2024版办公楼后勤保障与综合事务服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公楼后勤保障与综合事务服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务范围2.1后勤保障服务2.1.1水电管理2.1.2环境卫生2.1.3设备维护2.2综合事务服务2.2.1会议安排2.2.2文件打印2.2.3物资采购3.服务内容和标准3.1后勤保障服务内容3.1.1水电维修保养3.1.2环境卫生清洁3.1.3设备定期检查3.2综合事务服务内容3.2.1会议场地布置3.2.2文件打印质量3.2.3物资采购价格4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.服务质量要求6.1后勤保障服务质量要求6.2综合事务服务质量要求7.违约责任7.1双方违约责任7.2违约金计算方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：后勤保障与综合事务服务公司1.2合同双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：1395678第二条服务范围2.1后勤保障服务2.1.1水电管理甲方委托乙方负责甲方办公楼的日常水电管理工作，包括水表、电表的抄读、缴费，以及水电设施的维修保养。2.1.2环境卫生乙方负责甲方办公楼内的环境卫生清洁工作，包括地面、卫生间、办公室等区域的清洁，以及垃圾的收集和处理。2.1.3设备维护乙方负责甲方办公楼内设备的日常维护工作，包括空调、电梯、消防设备等，确保设备的正常运行。2.2综合事务服务2.2.1会议安排乙方负责甲方办公楼内各类会议的场地布置、设备调试、记录等工作。2.2.2文件打印乙方负责甲方办公楼的文件打印服务，包括黑白打印、彩色打印、复印、装订等。2.2.3物资采购乙方负责甲方办公楼的日常物资采购工作，包括办公用品、耗材等，确保物资的及时供应。第三条服务内容和标准3.1后勤保障服务内容3.1.1水电维修保养乙方需确保水电设施的正常运行，对发现的问题及时进行维修，维修时限为接到通知后24小时内。3.1.2环境卫生清洁乙方需保证清洁工作的质量，每日进行两次清洁，包括地面、卫生间、办公室等区域的清洁。3.1.3设备维护乙方需定期对设备进行检查和维护，确保设备的正常运行。3.2综合事务服务内容3.2.1会议安排乙方需提前两天为甲方提供会议场地、设备等准备，确保会议的顺利进行。3.2.2文件打印质量乙方需保证打印文件的质量，确保文字清晰、无破损。3.2.3物资采购价格乙方在采购物资时，需保证价格合理，低于市场价格。第四条服务期限4.1服务开始时间本合同自双方签字盖章之日起生效，服务开始时间为2024年1月1日。4.2服务结束时间本合同服务期限为一年，自服务开始之日起计算。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元。5.2付款方式甲方应于每月底前支付乙方当月服务费用的50%，剩余50%于次月月底前支付。5.3付款时间甲方应在每月的25日前支付乙方当月服务费用的50%，剩余50%应在次月的25日前支付。第六条服务质量要求6.1后勤保障服务质量要求乙方需确保水电设施正常运行，环境卫生清洁，设备维护及时。6.2综合事务服务质量要求乙方需保证会议安排、文件打印、物资采购等服务的高效、准确。第七条违约责任7.1双方违约责任若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的5%。若乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用的一半。7.2违约金计算方式违约金的计算方式为：违约金额=未支付或未提供服务金额×违约金比例。第八条保密条款8.1保密内容本合同签订后，双方对本合同内容以及甲方公司内部信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年止。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至市区人民法院解决。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方有正当理由，如乙方严重违约，甲方有权解除本合同。10.1.2乙方有正当理由，如甲方严重违约，乙方有权解除本合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前三十日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。第十一条合同生效11.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效条件本合同自双方签字盖章，且甲方支付首期服务费用后生效。第十二条合同变更12.1合同变更条件双方在履行合同过程中，如需对合同内容进行变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同变更程序合同变更应经双方签字盖章后生效，变更内容作为本合同的组成部分。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。13.2合同终止程序合同终止后，双方应进行工作交接，乙方应向甲方提交服务终止报告，并办理相关手续。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后，以书面形式补充。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为提供专业服务、技术支持、监督管理或其他特定功能的独立实体。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或任何直接参与本合同执行的自然人。第二条第三方介入的适用范围2.1.1提供专业服务，如法律咨询、审计、技术评估等；2.1.2技术支持，如系统集成、设备维护等；2.1.3监督管理，如项目监理、质量监控等；2.1.4其他特定功能，如争议解决、风险评估等。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务类型和合同约定进行确定。3.2第三方的责任限额应明确在合同中，并不得超过其提供的服务的合理价值。3.3.1第三方的专业资质和经验；3.3.2第三方服务的内容和范围；3.3.3第三方服务的市场价格。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，独立行使职责；4.1.2要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；4.1.3获得合理的报酬和服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定提供专业、高质量的服务；4.2.2对其提供的服务承担相应的责任；4.2.3保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应直接向甲方提供服务，并接受甲方监督；5.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行评估。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应配合乙方的工作，确保服务的连贯性；5.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行评估。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方应遵守本合同的规定，并承担相应的责任；5.3.2第三方应确保其服务的独立性和客观性；5.3.3第三方在提供服务过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：6.1.1甲乙双方共同确定需要介入的第三方；6.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议；6.1.3第三方根据服务协议开始提供服务；6.1.4甲乙双方对第三方的服务进行监督和评估。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定分摊。7.2若第三方介入的费用超出服务协议约定，甲乙双方应协商解决超出的部分。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：8.1.1服务协议约定的服务期限届满；8.1.2甲乙双方协商一致终止服务；8.2第三方介入终止后，甲乙双方应进行工作交接，并确保第三方的权利和义务得到妥善处理。第九条第三方介入的争议解决9.1若甲乙双方与第三方在服务协议的履行过程中发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十条本合同的修订本合同的修订应包括第三方介入的所有相关条款，并由甲乙双方及第三方共同签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方办公楼后勤保障与综合事务服务需求清单详细列出甲方办公楼的后勤保障与综合事务服务的具体需求。要求：清单应包括服务内容、服务标准、服务时间等。2.乙方服务人员名单及资质证明列出乙方提供服务的所有人员名单及其相关资质证明。要求：资质证明包括身份证、职业技能证书等。3.服务协议甲乙双方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。要求：协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。4.服务费用支付凭证甲方支付乙方服务费用的凭证。要求：凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式等。5.服务质量评估报告第三方对乙方服务质量进行评估的报告。要求：报告应包括评估时间、评估内容、评估结果等。6.争议解决记录甲乙双方在履行合同过程中发生的争议及解决过程的记录。要求：记录应包括争议内容、解决方式、解决结果等。7.第三方介入服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议。要求：协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成服务项目。乙方提供的服务质量不符合合同约定。甲方未按时支付服务费用。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.责任认定标准：乙方未按时完成服务项目，每延迟一天，应向甲方支付违约金，违约金为当日服务费用的1%。乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方重新提供服务或