2024年度一手房买卖代理合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度一手房买卖代理合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房屋基本信息2.2代理服务范围3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.2费用支付时间节点3.3支付方式4.代理服务内容4.1信息提供与发布4.2客户接待与洽谈4.3协助签约与过户5.保密条款5.1保密义务5.2保密信息范围5.3违约责任6.知识产权条款6.1知识产权归属6.2使用限制6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序11.其他约定11.1合同附件11.2通知与送达11.3合同变更12.合同附件12.1房屋信息表12.2代理服务协议12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：代理服务协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：2.合同标的2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：2.1.2房屋产权证号：2.1.3房屋面积：2.1.4房屋用途：2.2代理服务范围2.2.1负责房屋信息的收集与整理；2.2.2负责发布房屋销售广告；2.2.3负责接待客户、解答客户疑问；2.2.4负责协助客户与业主签订购房合同；2.2.5负责办理房屋过户手续；3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.1.1代理费用总额为人民币______元整。3.2费用支付时间节点3.2.1合同签订后，甲方支付乙方代理费用总额的______%；3.2.2乙方协助甲方与业主签订购房合同后，甲方支付乙方代理费用总额的______%；3.2.3乙方协助甲方办理房屋过户手续后，甲方支付乙方代理费用总额的______%。3.3支付方式3.3.1甲方应按照约定的时间节点将代理费用支付至乙方指定的账户；3.3.2乙方应在收到甲方支付的代理费用后，及时出具相应的收据。4.代理服务内容4.1信息提供与发布4.1.1乙方应确保向甲方提供真实、准确、完整的房屋信息；4.1.2乙方应负责在各大房地产网站、媒体等平台发布房屋销售广告。4.2客户接待与洽谈4.2.1乙方应热情接待客户，解答客户疑问；4.2.2乙方应协助甲方与客户进行洽谈，促成交易。4.3协助签约与过户4.3.1乙方应协助甲方与业主签订购房合同；4.3.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保房屋产权转移合法有效。5.保密条款5.1保密义务5.1.1双方对本合同内容、房屋信息以及交易过程中获取的任何商业秘密负有保密义务；5.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露上述保密信息。5.2保密信息范围5.2.1房屋信息，包括但不限于房屋坐落、产权证号、面积、用途等；5.2.2交易价格、支付方式、双方协商的其他信息；5.2.3任何一方提供的商业秘密、技术秘密等。5.3违约责任5.3.1如一方违反保密义务，向第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任；5.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。6.知识产权条款6.1知识产权归属6.1.1本合同中涉及的知识产权归各自所有者所有；6.1.2双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯。6.2使用限制6.2.1未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权；6.2.2如需使用对方的知识产权，应取得对方书面同意。6.3违约责任6.3.1如一方违反知识产权条款，侵犯对方知识产权，应承担相应的法律责任；6.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起______日内进行协商；8.2.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地。9.合同解除9.1解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，造成对方重大损失；9.1.2一方发生严重违约行为，另一方有权解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4合同约定的其他解除条件。9.2解除程序9.2.1解除合同前，一方应书面通知对方解除合同的事由；9.2.2收到解除合同通知后，另一方应在______日内确认是否同意解除合同；9.2.3如一方不同意解除合同，双方应继续履行合同；9.2.4如双方同意解除合同，应办理相关手续。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理未履行完毕的义务；9.3.2因解除合同给对方造成的损失，应由违约方承担。10.合同生效与终止10.1生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自______之日起生效。10.2生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.3终止条件10.3.1合同期限届满；10.3.2合同解除；10.3.3合同约定的其他终止条件。11.其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2通知与送达11.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址；11.2.2通知送达时间为发送后______个工作日。11.3合同变更11.3.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效；11.3.2合同变更不影响已履行部分的效力。12.合同附件清单12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：代理服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自______年______月______日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同在______地签署。13.3签署人员13.3.1甲方代表（签字）：______13.3.2乙方代表（签字）：______14.合同附件清单14.1附件一：房屋信息表14.1.1房屋坐落：______14.1.2房屋产权证号：______14.1.3房屋面积：______14.1.4房屋用途：______14.2附件二：代理服务协议14.2.1代理服务范围：______14.2.2代理费用及支付方式：______14.3附件三：其他相关文件14.3.1相关文件清单：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供辅助服务、技术支持或其他相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务，应经甲乙双方协商一致。15.2.2第三方介入的具体事项和范围由甲乙双方在合同中明确约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。15.3.3若第三方责任限额低于法律规定的最低责任限额，则按法律规定执行。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方的资质和条件符合本合同要求；16.1.2甲方应对第三方提供的服务进行监督，确保其服务质量；16.1.3若第三方服务不符合约定，甲方有权要求第三方进行整改或终止合作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在引入第三方时，应确保第三方的资质和条件符合本合同要求；16.2.2乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保其服务质量；16.2.3若第三方服务不符合约定，乙方有权要求第三方进行整改或终止合作。17.第三方责任界定17.1第三方责任范围17.1.1第三方应在其职责范围内，按照甲乙双方的要求，履行相关服务；17.1.2第三方责任范围包括但不限于：技术支持、信息提供、协助履行合同等。17.2第三方与其他各方的关系17.2.1第三方与甲乙双方之间的关系是服务与被服务的关系；17.2.2第三方不得直接与甲乙双方以外的第三方进行交易或合作；17.2.3第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和本合同约定。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务；18.1.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；18.1.3第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务进行监督和评价。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相关服务；18.2.2第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和本合同约定；18.2.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息和资料，不得泄露。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1如第三方在履行本合同时，因自身原因需要变更，应提前______日通知甲乙双方；19.1.2第三方变更后，其权利义务由变更后的主体承担。19.2第三方退出19.2.1如第三方在履行本合同时，因自身原因需要退出，应提前______日通知甲乙双方；19.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适第三方继续履行本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息表要求：详细记录房屋的基本信息，包括房屋坐落、产权证号、面积、用途等。说明：该附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.代理服务协议要求：明确代理服务的具体内容、范围、费用、支付方式等。说明：该附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.其他相关文件要求：包括但不限于房屋产权证、买卖合同、过户手续等相关文件。说明：该附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按时支付代理费用；1.2未按照约定履行购房合同；1.3提供虚假信息，导致乙方遭受损失。乙方违约行为：1.1未按时完成代理服务；1.2提供虚假信息，导致甲方遭受损失；1.3未按照约定协助甲方办理过户手续。第三方违约行为：1.1未按照约定履行服务；1.2提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准甲方违约责任：2.1甲方未按时支付代理费用，应按合同约定支付滞纳金；2.2甲方未按照约定履行购房合同，应承担相应的违约责任；2.3甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失，应赔偿乙方相应损失。乙方违约责任：2.1乙方未按时完成代理服务，应赔偿甲方相应损失；2.2乙方提供虚假信息，导致甲方遭受损失，应赔偿甲方相应损失；2.3乙方未按照约定协助甲方办理过户手续，应赔偿甲方相应损失。第三方违约责任：2.1第三方未按照约定履行服务，应赔偿甲乙双方相应损失；2.2第三方提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，应赔偿甲乙双方相应损失。示例说明：若甲方未按时支付代理费用，应按照合同约定支付滞纳金。例如，合同约定代理费用为人民币10万元，滞纳金为每日万分之五，若甲方逾期支付10天，则应支付滞纳金人民币500元。全文完。2024年度一手房买卖代理合作协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.协议标的物2.1标的物基本情况2.2标的物权属情况3.协议双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.代理服务内容与范围4.1代理服务内容4.2代理服务范围5.代理服务费用及支付方式5.1代理服务费用标准5.2代理服务费用支付方式6.代理服务期限6.1代理服务起始日期6.2代理服务结束日期7.代理成果及交付7.1代理成果要求7.2代理成果交付方式8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：其他相关协议13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署与生效14.1签署时间与地点14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系人：______________甲方联系电话：_____________1.2协议乙方基本信息乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系人：______________乙方联系电话：_____________2.协议标的物2.1标的物基本情况标的物名称：________________标的物坐落：________________标的物面积：________________标的物户型：________________标的物用途：________________2.2标的物权属情况标的物产权证号：________________标的物产权人：________________标的物权属清晰，无任何权属纠纷。3.协议双方权利与义务3.1甲方权利与义务甲方享有标的物的购买权。甲方应按时支付代理服务费用。甲方应配合乙方完成代理服务。3.2乙方权利与义务乙方负责为甲方提供一手房买卖代理服务。乙方应按照甲方要求，积极寻找符合甲方需求的房源。乙方应保证代理服务的真实性、合法性和有效性。4.代理服务内容与范围4.1代理服务内容为甲方提供一手房购买咨询。为甲方寻找符合其需求的房源。协助甲方与卖方进行谈判，达成购房协议。4.2代理服务范围本协议约定的标的物所在城市范围内的房屋买卖。代理服务范围不包括标的物以外的其他地区。5.代理服务费用及支付方式5.1代理服务费用标准代理服务费用为成交价的_____%。代理服务费用总额为______元。5.2代理服务费用支付方式代理服务费用在成交后支付。甲方应在签订房屋买卖合同后五个工作日内支付代理服务费用。6.代理服务期限6.1代理服务起始日期本协议自______年______月______日起生效。6.2代理服务结束日期代理服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。7.代理成果及交付7.1代理成果要求乙方应在代理服务期限内，为甲方寻找并推荐至少______套符合甲方需求的房源。代理成果应真实、有效，不得有虚假信息。7.2代理成果交付方式乙方应在每月______日前，将代理成果清单提交给甲方。甲方应在收到代理成果清单后______日内，对成果进行确认。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定支付代理服务费用，应向乙方支付______%的违约金。若甲方在代理服务期限内单方面解除协议，应向乙方支付______%的违约金。8.2乙方违约责任若乙方未能在约定时间内完成代理服务，应向甲方支付______%的违约金。若乙方提供的代理成果存在虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为协议签订地人民法院。10.合同的生效与终止10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件代理服务期限届满或双方协商一致解除协议。发生不可抗力事件，导致协议无法履行。11.保密条款11.1保密信息范围本协议内容、双方商业秘密、客户信息等均属保密信息。11.2保密义务双方对本协议内容及相关保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同附件一为甲方与卖方签订的房屋买卖合同。12.2附件二：其他相关协议附件二为与本次代理服务相关的其他协议。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。13.2其他约定事项二本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署时间与地点本协议于______年______月______日在______地签署。14.2合同生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方介入的定义本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为促成本合同的签订、履行或监督合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。1.2第三方介入的范围a.房地产经纪机构；b.房地产评估机构；c.法律咨询服务；d.金融咨询服务；e.其他经双方同意的第三方服务。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前______个工作日向对方提出申请，并说明第三方介入的目的、范围和预期效果。2.2第三方介入的同意对方应在收到申请后______个工作日内，书面回复是否同意第三方介入，并说明理由。2.3第三方介入的实施经双方同意后，第三方介入方将按照双方约定的范围和程序进行服务。3.第三方介入的权利与义务3.1第三方介入方的权利a.第三方介入方有权根据本合同的约定，独立开展相关服务工作；b.第三方介入方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息；c.第三方介入方有权向甲方、乙方收取服务费用。3.2第三方介入方的义务a.第三方介入方应严格按照本合同的约定，提供专业、高效的服务；b.第三方介入方应保守甲方、乙方的商业秘密；c.第三方介入方应及时将服务过程中的问题反馈给甲方、乙方。4.第三方介入费用及支付方式4.1第三方介入费用第三方介入费用由提供服务的第三方根据服务内容、工作量和市场行情自行确定。4.2第三方介入费用支付方式第三方介入费用由甲方、乙方根据第三方提供的服务质量和服务成果，按照约定的比例分担。5.第三方介入责任的界定5.1第三方介入方责任的界定第三方介入方因自身原因导致服务不到位或造成甲方、乙方损失的，应承担相应的法律责任。5.2第三方介入方责任的限额第三方介入方责任的限额由双方在协议中约定，原则上不超过第三方介入费用的一定比例。6.第三方介入终止6.1第三方介入终止的条件a.本合同终止；b.第三方介入方完成服务任务；c.双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入终止的程序a.第三方介入方应向甲方、乙方提交终止第三方介入的书面申请；b.甲方、乙方应在收到申请后______个工作日内，书面回复是否同意终止第三方介入；c.经双方同意后，第三方介入终止。