2024年度物业清洁卫生服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业清洁卫生服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1物业清洁卫生服务内容2.2服务区域范围2.3服务时间安排3.服务内容及标准3.1常规清洁服务3.1.1公共区域清洁3.1.2居住区清洁3.1.3设施设备清洁3.2定期清洁服务3.2.1每月定期清洁3.2.2季度定期清洁3.2.3年度定期清洁3.3特殊清洁服务3.3.1周末及节假日清洁3.3.2大型活动清洁3.3.3突发事件应急清洁4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式4.2费用支付方式4.3付款周期及时间5.合同履行及验收5.1服务方履约要求5.2验收标准及流程5.3验收时间及方式6.违约责任6.1服务方违约责任6.2业主方违约责任6.3违约赔偿及处理方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同的处理方式9.合同生效及期限9.1合同生效时间9.2合同期限9.3合同续签及终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.法律适用及管辖11.1合同适用法律11.2合同争议管辖法院12.其他约定事项12.1合同附件12.2附件内容12.3附件效力13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同生效时间14.合同附件14.1物业清洁卫生服务内容明细表14.2服务费用明细表14.3合同附件其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方（服务方）：X物业公司1.1.2乙方（业主方）：X小区业主委员会1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：市区路号1.2.2乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式第二条合同标的及范围2.1物业清洁卫生服务内容2.1.1公共区域清洁：包括但不限于小区道路、绿化带、停车场、电梯间、门厅、楼梯间、公共卫生间等。2.1.2居住区清洁：包括但不限于住宅楼内公共区域、楼梯、电梯、楼道等。2.1.3设施设备清洁：包括但不限于垃圾房、垃圾桶、消防设施、健身器材等。2.2服务区域范围2.2.1甲方负责的物业区域为：市区路号小区。2.3服务时间安排2.3.1常规清洁服务：每天进行，具体时间根据实际情况进行调整。2.3.2定期清洁服务：每月进行一次全面清洁，季度进行一次专项清洁。2.3.3特殊清洁服务：根据业主需求及特殊事件进行安排。第三条服务内容及标准3.1常规清洁服务3.1.1公共区域清洁：保持公共区域无污垢、无杂物，地面清洁无积水。3.1.2居住区清洁：保持居住区整洁，无垃圾、无杂物，楼道、电梯间干净无异味。3.2定期清洁服务3.2.1每月定期清洁：对公共区域和居住区进行全面清洁，确保环境整洁。3.2.2季度定期清洁：对公共区域和居住区进行深度清洁，包括外墙、窗户等。3.2.3年度定期清洁：对公共区域和居住区进行彻底清洁，确保环境整洁。3.3特殊清洁服务3.3.1周末及节假日清洁：根据实际情况进行安排，确保公共区域和居住区整洁。3.3.2大型活动清洁：根据业主需求提供活动场地清洁服务。3.3.3突发事件应急清洁：对突发事件导致的污染区域进行及时清洁处理。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式4.1.1按面积计费：公共区域清洁费用按实际面积计算。4.1.2按项目计费：居住区清洁费用按项目进行计算。4.2费用支付方式4.2.1乙方每月在指定时间内向甲方支付当月清洁服务费用。4.2.2乙方可在规定时间内预付一定比例的服务费用，余款在合同期内分期支付。4.3付款周期及时间4.3.1付款周期：每月一次。4.3.2付款时间：每月5日前支付上月清洁服务费用。第五条合同履行及验收5.1服务方履约要求5.1.1按合同约定提供清洁服务，确保服务质量和效果。5.1.2遵守国家相关法律法规，确保清洁服务安全、环保。5.2验收标准及流程5.2.1验收标准：按照合同约定内容和标准进行验收。5.2.2验收流程：乙方在服务完成后进行验收，如有问题，应及时向甲方反馈。第六条违约责任6.1服务方违约责任6.1.1服务方未按合同约定提供清洁服务，甲方有权要求赔偿损失。6.1.2服务方因自身原因导致环境受到污染，甲方有权要求赔偿。6.2业主方违约责任6.2.1业主方未按时支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务。6.2.2业主方擅自改动清洁服务内容，甲方有权要求赔偿损失。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：市区人民法院。7.3争议解决程序7.3.1争议发生后，双方应在接到对方通知之日起30日内协商解决。7.3.2协商不成，可向争议解决机构提起诉讼。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方未按合同约定提供清洁服务，乙方有权解除合同。8.1.2乙方未按时支付服务费用，甲方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满，如无续签意向，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，可提前终止合同。8.3解除或终止合同的处理方式8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。8.3.2甲方应退还乙方已支付的服务费用，扣除实际已提供服务部分的费用。8.3.3乙方应支付甲方已提供服务部分的费用。第九条合同生效及期限9.1合同生效时间9.1.1合同双方签字盖章后生效。9.2合同期限9.2.1合同期限为一年，自合同生效之日起计算。9.3合同续签及终止9.3.1合同期满前一个月，双方可协商续签合同。9.3.2如一方未提出续签意向，合同自动终止。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同终止之日起三年。10.3违约责任10.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条法律适用及管辖11.1合同适用法律11.1.1合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议管辖法院11.2.1合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十二条其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。12.2附件内容12.2.1附件一：物业清洁卫生服务内容明细表12.2.2附件二：服务费用明细表12.3附件效力12.3.1附件一、附件二与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署及生效13.1合同签署时间13.1.1本合同于2024年X月X日签署。13.2合同生效时间13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同附件14.1物业清洁卫生服务内容明细表14.1.1服务项目14.1.2服务标准14.1.3服务频率14.2服务费用明细表14.2.1服务项目及费用14.2.2费用支付方式14.2.3付款周期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需要而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在保证合同履行的公正性、透明度和效率，提高服务质量，确保合同双方的合法权益。15.3第三方介入的范围15.3.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的监督、评估、调解、仲裁等。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申请16.1.1任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。16.2第三方介入的选定16.2.1双方应根据介入的目的和范围，共同选定具备相应资质的第三方机构或个人。16.3第三方介入的启动16.2.1第三方介入后，应立即向双方发送书面通知，明确介入的具体事项、时间、方式和责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项、合同金额和风险等因素确定。17.2第三方责任限额的调整17.2.1在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。17.3第三方责任限额的执行17.3.1第三方在介入过程中应严格遵守责任限额，超出责任限额部分由相关方自行承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方负责，确保介入工作的客观、公正和有效。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方负责，确保介入工作的客观、公正和有效。18.3第三方与其他第三方的责任划分18.3.1第三方与其他第三方之间应相互尊重、独立工作，各自承担相应的责任。19.第三方介入的费用19.1第三方介入费用的承担19.1.1第三方介入费用由相关方按照合同约定或协商一致的原则承担。19.2第三方介入费用的支付19.2.1第三方介入费用应在介入工作完成后，由相关方按照合同约定或协商一致的原则支付。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方介入工作已完成，或合同履行过程中出现不可抗力等因素导致介入工作无法继续进行。20.2第三方介入的终止流程20.2.1第三方介入终止后，应向双方发送书面通知，明确介入工作的终止时间和后续事宜。20.3第三方介入的终止责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业清洁卫生服务内容明细表详细要求：列出所有清洁服务项目，包括但不限于公共区域、居住区、设施设备等清洁内容。说明：此表格用于明确双方对清洁服务的具体要求和预期效果。2.服务费用明细表详细要求：详细列出各项清洁服务的费用计算方式、单价、总价等。说明：此表格用于明确双方对服务费用的承担方式和金额。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、职责、费用及双方的权利义务。说明：此协议用于规范第三方介入过程中的行为，保障各方权益。4.合同履行情况记录表详细要求：记录合同履行过程中的各项活动，包括清洁服务完成情况、验收结果等。说明：此表格用于监督合同履行情况，确保双方履约。5.违约责任认定及处理协议详细要求：明确违约行为的认定标准、责任认定及处理方式。说明：此协议用于规范违约行为的处理，保障双方权益。6.合同终止协议详细要求：明确合同终止的条件、程序及双方的权利义务。说明：此协议用于规范合同终止过程中的行为，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方违约行为及责任认定1.1服务方未按合同约定提供清洁服务责任认定：服务方应承担违约责任，赔偿业主方因违约所遭受的损失。示例：服务方未按时完成清洁任务，导致公共区域卫生状况恶化，业主方有权要求赔偿。1.2服务方未达到约定的清洁标准责任认定：服务方应承担违约责任，对未达到标准的部分进行整改，直至符合要求。示例：清洁后的地面存在污垢，服务方应重新清洁直至地面干净。2.业主方违约行为及责任认定2.1业主方未按时支付服务费用责任认定：业主方应承担违约责任，支付滞纳金及实际产生的利息。示例：业主方未在规定时间内支付服务费用，应支付滞纳金和利息。2.2业主方擅自改动清洁服务内容责任认定：业主方应承担违约责任，支付因此产生的额外费用。示例：业主方要求增加清洁项目，应支付相应的服务费用。全文完。2024年度物业清洁卫生服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.2受服务方基本信息2.服务内容和范围2.1清洁服务内容2.2卫生服务内容2.3服务范围及区域3.服务标准和要求3.1清洁标准3.2卫生标准3.3服务质量要求4.服务期限和起止时间4.1服务期限4.2起止时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间及节点6.服务验收标准及流程6.1验收标准6.2验收流程6.3验收不合格的处理7.服务方责任和义务7.1服务方责任7.2服务方义务8.受服务方责任和义务8.1受服务方责任8.2受服务方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同签订及生效日期12.4合同变更及解除12.5合同解除后的处理13.不可抗力及免责13.1不可抗力定义13.2不可抗力发生时的处理13.3免责条款14.合同附件清单14.1附件一：服务清单14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：服务验收标准表14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.1.1服务方名称：________________________1.1.2服务方法定代表人：____________________1.1.3服务方住所地：________________________1.1.4服务方联系方式：电话：______________________传真：______________________邮箱：______________________1.2受服务方基本信息1.2.1受服务方名称：________________________1.2.2受服务方法定代表人：____________________1.2.3受服务方住所地：________________________1.2.4受服务方联系方式：电话：______________________传真：______________________邮箱：______________________2.服务内容和范围2.1清洁服务内容2.1.1定期清扫地面、墙壁、门窗等2.1.2定期清洁卫生间、厨房等生活区域2.1.3定期清洁楼梯、电梯等公共区域2.2卫生服务内容2.2.1定期清理垃圾、分类投放2.2.2定期清洁公共卫生间、洗手间2.2.3定期清洁楼道、走廊等公共区域2.3服务范围及区域2.3.1服务范围为受服务方物业区域内2.3.2服务区域包括但不限于住宅楼、商业楼、办公楼等3.服务标准和要求3.1清洁标准3.1.1地面清洁无污渍、无灰尘3.1.2墙壁、门窗清洁无污渍、无划痕3.1.3卫生间、厨房等生活区域无异味、无污渍3.2卫生标准3.2.1垃圾分类投放，保持垃圾桶清洁3.2.2公共卫生间、洗手间清洁无异味、无污渍3.2.3楼道、走廊等公共区域无垃圾、无杂物3.3服务质量要求3.3.1服务方应确保服务质量和效果3.3.2服务方应按时完成服务任务3.3.3服务方应定期接受受服务方监督和检查4.服务期限和起止时间4.1服务期限：自2024年1月1日至2024年12月31日4.2起止时间：具体服务时间根据实际情况协商确定5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币______元整5.2费用支付方式：按季度支付，每个季度末前支付下季度费用5.3付款时间及节点：每个季度末一天6.服务验收标准及流程6.1验收标准6.1.1服务完成后，受服务方应在第一时间进行验收6.1.2验收标准应符合本合同第三条规定的服务标准和要求6.2验收流程6.2.1受服务方验收人员对服务区域进行检查6.2.2验收人员填写《服务验收单》6.2.3服务方在收到《服务验收单》后，对验收不合格的部分进行整改6.3验收不合格的处理6.3.1服务方应在收到《服务验收单》后3个工作日内完成整改6.3.2验收不合格部分整改后，受服务方重新进行验收7.服务方责任和义务7.1服务方责任7.1.1服务方应按照本合同约定提供清洁卫生服务7.1.2服务方应确保服务质量和效果7.1.3服务方应按时完成服务任务7.2服务方义务7.2.1服务方应遵守国家法律法规和相关政策7.2.2服务方应遵守受服务方内部管理制度7.2.3服务方应接受受服务方的监督和检查8.受服务方责任和义务8.1受服务方责任8.1.1受服务方应保证服务区域的清洁卫生设施完善，无安全隐患。8.1.2受服务方应确保服务方在提供服务过程中，人员安全和财产安全。8.2受服务方义务8.2.1受服务方应按照约定时间配合服务方进行服务验收。8.2.2受服务方应提供必要的工作条件，包括但不限于清洁工具、设备等。8.2.3受服务方应向服务方提供必要的沟通渠道，以便及时解决服务过程中出现的问题。9.违约责任9.1违约情形9.1.1服务方未按约定时间提供服务或服务质量不符合合同规定。9.1.2受服务方未按约定支付服务费用。9.1.3双方未按照约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担9.2.1服务方违约，应向受服务方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。9.2.2受服务方违约，应向服务方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。9.2.3双方均违约，应根据各自违约情况分别承担相应的违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，可提交物业管理委员会调解。10.1.3如调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内提出解决请求。10.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。11.合同解除条件11.1合同解除条件11.1.1服务方严重违约，经受服务方书面通知后仍不改正。11.1.2受服务方严重违约，经服务方书面通知后仍不改正。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1双方应在解除合同前书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务事项。12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于服务清单、费用明细表、验收标准表等。12.3合同签订及生效日期12.3.1本合同于______年______月______日签订。12.4合同变更及解除12.4.1合同的变更和解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.5合同解除后的处理12.5.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务事项。12.5.2合同解除后，双方应互不追究违约责任。13.不可抗力及免责13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力发生时的处理13.2.1发生不可抗力时，双方应相互理解，协商解决。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不追究违约责任。13.3免责条款13.3.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可免除部分或全部责任。14.合同附件清单14.1附件一：服务清单14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：服务验收标准表14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指为履行本合同需要介入的任何第三方机构或个人，包括但不限于监理方、评估方、咨询方、中介方等。15.1.2第三方介入应当基于双方同意，且符合法律法规及本合同的规定。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额为本合同服务费用总额的______%。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任15.3.1.1第三方应按照本合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.1.2第三方在履行职责过程中，若因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方权利15.3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。15.3.2.2第三方有权根据本合同的规定，对甲方和乙方提出意见和建议。15.3.3第三方义务15.3.3.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。15.3.3.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的信息。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方应在本合同签订后______日内，向第三方提供必要的资料和文件。16.1.2甲方应配合第三方进行现场检查、评估等工作。16.1.3甲方应按照第三方的要求，及时支付第三方服务费用。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方应在本合同签订后______日内，向第三方提供必要的资料和文件。16.2.2乙方应配合第三方进行现场检查、评估等工作。16.2.3乙方应按照第三方的要求，及时支付第三方服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于本合同约定的服务内容，第三方不承担本合同以外的任何责任。17.1.2第三方对甲方提供的服务质量、服务效果等不承担责任。17.2第三方与乙方17.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于本合同约定的服务内容，第三方不承担本合同以外的任何责任。17.2.2第三方对乙方提供的服务质量、服务效果等不承担责任。17.3第三方与甲乙双方17.3.1第三方作为独立第三方，对甲乙双方均不承担责任，仅对自身履行职责的行为承担责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，若因甲方或乙方的过错导致第三方遭受损失的，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单1.1详细列出本合同规定的各项服务内容，包括清洁、卫生等具体项目。1.2服务清单应包含服务频率、服务标准、服务区域等信息。2.附件二：服务费用明细表2.1列明各项服务的收费标准，包括清洁费、卫生费等。2.2明确费用支付方式、支付周期和支付金额。3.附件三：服务验收标准表3.1规定各项服务的验收标准，包括清洁度、卫生状况等。3.2验收标准应详细、具体，便于实际操作和判断。4.附件四：第三方服务协议4.1明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准等。4.2协议应包含第三方的责任范围、权利义务等。5.附件五：合同变更记录5.1记录合同签订后发生的任何变更事项，包括服务内容、费用、期限等。5.2变更记录应经双方签字确认。6.附件六：争议解决记录6.1记录双方在合同履行过程中发生的争议及解决过程。6.2记录应详细、客观，便于追溯。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1服务方未按约定时间提供服务或服务质量不符合合同规定。1.2受服务方未按约定支付服务费用。1.3双方未按照约定履行合同其他义务。1.4第三方未按照本合同约定履行职责。2.违约责任认定标准2.1服务方违约，应向受服务方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。2.2受服务方违约，应向服务方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。2.3第三方违约，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的______%。3.违约责任示例说明3.1示例一：服务方未按约定时间提供服务，导致受服务方遭受损失。责任认定：服务方应承担违约责任，向受服务方支付违约金，并根据损失情况给予相应赔偿。3.2示例二：受服务方未按约定支付服务费用，导致服务方遭受损失。责任认定：受服务方应承担违约责任，向服务方支付违约金，并根据损失情况给予相应赔偿。3.3示例三：第三方未按照本合同约定履行职责，导致甲方或乙方遭受损失。责任认定：第三方应承担违约责任，向受损方支付赔偿，赔偿金额不超过合同总金额的______%。全文完。2024年度物业清洁卫生服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.2服务提供方基本信息2.服务范围与内容2.1清洁卫生服务范围2.2具体服务项目2.3服务频率与时间3.服务质量标准3.1清洁卫生标准3.2检查与验收标准3.3质量问题处理流程4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间与周期4.4逾期付款处理5.服务期限5.1合同起止日期5.2合同续签条件5.3合同解除条件6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.2赔偿计算方法7.3赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：服务项目清单10.2附件二：服务标准明细表10.3附件三：其他相关文件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2法律法规变更11.3合同变更程序12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签字及日期13.1物业管理方签字13.2服务提供方签字13.3签字日期14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息物业管理方名称：X物业管理有限公司物业管理方地址：市区路号物业管理方法定代表人：物业管理方联系电话：138xxxx56781.2服务提供方基本信息服务提供方名称：X清洁服务公司服务提供方地址：市区路号服务提供方法定代表人：服务提供方联系电话：139xxxx5678第二条服务范围与内容2.1清洁卫生服务范围（1）公共区域：大厅、走廊、电梯、楼梯、停车场等；（2）办公区域：办公室、会议室、洗手间等；（3）生活区域：住宅楼、公寓、别墅等。2.2具体服务项目（1）公共区域：每日进行清扫、擦拭、消毒；（2）办公区域：每日进行清洁、擦拭、整理；（3）生活区域：每日进行清扫、擦拭、消毒。2.3服务频率与时间（1）公共区域：每日两次，上午9:0011:00，下午13:0015:00；（2）办公区域：每日两次，上午9:0011:00，下午13:0015:00；（3）生活区域：每日两次，上午9:0011:00，下午13:0015:00。第三条服务质量标准3.1清洁卫生标准（1）公共区域：保持地面、墙面、玻璃、卫生间等清洁无污渍；（2）办公区域：保持桌面、地面、墙面、卫生间等清洁无污渍；（3）生活区域：保持地面、墙面、玻璃、卫生间等清洁无污渍。3.2检查与验收标准（1）每日清洁完成后，由物业管理方进行现场检查；（2）每周对公共区域进行一次全面检查；（3）每月对办公区域和生活区域进行一次全面检查。3.3质量问题处理流程（1）发现问题后，服务提供方应及时进行处理；（2）如物业管理方对处理结果不满意，可向服务提供方提出整改要求；（3）服务提供方应在接到整改要求后24小时内完成整改。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同约定的服务费用总额为人民币万元。4.2费用支付方式（1）服务费用按月支付；（2）每月底前，服务提供方向物业管理方提交上月服务费用清单；（3）物业管理方在收到清单后5个工作日内支付上月服务费用。4.3付款时间与周期（1）每月支付一次；（2）付款时间为每月底前。4.4逾期付款处理（1）如物业管理方逾期付款，应向服务提供方支付每日千分之五的违约金；（2）逾期付款超过30日，服务提供方有权暂停服务。第五条服务期限5.1合同起止日期本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2合同续签条件（1）合同期满前一个月，双方均可提出续签意向；（2）续签条件与本合同相同。5.3合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第六条保密条款6.1保密内容（1）物业管理方和服务的提供方在履行合同过程中所获得的对方商业秘密；（2）合同内容及双方在合同履行过程中所讨论的任何事宜。6.2保密义务（1）双方对本合同内容及其他保密信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3违约责任（1）违反保密义务的，应承担相应的法律责任；（2）违约方应赔偿守约方因此所遭受的损失。第八条违约责任及赔偿7.1违约情形（1）服务提供方未按时提供清洁卫生服务或服务质量不符合约定的；（2）物业管理方未按时支付服务费用的；（3）任何一方违反保密条款的；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。7.2赔偿计算方法（1）因服务质量问题导致的损失，按实际损失金额计算赔偿；（2）因未按时提供服务导致的损失，按每日损失金额的1%计算赔偿；（3）因未按时支付服务费用导致的损失，按逾期付款金额的1%计算赔偿。7.3赔偿责任（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）违约方还应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；（3）违约方应承担因违约行为导致合同解除的违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在接到对方通知后15日内进行协商；（2）协商期间，双方应继续履行合同；（3）协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即市区。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）任何一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.3合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条合同附件10.1附件一：服务项目清单附件一详细列出了本合同约定的所有清洁卫生服务项目。10.2附件二：服务标准明细表附件二详细列出了本合同约定的清洁卫生服务标准。10.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于双方签订的补充协议、服务提供方的资质证明等。第十一条其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方。11.2法律法规变更如法律法规变更导致合同内容无法继续履行，双方应协商修改合同内容或解除合同。11.3合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面文件作为附件。第十二条合同份数及保管12.1合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。12.2合同保管双方应妥善保管合同原件，不得随意涂改或销毁。第十三条合同签字及日期13.1物业管理方签字物业管理方代表：签字日期：____年____月____日13.2服务提供方签字服务提供方代表：签字日期：____年____月____日第十四条合同附件清单14.1附件一：服务项目清单14.2附件二：服务标准明细表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指除物业管理方和服务提供方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。a)中介方：在物业管理方和服务提供方之间提供协调、咨询或其他相关服务的机构或个人。b)监理方：对服务提供方的服务质量进行监督、检查和验收的第三方机构。c)保险公司：为合同双方提供保险保障的第三方保险公司。d)法定仲裁机构：在合同争议解决过程中介入的第三方仲裁机构。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或专业意见的情况。a)合同履行过程中的技术性问题；b)合同争议解决；c)服务质量检查与验收；d)合同履行过程中的其他需要第三方介入的情况。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入的具体情况和合同约定来确定。a)第三方的直接责任；b)第三方因违反合同约定而导致的间接责任；c)第三方因疏忽或故意行为导致的赔偿责任。3.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并确保其合理性和可操作性。4.第三方责权利4.1第三方的权利：a)根据合同约定，第三方有权获得相应的报酬；b)第三方有权要求物业管理方和服务提