2024年度中介房地产服务出售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介房地产服务出售合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间4.中介服务费用4.1中介服务费用总额4.2中介服务费用支付方式4.3中介服务费用支付时间5.合同履行期限5.1合同签订日期5.2合同履行期限6.房地产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理责任7.房地产交房及验收7.1房地产交房时间7.2房地产验收标准7.3房地产验收责任8.产权转移登记8.1登记机构8.2登记手续办理8.3登记费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1合同附件一：房地产产权证明11.2合同附件二：房地产买卖合同12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______1.2买受方信息买受方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______第二条房地产基本信息2.1房地产位置地址：_______2.2房地产面积建筑面积：_______平方米2.3房地产用途用途：_______2.4房地产权属证明权属证明文件编号：_______权属证明文件名称：_______第三条出售价格及支付方式3.1出售价格总价：_______元3.2付款方式1.买受方应在合同签订后_______个工作日内支付定金_______元；2.买受方应在合同签订后_______个工作日内支付首付_______元；3.剩余款项应在过户手续办理完毕后_______个工作日内付清。3.3付款时间具体付款时间见付款方式第3.2条。第四条中介服务费用4.1中介服务费用总额中介服务费：_______元4.2中介服务费用支付方式1.中介服务费应在合同签订后_______个工作日内支付；2.中介服务费支付方式：_______（如现金、银行转账等）。4.3中介服务费用支付时间具体支付时间见4.2条。第五条合同履行期限5.1合同签订日期_______年_______月_______日5.2合同履行期限自合同签订之日起至房地产过户手续办理完毕止。第六条房地产过户手续6.1过户手续办理时间买受方应在合同签订后_______个工作日内办理房地产过户手续。6.2过户手续办理费用过户手续办理费用由_______方承担。6.3过户手续办理责任1.出卖方负责提供齐全的过户手续；2.买受方负责办理过户手续。第七条房地产交房及验收7.1房地产交房时间买受方应在过户手续办理完毕后_______个工作日内接收房地产。7.2房地产验收标准1.房地产应无任何质量问题；2.房地产设施设备齐全；3.房地产权属清晰。7.3房地产验收责任1.出卖方负责确保房地产符合验收标准；2.买受方负责在规定时间内进行验收。第八条产权转移登记8.1登记机构房地产过户登记机构：_______（如当地房地产交易中心）8.2登记手续办理1.出卖方应提供办理过户登记所需的相关材料；2.买受方应配合办理过户登记手续；3.双方应确保在登记机构要求的期限内完成登记手续。8.3登记费用过户登记费用由_______方承担。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件1.合同签订后，任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可以解除合同。9.2违约责任1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过合同总价的_______%。9.3违约金违约金的具体数额如下：1.定金违约金：_______元；2.首付款违约金：_______元；3.剩余款项违约金：_______元。第十条争议解决方式10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无第十一条合同附件11.1合同附件一：房地产产权证明1.房地产产权证明复印件；2.房地产测绘报告复印件。11.2合同附件二：房地产买卖合同1.本合同原件；2.双方身份证复印件。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.房地产过户登记手续办理完毕；2.双方约定的合同终止条件成就。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式_______份，双方各执_______份。第十四条合同签署日期本合同于_______年_______月_______日在_______（地点）签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2024年度中介房地产服务出售合同中，除甲乙双方以外的任何参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：1.提供房地产评估、测绘、鉴定等服务；2.提供法律咨询、代理诉讼等服务；3.提供房地产过户登记服务；4.提供贷款、担保等服务。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中明确约定。具体如下：1.房地产评估、测绘、鉴定等服务提供方的责任限额，不得超过合同总价款的_______%；2.法律咨询、代理诉讼等服务提供方的责任限额，不得超过合同总价款的_______%；3.房地产过户登记服务提供方的责任限额，不得超过合同总价款的_______%；4.贷款、担保等服务提供方的责任限额，不得超过合同总价款的_______%。第四条第三方责任承担4.1第三方在履行其服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2若第三方服务过程中出现争议，甲乙双方应先行协商解决，协商不成的，任何一方均有权向第三方提出索赔。第五条第三方权利1.收取合同约定的服务费用；2.在提供服务过程中，享有必要的工作条件和支持；3.在其服务范围内，享有对甲乙双方的相关信息的保密权。第六条第三方义务1.按照合同约定，提供优质、高效的服务；2.在提供服务过程中，严格遵守法律法规和行业规范；3.对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与其他各方的划分如下：1.第三方与甲乙双方为服务提供与接受关系；2.第三方与甲乙双方在合同履行过程中，应各自承担相应的责任；3.第三方在提供服务过程中，不得干预甲乙双方的合同履行。第八条第三方变更8.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。8.2第三方变更后，原合同中关于第三方的约定仍然有效。第九条第三方介入的合同条款9.1本合同中关于第三方的条款，应视为甲乙双方与第三方之间的补充协议，对三方均有约束力。9.2本合同中关于第三方的约定，如与法律、法规相冲突，以法律、法规为准。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入引发的争议，应遵循本合同第十条“争议解决方式”的规定。10.2第三方介入引发的争议，甲乙双方应先行协商解决，协商不成的，任何一方均有权向第三方提出索赔。第十一条本合同的补充本合同关于第三方介入的条款，为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房地产产权证明要求：提供房地产权属证明的原件和复印件，复印件需加盖公章或由出具方签字确认。说明：该附件用于证明房地产的权属清晰，为合同履行的必要条件。2.合同附件二：房地产买卖合同要求：提供双方签订的房地产买卖合同的原件和复印件，复印件需加盖公章或由签订方签字确认。说明：该附件是合同的主要组成部分，明确了双方的权利和义务。3.合同附件三：房地产评估报告要求：提供房地产评估机构出具的评估报告原件和复印件。说明：该附件用于证明房地产的评估价值，为合同价格确定的依据。4.合同附件四：房地产测绘报告要求：提供房地产测绘机构出具的测绘报告原件和复印件。说明：该附件用于证明房地产的面积和位置信息，为合同履行的依据。5.合同附件五：中介服务协议要求：提供中介机构与甲乙双方签订的中介服务协议原件和复印件。说明：该附件用于明确中介机构的服务内容、费用及双方的权利义务。6.合同附件六：银行贷款合同要求：提供买受方与银行签订的贷款合同原件和复印件。说明：该附件用于证明买受方已获得贷款，为合同履行的资金保障。7.合同附件七：房地产过户登记申请书要求：提供甲乙双方共同填写的房地产过户登记申请书原件和复印件。说明：该附件用于办理房地产过户登记手续。8.合同附件八：身份证复印件要求：提供甲乙双方及中介机构的身份证原件和复印件。说明：该附件用于证明甲乙双方及中介机构的身份信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未在约定的时间内办理过户手续。责任认定：出卖方应承担违约责任，向买受方支付违约金_______元，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.违约行为：买受方未在约定的时间内支付款项。责任认定：买受方应承担违约责任，向出卖方支付违约金_______元，并赔偿出卖方因此遭受的损失。3.违约行为：中介机构未按照约定提供服务。责任认定：中介机构应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金_______元，并赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。4.违约行为：第三方服务提供方未按照约定提供服务或造成损失。责任认定：第三方服务提供方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金_______元，并赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。5.违约行为：任何一方泄露合同信息给第三方。责任认定：泄露信息方应承担违约责任，向其他方支付违约金_______元，并赔偿因泄露信息给其他方造成的损失。示例说明：若出卖方未在约定的时间内办理过户手续，导致买受方无法按时入住，出卖方应支付违约金_______元，并赔偿买受方因延迟入住造成的经济损失。全文完。2024年度中介房地产服务出售合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2房地产基本信息1.3合同签订日期及地点2.服务内容与范围2.1中介服务项目2.2服务具体内容2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间及节点4.佣金结算4.1佣金计算方式4.2佣金支付条件4.3佣金支付时间5.房地产出售条件5.1出售价格及支付方式5.2房地产过户手续5.3出售期限6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1双方违约责任7.2违约赔偿标准7.3违约争议解决方式8.解除合同条件8.1合同解除条件8.2解除合同程序8.3解除合同后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1房地产权属证明12.2服务协议12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1双方约定事项13.2不可抗力条款13.3合同变更及补充14.合同签署14.1双方签署14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址出卖方：[出卖方全称]，地址：[出卖方详细地址]中介方：[中介方全称]，地址：[中介方详细地址]1.2房地产基本信息房地产坐落地址：[房地产详细地址]房地产产权证号：[产权证号]房地产面积：[建筑面积]平方米房地产用途：[用途]房地产现状：[现状描述]1.3合同签订日期及地点合同签订日期：[签订日期]合同签订地点：[签订地点]第二条服务内容与范围2.1中介服务项目2.1.1发布房地产出售信息；2.1.2接待客户咨询；2.1.3组织看房；2.1.4协助谈判；2.1.5协助办理过户手续。2.2服务具体内容2.2.1在[服务期限]内，通过各种渠道发布房地产出售信息；2.2.2及时响应客户咨询，提供详细准确的房地产信息；2.2.3组织看房活动，协助买卖双方进行谈判；2.2.4协助买卖双方办理房地产过户手续。2.3服务期限服务期限自合同签订之日起至房地产过户手续办理完毕之日止。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额中介服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。3.2费用支付方式服务费用支付方式如下：3.2.1出卖方应在房地产过户手续办理完毕后支付中介服务费用；3.2.2服务费用采用一次性支付。3.3费用支付时间及节点服务费用支付时间及节点如下：3.3.1出卖方应在房地产过户手续办理完毕后的[支付期限]内支付中介服务费用；3.3.2支付时间以实际过户手续办理完毕日期为准。第四条佣金结算4.1佣金计算方式4.1.1佣金比例为房地产成交价的[佣金比例]%；4.1.2佣金计算公式：佣金=成交价×佣金比例。4.2佣金支付条件佣金支付条件如下：4.2.1房地产成交且过户手续办理完毕；4.2.2买卖双方对成交价格及佣金无异议。4.3佣金支付时间佣金支付时间为房地产成交且过户手续办理完毕后的[支付期限]内。第五条房地产出售条件5.1出售价格及支付方式房地产出售价格为人民币[出售价格]元，支付方式如下：5.1.1买受人应在成交后[支付期限]内支付全部房款；5.1.2支付方式为一次性支付。5.2房地产过户手续出卖方负责办理房地产过户手续，中介方协助出卖方办理过户手续。5.3出售期限房地产出售期限自合同签订之日起至房地产过户手续办理完毕之日止。第六条保密条款6.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。6.3违约责任如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。第七条违约责任7.1双方违约责任7.1.1出卖方未按约定时间支付服务费用的，应向中介方支付违约金，违约金为应支付服务费用的[违约金比例]%；7.1.2中介方未按约定提供服务或未及时完成服务事项的，应向出卖方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的[违约金比例]%。7.2违约赔偿标准7.2.1因一方违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失；7.2.2因一方违约导致合同无法履行的，违约方应支付守约方合理的律师费、诉讼费等。7.3违约争议解决方式双方因违约责任发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条解除合同条件8.1合同解除条件8.1.1出卖方或买受人一方因不可抗力导致合同无法履行的，可解除合同；8.1.2双方协商一致决定解除合同的；8.1.3出卖方或买受人一方严重违约，另一方要求解除合同的；8.1.4出卖方或买受人一方丧失民事行为能力，无法履行合同义务的。8.2解除合同程序8.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的理由；8.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；8.2.3解除合同后，中介方应退还已收取的服务费用。8.3解除合同后的处理8.3.1解除合同后，中介方应协助出卖方处理房地产过户事宜；8.3.2双方应就解除合同后的相关费用进行结算；8.3.3合同解除不影响双方已发生的权利和义务。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；9.2.2争议解决机构为双方共同认可的仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请；9.3.2争议解决机构应在收到申请之日起[处理期限]内作出裁决。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章；10.1.2出卖方和买受人已就房地产交易达成一致；10.1.3合同签订后，双方应及时履行各自义务。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同期限届满。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应就合同履行情况进行结算；10.3.2合同终止不影响双方已发生的权利和义务。第十一节通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行；11.1.2通知可以通过邮寄、快递、电子邮件或当面递交等方式进行。11.2送达地址11.2.1出卖方的送达地址为[出卖方详细地址]；11.2.2中介方的送达地址为[中介方详细地址]。11.3送达方式11.3.1送达至对方指定的地址视为送达；11.3.2送达后，应保留送达凭证。第十二节合同附件12.1房地产权属证明12.1.1房地产产权证复印件；12.1.2房地产他项权证复印件。12.2服务协议12.2.1双方签订的服务协议复印件。12.3其他相关文件12.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十三节其他约定事项13.1双方约定事项13.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议；13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力条款13.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；13.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，尽力减少损失，并协商解决合同履行问题。13.3合同变更及补充13.3.1合同的变更及补充需双方书面同意；13.3.2变更及补充后的合同文本经双方签字盖章后生效。第十四节合同签署14.1双方签署14.1.1出卖方代表：[姓名]，职务：[职务]，签字：______；14.1.2中介方代表：[姓名]，职务：[职务]，签字：______。14.2签署日期签署日期：______年______月______日。14.3签署地点签署地点：[签署地点]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在房地产交易过程中，因提供专业服务或相关支持而介入本合同的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、融资机构等。1.2第三方的介入应遵循相关法律法规及本合同的约定，其职责、权利和义务应在合同中明确界定。第二条第三方职责与权利2.1第三方职责2.1.1评估机构：负责对房地产进行评估，提供评估报告；2.1.2律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等法律服务；2.1.3会计师事务所：提供财务审计、税务咨询等服务；2.1.4融资机构：提供融资服务，协助买受人筹集购房资金。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；2.2.2第三方有权根据自身专业判断提出建议或要求；2.2.3第三方有权要求合同当事人提供必要的资料和信息。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲乙方的关系为独立服务关系，第三方不参与甲乙方的直接交易，其服务内容仅限于合同约定的专业领域。3.2第三方与中介方的关系为合作关系，第三方在中介方的指导下开展工作，但第三方对中介方的服务内容不承担责任。3.3第三方与买受人、出卖人的关系为独立服务关系，第三方对买受人、出卖人的交易行为不承担责任。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。4.2第三方责任限额如下：4.2.1评估机构：评估失误造成的损失，赔偿总额不超过评估价值的[赔偿比例]%；4.2.2律师事务所：因法律服务失误造成的损失，赔偿总额不超过中介服务费用的[赔偿比例]%；4.2.3会计师事务所：因财务审计失误造成的损失，赔偿总额不超过中介服务费用的[赔偿比例]%；4.2.4融资机构：因融资服务失误造成的损失，赔偿总额不超过融资金额的[赔偿比例]%。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。5.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利开展工作。5.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方履行合同义务，并承担相应的法律责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入期间，如因不可抗力、合同当事人违约等原因导致合同无法履行，第三方有权终止介入。6.2第三方终止介入后，应向甲乙双方书面通知，并退还已收取的服务费用。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。7.2.1服务费用；7.2.2差旅费用；7.2.3其他相关费用。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同其他条款的适用9.1第三方介入不影响本合同其他条款的适用。9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第十条本合同的生效与解释10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例执行。10.3本合同解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：清晰、完整，包含房产证编号、权利人、建筑面积、用途等关键信息。2.房地产他项权证复印件要求：清晰、完整，包含他项权证编号、权利人、权利内容、期限等关键信息。3.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估依据、评估方法、评估结果等。4.法律意见书要求：由具有资质的律师事务所出具，包含对合同条款的法律分析、风险提示等。5.财务审计报告要求：由具有资质的会计师事务所出具，包含财务状况、税务情况等。6.融资服务协议要求：明确融资机构、融资金额、利率、还款方式等关键条款。7.服务协议要求：明确中介方提供的服务内容、期限、费用等。8.房地产交易合同要求：明确买卖双方的权利和义务，包括但不限于房价、付款方式、交付时间等。9.附件清单要求：详细列出所有附件的名称、页码、份数等。10.其他相关文件要求：根据具体情况，提供其他必要的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定未按约定时间支付服务费用的，应向中介方支付违约金，违约金为应支付服务费用的[违约金比例]%。未按约定时间交付房地产的，应向买受人支付违约金，违约金为房价的[违约金比例]%。房地产权属存在瑕疵，导致合同无法履行的，应退还买受人已支付的房款，并赔偿损失。2.买受人违约行为及责任认定未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为房款的[违约金比例]%。改变购房意向，导致合同无法履行的，应退还出卖方已收取的定金，并赔偿损失。3.中介方违约行为及责任认定未按约定提供服务或未及时完成服务事项的，应向出卖方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的[违约金比例]%。提供虚假信息或误导性信息，导致合同无法履行的，应退还已收取的中介服务费用，并赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定评估机构评估失误造成的损失，赔偿总额不超过评估价值的[赔偿比例]%。律师事务所因法律服务失误造成的损失，赔偿总额不超过中介服务费用的[赔偿比例]%。会计师事务所因财务审计失误造成的损失，赔偿总额不超过中介服务费用的[赔偿比例]%。融资机构因融资服务失误造成的损失，赔偿总额不超过融资金额的[赔偿比例]%。示例说明：出卖方未按约定时间交付房地产，导致买受人无法按时入住，出卖方应向买受人支付房价的1%作为违约金。全文完。2024年度中介房地产服务出售合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息1.3中介方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.2房地产产权状况2.3房地产面积及结构2.4房地产权属证书信息3.合同标的及价格3.1合同标的概述3.2合同成交价格3.3价格支付方式及时间4.服务内容与范围4.1中介服务具体内容4.2服务期限4.3服务费用及支付方式5.交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间5.3交房责任6.产权过户手续及费用6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间约定7.付款方式及违约责任7.1付款方式7.2付款时间节点7.3违约责任及赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同存续期间的权利义务11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更及补充11.3通知与送达12.合同附件12.1房地产产权证书复印件12.2其他相关证明材料13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出售方基本信息a)出售方名称：________________b)出售方住所：________________c)出售方法定代表人：________________d)出售方联系方式：________________1.2买受方基本信息a)买受方名称：________________b)买受方住所：________________c)买受方法定代表人：________________d)买受方联系方式：________________1.3中介方基本信息a)中介方名称：________________b)中介方住所：________________c)中介方法定代表人：________________d)中介方联系方式：________________2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置：________________2.2房地产产权状况：________________2.3房地产面积及结构：________________2.4房地产权属证书信息：________________3.合同标的及价格3.1合同标的概述：________________3.2合同成交价格：________________a)总价：________________元b)付款方式：________________3.3价格支付方式及时间：________________a)首付款：________________元，支付时间：________________b)尾款：________________元，支付时间：________________4.服务内容与范围4.1中介服务具体内容：________________4.2服务期限：________________a)服务开始时间：________________b)服务结束时间：________________4.3服务费用及支付方式：________________a)服务费用总额：________________元b)服务费用支付时间：________________5.交房条件及时间5.1交房条件：________________5.2交房时间：________________5.3交房责任：________________6.产权过户手续及费用6.1过户手续办理：________________6.2过户费用承担：________________6.3过户时间约定：________________7.付款方式及违约责任7.1付款方式：________________7.2付款时间节点：________________7.3违约责任及赔偿：________________8.合同解除与终止8.1合同解除条件a)买受方或出售方违约，另一方有权解除合同。b)因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。8.2合同终止条件a)房地产过户手续办理完毕，合同终止。b)双方协商一致，合同终止。8.3解除或终止的程序a)解除或终止合同，需书面通知对方。b)接收通知的一方应在收到通知之日起__日内给予书面回复。c)合同解除或终止后，双方应立即进行清算，并处理相关事宜。9.争议解决9.1争议解决方式a)争议发生后，双方应友好协商解决。b)协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构a)__仲裁委员会。b)仲裁规则按照《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》执行。9.3争议解决费用a)仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。b)仲裁费用包括仲裁员的报酬、仲裁庭的办公费和其他费用。10.合同生效及终止10.1合同生效条件a)双方签字盖章。b)房地产过户手续办理完毕。10.2合同终止条件a)房地产过户手续办理完毕。b)合同解除或终止。10.3合同存续期间的权利义务a)双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。b)合同存续期间，如法律法规变更，不影响合同的效力。11.其他约定事项11.1合同附件a)房地产产权证书复印件。b)付款凭证。c)其他相关证明材料。11.2合同变更及补充a)合同的变更或补充，需双方书面同意并签字盖章。b)变更或补充的内容作为合同的一部分。11.3通知与送达a)通知应以书面形式发送，自发送之日起__日内视为送达。b)送达方式包括邮寄、电子邮件、传真等。12.合同签署12.1签署日期：________________12.2签署地点：________________12.3签署人员a)出售方代表：________________b)买受方代表：________________c)中介方代表：________________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式__份，每份具有同等法律效力。13.2合同保管责任a)出售方保留一份合同。b)买受方保留一份合同。c)中介方保留一份合同。14.特别约定14.1出售方保证房地产无任何权属争议，如有权属争议，由出售方承担全部责任。14.2买受方保证支付的全部款项真实、合法，如有问题，由买受方承担全部责任。14.3中介方仅为双方提供中介服务，不对房地产的真实性、合法性负责。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义a)第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或允许参与合同相关事宜的独立第三方。b)第三方不包括合同双方及合同双方各自聘请的中介方。15.2第三方类型a)法律顾问b)技术专家c)评估机构d)监理机构e)其他经甲乙双方认可的第三方。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入需符合法律法规及合同约定。16.3第三方介入的目的是为了确保合同履行，提高合同履行的效率和安全性。17.第三方责权利17.1责任a)第三方应按照甲乙双方的要求，客观、公正地履行职责。b)第三方对因自身原因造成的合同履行障碍或损失承担相应责任。c)第三方对因不可抗力导致的合同履行障碍或损失不承担责任。17.2权利a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。b)第三方有权根据合同约定和自身职责，提出合理化建议。c)第三方有权拒绝甲乙双方提出的违反法律法规或合同约定的要求。17.3利益a)第三方有权获得合同约定的报酬。b)第三方有权在合同履行过程中维护自身合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a)第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失，赔偿总额不超过__元。b)第三方因违反法律法规或合同约定造成合同履行障碍或损失，赔偿总额不超过__元。18.2第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务和责任限额达成一致。19.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。19.3第三方介入期间，甲乙双方应就第三方的工作进行监督和评价。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方a)第三方应独立于甲乙双方，不得受甲乙双方任何一方的影响。