民间抵押合同范例格式

民间抵押合同范例格式第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：_________________

乙方（抵押权人）：_________________

鉴于：

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方以其拥有的合法房产作为抵押物，为乙方提供抵押担保事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1甲方向乙方提供的抵押物为位于__________________的房产，房产证号：__________________，以下简称“抵押房产”。

1.2抵押房产的产权人为甲方，甲方对该房产享有完全的占有、使用、收益和处分权。

二、抵押债权及抵押担保范围

2.1乙方对甲方所享有的债权金额为人民币__________________元（大写：__________________），以下简称“抵押债权”。

2.2抵押担保范围包括但不限于：抵押债权本金、利息、逾期利息、违约金、实现债权的费用以及其他因甲乙双方履行本合同而产生的费用。

三、抵押期限及抵押物保管

3.1本合同抵押期限自本合同生效之日起至抵押债权全部清偿之日止。

3.2在抵押期间，抵押物由乙方负责保管，甲方应保证抵押物的安全、完整，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

四、抵押物的处置及收益

4.1甲方如未能按约定清偿抵押债权，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于清偿抵押债权。

4.2抵押物处置所得款项不足以清偿抵押债权的，乙方有权向甲方追偿。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，未按时偿还抵押债权，乙方有权要求甲方立即清偿，并承担相应的违约责任。

5.2如乙方违反本合同约定，未妥善保管抵押物，致使抵押物受损或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押房产产权证明文件

2.甲乙双方身份证明文件

3.抵押物照片

4.其他与本合同相关的文件

特此证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：_________________

乙方（抵押权人）：_________________

丙方（担保人）：_________________

鉴于：

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方愿意为甲方的债务提供担保，三方经友好协商，就甲方以其拥有的合法房产作为抵押物，为乙方提供抵押担保事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1甲方向乙方提供的抵押物为位于__________________的房产，房产证号：__________________，以下简称“抵押房产”。

1.2抵押房产的产权人为甲方，甲方对该房产享有完全的占有、使用、收益和处分权。

1.3丙方同意以其合法财产为甲方的债务提供担保，担保方式为连带责任担保。

二、抵押债权及抵押担保范围

2.1乙方对甲方所享有的债权金额为人民币__________________元（大写：__________________），以下简称“抵押债权”。

2.2抵押担保范围包括但不限于：抵押债权本金、利息、逾期利息、违约金、实现债权的费用以及其他因甲乙双方履行本合同而产生的费用。

三、丙方的责权利

3.1丙方承诺，在甲方未能履行债务时，承担连带清偿责任。

3.2丙方有权要求甲方提供债务履行情况的相关证明材料。

3.3丙方有权要求甲方提供其他财产作为担保，以保障其担保权益。

四、甲方的责权利

4.1甲方有权利在抵押债权到期前，要求乙方或丙方提供债务履行情况的相关证明。

4.2甲方有权利在债务履行完毕后，要求乙方或丙方解除抵押担保。

4.3甲方有权利要求丙方提供其他财产作为担保，以保障其权益。

五、甲方的权益条款

5.1甲方在抵押期间，有权要求乙方或丙方提供债务履行情况的书面报告。

5.2甲方在债务履行完毕后，有权要求乙方或丙方在合理期限内解除抵押担保。

5.3甲方有权要求乙方或丙方赔偿因其违约行为造成的损失。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，未按时偿还抵押债权，应承担相应的违约责任。

6.2乙方在抵押期间，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

6.3乙方在抵押期间，不得要求甲方提前清偿债务，除非甲方自愿。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押房产产权证明文件

2.甲乙丙三方身份证明文件

3.抵押物照片

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保了甲方的债务能够得到有效履行。同时，丙方的参与也增加了合同的法律效力，使得甲方的权益得到更加坚实的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人，在本合同中处于主导地位，有权对债务履行情况进行监督，确保自身的权益不受损害。甲方通过增加权利条款和利益条款，进一步保障了自身的权益，同时也为丙方提供了明确的担保责任和权利义务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：_________________

乙方（出借人）：_________________

丙方（担保人）：_________________

鉴于：

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方愿意为甲方的借款提供担保，三方经友好协商，就甲方从乙方处借款事宜，乙方接受丙方提供的抵押担保，达成如下协议：

一、借款及抵押物基本情况

1.1甲方因生产经营需要，向乙方借款人民币__________________元（大写：__________________），以下简称“借款”。

1.2为保障乙方债权的实现，甲方以其拥有的合法房产作为抵押物，房产证号：__________________，以下简称“抵押房产”。

1.3抵押房产的产权人为甲方，甲方对该房产享有完全的占有、使用、收益和处分权。

二、借款及抵押担保范围

2.1本借款合同项下的借款金额为人民币__________________元。

2.2抵押担保范围包括但不限于：借款本金、利息、逾期利息、违约金、实现债权的费用以及其他因借款合同而产生的费用。

三、丙方的责权利

3.1丙方同意以其合法财产为甲方的借款提供担保，担保方式为连带责任担保。

3.2丙方有权要求甲方提供债务履行情况的相关证明材料。

3.3丙方有权要求甲方提供其他财产作为担保，以保障其担保权益。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权要求甲方按约定的期限和方式偿还借款。

4.2乙方有权在甲方的债务履行完毕后，要求丙方解除抵押担保。

4.3乙方有权要求丙方赔偿因其违约行为造成的损失。

五、乙方的权益条款

5.1乙方有权在抵押期间，要求甲方提供抵押物的使用情况报告。

5.2乙方有权要求丙方在债务履行完毕后，及时解除抵押担保。

5.3乙方有权要求丙方在抵押期间，不得擅自处分抵押物。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定偿还借款，应承担相应的违约责任，包括支付逾期利息和违约金。

6.2甲方在借款期间，未经乙方同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

6.3甲方在债务履行完毕前，不得要求乙方提前收回借款。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押房产产权证明文件

2.甲乙丙三方身份证明文件

3.抵押物照片

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出借人，在本合同中处于主导地位，有权对借款人的债务履行情况进行监督，确保自身的债权得到保障。