乡镇土地开发整改合同范例

乡镇土地开发整改合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的乡镇土地（以下简称“涉案土地”），乙方有意对涉案土地进行开发整改，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将涉案土地的权属、使用权、开发整改权等权利授予乙方进行开发整改。

1.2涉案土地的具体位置、面积、用途等详见附件一。

二、开发整改范围及内容

2.1乙方对涉案土地进行开发整改，包括但不限于以下内容：

（1）土地平整、土地改良、土地绿化等；

（2）基础设施配套，如道路、供水、供电、排水、通信等；

（3）配套设施建设，如学校、医院、文化设施等；

（4）其他与开发整改相关的项目。

2.2乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，对涉案土地进行开发整改。

三、开发整改期限

3.1乙方应在合同签订之日起__年内完成涉案土地的开发整改。

3.2如因不可抗力等原因导致开发整改期限延长，经双方协商一致，可适当延长开发整改期限。

四、费用及支付方式

4.1乙方对涉案土地的开发整改所需费用由乙方自行承担。

4.2乙方应于合同签订之日起__日内向甲方支付土地开发整改费用人民币____元整。

4.3乙方支付土地开发整改费用的方式为：一次性支付。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方开发整改过程中的各项工作进行监督检查；

（2）对乙方违反合同约定的行为，有权要求乙方承担违约责任；

（3）在乙方完成开发整改后，甲方有权按照合同约定，对涉案土地进行使用权、开发权等相关权利的变更。

5.2甲方义务：

（1）提供涉案土地的相关资料；

（2）协助乙方办理土地开发整改的相关手续；

（3）在乙方完成开发整改后，甲方应配合乙方办理土地权属、使用权等相关手续。

5.3乙方权利：

（1）在开发整改过程中，享有合法的土地使用权、开发权等权利；

（2）在开发整改完成后，享有涉案土地的收益权。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定，对涉案土地进行开发整改；

（2）在开发整改过程中，确保工程质量和安全；

（3）按照约定的时间节点，向甲方支付土地开发整改费用；

（4）在开发整改完成后，向甲方交付符合约定要求的土地。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未能按约定提供涉案土地的相关资料，导致乙方无法正常开展开发整改工作的，甲方应承担相应的违约责任；

（2）未能按约定协助乙方办理土地开发整改相关手续，导致乙方无法正常开展开发整改工作的，甲方应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未能按约定完成开发整改，导致甲方无法正常行使土地权属、使用权等权利的，乙方应承担相应的违约责任；

（2）未能按约定支付土地开发整改费用，导致甲方无法正常开展开发整改工作的，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

附件：

附件一：涉案土地位置、面积、用途等资料

附件二：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的乡镇土地（以下简称“涉案土地”），乙方有意对涉案土地进行开发整改，丙方作为项目监管方，为保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将涉案土地的权属、使用权、开发整改权等权利授予乙方进行开发整改。

1.2涉案土地的具体位置、面积、用途等详见附件一。

1.3丙方作为项目监管方，负责监督乙方对涉案土地的开发整改工作，确保项目顺利进行。

二、开发整改范围及内容

2.1乙方对涉案土地进行开发整改，包括但不限于以下内容：

（1）土地平整、土地改良、土地绿化等；

（2）基础设施配套，如道路、供水、供电、排水、通信等；

（3）配套设施建设，如学校、医院、文化设施等；

（4）其他与开发整改相关的项目。

三、开发整改期限

3.1乙方应在合同签订之日起__年内完成涉案土地的开发整改。

3.2如因不可抗力等原因导致开发整改期限延长，经三方协商一致，可适当延长开发整改期限。

四、费用及支付方式

4.1乙方对涉案土地的开发整改所需费用由乙方自行承担。

4.2乙方应于合同签订之日起__日内向甲方支付土地开发整改费用人民币____元整。

4.3乙方支付土地开发整改费用的方式为：一次性支付。

五、甲方的权利义务

5.1甲方权利：

（1）对涉案土地的权属、使用权、开发整改权等权利享有绝对控制权；

（2）对乙方开发整改过程中的各项工作进行监督检查；

（3）对乙方违反合同约定的行为，有权要求乙方承担违约责任；

（4）在乙方完成开发整改后，甲方有权按照合同约定，对涉案土地进行使用权、开发权等相关权利的变更。

5.2甲方义务：

（1）提供涉案土地的相关资料；

（2）协助乙方办理土地开发整改的相关手续；

（3）在乙方完成开发整改后，甲方应配合乙方办理土地权属、使用权等相关手续。

六、乙方的权利义务

6.1乙方权利：

（1）在开发整改过程中，享有合法的土地使用权、开发权等权利；

（2）在开发整改完成后，享有涉案土地的收益权。

6.2乙方义务：

（1）按照合同约定，对涉案土地进行开发整改；

（2）在开发整改过程中，确保工程质量和安全；

（3）按照约定的时间节点，向甲方支付土地开发整改费用；

（4）在开发整改完成后，向甲方交付符合约定要求的土地。

七、丙方的责权利

7.1丙方权利：

（1）对乙方开发整改过程中的各项工作进行监督检查；

（2）对乙方违反合同约定的行为，有权要求乙方承担违约责任。

7.2丙方义务：

（1）负责对乙方开发整改项目进行全程监管，确保项目按计划进行；

（2）定期向甲方汇报项目进展情况；

（3）协助甲方解决开发整改过程中遇到的问题。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）未能按约定完成开发整改，导致甲方无法正常行使土地权属、使用权等权利的，乙方应承担相应的违约责任；

（2）未能按约定支付土地开发整改费用，导致甲方无法正常开展开发整改工作的，乙方应承担相应的违约责任。

8.2丙方违约责任：

（1）未能按约定履行监管职责，导致开发整改项目出现重大问题，丙方应承担相应的违约责任；

（2）未能按约定定期向甲方汇报项目进展情况，丙方应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：涉案土地位置、面积、用途等资料

附件二：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为项目监管方，介入本案旨在保障甲方权益，确保开发整改项目顺利进行，避免因乙方原因导致项目出现重大问题，确保甲方利益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有权人，在本次合同中处于主导地位，有利于甲方更好地行使土地权属、使用权等权利，确保开发整改项目符合甲方预期，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_____________________________

鉴于乙方拥有丰富的房地产开发经验，甲方拟将位于___________________________的乡镇土地（以下简称“涉案土地”）交由乙方进行开发建设，丙方作为项目管理顾问，为保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将涉案土地的权属、使用权授予乙方进行开发建设。

1.2涉案土地的具体位置、面积、用途等详见附件一。

1.3丙方作为项目管理顾问，为乙方提供专业咨询和项目管理服务。

二、开发建设范围及内容

2.1乙方对涉案土地进行开发建设，包括但不限于以下内容：

（1）土地平整、土地改良、土地绿化等；

（2）基础设施配套，如道路、供水、供电、排水、通信等；

（3）住宅、商业、办公等建筑物建设；

（4）其他与开发建设相关的项目。

三、开发建设期限

3.1乙方应在合同签订之日起__年内完成涉案土地的开发建设。

3.2如因不可抗力等原因导致开发建设期限延长，经三方协商一致，可适当延长开发建设期限。

四、费用及支付方式

4.1乙方对涉案土地的开发建设所需费用由乙方自行承担。

4.2甲方应于合同签订之日起__日内向乙方支付首期开发建设费用人民币____元整。

4.3乙方完成各阶段开发建设任务后，甲方按约定的比例支付后续款项。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）对涉案土地享有开发建设权；

（2）在开发建设过程中，乙方有权自主决定开发建设方案、工程进度等；

（3）开发建设完成后，乙方享有涉案土地的收益权。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定，对涉案土地进行开发建设；

（2）确保工程质量和安全；

（3）按时完成开发建设任务；

（4）按约定向甲方支付各项费用。

六、丙方的责权利

6.1丙方权利：

（1）对乙方的开发建设过程进行专业咨询和项目管理；

（2）对开发建设过程中的问题提出建议和解决方案；

（3）对乙方的开发建设成果进行评估。

6.2丙方义务：

（1）为乙方提供专业的开发建设咨询服务；

（2）协助乙方解决项目实施过程中的问题；

（3）定期向甲方汇报项目进展情况。

七、甲方的权利义务

7.1甲方权利：

（1）对涉案土地享有监督权，包括但不限于工程质量、工程进度等；

（2）在乙方违约时，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（3）开发建设完成后，甲方有权按照约定获得涉案土地的收益。

7.2甲方义务：

（1）按约定向乙方支付开发建设费用；

（2）配合乙方办理土地开发建设相关手续；

（3）在乙方完成开发建设后，甲方应配合乙方办理土地权属、使用权等相关手续。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未能按约定支付开发建设费用，导致乙方无法正常进行开发建设的，甲方应承担相应的违约责任；

（2）未能按约定配合乙方办理土地开发建设相关手续，导致乙方无法正常进行开发建设的，甲方应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任：

（1）未能按约定完成开发建设，导致甲方无法按期获得涉案土地收益的，乙方应承担相应的违约责任；

（2）未能确保工程质量和安全，导致项目出现重大问题的，乙方应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章