门面租凭合同模板

门面租凭合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的门面，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该门面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：________________________，面积为：________________________平方米。

1.2租赁物用途：________________________。

1.3租赁物现状：________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续承租，应提前__个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后__日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日支付租金，甲方在收到租金后出具收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同，甲方在扣除租赁物修复费用、租金欠款、物业管理费等费用后，无息退还乙方押金。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理。

5.2物业管理费：每月人民币________________________元，乙方应于每月的__日支付。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方在使用租赁物期间，应合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.2乙方应对租赁物进行定期保养和维护，确保租赁物的正常使用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，每日按租金的__%计算。

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，每日按押金金额的__%计算。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，每日按租金的__%计算。

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物清单

3.物业管理规定

4.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的门面，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该门面，并引入丙方作为合作方，共同参与租赁事宜。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：________________________，面积为：________________________平方米。

1.2租赁物用途：________________________。

1.3租赁物现状：________________________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为合作方，负责协助乙方进行租赁物的装修、改造和日常运营管理。

2.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定，维护甲方的利益。

2.3丙方在租赁期限内，有权根据市场情况调整乙方租金，并有权对乙方进行经营指导。

三、租赁期限与租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金：每月租金为人民币________________________元，丙方有权在每月的__日向甲方支付租金。

3.3租金调整：在租赁期间，如市场租金波动，丙方有权在提前__个月通知甲乙双方的情况下，调整租金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同，甲方在扣除租赁物修复费用、租金欠款、物业管理费等费用后，无息退还乙方押金。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理。

5.2物业管理费：每月人民币________________________元，乙方应于每月的__日支付。

5.3丙方负责代为支付物业管理费，并在支付后向乙方收取相应费用。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方在使用租赁物期间，应合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.2乙方应对租赁物进行定期保养和维护，确保租赁物的正常使用。

6.3丙方对租赁物的维护和保养负有监督责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，每日按租金的__%计算。

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，每日按押金金额的__%计算。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，每日按租金的__%计算。

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，每日按租金的__%计算。

（2）丙方未履行监督责任，导致乙方违约的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义与目的

10.1第三方丙方的介入，有利于甲方在租赁过程中实现利益最大化，降低风险。

10.2第三方丙方的专业运营管理，有助于提升乙方经营效益，实现共赢。

十一、甲方权益主导的目的与意义

11.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中享有优先权，保障甲方利益。

11.2通过强化甲方权利条款，甲方能够更好地监督和管理租赁物，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店铺，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该店铺，并引入丙方作为品牌运营商，共同开展商业活动。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：________________________，面积为：________________________平方米。

1.2租赁物用途：________________________。

1.3租赁物现状：________________________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为品牌运营商，负责店铺的品牌引进、运营管理和市场营销活动。

2.2丙方有权使用租赁物进行商业活动，但需符合甲方规定的经营范围和标准。

2.3丙方有权对店铺进行必要的装修和改造，以适应品牌运营需求。

三、租赁期限与租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金：每月租金为人民币________________________元，丙方应于每月的__日向甲方支付租金。

3.3租金调整：在租赁期间，如市场租金波动，丙方有权在提前__个月通知甲乙双方的情况下，调整租金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同，甲方在扣除租赁物修复费用、租金欠款、物业管理费等费用后，无息退还乙方押金。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理。

5.2物业管理费：每月人民币________________________元，丙方应于每月的__日支付。

5.3丙方负责代为支付物业管理费，并在支付后向乙方收取相应费用。

六、租赁物的使用及维护

6.1丙方在使用租赁物期间，应合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.2丙方应对租赁物进行定期保养和维护，确保租赁物的正常使用。

6.3甲方对丙方的使用和维护负有监督责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向丙方支付违约金，每日按租金的__%计算。

（2）甲方未按约定退还押金的，应向丙方支付违约金，每日按押金金额的__%计算。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，每日按租金的__%计算。

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，每日按租金的__%计算。

（2）丙方未履行品牌运营管理职责，导致店铺经营不善的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽