2024年个人房产按揭借款合同B类3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人房产按揭借款合同B类本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款银行信息1.3房产信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途2.3还款方式3.借款期限及利率3.1借款期限3.2利率类型及利率水平3.3利息计算及支付方式4.抵押物信息4.1抵押物类型4.2抵押物价值评估4.3抵押物登记及保管5.还款计划5.1还款方式5.2还款期限5.3还款金额及还款时间表6.担保方式6.1担保人信息6.2担保物信息6.3担保责任7.风险提示及免责条款7.1风险提示7.2免责条款8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：房产评估报告12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署人签字13.3签署单位盖章14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2借款银行信息银行名称：_______银行地址：_______银行联系方式：_______1.3房产信息房产地址：_______房产证号：_______房产价值评估：_______2.借款金额及用途2.1借款金额借款总额：_______元人民币2.2借款用途借款用途为：_______2.3还款方式还款方式为：_______（如等额本息、等额本金等）3.借款期限及利率3.1借款期限借款期限为：_______年3.2利率类型及利率水平利率类型为：_______（如固定利率、浮动利率等）利率水平为：_______%3.3利息计算及支付方式利息计算方式为：_______（如按月计息、按季计息等）利息支付方式为：_______（如银行转账、现金支付等）4.抵押物信息4.1抵押物类型抵押物类型为：_______（如房产、土地使用权等）4.2抵押物价值评估抵押物价值评估为：_______元人民币4.3抵押物登记及保管抵押物已办理登记手续，由_______负责保管5.还款计划5.1还款方式还款方式为：_______（如等额本息、等额本金等）5.2还款期限还款期限为：_______年5.3还款金额及还款时间表还款金额及还款时间表详见附件三：《还款计划表》6.担保方式6.1担保人信息担保人姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______6.2担保物信息担保物类型为：_______担保物价值评估为：_______元人民币6.3担保责任担保责任为：_______7.风险提示及免责条款7.1风险提示房价波动风险市场利率变动风险抵押物价值贬损风险借款人信用风险7.2免责条款因不可抗力导致合同无法履行借款人提供虚假信息导致合同无法履行借款人未按时还款导致产生逾期利息借款人违反合同约定导致合同无法履行8.合同变更及解除8.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同附件。合同变更不得违反法律法规的强制性规定。8.2合同解除1）借款人未按时偿还贷款本息，经催收后仍不履行还款义务的，借款银行有权解除合同；2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，借款银行有权解除合同；3）抵押物价值大幅贬损，影响贷款安全，借款银行有权解除合同；4）因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。9.争议解决9.1争议解决方式合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为：_______（如仲裁委员会名称）10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1）借款本息全部清偿完毕；2）合同约定的终止条件成就；3）合同解除；4）法律规定或双方约定的其他终止条件。11.通知与送达11.1通知方式通知方式为：_______（如书面、电子邮件、传真等）11.2送达地址借款人送达地址：_______借款银行送达地址：_______12.合同附件12.1附件一：房产评估报告12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：《还款计划表》12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2签署人签字借款人签字：_______借款银行签字：_______13.3签署单位盖章借款人单位盖章：_______借款银行单位盖章：_______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，借款人执_______份，借款银行执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方是指为借款人或借款银行提供相关服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额1）第三方因提供虚假信息、错误评估或不当行为导致借款人或借款银行遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿借款人或借款银行因此遭受的损失。2）第三方责任限额根据其提供服务或协助的性质、范围及双方协商一致确定的具体金额为准。15.3第三方介入程序1）借款人或借款银行在需要第三方介入时，应提前_______天书面通知对方，并说明第三方介入的具体事项及原因。2）双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择的依据、服务内容、费用支付等。15.4第三方权利1）第三方有权要求借款人或借款银行提供必要的文件和信息，以便其完成服务或协助工作。2）第三方有权按照合同约定收取服务费用。15.5第三方义务1）第三方应按照合同约定，及时、准确、高效地完成服务或协助工作。2）第三方应保守借款人或借款银行的商业秘密和隐私。15.6第三方与其他各方的划分说明1）第三方与借款人、借款银行之间的关系为服务或协助关系，第三方不对借款人或借款银行的债权债务承担责任。2）第三方在执行服务或协助工作时，应遵守相关法律法规和行业规范。3）借款人或借款银行应配合第三方完成相关工作，并提供必要的支持和协助。16.借款人额外条款16.1借款人在第三方介入过程中，应确保提供真实、完整、准确的文件和信息。16.2借款人应承担第三方介入产生的全部费用。16.3借款人应配合第三方完成相关工作，并承担由此产生的风险。17.借款银行额外条款17.1借款银行在第三方介入过程中，应确保提供真实、完整、准确的文件和信息。17.2借款银行应承担第三方介入产生的全部费用。17.3借款银行应配合第三方完成相关工作，并承担由此产生的风险。18.第三方责任限制18.1第三方在履行服务或协助职责时，如因不可抗力、借款人或借款银行提供虚假信息等原因导致损失，第三方不承担责任。18.2第三方在履行服务或协助职责时，如因自身过错导致损失，应按照合同约定承担相应的责任。19.合同变更及解除19.1如因第三方介入导致合同无法履行，借款人或借款银行有权根据合同约定解除合同。19.2合同变更应经借款人、借款银行和第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具；评估报告应详细列明房产的位置、面积、用途、权属情况等；评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等；评估报告应加盖评估机构公章。2.附件二：抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具；评估报告应详细列明抵押物的类型、价值、权属情况等；评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等；评估报告应加盖评估机构公章。3.附件三：《还款计划表》详细要求：列明借款人每期还款金额、还款日期；包含贷款本金、利息、逾期利息等明细；表格格式清晰，易于理解；由借款人、借款银行共同确认。4.附件四：借款合同详细要求：合同内容完整，条款清晰；合同双方签字盖章；合同一式两份，借款人、借款银行各执一份。5.附件五：担保协议详细要求：担保协议内容完整，条款清晰；担保人签字盖章；担保协议一式两份，借款人、借款银行各执一份。6.附件六：抵押物登记证明详细要求：抵押物已办理登记手续；登记证明由登记机构出具；登记证明加盖登记机构公章。7.附件七：相关法律法规及政策文件详细要求：提供与合同相关的法律法规及政策文件；文件应完整、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时偿还贷款本息；借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；借款人未按约定用途使用贷款；借款人未按约定提供抵押物或担保物；借款人擅自变更合同条款；借款银行未按时发放贷款；借款银行违反保密义务；第三方提供虚假信息或错误评估；第三方未按约定完成服务或协助工作。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约责任认定应依据合同约定、法律法规及实际情况；违约方应承担违约金、逾期利息等费用；违约方如构成犯罪的，应依法追究刑事责任。简要示例说明：若借款人未按时偿还贷款本息，借款银行有权要求借款人支付逾期利息，并追究其违约责任；若第三方提供虚假信息导致借款银行遭受损失，第三方应承担赔偿责任；若借款银行未按时发放贷款，应向借款人支付违约金，并承担相应的法律责任。全文完。2024年个人房产按揭借款合同B类1本合同目录一览1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金额1.3借款期限1.4借款利率1.5借款用途1.6房产信息1.7抵押物信息2.借款条件与要求2.1借款人资格2.2借款人信用记录2.3借款人还款能力2.4抵押物评估3.借款合同签订3.1合同签订时间3.2合同签订地点3.3合同签订双方代表4.借款发放4.1借款发放时间4.2借款发放方式4.3借款发放账户5.还款计划5.1还款方式5.2还款频率5.3还款金额5.4还款期限6.利息计算与支付6.1利息计算方式6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.抵押物权利与义务7.1抵押权设立7.2抵押物保管7.3抵押物处置8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1借款人违约责任9.2借款人违约情形9.3借款人违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1通知与送达12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署13.1双方签字13.2双方盖章13.3签署时间14.合同附件14.1房产产权证明14.2抵押物评估报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息（1）借款人姓名：X（2）借款人身份证号码：（3）借款人联系方式：电话：，邮箱：1.2借款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）1.3借款期限：自合同签订之日起至年月日止，共计个月1.4借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以银行实际执行为准1.5借款用途：用于购买位于X市的房产1.6房产信息（1）房产地址：X市X区X路X号（2）房产面积：平方米（3）房产产权证号：1.7抵押物信息（1）抵押物地址：X市X区X路X号（2）抵押物产权证号：（3）抵押物评估价值：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.借款条件与要求2.1借款人资格：借款人须为具有完全民事行为能力的自然人，且无不良信用记录2.2借款人信用记录：借款人须提供近三年内的信用报告，无逾期还款记录2.3借款人还款能力：借款人须提供稳定的收入证明，月收入不低于借款总额的%2.4抵押物评估：抵押物须经过具有资质的评估机构评估，评估价值须不低于借款金额3.借款合同签订3.1合同签订时间：年月日3.2合同签订地点：X市X区X路X号3.3合同签订双方代表（1）借款人代表：X（2）贷款银行代表：X4.借款发放4.1借款发放时间：合同签订后个工作日内4.2借款发放方式：通过银行转账至借款人指定的账户4.3借款发放账户：银行账户号码：X5.还款计划5.1还款方式：等额本息还款方式5.2还款频率：每月还款一次5.3还款金额：首期还款金额为人民币元，后续每月还款金额为人民币元5.4还款期限：还款期限为年，共计期6.利息计算与支付6.1利息计算方式：按照实际使用天数计算利息6.2利息支付时间：每月还款日支付当月利息6.3利息支付方式：通过银行转账至贷款银行指定的账户7.抵押物权利与义务7.1抵押权设立：借款人同意将抵押物抵押给贷款银行，贷款银行取得抵押权7.2抵押物保管：借款人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全和完整7.3抵押物处置：在借款人违约或合同终止时，贷款银行有权依法处置抵押物，以偿还借款本息8.合同变更与解除8.1合同变更条件（1）借款人因特殊原因需要变更借款金额、期限、利率等合同条款的，应提前天向贷款银行提出书面申请（2）贷款银行因国家政策调整、市场利率变动等客观原因需要调整借款利率的，应提前天通知借款人8.2合同解除条件（1）借款人未按约定偿还借款本息的，贷款银行有权解除合同（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，贷款银行有权解除合同（3）抵押物因借款人原因被查封、扣押或丧失全部价值的，贷款银行有权解除合同8.3合同解除程序（1）贷款银行提出解除合同的，应提前天书面通知借款人（2）借款人收到解除合同通知后，应在个工作日内办理相关手续9.违约责任9.1借款人违约责任（1）借款人未按约定偿还借款本息的，应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算（2）借款人未按约定提供抵押物的，应承担相应的法律责任9.2借款人违约情形（1）借款人逾期偿还借款本息（2）借款人未按约定使用借款（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实9.3借款人违约赔偿（1）借款人违约的，应向贷款银行支付违约金，违约金为借款总额的%（2）借款人因违约给贷款银行造成损失的，应承担赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构（1）双方协商确定的第三方仲裁机构10.3争议解决费用（1）仲裁或诉讼费用由败诉方承担11.合同生效与终止11.1合同生效条件（1）借款人、贷款银行双方签字盖章（2）合同签订后个工作日内，借款人将抵押物办理抵押登记手续11.2合同终止条件（1）借款本息全部偿还完毕（2）合同约定的解除条件成就11.3合同终止程序（1）借款人向贷款银行提交合同终止申请（2）贷款银行审核无误后，办理合同终止手续12.其他约定事项12.1通知与送达（1）双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方（2）通知以书面形式发送，自发送之日起个工作日视为送达12.2不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行或不能履行，双方互不承担责任（2）发生不可抗力事件，应及时通知对方并提供证明材料12.3合同附件（1）房产产权证明（2）抵押物评估报告（3）借款人收入证明（4）其他相关文件13.合同签署13.1双方签字（1）借款人签字：________________（2）贷款银行签字：________________13.2双方盖章（1）借款人盖章：________________（2）贷款银行盖章：________________13.3签署时间（1）借款人签署时间：年月日（2）贷款银行签署时间：年月日14.合同附件14.1房产产权证明14.2抵押物评估报告14.3借款人收入证明14.4合同签订双方代表身份证复印件14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指除借款人、贷款银行外的，因履行本合同而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同，是基于合同履行过程中的特定需求，如房产评估、法律咨询、财务审计等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致借款人、贷款银行遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其在本合同项下的服务费用。3.2第三方责任限额的具体数额，由借款人与第三方在合同中另行约定。4.第三方权利与义务4.1第三方应按照本合同约定的内容和标准，提供专业、高效的服务。4.2第三方有权要求借款人、贷款银行提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关文件、资料等。4.3第三方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和职业操守。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款人、贷款银行之间的关系，由本合同和相关法律法规调整。5.2第三方在履行本合同时，不得损害借款人、贷款银行的合法权益。5.3第三方在履行本合同时，应遵守借款人、贷款银行之间的约定，不得泄露任何一方商业秘密。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1借款人、贷款银行在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前天书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。6.2第三方介入后，借款人、贷款银行应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。6.3第三方介入后的费用，由借款人、贷款银行根据实际情况协商确定，并纳入本合同约定的费用范围。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，借款人、贷款银行应与第三方协商一致，并书面通知对方。7.2第三方介入后的合同变更，应经借款人、贷款银行和第三方共同签署，并作为本合同的附件。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，借款人、贷款银行应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，借款人、贷款银行应与第三方协商解决相关事宜。9.2第三方介入后的合同终止，应经借款人、贷款银行和第三方共同签署，并作为本合同的附件。10.第三方介入后的保密条款10.1第三方在履行本合同时，应严格遵守保密义务，不得泄露借款人、贷款银行任何一方商业秘密。10.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明详细要求：提供房产证原件及复印件，确保房产证信息真实有效。说明：房产产权证明是确认房产所有权及交易合法性的重要文件。2.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含抵押物价值、使用状况等内容。3.借款人收入证明详细要求：提供借款人近一个月的工资单、银行流水等证明材料。说明：收入证明用于证明借款人有稳定的收入来源，具备偿还能力。4.合同签订双方代表身份证复印件详细要求：提供合同签订双方代表的身份证原件及复印件，确保身份信息真实有效。说明：身份证复印件用于证明合同签订双方的身份信息。5.其他相关文件详细要求：根据实际情况提供，如婚姻状况证明、子女抚养协议等。说明：其他相关文件根据合同履行过程中的需要，提供相应证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定1.1逾期偿还借款本息责任认定：借款人应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。示例：借款人逾期偿还借款，应支付逾期利息元。1.2未按约定使用借款责任认定：借款人应承担相应的法律责任，并支付违约金。示例：借款人未按约定使用借款，应支付违约金元。1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：借款人应承担相应的法律责任，并支付违约金。示例：借款人提供虚假信息，应支付违约金元。2.贷款银行违约行为及责任认定2.1未按时发放借款责任认定：贷款银行应支付违约金，违约金按借款总额的%计算。示例：贷款银行未按时发放借款，应支付违约金元。2.2提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：贷款银行应承担相应的法律责任，并支付违约金。示例：贷款银行提供虚假信息，应支付违约金元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其在本合同项下的服务费用。示例：第三方未按约定履行评估职责，应支付赔偿金元。3.2泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并支付违约金。示例：第三方泄露商业秘密，应支付违约金元。全文完。2024年个人房产按揭借款合同B类2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人身份证件1.3借款人联系方式1.4借款人工作及收入情况1.5借款人信用状况1.6借款人配偶信息（如有）2.房产信息2.1房产所有权人2.2房产地址2.3房产类型2.4房产面积2.5房产估值2.6房产用途3.借款金额3.1借款总额3.2首付比例3.3借款利率3.4还款方式3.5还款期限4.借款期限及还款计划4.1借款期限4.2还款计划4.3每月还款额4.4还款频率5.借款用途5.1借款用途描述5.2相关证明材料6.借款条件及要求6.1借款条件6.2借款要求6.3借款人义务7.房产抵押7.1抵押物信息7.2抵押权登记7.3抵押权人权益7.4抵押权人责任8.保险条款8.1保险类型8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费率9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约解除10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充12.3合同变更及补充的程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效及终止的程序14.其他条款14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同签署日期14.5合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：____________________借款人身份证号码：____________________借款人地址：____________________借款人联系电话：____________________1.2借款人身份证件借款人身份证复印件（正反面）：____________________1.3借款人联系方式借款人手机号码：____________________借款人电子邮箱：____________________1.4借款人工作及收入情况借款人单位名称：____________________借款人职位：____________________借款人月收入：____________________1.5借款人信用状况借款人信用报告：____________________1.6借款人配偶信息（如有）配偶姓名：____________________配偶身份证号码：____________________配偶联系电话：____________________配偶工作及收入情况：____________________2.房产信息2.1房产所有权人房产所有权人姓名：____________________2.2房产地址房产所在地：____________________房产具体地址：____________________2.3房产类型房产类型：____________________2.4房产面积房产面积：____________________平方米2.5房产估值房产估值：____________________元2.6房产用途房产用途：____________________3.借款金额3.1借款总额借款总额：____________________元3.2首付比例首付比例：____________________%3.3借款利率借款利率：____________________%3.4还款方式还款方式：等额本息/等额本金3.5还款期限还款期限：____________________年4.借款期限及还款计划4.1借款期限借款期限：____________________年4.2还款计划还款计划：____________________4.3每月还款额每月还款额：____________________元4.4还款频率还款频率：每月/每季度5.借款用途5.1借款用途描述借款用途描述：____________________5.2相关证明材料相关证明材料：____________________6.借款条件及要求6.1借款条件借款条件：____________________6.2借款要求借款要求：____________________6.3借款人义务借款人义务：____________________8.保险条款8.1保险类型保险类型：房屋抵押贷款综合保险8.2保险金额保险金额：与贷款金额相等，即____________________元8.3保险期限保险期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止8.4保险费率保险费率：____________________%9.违约责任9.1违约行为定义违约行为定义：包括但不限于逾期还款、提前部分或全部还款、未按约定提供相关证明材料等。9.2违约责任承担违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金按贷款总额的____________________%计算。9.3违约赔偿违约赔偿：因违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。9.4违约解除违约解除：任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件合同解除条件：包括但不限于借款人违约、房产价值大幅下降、不可抗力事件等。10.2合同终止条件合同终止条件：借款人按照合同约定偿还全部贷款本息。10.3合同解除及终止的程序合同解除及终止的程序：双方协商一致后，签订解除或终止合同协议，并办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：双方友好协商；协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会11.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，或由双方协商分担。12.合同变更及补充12.1合同变更条件合同变更条件：在合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同内容。12.2合同补充合同补充：任何一方不得擅自变更或补充合同内容，变更或补充内容需经双方书面同意。12.3合同变更及补充的程序合同变更及补充的程序：双方协商一致后，签订变更或补充协议，并办理相关手续。13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同生效条件：双方签字或盖章后，自合同之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件：借款人按照合同约定偿还全部贷款本息。13.3合同生效及终止的程序合同生效及终止的程序：双方履行合同义务，直至合同终止。14.其他条款14.1通知与送达通知与送达：除法律另有规定外，双方通过书面形式发出的通知，自发出之日起视为送达。14.2不可抗力不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.3合同附件合同附件：包括但不限于房产估值报告、借款人收入证明、贷款审批表等。14.4合同签署日期合同签署日期：____________________年____________________月____________________日14.5合同份数合同份数：一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务或协助甲乙双方完成合同相关事宜，经甲乙双方同意介入合同的独立第三方。15.2第三方类型1.房产评估机构2.房产中介机构3.保险代理机构4.律师事务所5.会计师事务所6.其他经甲乙双方认可的第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额为____________________元。15.3.2第三方责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行；2.因甲乙双方违反合同约定导致合同无法履行；3.因甲乙双方未提供准确、完整的信息导致第三方无法正确履行职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取甲乙双方支付的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分1.第三方应遵守合同约定，向甲方提供真实、准确的服务。2.第三方不得泄露甲方商业秘密和隐私信息。3.第三方在履行职责过程中，若出现违约行为，甲方有权要求第三方承担违约