹城市的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将标的房产出售给乙方。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保人，为本合同的履行提供担保。三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于邹城市_________路_________号，建筑面积_________平方米，土地使用面积为_________平方米。

1.2标的房产的房产证号为_________，土地证号为_________。

1.3标的房产的用途为_________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方作为担保人，保证在乙方未能按时支付购房款时，承担相应的担保责任。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担相应的过户费用。

3.3丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）乙方在支付购房款前，有权对标的房产进行实地考察，确保其符合预期。

（2）乙方在支付首付款后，有权要求甲方提供房屋相关权属证明文件。

（3）乙方在合同履行期间，如发现标的房产存在权属瑕疵，有权要求甲方承担相应责任。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为担保人，享有以下权利：

（1）丙方有权要求甲方提供标的房产的相关信息，以核实标的房产的真实性。

（2）丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

5.2丙方作为担保人，承担以下义务：

（1）丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付保证金人民币_________元整。

（2）丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

（3）如乙方违约，丙方应按照合同约定履行担保责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方在合同履行过程中，应遵守以下条款：

（1）甲方应确保标的房产权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方提供标的房产的权属证明文件。

（3）如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为_________元。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为购买方，在房产交易中处于较为敏