高铁物业合同模板

高铁物业合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的高铁物业，乙方愿意接受甲方委托，负责该高铁物业的管理、维护及运营，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指的高铁物业包括：____________________。

1.2甲方应向乙方提供高铁物业的相关资料，包括但不限于：土地使用证、房产证、土地使用权证明、物业管理规划等。

二、服务内容

2.1乙方负责高铁物业的日常管理、维护及运营，确保高铁物业的正常使用。

2.2乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，制定物业管理方案，确保高铁物业的安全、舒适、整洁。

2.3乙方负责高铁物业的公共区域清洁、绿化、安防等工作。

2.4乙方负责高铁物业的设施设备维护、保养及更换。

2.5乙方负责高铁物业的物业服务收费、维修基金收取及使用等工作。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

4.1乙方按照甲方要求，制定高铁物业的物业服务收费标准，经甲方同意后执行。

4.2乙方应在每月____日前，向甲方提交上月物业服务费用结算报告，甲方应在收到报告后____日内支付上月物业服务费用。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行物业管理职责。

5.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督，提出意见和建议。

5.1.3甲方有权对乙方违反本合同约定或法律法规的行为，追究其法律责任。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应按时向乙方支付物业服务费用。

5.2.2甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付物业服务费用。

5.3.2乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和设施。

5.3.3乙方有权根据实际情况，调整物业管理方案。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保高铁物业的安全、舒适、整洁。

5.4.2乙方应遵守国家相关法律法规，严格执行物业管理方案。

5.4.3乙方应按时向甲方提交物业服务费用结算报告。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

6.3乙方未按时提交物业服务费用结算报告的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.高铁物业清单

2.物业管理方案

3.服务收费标准

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的高铁物业，乙方愿意接受甲方委托，负责该高铁物业的管理、维护及运营，丙方作为专业技术支持方，提供必要的技术指导和设备维护服务，为保障甲方权益，提高高铁物业的运营效率，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指的高铁物业包括：____________________。

1.2甲方应向乙方提供高铁物业的相关资料，包括但不限于：土地使用证、房产证、土地使用权证明、物业管理规划等。

1.3丙方应向乙方提供高铁物业的技术支持和设备维护服务。

二、服务内容

2.1乙方负责高铁物业的日常管理、维护及运营，确保高铁物业的正常使用。

2.2乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，制定物业管理方案，确保高铁物业的安全、舒适、整洁。

2.3丙方负责为乙方提供高铁物业的技术支持，包括但不限于：设施设备的技术咨询、故障排查、维修保养等。

2.4乙方负责高铁物业的公共区域清洁、绿化、安防等工作。

2.5乙方负责高铁物业的设施设备维护、保养及更换。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

4.1乙方按照甲方要求，制定高铁物业的物业服务收费标准，经甲方同意后执行。

4.2乙方应在每月____日前，向甲方提交上月物业服务费用结算报告，甲方应在收到报告后____日内支付上月物业服务费用。

4.3丙方服务费用由甲方另行支付，具体费用由双方另行协商确定。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行物业管理职责。

5.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督，提出意见和建议。

5.1.3甲方有权对乙方违反本合同约定或法律法规的行为，追究其法律责任。

5.1.4甲方有权要求丙方提供必要的技术支持和服务。

5.1.5甲方有权根据实际情况，调整物业管理方案。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应按时向乙方支付物业服务费用。

5.2.2甲方应积极配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持和协助。

5.2.3甲方应承担丙方提供的技术支持和设备维护服务的费用。

六、乙方权利义务

6.1乙方权利：

6.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付物业服务费用。

6.1.2乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和设施。

6.2乙方义务：

6.2.1乙方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保高铁物业的安全、舒适、整洁。

6.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，严格执行物业管理方案。

6.2.3乙方应按时向甲方提交物业服务费用结算报告。

七、丙方权利义务

7.1丙方权利：

7.1.1丙方有权要求甲方按照本合同约定，支付技术服务费用。

7.1.2丙方有权要求乙方提供必要的工作条件和设施。

7.2丙方义务：

7.2.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供必要的技术支持和服务。

7.2.2丙方应确保技术服务质量，及时解决高铁物业设施设备的故障。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

8.3乙方未按时提交物业服务费用结算报告的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

8.4丙方未按时提供技术服务或技术服务质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.高铁物业清单

2.物业管理方案

3.服务收费标准

4.技术服务方案

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为乙方提供专业技术支持，提高高铁物业的管理水平，降低运营成本，确保高铁物业的设施设备正常运行。同时，丙方的参与有助于提升乙方的工作效率，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为高铁物业的所有者，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障。甲方对乙方和丙方的工作进行监督，有利于提高高铁物业的运营质量，实现甲方投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丁方（以下简称“丁方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方作为专业物业管理公司，愿意接受甲方委托，负责甲方位于____________________的商业楼宇的管理、维护及运营，丁方作为专业咨询服务提供方，提供市场分析、运营策略等咨询服务，为保障乙方权益，提高商业楼宇的运营效益，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指的商业楼宇包括：____________________。

1.2甲方应向乙方提供商业楼宇的相关资料，包括但不限于：房产证、土地使用权证明、物业管理规划等。

1.3丁方应向乙方提供商业楼宇的市场分析、运营策略等咨询服务。

二、服务内容

2.1乙方负责商业楼宇的日常管理、维护及运营，确保商业楼宇的正常使用。

2.2乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，制定物业管理方案，确保商业楼宇的安全、舒适、整洁。

2.3丁方负责为乙方提供商业楼宇的市场分析、运营策略等咨询服务，协助乙方提升运营效率。

2.4乙方负责商业楼宇的公共区域清洁、绿化、安防等工作。

2.5乙方负责商业楼宇的设施设备维护、保养及更换。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

4.1乙方按照甲方要求，制定商业楼宇的物业服务收费标准，经甲方同意后执行。

4.2乙方应在每月____日前，向甲方提交上月物业服务费用结算报告，甲方应在收到报告后____日内支付上月物业服务费用。

4.3丁方服务费用由甲方另行支付，具体费用由双方另行协商确定。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付物业服务费用。

5.1.2乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和设施。

5.1.3乙方有权要求丁方提供及时、准确的市场分析及运营策略咨询服务。

5.1.4乙方有权根据实际情况，调整物业管理方案。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保商业楼宇的安全、舒适、整洁。

5.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，严格执行物业管理方案。

5.2.3乙方应按时向甲方提交物业服务费用结算报告。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

6.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行物业管理职责。

6.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督，提出意见和建议。

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应按时向乙方支付物业服务费用。

6.2.2甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。

七、丁方权利义务

7.1丁方权利：

7.1.1丁方有权要求甲方按照本合同约定，支付咨询服务费用。

7.1.2丁方有权要求乙方提供必要的工作条件和设施。

7.2丁方义务：

7.2.1丁方应按照本合同约定，为乙方提供及时、准确的市场分析及运营策略咨询服务。

7.2.2丁方应确保咨询服务的质量，满足乙方的需求。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

8.3乙方未按时提交物业服务费用结算报告的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

8.4丁方未按时提供咨询服务或咨询服务质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业楼宇清单

2.物业管理方案

3.服